マンション検討中さん
[更新日時] 2024-04-20 01:42:30
ザ・パークハウス 名古屋についての情報を希望しています。
名古屋駅徒歩圏の総戸数462戸の大規模レジデンスのようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1他4筆（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅(10番出入口)より徒歩12分、
ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00(L4出入口)より徒歩9分、
名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅(2番出入口)より徒歩6分、
名鉄名古屋本線「栄生」駅(駅舎)より徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.22平米～93.16平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社、三菱商事都市開発株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
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【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋（第4期）との比較
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ザ・パークハウス名古屋 最終期(４期)販売「値上げ後の単価は？」【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/26340/
[スレ作成日時]2020-03-02 16:50:12
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| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩12分 （10番出入口）
名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩9分 （ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00（L4出入口））
名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩12分 （10番出入口）
名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩9分 （ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00（L4出入口））
名古屋市営地下鉄東山線 「亀島」駅 徒歩6分 （2番出入口）
名鉄名古屋本線 「栄生」駅 徒歩9分 （駅舎）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
462戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上19階建（塔屋1階建）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年10月竣工済み
入居可能時期：2022年05月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]三菱商事都市開発株式会社
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
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| 施工会社 |
矢作建設工業株式会社 |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 名古屋口コミ掲示板・評判
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13538
マンション検討中さん
>>13531
>>13536
ありがとうございます。
そうですよね。うちは夫婦とその兄弟皆中高一貫校出身ですが、全落ちした人なんて見たことないし、コンクリートに足首まで埋められるわけでもないのに一生住む前提の話されて驚きました。
おかしな人は絡まないでほしいですね。
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13540
匿名さん
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13541
匿名さん
すでにお子さんがいらっしゃる方は環境を気にされるのは当然では？
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13542
匿名さん
>>13538 マンション検討中さん
何を目指すのかによって異なるかと。
愛知の中学受験で言えば、
子供の学力が県外に出す水準か？
でも見方が変わります。
何処かに引っかかれば良いのであれば、
仰る通りです。
一方、何処でも良いか？でもないと思います。
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13543
匿名さん
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13544
マンコミュファンさん
>>13543 匿名さん
激しく同意！
自分は純粋にここのマンションを
購入出来る人が羨ましいです
ぜひ、楽しく生活をして下さい！
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13545
匿名さん
1-3期組はかなり安く住めそうだねー
4期組も竣工する頃にはさらに相場が上がってそうだから結局問題なさそう
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13546
匿名さん
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13547
匿名さん
そりゃあ投資にもならんような割高物件は金の話は出ないだろうね
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13548
マンション検討中さん
4期で抽選無しで買える部屋って出るのでしょうか？
まだ分からないんでしょうけど、3期までより希望者多いみたいな話は営業さんからありました。
これだけ値上げしてるのに。
3期までは抽選無しの部屋もいくつかあったんですよね。
近隣のマンションも相場すごく上がってきてるので、みなさん4期の価格でも割高感無いとの判断でしょうか？
私は最初から欲しかったのに抽選当たらない残念組です。
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13549
匿名さん
>>13548 マンション検討中さん
三期の抽選なし部屋は最終的に3倍率部屋くらいだったな。
添付の黄色シールが3倍率。三期の申し込み締め切り2週間以上前でこれだったから最終的には調整も入って三倍率部屋か一倍率同士の抽選になってた。
三期は低層高層はほぼ抽選だったね。
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13550
マンション検討中さん
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13551
周辺住民さん
次回以降があるのでまだ最終期ではないということですか？
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13552
口コミ知りたいさん
>>13548 マンション検討中さん
三期は直前で三倍率組の申し込みがあったそうなので四期もそうなりそうですね。
12/1よりようやく本登録開始ですね
既に高倍率の部屋もあるようで、抽選にならないことを祈るのみです。
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13553
マンコミュファンさん
ここは１棟目と比べると何割高くなったのでしょうね？３割くらいは値上がりしてる感じがします。でも、後になるほど売行きも急上昇ですから、よほど魅力があるのですね。イオン？便利だとは思いますがそれだけで？ノリタケの緑？
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13554
匿名さん
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13555
匿名さん
>>13553 マンコミュファンさん
それだけだと思ってるなら損してるね、君は
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13556
口コミ知りたいさん
四期は既に全戸要望入ってますし、三倍率もかなりいるため抽選の部屋は多くなりそうです
転売住戸の方が安い部屋もあるのでそちらも検討すべきか悩んでますが心情的に難しい、、、
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13557
名無しさん
12月5日
午後3時締切
午後5時抽選
販売終了で
ここもそのうち閉められるのでしょうかね。
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13558
匿名さん
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