アンビシャス上尾ってどうですか？

イオン徒歩圏内じゃん。これは人気出そう。

金額いくらくらいするのかな？

イオンに近いのはいいですね。
他のスーパーとコンビニは遠いけど。
お値段次第ですが上尾市民が喜びそうな立地だと思います。

2LDKで49.96平米はちょっと狭いような気がします。
駅からの距離もありますし。
でも価格にはおおいに期待できそうかなとも思います。
60.04㎡のGタイプの間取りが紹介されていますが
最低でもこれくらいの広さは欲しいかなと思います。
バスルームも1317で狭いです。
収納はウォークインクローゼットと細々とした物入があり
その点はいいなと思いました。
3LKDの一階の専用庭はとても広々としていて開放感ありそうです。

＞2LDKで49.96平米はちょっと狭いような気がします

2DKな。リビングなければ50㎡でも広いくらい。

1階住居ですが、お隣との境にあるフェンスが丸見えなんですが、そんなもんなんでしょうか？

>>6
普通でしょ、それ。

上からも丸見えだからね。隣を気にしてもしょうがない。

>>8 匿名さん
確かに。。

>>6
フェンスならいいんじゃないでしょうか。お隣の生活が見えてしまうのはちょっと気になりますね。

25タイプ間取りがあるので、選べるのがいいです。
Kgタイプが間取りのトップに来ていて専用庭があるプランが売り出し中なのかと思います。
植栽があるので専用庭から視線を遮ってくれそうです。LDK横の洋室3は引き戸で開口部が広いです。

専用庭は上から見えます。どこのマンションでも同じです。いやな人は1階住戸じゃない方がいいのかも…

>>1 マンション検討中さん

イオンは徒歩10分以上ですよね？
しかも線路を挟んで反対側だし、
微妙な距離ではないですか？

>>11
みんな遠くから車で来る施設へチャリで行けるならじゅうぶん好立地。
バリュープラザはもっと近いし。

大規模マンションだからというのもあると思いますが
他の物件よりも修繕積立金がかなり安めの価格設定ですね。
このまま続くのであれば嬉しいですが、
どれくらいで修繕費の改定されるものなのか参考に聞きたいですね。

修繕積立金はどこも上がっていくからね。予定はモデルルームで聞ける（というか普通資料に入ってる）と思う。最終的には2-3倍になるかな。

月額4,670円～6,850円で修繕積立金としては総戸数が100戸以上ということもあり、普通の価格設定だと思います。
さらに管理費も月額9,350円～13,700円と総戸数からすると、案外高いなという印象を受けました。

これくらいの設定なら上がったとしても極端に上がるということも避けられるのかなと思っています。

掲示板は違いますが、市役所付近のルネ上尾はいつ頃、販売開始でしょうか。
コロナの影響で遅れてるんですかね。

マンションから駅までの間にイオンがあるのがいいです。
満ちも1本で分かりやすい。
電車の音がどれくらい聴こえるのか。
その点が気になるところですけど。
夜は寂しいのでしょうか。
間取りのバリエーションが豊富なのはいいと思います。

マンションから駅までの間にイオンがあるのがいいです。
満ちも1本で分かりやすい。
電車の音がどれくらい聴こえるのか。
その点が気になるところですけど。
夜は寂しいのでしょうか。
間取りのバリエーションが豊富なのはいいと思います。

電車の音がうるさいだろうね

>>18 匿名さん
マンションから上尾駅までの間に
イオンはありませんよ。
勘違いされてませんか？

夜中の線路の補修とか
貨物列車は気になるかも
しれませんね。
昼間の電車は慣れると
思います。