大阪の新築分譲マンション掲示板「グランドメゾン上町一丁目タワーってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 大阪の新築分譲マンション掲示板
  4. 大阪府
  5. 大阪市
  6. 中央区
  7. 上町
  8. 谷町四丁目駅
  9. グランドメゾン上町一丁目タワーってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2023-12-10 21:36:53


物件共通情報
物件名称 グランドメゾン上町一丁目タワー (仮称)グランドメゾン上町一丁目タワープロジェクト
所在地 大阪府大阪市中央区上町1丁目2番11(地番)
交通 Osaka Metro長堀鶴見緑地線「玉造」駅1号出入口まで徒歩7分
Osaka Metro谷町線・中央線「谷町四丁目」駅10号出入口まで徒歩11分
Osaka Metro谷町線・長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅7号出入口まで徒歩12分
用途地域 第二種住居地域
建ペイ・容積率 80%(準防火地域の緩和及び角地緩和により100%)・300%(総合設計制度採用により524.62%)
敷地面積 3327.37㎡(建築確認対象面積)
建築面積 1023.08㎡
建築延床面積 26549.06㎡
総戸数 188戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上36階建
建築確認番号 第BCJ大建確068号(令和2年1月24日)
分譲後の権利形態 建物専有部分は区分所有、敷地及び建物共用部分は専有面積比率による所有権の共有
完成(竣工)予定 2022年10月下旬予定
入居(引渡)予定 2023年1月下旬予定
駐車場(台数/月額使用料) 94台(平面式8台、エレベーターパーキング86台)/未定
バイク置場(台数/月額使用料) 4台/未定
自転車置場(台数/月額使用料) 376台/未定
売主 積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部<国土交通大臣免許(15)第540号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、〒531-0076 大阪市北区大淀中1丁目1番88号梅田スカイビルタワーイースト11階 TEL.06-6440-3581>
取引態様 (売主)積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部<国土交通大臣免許(15)第540号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、〒531-0076 大阪市北区大淀中1丁目1番88号梅田スカイビルタワーイースト11階 TEL.06-6440-3581>
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理会社 積和管理関西株式会社
設計・監理 株式会社IAO竹田設計(意匠・設備)・株式会社鴻池組 大阪本店一級建築士事務所 (構造)
施工 株式会社鴻池組 大阪本店

販売スケジュール
販売スケジュール 第1期分譲 2020年8月初旬販売開始予定
販売戸数 未定
販売価格(税込) 未定
最多販売価格帯 未定
間取り 3LDK ~ 4LDK + N+2WIC+SC
専有面積 74.53㎡ ~ 141.96㎡
バルコニー面積 未定
ルーフバルコニー面積
テラス面積
その他施設費用
管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定
修繕積立基金 未定
その他諸費用
情報登録日 2020年03月05日
次回更新予定日 2020年03月10日
備考

[スムラボ 関連記事]
【大阪】スムラボで記事化要望のあった大阪のマンション8物件まとめご紹介「関西マンションすごろく
https://www.sumu-lab.com/archives/7572/
【大阪】スムログ・スムラボのコラボ!?大阪タワーさんと対談!!? 【前編】「関西マンションすごろく
https://www.sumu-lab.com/archives/15201/
【大阪】「グランドメゾン上町一丁目タワー」売れ行き絶好調!入居1年以上を残し残戸数約15%…オススメ!「関西マンションすごろく
https://www.sumu-lab.com/archives/32177/

【タイトルを正式物件名称に変更しました。2020.9.15 管理担当】

[スレ作成日時]2020-03-08 18:03:53

スポンサードリンク

クレアホームズ住ノ江
プレディア平野 ザ・レジデンス

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

グランドメゾン上町一丁目タワー口コミ掲示板・評判

  1. 601 マンション検討中さん

    >>598 マンション検討中さん

    そういう落ち着いた雰囲気あるかな?
    この辺、零細企業のビルが多いし雑然としていない?
    繁華街ではないから静かは静かだけど。

  2. 602 匿名さん

    >>598 マンション検討中さん
    分かります(^^)
    同じ考えです。

  3. 603 マンション検討中さん

    >>599 マンション検討中さん
    ここに住んだらお互い横の寺山公園や大阪城公園でゆっくりした時間を過ごしましょうね。

  4. 604 匿名さん

    何かこちらを評価される具体的な理由がないものばかりのような…
    落ち着いた環境ならなぜ北摂阪神間を候補に入れないんだろうか、とか、大阪城徒歩圏を求めるなら他にいくらでも物件あるのになぜこの不便な場所を選ぶのか、などが気になりました。
    参考に知りたいです。

  5. 605 マンション検討中さん

    >>604 匿名さん
    私が独身の時ならあなたと同じ意見だったと思います。
    やっぱり親として今は子育て環境重視になるんですよね。
    因みに私は北摂出身です。教育環境を考えてここに決めました。不便と思うならここは選ばない方が良いです。価値観は人それぞれですから。

  6. 606 匿名さん

    >>605 マンション検討中さん

    端的に言えば学区が良い、ということでしょうか?

