グランドメゾン上町一丁目タワーってどうですか？

この辺りは大阪市中央区で超都会の文教地区で第二種住居地域で街並みも良い雰囲気。今後大きなマンション計画もないとくれば、希少性もあって最初で最後の超優良物件ですね。住むことがメインの方が多そうなので、中古もなかなか出なさそう。

私もこの地域の住環境に惹かれて契約しました。
契約されている方はやはり30代のファミリー層が多いのでしょうか？

天井高 2.45. 2.50だと低いと感じませんけどね。高いに越したことはないですが。

>>551 名無しさん
モデルルームでご年配のご夫婦も何度か見かけましたよ。
ちなみに私は30代半ばですが、引越し時には後半になってます。
住人の皆様と仲睦まじく過ごせたら嬉しいです。

>>551 名無しさん
正解ですね。この立地は特別であり積水ブランドです。価値を維持できる突出した強みがあるマンションです。

叩いて教えてあげないと良くならないでしょ？
ここを読んだうえで、『いや、そんな事ない！気にならない』と思えば買えば良いし。
ちなみに同じ広さなら今時マンションより戸建ての方が安いですよ？

>>555 マンション検討中さん

何言ってんだ？

>>555 マンション検討中さん

歳取ると戸建はしんどい。

>>555 マンション検討中さん
え？あなた場違いですよ。
今時、戸建て？何の話？w
あなたが来るべき所ではないのでお帰り下さい。

リバーの間違えた値段設定でグラメの完売も加速しそうですね

>>559 マンション掲示板さん

リバーの詳しい値段設定教えて欲しいです。気になります。

戸建ては 何が問題ですか？

当然 冬は寒いのがひとつ問題ですが

>>561 マンション比較中さん

冬が寒くない上等な戸建に住んでから質問しよう

>>561 マンション比較中さん

戸建てを否定してるんじゃなくてね、こことはスレチだから、ここではやめとこうね

リバーは63㎡4900万 80㎡7500万らしいですよ
それが最低価格です。

とても気に入って先日契約しました。ひとつ気になることは共有施設か少ないにもかかわらず管理費が高いように感じています。こんなものなんでしょうか？タワマン買うのに維持費にケチケチするなといわれればそれまでなのですが

>>565 匿名さん
確かに管理費は高めの設定ですね。
タワーマンションにしては戸数が少し少ない分管理費が高くなっていると思います。
私がいま住んでいるマンションは管理会社変更をチラつかせて管理費を大幅に削減しました。

>>565 匿名さん

建物の規模に対して、188戸と総戸数が少ない事が影響してると思われます。大半のタワマンでは40平米代のプランも組み入れる等で戸数が多くなりますが、このマンションはそうではないとゆう事が、逆に良いのではないでしょうか。

>>565 匿名さん
私も少し思っていました。
他のタワマンと違ってコンシェルジュさんも2階にいてるし、常に人目に晒されない分時給もお安くならないのかな？とか考えちゃいました。

区分所有者が管理組合に積極的に関わって勉強する必要がありますね

私は逆に管理費についてあまり考えた事なかったです。それはマンションなら当たり前に発生する経費であって多少の前後はありますが、私はこちらの物件に関して特別高いと思いませんでした。最初から必要経費だと思っていますし、今のマンションとさほど変わらないので気にしていません。

>>565 匿名さん

平米あたりおいくらくらいでしょうか？

>>571 匿名さん

部屋タイプ問わず平米あたりだいたい250円です

>>572 匿名さん
確かに少し高めの設定ですね
2階のあんな隅っこにコンシェルジュ配置するのはちょっとどうかと思うなぁ…

>>424
ほんとにあの通りの雰囲気が好きなの？
だったらあんなタワーはそぐわないとは思わない？
私はあそこにタワーなんて建ってほしくないです

>>574 周辺住民さん

周辺住民の方はそう思ってしまいますよね。
それは分かりますが、買う側はやはり心ときめく物件だと思います。

>>574 周辺住民さん

そこまで威張れる景観ではないけどね。むしろ景観的には建替えて欲しい建物の方が多い。

>>576 匿名さん
別に威張ってはいませんし、ほどよくのんびりしてていいと思います
公社も府営も建て替わってそれなりにきれいになったと思います
具体的にはどの建物のことですか？

>>577 周辺住民さん
具体的な話はやめましょう。一個人の意見に過ぎないんですから、ここで話す内容では無いです。
とにかくここの雰囲気は大好きです。

住む前は閑静でいいなあと思いましたが
住むと駅遠い、雨はタクシーつかまらない
坂道大変。年配者にはきつい住環境。
近隣住んだ感想です。
駅近がいいですよ。

マイカーあれば いいですね。

車種有ですが大阪市内では駐車場4万円以下 ほとんど乗らない。
ただし、抽選で 駐車場が当たるかは台数少ないのでどうなるかです。

車所有です

1LDK?2LDKが無いって珍しいと思う。理想のマンション。

>>579 通りがかりさん

同感です。
少し遠いけど(8分)静かだから良い、と思って今のところに住んでいますが、やはり5分の壁は大きいです。元々3分のところに住んでたせいか、後一ブロック近ければといつも思います。表記5分でやっと実質10分ですからね。

でもここはファミリー向けタワーと言うのが魅力を感じさせますね。

皆さんよく電車使われるんですね。
私は電車使わないので駅までの距離が気にならなくてこの物件は即決でした。

ファミリー多いタワーパーキングはも一つ時間かかりそうですね
平面駐車以外は車あっても無くてもストレスフルな毎日になりそうですよね

隣のリバーも93世帯？かなんかで駐車場44台やったような…
市内はどこのマンションも駐車場確保が厳しいね

>>585 匿名さん
車オンリーなら市内に住まなくても
いいのでは？

>>586 マンション掲示板さん

それでこのマンション検討から外れたんですよね…
環境とか設備とかはすごく好きです。

>>588 通りがかりさん
車オンリーですが市内にしか住んだ事ないし、市外を勧められる意味も分からないw

>>588 通りがかりさん
私はずっと中央区民ですが電車使わずに車を日常的にメインで使っている方は多いですよ？

第一期3次の時点で既に85戸売れてました。
4次で7戸
5次で11戸
入居迄2年弱ありますが、売れ行きは好調ですね。

私もあまり電車には乗らないです。。ここは高速の入り口も近くて車も便利そうですね。

>>593 マンション検討中さん

そういう車のハードユーザーにとってはパーキングがエレベーターなのが難点なのかな？

>>594 匿名さん
市内でエレベータは普通なので、あまり心配していません。今もエレベータ式なので、時間をずらして早く出発するなどで対応してます。また、混まない時間帯というのも時間がたてばなんとなくわかってくるので対応できます。まぁ運悪く待つ時もありますけど仕方ないですね。
エレベータ式に慣れている者からすると気になるのはエレベータかどうかよりエレベータの内容です。同じエレベータ式でも色々あって、それぞれ全く違います。賢いやつだったらいいんですけど。どうなんでしょうか？どんなシステムとかご存知でしょうか？

