ザ・パークハウス 名古屋ってどうですか？

>>2082 マンション掲示板さん

皆さんの意見をまとめると

エレベーターが一基
ごみ捨て場が一階にしかない
名駅から徒歩２０分程度
浸水リスクが高いエリア
近くに夜のお店がある

を気にされない方にとっては良いのではないでしょうか。名駅からの距離も車や自転車通勤なら気にならないでしょうし、夜のお店も子供がいなければ気にしないでしょう。

>>2083 マンション検討中さん
他県の同等立地、海抜の再開発案件からするとかなり安いんですよね。名古屋の人が水害や地域性を気にするのでデベが弱気でつけた価格なわけで。
武蔵小杉の工場しかなかった地域が今や分譲時の価格の3-4割増しになってて、水害あっても大して下がってないんですよ。
人間本音と建前が結構違うってことですね

>>2084 名無しさん
そうです、正解！
なので名古屋の人は買わない方がいいですね、他の地域の人が買うので。
もっと頑張って抽選倍率下げてください！

>>2085
名古屋の特性もあるかもですね。
今後もそういった流れが続くのか、リニアによって名古屋が一人勝ちになるのか。
読めませんねww

>>2084 名無しさん
気になる点がこれくらいだから人気物件なんですね。
東山線の亀島駅を利用される人もいるでしょうし便利な場所な気がします。

>>2087 マンション検討中さん
ここはイオン効果で地域性が改善されて地価が上がるとは思うし、再開発案件は基本買いなので買うつもりだけど、
リニアで上がるってのは他地域の俺からすると意味わからん。
東京との時間が短くなると名古屋は人吸われる側だよね？
リニア新駅で駅前の地価は上がるだろうけど、リニア効果でここがってのがわからんわ。
東京のやつがリニアできたところで名古屋に仕事以外で来ることなさそうだし、出張は日帰りになり、支店を名古屋に置かなくてよくなるからマイナスだと思うのだけど、名古屋詳しい人いたら教えてほしいわ

リニアできたら名古屋の転勤社宅需要も東京からリニアで通えってなってむしろなくなりそう

現時点で品川から新幹線で40分前後っていうと熱海や三島あたりだから、
リニア開通後の名古屋への期待は熱海や三島程度。
うーん、わからんな地元の人教えてくれ。

>>2089 匿名さん
逆じゃないですか？？
物価の高い東京じゃなくて名古屋に住んだり、支店を置いて東京に日帰り出張とかって聞いたことあります。
聞いた話なのでよくわかりませんが。

ネットで調べれば出てくること話してんじゃねーよ
ここの人間に聞いて答えが得られると思ってんのか笑

イオンは盤石みたいな感じになってるけどここの計画は大丈夫かしら？コロナで以前の常識は通じないかもですよ。

リニアで名古屋が発展ってのは名古屋のデベしか言ってない説

東京出張多い会社は東京近辺に支店持つだろうし、
東京大阪に出張多い会社は東京大阪に支店持つ
リニア開業によりストロー効果が強まり人も会社も東京への流出率は上がる
名古屋のデベは絶対に言わないわな

各地域のデベの決まり文句

東京: 五輪と人口増
大阪: 万博とインバウンド
名古屋: リニア

>>2093 マンコミュファンさん
コロナ以前の常識は通じないかもしれませんが、感染予防などの新しい事に対応していけばいい話だけ。
現状イオンなどの商業施設は人いっぱいですよ。

>>2092 マンション検討中さん

ここ人間を批判しながらいろんなところで発言しているあなた…。

完成する頃にはコロナ終了では？

リニア名古屋開通は 2027年の予定だけど
問題多くて遅れそうだね？

上はオフィスでしょ。どこの会社が経営するの？家賃が下がるとか利便性が向上するとかじゃないとなかなか埋まらないかと。在宅も進んでるし。
店舗は新規出店激減だからこのイオンができる頃はどうなんだろって思って

出来たらテレビ取材とかも入って知名度が高くなり、たぶん値上がりもするし手放す時に買い手はつくだろうけど、
それと実際住んでみて住みやすいかはイコールにはならないと思うんですよね、この仕様だと…
なので実需の人ほどよく考えた方が良さそう