  7. 607 匿名さん

    >>604 匿名さん

    また出た!
    北摂阪神間を異様に出してくる人。
    はっきり言ってここ買う人は頭から北摂阪神間なんて検討する気もないですよ。
    市内からしたら北摂とか逆に不便。

  8. 608 マンション検討中さん

    >>604 匿名さん

    前にも同じような事書いてましたね。
    よっぽどここが気に入らないんだ

  9. 609 匿名さん

    >>607 匿名さん

    あなたとても失礼ですね。
    住環境重視なら当然多くの方が比較するエリアでしょう。ちなみに前に書かれてた方とは関係ないですよ。

  10. 610 マンション検討中さん

    私は車の運転ができないので駅からの距離と坂道が気になるのですが毎日の生活不便はないでしょうか?

  11. 611 匿名さん

    >>606 匿名さん

    そこまで学区はよくはない。もちろん悪くはないけど。

  12. 612 匿名さん

    >>611 匿名さん

    学区が普通なら、どの部分が子育て環境として、他エリアと比べて優れているのでしょうか

  13. 613 匿名さん

    近隣に子どものころから住んでいていましたが、大阪市内とは思えないぐらいの落ち着いたエリアなのが特徴でしょうか。再三出ている話ですが。駅からは遠いですが、静かでとても過ごしやすい場所ですよ。
    そういえば、近所に某宗教団体の支部があることは話題に上らないですね。特に何も害はないですが。

  14. 614 匿名さん

    >>612 匿名さん

    女学院や城星が近いので文教地区と言えなくもない

  15. 615 通りがかりさん

    散々書き込みにも出てますが、ここを選ばれる方は学区が良いとかいう話だけではありませんよ。総合的的判断です。大阪市内がいい、出来るだけ治安のよいとこ、静かな住宅街、学区もまずまず。駅からの距離も検討範囲に入ると思いますが、そこがマイナス点であっても、他の要素をそれ以上に重視されている(市内で静かな住宅街は駅近では無理ですので。)、そんな方達がこのマンションを選択されていると思います。

  16. 616 匿名さん

    >>615 通りがかりさん

    なるほど、確かに駅距離の条件を捨てればこちらが候補に残りますね。

  17. 617 匿名さん

    >>614 匿名さん

    どちらも聞いたことのない学校なのですが、賢いのですか?

  18. 618 マンション検討中

    >>617 匿名さん

    大阪在住で、中学受験に関心のある方なら知ってる人も多いような学校です。
    大阪女学院は昔は名門でしたが、今はレベルがかなり落ちています。城星はお世辞にも偏差値が高いとは言い難いです。どちらもお上品な所謂お嬢様学校です。

  19. 619 マンション検討中さん

    >>609 匿名さん
    あなたのが失礼やろ

  20. 620 マンション検討中さん

    城星は星光枠があるから今や大人気ですよ。
    幼稚園ですら男の子は、倍率3倍とか。
    城星狙いで近くのマンション買ったけど、受からなかったなんて人も居ます。

スムログに「グランドメゾン上町一丁目タワー」の記事があります

スムラボの物件レビュー「グランドメゾン上町一丁目タワー」もあわせてチェック

スポンサードリンク

クレアホームズ住ノ江
ブランズ都島

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス

大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1

5010万円~1億2990万円

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

70.42平米~90.01平米

総戸数 97戸

クレアホームズ フラン天王寺駅前

大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6、121番41

未定

1LDK~2LDK

33.79平米~53.66平米

総戸数 64戸

ブランズ都島

大阪府大阪市都島区内代町三丁目

4440万円~6430万円

2LDK~3LDK+WIC

60.53平米~74.82平米

総戸数 126戸

プレディア平野 ザ・レジデンス

大阪府大阪市平野区喜連西5丁目

3698万円~4898万円

3LDK

60.47m2~74.20m2

総戸数 145戸

ザ・ファインタワーウエストコースト

大阪府大阪市港区弁天4丁目

6790万円~9800万円

3LDK+WIC・3LDK+SIC・3LDK+WIC+SIC・3LDK+WIC+SIC+N ※Sはサービスルーム(納戸)です。 ※Nは納戸です。

76.67平米~90.20平米

総戸数 199戸

クレアホームズ住ノ江

大阪府大阪市住之江区浜口東三丁目

3590万円~5780万円

2LDK~3LDK

60.60平米~75.01平米

総戸数 80戸

プレイズ尼崎

兵庫県尼崎市潮江5丁目

4688万円~7188万円

2LDK~4LDK

57.78m2~86.21m2

総戸数 75戸

ザ・ライオンズ南塚口

兵庫県尼崎市南塚口町7丁目

未定

1LDK+S、2LDK+S、3LDK、4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.02平米~97.42平米

総戸数 70戸

ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

大阪府茨木市庄1丁目

4890万円・5670万円

3LDK

68.59平米~74.22平米

総戸数 279戸

シエリア甲子園一番町

兵庫県西宮市甲子園一番町52番1

6998万円~7348万円

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.91平米~101.14平米

総戸数 76戸

シエリアシティ星田駅前

大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)、21街区3画地(イーストスクエア)

未定

2LDK~4LDK

60.91平米~93.12平米

総戸数 382戸

クレアホームズキセラ川西

兵庫県川西市火打1丁目

3850万円~4950万円

2LDK~3LDK

55.72平米~71.63平米

総戸数 86戸

Brillia(ブリリア) 夙川高塚町

兵庫県西宮市高塚町27番107

5980万円~9980万円

3LDK~4LDK

72.33平米~107.74平米

総戸数 94戸