>>595 マンション検討中さん
同じくです。
私も今のマンションがエレベータ式なのであまり抵抗無しです。
ここは部屋からエレベータパーキングの予約操作が出来るって聞いたので、少し安心かな。

そんなに車必要じゃないと思うけどなあ
このあたりのマンション、どこも駐車場の利用者が居なくて管理費不足で困ってて
外部に貸し出してるところがほとんどですよ

駅近は駅近で当然便利だと思うのですが、駅近独特の雰囲気があまり好きではないんですよね。10分離れるだけでこんな雰囲気が違う場所も珍しい。休日は落ち着いた場所で仕事を忘れて家族との時間をゆっくり過ごせそう。家族で大阪城公園までゆっくり歩いて色んな話しながら散歩の時間も大切だと思います。ここは家族との時間を大切に出来る場所だと思ったので決めました。

>>598 マンション検討中さん

同じです！他も見ましたがここに決めました。

>>597 ご近所さん

高齢者が多い街はどこもそんな感じです。

>>598 マンション検討中さん

そういう落ち着いた雰囲気あるかな？
この辺、零細企業のビルが多いし雑然としていない？
繁華街ではないから静かは静かだけど。

>>598 マンション検討中さん
分かります(^^)
同じ考えです。

>>599 マンション検討中さん
ここに住んだらお互い横の寺山公園や大阪城公園でゆっくりした時間を過ごしましょうね。

何かこちらを評価される具体的な理由がないものばかりのような…
落ち着いた環境ならなぜ北摂阪神間を候補に入れないんだろうか、とか、大阪城徒歩圏を求めるなら他にいくらでも物件あるのになぜこの不便な場所を選ぶのか、などが気になりました。
参考に知りたいです。

>>604 匿名さん
私が独身の時ならあなたと同じ意見だったと思います。
やっぱり親として今は子育て環境重視になるんですよね。
因みに私は北摂出身です。教育環境を考えてここに決めました。不便と思うならここは選ばない方が良いです。価値観は人それぞれですから。

>>605 マンション検討中さん

端的に言えば学区が良い、ということでしょうか？

>>604 匿名さん

また出た！
北摂阪神間を異様に出してくる人。
はっきり言ってここ買う人は頭から北摂阪神間なんて検討する気もないですよ。
市内からしたら北摂とか逆に不便。

>>604 匿名さん

前にも同じような事書いてましたね。
よっぽどここが気に入らないんだ

>>607 匿名さん

あなたとても失礼ですね。
住環境重視なら当然多くの方が比較するエリアでしょう。ちなみに前に書かれてた方とは関係ないですよ。

私は車の運転ができないので駅からの距離と坂道が気になるのですが毎日の生活不便はないでしょうか？

>>606 匿名さん

そこまで学区はよくはない。もちろん悪くはないけど。

>>611 匿名さん

学区が普通なら、どの部分が子育て環境として、他エリアと比べて優れているのでしょうか

近隣に子どものころから住んでいていましたが、大阪市内とは思えないぐらいの落ち着いたエリアなのが特徴でしょうか。再三出ている話ですが。駅からは遠いですが、静かでとても過ごしやすい場所ですよ。
そういえば、近所に某宗教団体の支部があることは話題に上らないですね。特に何も害はないですが。

>>612 匿名さん

女学院や城星が近いので文教地区と言えなくもない

散々書き込みにも出てますが、ここを選ばれる方は学区が良いとかいう話だけではありませんよ。総合的的判断です。大阪市内がいい、出来るだけ治安のよいとこ、静かな住宅街、学区もまずまず。駅からの距離も検討範囲に入ると思いますが、そこがマイナス点であっても、他の要素をそれ以上に重視されている（市内で静かな住宅街は駅近では無理ですので。）、そんな方達がこのマンションを選択されていると思います。

>>615 通りがかりさん

なるほど、確かに駅距離の条件を捨てればこちらが候補に残りますね。

>>614 匿名さん

どちらも聞いたことのない学校なのですが、賢いのですか？

>>617 匿名さん

大阪在住で、中学受験に関心のある方なら知ってる人も多いような学校です。
大阪女学院は昔は名門でしたが、今はレベルがかなり落ちています。城星はお世辞にも偏差値が高いとは言い難いです。どちらもお上品な所謂お嬢様学校です。