>>2102
あなたは本物件のどの仕様について懸念されてるんですか？

>>2102 検討板ユーザーさん
イオン横に住んでますが、もう他に引越しできないくらい快適ですよ
最強の共用部といってもいい

>>2104 匿名さん
周辺道路は土日の渋滞とかはないでしょうか？

>>2105 匿名さん
オープン直後は渋滞すると思いますが、しばらくすれば落ち着くので気にならないと思いますよ。

>>2104 匿名さん

普通のイオンならそうですが、こちらのイオンはどうなんでしょう？半分オフィスなので商業エリアは少なそうです。普通にスーパーとして利用するには良いかもしれませんが。

>>2107 通りがかりさん
ここのイオンの商業エリアもかなりの規模ですよ

>>2108 匿名さん
そうかな？
スーパーだけかも？

>>2107 通りがかりさん
それなりの規模ではありますが、大規模なイオンを想像するとがっかりかもしれません。同じ西区の反対側に日本で3番目の規模のイオン（モゾ）があるので、それに慣れていると、なおのことかと。

http://www.city.nagoya.jp/keizai/page/0000117569.html
出店計画によるとオフィスを除いた店舗面積は30870m2、
モールの飲食店＋サービスが6000m2とのことです。マンション案内の絵を見ると、マンション側から歩道橋の先、駐車場にも見えましたが、一応食料品売場の上につながっているようでもあります。

http://www.jcsc.or.jp/data/pdf/list_of_shopping_centers.pdf
各店舗の店舗面積はサイトによって微妙に異なりますが、こちらからお近くにある規模と比較してみてください。

実家は車で5分の距離に巨大イオンができましたが、数年は渋滞で近寄ることもできず、しかも近くのスーパーが全滅して日頃の買い物が車で大きなイオンというのは最初はちょっとしんどかったです。日頃の買い物をするちょうどよい規模ともいえます。
また、都心に近いので駐車場も有料でしょうから、ふらっと寄ってみる、という方が少なくなるのは早いので渋滞する期間も短いかと思います。

イオンには医療施設、託児所、郵便局、フィットネスなども入るみたいでオフィス複合施設なので、少し違ったタイプのイオンになる模様ですね。駐車場は2000台程度みたいですね。

頑張るねーここ

検討してる人は普通に情報交換してるだけで何も頑張ってないでしょ。
アンチ活動は必死のようですが。

むしろアンチが沸くことでさらに人気出てるし

>>2111 匿名さん
駐車場が大きいとマンションからイオン行くのにも5分以上デッキ歩きそうですね。

この アンチ、アンチとしか言えない人 ステマーさんですかね？もしステマーさんなら相当レベル低いですよね！せっかく一流のステマーさんが盛り上げてるのに 一気に盛り下がるわ？！（笑）

>>2115 匿名さん
http://www.city.nagoya.jp/keizai/cmsfiles/contents/0000117/117569/03ta...
http://www.city.nagoya.jp/keizai/cmsfiles/contents/0000117/117569/05ma...
いや、これで5分かかるなら名古屋駅まで2時間かかる・・・

>>2115 匿名さん
普通に考えてマンション側に駐車場は作らないんじゃないですかね。

>>2118 匿名さん
2117です。マンション側に駐車場となりますが、その北側までモールが来るので、デッキの先はすぐにイオンになるようです。
オフィス棟は30m（11階）、駐車場とイオンの食料品っぽい部分が25m（8階）、道路脇に平面駐車場も入れて、眺望はともかくある程度日は入るように設計しているようです。

>>2118 匿名さん
イオンの目の前は ノリタケの森。
ここの目の前は イオンの駐車場。マンションの
11Fの高さある！

>>2119 マンション検討中さん
詳細な情報ありがとうございます。
助かります。

エレベーター一棟に一基だど 朝のラッシュ時は
三密は避けられないですね。二十数人乗りの大箱でしたっけ？コロナ 早く終息して欲しいですね！

アベニューが２機あります。ディライトは３FまでのサブEVが１機あります。残念。２機欲しかった。

>>2123 ご近所さん
何故アベニューだけ 二基あるの？

アベニューは高級仕様

エントランスからして他の棟とは違います

>>2124 通りがかりさん
部屋番号が、A：1-8（8軒）、B：9-14（6軒）、C：15-19（5軒）、D：20-25（6軒）で、A棟だけ建物内の軒数が多いので2機になっているようです。

>>2127 マンション検討中さん
頂いた図面では 一基しか確認出来ませんが もう一基は駐車場のエレベーターの事ですか？
図面にでてますか？

アベニューに エレベーターが２基あると言うのは 間違いですか？

アベニューは 確かに軒数が一番多いですね。

大事な事なので はっきりしたいです。
どなたか ご存知ですか？

>>2128 通りがかりさん
A棟だけ2基、もう1基は部屋番号4にめり込んでいます。
BからDは残念ながらメインは1基のみです。
さらに、イオンに向かう3階までのがD棟に1基、駐車場に2基、合計8基です。

>>2104 匿名さん
どこのイオンですか。