>>609 匿名さん
あなたのが失礼やろ

城星は星光枠があるから今や大人気ですよ。
幼稚園ですら男の子は、倍率3倍とか。
城星狙いで近くのマンション買ったけど、受からなかったなんて人も居ます。

参考に知りたいとか書きながらディスってるし。

城星小なんてずっと定員割れだったのに星光枠できた3年程前から男の子の倍率が上がって入れなくなりましたよね。
個人的には学区も良いし玉造小で充分ですよ。

>>618 マンション検討中さん
城星と聞いて中学や高校を想定して語るのは恥ずかしいですよ。

>>623 匿名さん

こういうコメントも恥ずかしい。

>>623 匿名さん

こちらの物件は金持ち風の民度の低い人が多いのでしょうか？他者を馬鹿にするような方が多いのですね。

荒れてきましたね
623さんのような心ないコメントは無視して有意義な意見交換の場にしましょう

>>625 マンション検討中さん

リバーと比較したりちょっとお高い方が多いんでしょうか。
住民が増えて環境が変に変わりそうで心配です。

徒歩圏内の美味しいご飯屋が知りたいです。

>>628 マンション検討中さん

すぐ近くのながほりというお店がまず思い浮かびますね。
調べたらすぐ出てきますよー

>>625 マンション検討中さん
そういう発言も辞めましょうよ
あなたも同類になります

ここに引っ越したらながほり絶対いこー！すごい美味しそう。なんか穴場っぽいですね。

>>631 匿名さん
マンションからも近いしご近所さんとお店でお会いして仲良くなったりしそうで楽しみ。

この辺って何気に素敵な飲食店多いですよね
大きな看板出さずに、ひっそり営業しているお店もありますし歩くだけでも色々発見しそうで楽しみです！

>>623 匿名さん

何でこんな事でマウント取ろうとするかなぁ

こちらからだと、神戸や京都の進学校に通わせるのは難しいでしょうかね

>>635 匿名さん
東梅田から乗り換えして通わせればいい

>>636 通りがかりさん

最寄りの玉造からjrではだめ？

>>631 匿名さん

うちは小さい子供がいるので、中学生以下は入店お断りのながほりは、行けないんですよね。
残念です。

>>638 匿名さん

えーなんかいやな店

>>635 匿名さん

乗換が苦で無いなら良いけど、通学に往復2時間以上は時間の無駄な気がする。
座れないので、勉強も寝るのもできない。
やはり、京都方面ならファインタワーで京阪か、神戸方面なら梅田周辺がいい。
神戸や京都に行かずとも天王寺の進学校でいい気がする。
余計なお世話だけど。

>>639 匿名さん
大人向けの落ち着いた店なんでしょう。割とありますよ。
子どもも入れる美味しいお店が知りたいですね。

>>638 匿名さん

子供が成長して大きくなってから一緒に行くのも乙ですよ。

>>635 匿名さん
問題ないと思いますよ。各進学塾の上本町校の実績見たら、普通に神戸京都の進学校は多数いますよ。上本町周辺から通ってる子どもは沢山いると思います。

>>640 匿名さん

京橋から京都方面は京阪、神戸方面は東西線ではどうですか？
ファインタワーも天満橋なので中途半端なきがします

えーと、あまり身バレしたくないので細かな事は書けませんが…
我が子は京都の学校に通学中です。
そして引越し後も継続通学です。
塾もずっと上本町なので、その生活ペースが大きく崩れないのも私の大きな選択条件でした。

>>635 匿名さん

神戸から天王寺、北摂から奈良、堺から京都、私立中学の通学エリアはけっこう広いですよ。
ここは恵まれている方だと思います。

>>638 匿名さん
うちも子供は小さいですが、たまには大人だけのお店として使うのも息抜きできて良いんじゃないですかね。子供連れで入れる店は多々あるので。

>>646 匿名さん

みなさんタフですね。部活や予備校に通うことを想定すると、なかなか悩ましいです

>>600 匿名さん
高齢者が多いエリアと言う誤解を招くような言い方ですが、何かエビデンスがあるのでしょうか？

>>649 検討板ユーザーさん
歩けばわかる

>>649 検討板ユーザーさん

玉造は高齢の地主さんとか昔ながらの方多いですよ。
ただマンションが建ってきて住民が増えそうなので変わっていきそうですが。

今の時代通学2時間とか虐待だろ
選択肢がないのならともかく選んでそれって何考えてんだ

>>640 匿名さん

星光より上のレベルの子供だと神戸や京都に行くことになりますね。

皆さんのご意見踏まえると、子供の通学面ではこちらの物件はデメリット多そうですね。特に府外の上位校を目指す可能性のある、教育熱心なご家庭には。
駅まですぐだったらそんな事なかったのかもしれませんが…

高齢者が多いとの情報もありますので、エリアの特徴も考慮すると、老後のんびりという方がメインの物件なのですかね。

>>654 匿名さん

難関中学なんかは府外、県外津々浦々から集まってくるから、駅までバスで電車乗り継ぎとかざらやで。
皆さんガッツありますよ。

>>655 匿名さん

そりゃできないことはないでしょうが、負担軽減のために移動は少ないに越したことはないですよ。
特に、ながら学習がしにくい徒歩や自転車の移動時間。

経験から言うと中学くらいになるとある程度の長距離通学は何とかなるね。
むしろ中学受験組は塾まで通う時間と手間が大変。
塾にアクセスしやすい立地だとかなり助かりますよ。

>>657 匿名さん

男の子なら、気合いと体力でなんとかなりそうですね笑

できるできないの話じゃないでしょう
子供に負担かけてパフォーマンス落ちることは考えてるのでしょうか
折角高いお金出して環境を選べる権利を得てるのに勿体ない

>>659 マンション掲示板さん

同感です。やむを得ず負担を掛けるならまだしも、将来の子供の負担を分かっていながらあえてこちらを選ぶのはどうかと思いました。

>>659 マンション掲示板さん

まあ他人がとやかく言うことではないな。

>>660 匿名さん

徒歩7分でそこまでボロカス言うのは無理があるなぁ

>>661 匿名さん

ならここに相談すべきでもなかったでしょう。
人によっては負担軽減する選択肢はどうかと思ったりもするでしょう。

>>662 匿名さん

これは長堀鶴見緑地線の出口が7分なだけで環状線だともっと遠くなりますよ。
マンション出るまでも数分かかるのでトータルで20分近くは見といた方がいいかと。

>>657 匿名さん
灘、甲陽、東大寺、西大和ならここから1時間強です。
洛南と甲陽の高校はもう少しかかるかな。
まあ、入れればの話ですが…。

>>662 匿名さん

使えない路線でドヤられても…

フラットアクセスならまだしも、この辺り坂もありますからね
毎日となると結構、じわじわ来る負担だと思いますよ

>>665 通りがかりさん

往復3時間とすると、1日の8分の1ですか…。

>>664 匿名さん

いやオレ環状線使わないし。

>>668 匿名さん

すでにお子さんがこれらの学校に通っておられれば、その近くがいいでしょう。
しかし、これから受験というなら、どこの学校にも行きやすいエリアを選ばれるのがいいと思います。
この場所とよく比較される北摂なら、いずれの学校もここより時間がかかります。
阪神間なら灘、甲陽は近いですが、東大寺、西大和、洛南は遠くなります。
これらの難関校に合格するには有名塾の難関コースに通わなければなりませんが、それがあるのは上本町と西宮北口です。
いずれにしろ子供にとって1時間強の通学は気分転換にもなるので、それほど苦にならないでしょう
優秀な子なら電車の中で勉強したり、読書をしていますし。

まぁ受かって通ってみてからまた考えたらいいんじゃないですか？通学時間考えて神戸や京都に住んでも落ちたら元も子もない笑。狭き門ですし。最悪、神戸ではない学校に1時間かけて通い、大人の通勤もただ時間がかかるだけになるかも…とりあえず塾が近いので、塾への通学時間が減り、合格には近づくかも。まず受かる方が大切ですよ。

>>671 マンション検討中さん

後で引っ越し考えるなら最初からよく考えて便利な場所選べば良いのではないでしょうか。
あとこちらは駅遠、坂道あり物件なのでリセールは不利と思いますよ。

>>670 通りがかりさん

灘や甲陽まで北摂の駅近なら所要時間はここと同じくらいですよ。
塾の難関コースについてはおっしゃる通り。上本町に近いことはメリットですね。

>>672 匿名さん
なるほどです。おすすめの場所はどこになるでしょうか？

>>674 マンション検討中さん

例えば、グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEですね

少し足場が高くなりました。

>>652 マンション掲示板さん
誰が２時間て言った？
京都、神戸まで1時間で余裕で行けるんだよ

>>677 名無しさん

ちゃんと計算しましょうよ。往復ばっちり2時間かかるじゃないですか

>>652 マンション掲示板さん

私立中学なら往復2時間は普通。
城星小学校まで片道1時間かけて通われてる子もいますけれど、さすがに小学生で1時間はしんどそう。ここからなら近いですが。

>>679 匿名さん

いや、普通というのは言い過ぎじゃないですか？
普通なんて言われて遠くに通わされる子供が可愛そう

>>680 匿名さん

いや普通やと思うよ。
平均してそれくらいは普通の範囲かと。
可哀想とかそんな意見いる？
他人がとやかく言う話じゃない。

もう通学時間の話はいいかな。親と子が納得してればいいし、他の家族がどうしようがぶっちゃけどうでもいいし

>>681 名無しさん

乱暴な終わらせかたですね。ちなみに私立中学で通学時間50分以上は3割ですよ。1時間超えるのはもっと減るでしょうね。つまり、普通ではない負担を子供に強いることになります。真剣に考えた方が子供のためと思いますよ。
https://benesse.jp/juken/200806/20080624-1.html

>>683 匿名さん

50分以上が3割もいるんだ。けっこう多いんだね。
それだけ通う価値があるんでしょうね。

>>684 匿名さん

駅から離れた場所にお住まいの方でしょうね

まぁ私立中学なんて無理して行くものではないからね
お金もかかるし公立行かせればいいんじゃないの

>>686 匿名さん
そういうことじゃないで、言いたいことは遠回しにマウント取ることと不幸自慢だから
お金かけてますねん、ハイレベルな学校行かせるねん、でも時間かかって辛いわーみたいな

上町ってお高い方多いんでしょうか。
マウントとか気になってしまうんですがどうですか？

>>687 通りがかりさん

そんな親いますかね
不便自慢で子どもを井戸端会議の出しに使う親なんて…
お子さんがかわいそう

>>688 マンション検討中さん

上町がというより、タワマンにいると少なからずそういうのあるけど。時間かけて私立進学校に子どもを通学させてるアピールなんかしてる家庭は、地元公立通いの家庭なんてまともに相手にしないでしょうね。

上には上が居て、センチュリーの送迎付きで通学する子は市内のタワマンなら居ますので、気にしないことです。
そういう家庭はむしろ何のアピールもしませんが。

>>691 匿名さん
東京の高級マンションは低層マンションですけど
大阪は高さが高い所が好きな方が多い印象。

>>690 通りがかりさん

何のアピールなんですかね？笑
自分に同情させる余地をあげているというのが快感なのかな

タワマンて近所住民と付き合いないし、そんなことないと思いますよ。タワマンあるあるぽくはありますが、、ドラマの世界では？

>>691 匿名さん

そういう針が振り切った極端な例はどうでもいい。

何だか購入者ではない下品な方が荒らしていますね。話の内容が傾きだすと、どんな人が書き込みしてるか一目瞭然ですね。

>>683 匿名さん
暇なの？
他人の子供の通学時間までとやかく言うとかおかしいやろ。

>>696 マンション検討中さん

確かに、ここはファミリー層は少数派ですからね。関係ない方はスルーでいいんじゃないですか。

誰がどの学校にどうやって通おうが他人はどうでもいいので、もうこの話題は終了で

>>698 匿名さん

「確かに、ここはファミリー層は少数派ですからね。」
こういう根拠のないミスリード目的の投稿やめてほしい。悪質ですよ。

>>676 匿名さん
写真ありがとうございます。いつも楽しみにしてます。
だいぶ出来てきてますね。
また写真楽しみにしてます。

JCOMなのが本当に嫌。
ザタワーも、レジデンスタワーもJCOMで通信障害起きまくりなんですよ。
それでもJCOMとの提携辞めないGMあかんで。

>>676 匿名さん
写真が凄く綺麗です。
やはりiPhone12ですかね？

>>700 匿名さん

すみません、根拠は確認しておらず、このエリアはご高齢の方が多いという書き込みを過大解釈しました。取り下げます。

>>702 マンション検討中さん

通信環境を決める積水の担当者が、JCOMと癒着してるんですかね。
最低でも、住民が複数の選択肢を選べる環境をつくるべきですね。

JCOMは評判最悪ですからね。

>>701 匿名さん
また定期的に工事の進捗状況をアップしますね。
写真は撮っていませんが、南西側は外壁のタイルが張られているのが見えました。

>>703 マンション検討中さん
少し暗かったので、加工してます笑
iPhone12です。

>>706 匿名さん
どんなタイル張られてたのか気になります。また写真アップ楽しみです。

>>691 匿名さん
そんな車この辺りで見た事ない
この辺りに住んでませんよね。
バリバリ下町ですよ。
玉造小は地元の方が役員されています。
ドラマの見過ぎ

>>709 通りがかりさん
上町台のマンションで送迎センチュリー見かけるけどなあ。子供の送り迎えかは知らんけど。

>>710 匿名さん

夜の街関連ですかね

朝夕にセンチュリーは見るね。
マイバッハも見る。
時間帯的に通勤通学かな。
私とは無縁の世界だけど、この辺にはそういう人も居ると思うよ。

>>712 評判気になるさん

そういう分かりやすい富裕層が住んでられるかもしれないけど、府営住宅もある地域なんですよね。
私はそういう清濁あわせ持つ雑多な雰囲気が大阪らしくていいなと思う。

既に半分以上は売れてるんでしょうか？

188戸に対し既に100戸以上が売れたみたいです。

>>715 名無しさん
そうなんですね！
引渡しまで2年弱もあるのに好調ですね。

契約された方々の中で内装はどの色を選択される方が多いのでしょうか。

>>717 名無しさん
モデルルームで使用されている、真ん中のお色が人気だと聞きました。

>>717 名無しさん
私はダークにしましたよ！
今はオプション選びにずっと悩んでいます。
けっこうな額になるので、価格表と睨めっこです。

うちはあまり広い部屋ではないので少しでも広く見せたいので薄めの色にすると思います。確かに濃い色の方が高級感ありますよね。

大阪城の天守閣は見えるのでしょうか？
北側の何階以上なら？
前出があればすいません

>>721 上本町住人さん
北側25階以上なら見えるのではないでしょうか？
KKRホテルが14階ですし

>>721 上本町住人さん

ホテルが建っちゃうから、見えなくなるんじゃないかな？

>>723 匿名さん

地図見てみ。

>>724 匿名さん

あらら、もうKKRホテル？が建ってるんですね。

ホテルの場所は現NTTビルの跡地です
それに跡地の西側に30階建てホテルの予定なので、大丈夫そうです。
東側は10階建てらしいですよ。

>>726 通りがかりさん

https://saitoshika-west.com/blog-entry-7616.html

https://m.youtube.com/watch?v=nVCNB9UyDUI#

Dタイプのリビングダイニング15畳って表記ですが、キッチン横の廊下も含まれるはずなので実際何畳くらいなるんでしょうか？
13畳くらいですかね？

>>719 匿名さん

ちなみに、差し支えなければ部屋のタイプを教えていただけないでしょうか。

>>728 名無しさん
そうですね。若干狭く見積もって12-12.5畳くらいの心積りでいたらいいかもですね。ちなみに、オプションの間取り変更もありますので、もし気になられてたらギャラリー行ってみては？オプションの間取りで気にいるのがあるかもですよ。

>>729 名無しさん
うちはGタイプにしました(^^)
HかJが希望でしたが予算足らずで、、

>>728 名無しさん
同じく思っていました。
実際出来上がって見て狭いなぁって思いたくなくてイメージしてますが難しいですよね。

>>732 匿名さん
あまり役に立たないかもしれませんが、家具の配置案とか見せてもらえたような。。

>>731 通りがかりさん

うらやましい。
Gも予算足らずです…

>>734 通りがかりさん
いやいや、こちらの物件を検討出来るだけでも外野からしたら羨ましいですよ！
うちはリバー間取り待ちです。

>>730 通りがかりさん
やはりそーですか。。
ギャラリーへ行き全て見たのですが
リビングダイニングが広くなるオプション多くなく、広くなっても一畳程なので非常に悩んでます。。

>>732 匿名さん
15畳表記で実際13畳くらいだとガッカリしますよね。。
家族と過ごす時間の大半がリビングなのでここの判断は難しいです。

>>736 名無しさん
730です。
別のグランドメゾンのギャラリーで、1/80の家具配置の用紙をいただき、それを使い回して実際の自分宅の家具のサイズに切って配置してみました。オプション間取りのリビングが広くなるやつに置いてみると、オプション前より結構広くなって、家具の配置も余裕をもてました。（サイズ違ってたら最悪ですけど…苦笑）
たしかにDは、ぱっと見、廊下の長さが気になる間取りですもんね。

Bタイプ安くていいなと思ったのですが、キッチンの通路のカーテンを閉めたら、人が通る幅が40cmくらいしか残らないんですね。

お聞きしたのですが、ここの機械式駐車場、横幅何センチですか？やはり1850でしょうか？もしご存知のかたいらっしゃいましたらご教授ください。拝

>>738 通りがかりさん
もぉ家具の配置とかしっかり考えてはるんですね！
素晴らしいです！
私は既に契約してるんですが、リビング広くなるプランにしてオプションで幅広キッチンの収納付きの物にしようと考えてます。
廊下長いですしメーターモジュールなので82m2ですが生活スペースは多少狭くなりそうですよね。。

>>740 評判気になるさん
確か2050ですよ
大概の車種には対応可能になっていると聞きました

>>741 名無しさん
収納付きの幅広うちも悩みました！というか悩み中です…少しでもリビング広くしたいので、収納付き惹かれますがキッチンが大きくなるとリビングが狭くなるし、、と。
リビング広くなるプランという事は洋室を一つ減らすという事ですか？

Dタイプでリビングとダイニング分けるプランされるかたいらっしゃいますか？

>>743 匿名さん

収納用の家具を置けばリビングが狭くなるので幅広キッチンは魅力的ですよね。
洋室2部屋を4.5畳にしてリビングを15.8畳？のプランですよ！
0.8畳広くした分を幅広キッチンにしてもいいかなと考えてます。
ただ洋室4.5畳になるのが非常に悩みます。。

>>744 匿名さん
分けるプランにしました。
キッチンの通路側の壁がどれくらいの圧迫感か気になってます。

>>676 匿名さん

別角度から。
2週間では、あまり変わりませんね笑

手前の市営住宅の駐車場が平面でムカつくよな

>>748 マンション掲示板さん

基本的に市営住宅は維持管理費のかからない平面駐車場ですね。今ある機械式駐車場も随時、平面に改修しているみたいです。

>>749 匿名さん

贅沢だなぁ

空地面積最大！って言ってるのに駐車場を北側の平面に配置しないのはこだわりなんですかねえ。(駐車場って建坪率に入らないですよね？)

>>747 匿名さん
歴史の散歩道を挟んで寺山公園の向かいにある建物、
この写真でも左側に写っている白っぽい建物は何でしょう？
会社にしては看板がかかっていないし、大学の施設でもなさそう。
住宅だとすれば豪邸ですね。

住んでると植栽よりも利便性が大事ってわかるもんな
ホテルの真似事して自ら住みづらくしてるよなあ

今の建設状況。このタワー免震だよね。

>>752 通りがかりさん
近所の人との噂程度なので定かではないですが、桜のマークの宗教団体の施設だと言われています。この近辺にローマの石像？みたいなのがゴロゴロ置いているところがありますが、その仲間だと思われます。建築系の会社だとも噂されていますが詳細不明です。

>>751 マンション検討中さん

スペースが足りないから。

>>747 匿名さん
写真ありがとうございます。
別角度はまた違う見え方がしているので見ていて非常に楽しいです。また写真お待ちしておりますのでよろしくお願いいたします。

スーモでBタイプ消えてますね。完売したのかな。

>>755 マンション検討中さん

違うと思いますよ。
大阪女学院の敷地内にあった建物だったように思います。

>>753 マンション掲示板さん

いわゆる大阪人にありがちな発想。
公園、植栽、庭園の価値や意義が理解できない人が多い。
育ってきた環境なのかなぁと思う。

>>759 マンション掲示板さん

私は女学院の出身ですが、この建物は女学院のものではありません。女学院の柵の外にあります。桜のマークの団体ならここらの地域に何軒かありますよ。是非散歩して探してみてください。光の輪の大阪支部もあります。

>>759 マンション掲示板さん

女学院とは全く雰囲気の違う建物です。この白い物件はかなり新しいものですし女学院の敷地外にあります。

>>758 名無しさん
Bは1番間取りも良いしお値段も良心的だもんね。
悩んでたけど、やっぱり売れちゃったんだ、、
やっぱり買いだったかな

4畳代の部屋って普通なんですか？
狭すぎて使い方が限られる気がするのですが…
全部屋5畳半以上は欲しいと思ってしまいました。古い考えなのかもしれませんが…

>>764 匿名さん
4畳代だとセミダブルのベッド置いたら
もう何も置けなくなります

>>765 住民板ユーザーさん

それなら部屋数としてはカウントせず、納戸と考えた方が良さそうですね。
3LDK表記でも実質2LDK+Nですね。

確かに4畳半は狭すぎるなぁ…
モデルルームの子供部屋5畳半やったけど、それでもかなり狭く感じた。
シングルベッドと小さめのデスクでキツキツな感じ。だから4畳半では厳しそう

>>767 検討板ユーザーさん

子どもが成長したら一部屋として使えなさそうですよね…人が長時間滞在するにはかなり閉塞感があってストレスだと思います。
物置きスペースですね…

うちは子供部屋として考えるなら4.5畳で十分だと思いました。クローゼット別ですし。それに子供が独り立ちした後は書斎や物置として使うならそれくらいが適当な広さかと。

>>767 検討板ユーザーさん

書斎とかに使うのかな。
リモートワークにはちょうどいい広さ。
寝るという発想はなかった。

>>769 名無しさん

でもさすがに小学生までじゃないですか？
中高大であそこに詰め込むのは可哀想よ…

>>771 匿名さん

大学は東京に行かせますのでご心配なく…

逆に中学以上になったら寝るか勉強するかしか自分の部屋使わなくないですか。部活で忙しかったり遊びに行って帰るの遅くなったりして。

>>773 名無しさん

彼氏彼女に招待されたら四畳の部屋って、どうなんですかね…？

距離が近くてええやん
ベッドの上しか座るとこないし

ウサギ小屋より狭いってまた外人に噂されるぞ

大学生になったら追い出したら良いやん

まあ子どもが大きくなったらまた住み替えですね。確かに狭すぎる

4帖部屋でいろいろ妄想している人おもしろい。

自分の部屋があるだけ良いと思うけど。

皆さんそれぞれの意見ありで色々参考になりますねぇ
確かに書斎やリモートにはもってこいですね
子供部屋にしても1人部屋があたるだけ贅沢な話だし、狭いのは否めないけど無理な話でもないですね！

>>779 匿名さん

色んなドラマが生まれそうですね笑

＊＊＊＊施設多いみたいやけど少し気になる

Bタイプ完売したんですね。遅かったです。

>>784 マンション検討中さん
同じく！
あの間取り魅力的でした。
悔しいから再度Eを検討中です。

Bタイプは確か北西角ですよね。
リバーと一番距離の近いタイプの物件をいち早く完売させる積水はさすがです。
間取りを見ていても、どのタイプも無駄が少なくよく考えられてますね。
その中でもBは完璧な間取りだったと思います。
お値段も約6000万円からと価格設定も良かった。

Bタイプ、間取りも価格も素晴らしかったのですが、北西住戸、特に西向き物件はリセール時に買い手が付かないのではと購入を控えました。特にリビングから西向きだったので、西日はきついと聞きます。

A.Cタイプは間取りの評価どうなんですかね？

>>787 評判気になるさん
スーパースペーシアガラスの効果に期待ですね。

>>788 匿名さん
Cタイプのファミリークロゼットって、使いこなせる？？

Bタイプ、間取りはとてもいいのですがクローゼットとドアを考えると洋室は狭く感じるだろうなあと思いました。
もう1畳ずつ広かったらなあ。理想を言えばキリがないのですが。

>>790 eマンションさん
ある意味便利じゃないですか？
クローゼットというか納戸というか、収納が多いことに越したことはないですよね。
でもクローゼットいらないからその分リビング広くして欲しいって意見もありそうな気もしますが…

>>792 名無しさん
確かに、収納が多いのは間違いなく良いことですよね。
ファミリークロゼット要らないから、リビング広くしたいという人向けに、プランで変更出来たりするのでしょうか？キッチンの位置変えないといけないから、流石に無理かな？？

>>788 匿名さん
価格も考慮するとAタイプかなりいい間取りのように思いますがどうなんでしょうか。

>>794 名無しさん
中住戸の間取りとしては相当良いと感じます。
南面の日当たりも将来的に確保出来そうですし。

角住戸はスペーシアガラスの台座で床面積を少し圧迫するので74平米ですが、床面積はBタイプと同じくらいかと。

タワマンで中住戸を良しとするかどうかだと思います。
良しとするならかなり良いです。

>>795 マンション検討中さん

スペーシアガラスの台座って何ですか？

ワイドスパンで中住戸ではよいです。

角住戸 70平米台ではよいです。

こんなイメージ

>>796 匿名さん

間取り図のガラスの内側にある白い枠みたいなのは床ではないです（ガラスの台座？何て言えばいいのでしょう）。
畳数や平米は壁心で計ってるので、実際の床面積は少し狭くなります。

>>800 マンション検討中さん

それはスペーシア関係なく普通のガラスの窓にもあるものでは？

>>801 匿名さん
それがスペーシアだからあるかどうかを伝えたいのではなく。。

Aタイプが良いと思うかの質問に対して、Aタイプは中住戸なのでその台座がなく、角住戸のリビング畳数より実際の床面積は広く感じると思うと伝えたかったです。ややこしい回答して申し訳ないです。

>>802 マンション検討中さん
とても分かりやすいですよ！
ありがとうございます

>>802 マンション検討中さん

スペーシア関係なかったのね。
ちなみに角住戸のコーナーサッシの台座の奥行きって大小いろいろありますね。小さいものは中住戸の窓と同じくらいだけど、大きいものはちょっとしたカウンターくらいある。何で違うんでしょうかね。

>>795 さん
タワマンの中住戸、角住戸のメリット、デメリットがあれば教えていただきたいです。
普通のマンションでも角住戸が良いのは分かるのですが、タワマン特有の理由があるのでしょうか。

>>805 評判気になるさん

タワマンと言えばFIX窓という考えが多いからではないでしょうか。

柱がジャマになる間取りが多いのはなででしょうか？

>>805 評判気になるさん

中住戸→価格設定が安いがリビングからタワマンらしい眺望を得にくい
角住戸→リビングで眺望を得れるが価格が乗りやすい

だと思います。
角住戸の方が採光部が大きいので明るいですが、タワマンだと中住戸でも遮光物がなく明るいので、より明るいに越した事ないですがデメリットまではいかないと思います。

後、このマンションでいうと角住戸のリビングはバルコニーに繋がってないので家具置きやすいと思います。
逆にバルコニーを生活の一部として広々使いたいなら中住戸の方がバルコニー広そうです。

>>808 マンション検討中さん

貴重なご意見ありがとうございます。
参考にさせていただきます。

Aタイプでメニュープラン、リビングを広くするパターンか、引き戸プランか迷ってます。
Aタイプご購入の方、もしくは検討中の方、購入でない方も、ご意見あれば教えて欲しいです。

>>802 マンション検討中さん
モデルルームでスペーシア窓下の台座の幅を測りましたよ。
18センチくらいでしたかね。

>>810 匿名さん

Aタイプ購入予定者です。リビングに重きを置いてたので、迷いましたが、通常のタイプにします。4.5畳は物置のように使用し、リビングはできるだけ物は置かない予定です。

お世話になってます。
ここは玉造小学校区ですよね。リバー含め、これだけマンションができると玉造小学校が溢れてしまいませんかね？増築してるとはいえ、運動場を縮小し、マンモス校として受け入れできるのでしょうか。皆様のご意見お聞かせ願います。

>>813 マンコミュファンさん

玉造小学校は、今増築中のために、校庭ありません。
子供が可哀想です。

プロから見て玉造小学校もレベル高い公立学校。そこに入れたいと思う親も向上心のある親。これからもっとレベルが上がり良い学校になっていくでしょう。

一体何のプロだよ

>>816 マンション検討中さん

言ってることが、アマですね(笑)

>>815 マンション検討中さん

そうなんや

>>814 マンション検討中さん

玉造小学校って増築によって校庭なくなるんですか！？それは悲しいなあ、子供たちがかわいそうだなあ。人が集まりすぎるのもどうだかなあと思ったりしないこともないこともないわけでもないですね。

>>819 マンコミュファンさん

え？
工事用の仮設エリアとして一時的に校庭を使っているということでしょ。

>>820 匿名さん

そしたら、工事が終わったら校庭であそべるんですか！？遊んでいいんですか？

>>813 マンコミュファンさん

堀川小、開平小、南大江小と人気エリアの小学校は運動場を縮小して校舎を増築中ですね。

寺山公園の桜も満開になっていました。

こちらは近くの越中公園です。

>>823 ご近所さん
毎年の桜の季節が楽しみになりますね。
写真ありがとうございます。

販売好調とゆう事ですが、
現時点の売れ行きは、どんな感じですか？？

絶好調ですよ

昨日モデルルームの内覧に行きました。AタイプとCタイプどっちにするか悩んでいます。

私もaとcタイプで悩んでます。あとは階数で。

子供がいるので最下層にするか10階前後を検討するか。。。
タワマンって騒音どうなんでしょう。
担当者の方はグランドメゾンなら大丈夫だと思いますとおっしゃってましたが。。。

>>829 マンション検討中さん

近くのGMに住んでいますが、左右の音はまったく聞こえません。
テレビや洗濯機の音も、子供の泣き声も。
しかし、上階で子供が走り回っている音は聞こえます。
この点は配慮された方がいいかもしれません。
以下は参考まで。
https://www.sumu-log.com/archives/24286/

>>830 通行人さん

タワーマンションですか？

>>784 マンション検討中さん

SUUMOにBタイプ出てきましたね！！

>>831 マンション検討者さん

そうです。

>>830 通行人さん
ありがとうございます。やはりある程度はしますよね。どうせならちょっとでも高い階がいいのでもしご縁があれば迷惑がかからないように対策をいたします。

スーモ見てたら間取りで先着順と第二期とありました。どう違うのですか？無知ですいません。知ってる方よろしくお願いします。

>>835 名無しさん
販売時期によって売る戸数が決まっているみたいですね

AかC迷いますよね。間取りはAが使いやすそうかなぁ、、とただリビングが少し狭く感じそうな気がして、メニュープランにする人は少ないのですかね…

眺望は断然東なんですよね。東なら低層階でも問題なさそう

こちらのマンションのA・B・Cプランで悩みました。Ｂプランは、間取りは良かったのですが、方角と隣のリバーが建つのでNGしました。Ｃプランと悩んだのですが、方角はオッケーでしたが、間取りが少し使いにくそうでしたので、総合的に考えて南側のAプランを購入しました。Aプランのメニュープランの2LDKか完全3LDKの間取りにしようかと悩んでします。ご意見を頂けると有難いです。宜しくお願い致します。

>>839 グランドメゾンファンさん
メニュープラン2LDKに1票です！

>>840 匿名さん
ありがとうございます。
簡単でも構いませんので、理由を聞かせて頂けるとありがたいです。
参考にさせて頂きたいので、宜しくお願い致します。

>>841 eマンションさん
個人的な意見ですが、家族皆で過ごすリビングが少しでも広い方が私は好みです。
部屋数が多いに越した事はありませんが、あまりに狭い個室なら将来子供が巣立ってからは物置き部屋になるだろうし、子供が居ても最近はリビング学習も増えてますし、寝るだけなら寝室を一緒にする等工夫は出来るなぁと。
でもあくまで個人の意見です。
子供からするとやはり1人部屋は憧れでもありますからね。

>>842 匿名さん
ありがとうございました。
とても参考になりました。私の家族は、夫婦＋子供1人なので、メニュープランの2LDKの方がいいかもしれませんね。
参考にさせて頂いて、期日まで悩みに悩みたいと思います。

子供が彼氏彼女を連れてきた時に、狭い部屋の方がより親密になれるんじゃないか説も挙がってましたね。
その場合は3LDKプランですね。

>>832 評判気になるさん
今日見たら、もう無くなっていました(T . T)

DかEかで悩んで結局Dタイプにしました。横長すぎるかなと思ったのですが、ベランダが広い方がいいと妻が言うのでDタイプにしたのと、Eタイプは西に大きく窓をとっていて、眩しそうなのでDにしました。子供3人はお腹に1人と１歳児、3歳児とまだ小さいのですが、女の子は女学院、男の子は城星か追手門に通わせたいと思っています。他のグランドメゾンからの住み替えとなります。今の住まいは購入時からだいぶ値上がりしてるので、賃貸にせずに思い切って買っておいてよかったと今になって思っています。グランドメゾンは人気なのでここはローン組んで買いましたが、現在住んでるグランドメゾンが売れたら、繰り上げ返済した方がいいでしょうか？

>>846 匿名さん

女の子は女学院ということですが、女学院に小学校ありました？

>>847 匿名さん
ないです。

詰めの甘い業者の宣伝だろうな

読みにくい文章やな。
住宅ローンを組んだのなら、控除期間が終わったら繰上げ返済したら。
何となくですが、城星や追手門は無理かと思いますよ。

契約者の方々、オプションのカラーセレクトは何にされましたか？

>>846 匿名さん

女学院というから中学のことかなと思ったら、男の子は城星とのこと。城星は中学からは女子校だから、あれれ？という印象。
近隣に有名私立があることをアピールしたかっただけなのかなと、後の投稿者の意見を見て納得しました。

>>851 名無しさん
グランドメゾンからの住み替えですが、前も今回も担当者に確認するとやはり、モデルルームの色味にされる方が多いみたいですね。私的には、部屋を広く見せたいのと、ナチュラルな木目の統一感が夫婦揃って好きなので、一番薄い色目のカラーして、建具のカラーも白にする予定です。

レジデンスは場所が農人橋。
パークタワーは立地だけはよいけどちと仕様が低い。低層ならギリ手が出せる。
上町一丁目は立地×。予算も同じくオーバー；；

上町らへんはこの三年で土地代が三割あがりまだ上がると聞き、買うなら今！だけど、これといういいマンションもなく、嗚呼、安いうちにザ・タワーを買っておくべきだった。誰かが値上げしまくった中古なんぞ買いたくない。

タワマンは諦め、谷四駅近の板マンにします。

ザ タワーの何処に魅力を感じるのかなぁ？
隣のDとツインタワーに見えるし玄関も低く高級感に欠けるし、何より敷地内にキツキツに目一杯建ってる感じが圧迫感あって目の前にドンキとイズミヤ…便利だろうけど目の前にはいらない。見送って正解だったなと思ってます。

>>855 匿名さん
魅力をかんじたのではなく、このあたりの、なんとなくの消去法でです。；；

たしかに目の前に鈍器イズミヤはいやですね。
目の前の道路も囲まれ感があるし、坂道を歩いていると何かしら渓谷をあるくような暗さを感じます。；；

打ってて、だから谷町という地名なのか、とひとり納得。

>>853 グランドメゾンファンさん

私も薄い色目の床に、建具やキッチンカラー白にしました^_^
欲をいうと床が更にもう少し白っぽく薄いカラーが理想でした！

>>856 匿名さん
なるほど。そういう事ですね。

>>853 グランドメゾンファンさん

部屋が明るく感じるのが好きなので、床は一番薄い色目のカラー、建具は色にしました。
入居が楽しみです！

>>853 グランドメゾンファンさん

部屋が明るく感じるのが好きなので、床は一番薄い色目のカラー、建具は白色にしました。
入居が楽しみです！

>>860 名無しさん
同じ色味になりますね！あの色味は間違いないと思います。入居が楽しみです♪
ただまだ間取りのプランで悩み中です（笑）

>>856 匿名さん
おっしゃる通り上町台地の谷筋だから谷町ですね。ザ・タワーは龍造寺谷にかかり南西に落ちていく地形、1丁目タワーは上町谷にかかり南に落ちていく地形で、こちらの方が標高が低いものの低層の開放感は断然ですね。北からセットバックした配置と寺山公園、広い歩道の歴史の散歩道がある。

久しぶりに現場に行ったら、躯体工事が6階まで進んでいました。

>>863 匿名さん
写真綺麗すぎ?すごく良い写真！

>>863 匿名さん

支柱が上に飛び出ている部分（天井がまだ作られていない部分）が６階ですかね？

いやぁー、この場所にグラメタワーかぁ
めちゃ映えそうですね！
写真で見るだけでも凄いです！

>>864 匿名さん
ありがとうございます！少し明るくしました。

>>865 匿名さん
高さが低くなっているところから4階で、支柱が飛び出ているところが6階だと思いました。もし間違えていたら、どなたか教えてください。

>>868 匿名さん
正解だと思います！
今日たまたま通ったらクレーンがめちゃ高くなっていてびっくりしました！
ただただ入居が待ち遠しいです！

>>868 匿名さん
確かに仰るとおりかと思います。ありがとうございます。

>>866 名無しさん
今までにないグランドメゾンになりそうですね。本当に楽しみです。

>>871 マンション検討中さん

どう今までにないのか教えてください。

>>871 マンション検討中さん

楽しみですね！竣工が待ち遠しいです^ ^

うちはキッチンをフラットにしようか悩み中。
フラットにするだけで雰囲気が変わると思うのですが皆さんどう思われますか？

>>875 匿名さん

キッチンリビングの遮りが無くなる方が好きなのでフラットにする予定です！
素人目線でフラットの方が工事工数少なそうなので、標準をフラットにしてくれたらいいのにと思いながらオプションで変更する予定です(*_*)

>>877 口コミ知りたいさん
ありがとうございます。参考になります。

>>877 口コミ知りたいさん
キッチンフラットにするのもオプションでまあまあのお値段かかりましたよね
なんでこんなに高いかなーって思いながらもうちも申し込みました笑

>>879 匿名さん
そうなんですよね。877さんが言うように工事工数少なそうなのに意外と高いんですよねw

Gのお部屋って、低層、中層、高層で、だいたい何まんえんくらいかご存知の方いたら教えていただけませんでしょうか？

>>881 マンション検討中さん
Gタイプは5階で9510万円
16階から1億越えです

>>881 マンション検討中さん
5階で9510万、1階上がる毎に＋40万です。
他の部屋タイプに比べると割高ですかね。