パークホームズ戸田公園

ここは、高層階のみが売れ行き好調になりそうですね。
低層は
水の心配あり、
景色よくない、
南向きだけど冬至は結構かげる。
特に目の前会社の棟はオフィスから丸見えですね。
上の階は、お金がある方はいいですね！
花火みえそう、
景色よい、

高層階もホームセンター側でないと南側だけでなくレーベン側も陰りそうですね

レーベンの線路もパークホームズの事務所も同じくらいきついね。新規参戦のオーベルもマンション目の前。
この中ではパークホームズがまだましかな。

>>166 匿名さん
レーベンの線路は眺望が半永久的に変わらない、パークホームズは将来変わる可能性があるしどう変わるか分からないが変わらない可能性もある。どちらを取るかですね

ランニング費用はどうでしょう？駐車場代は？インターネットは？
管理費も気になります。

細かい情報は北浦和に伺った方がよいと思いますよ

コンセプトルーム、あまり予約が入って無いみたいです。待てば値下がりする事はあるんですかね。

>>170 マンション検討中さん

下がるとしても竣工してから１年後とかじゃないですかね。今のマンション業界自体そんなに完売を急いでないみたいですし、全く売れないなら下がるかもですがそれはないと思いますので、むしろ待った結果欲しい部屋が無くなる可能性の方があると思います

値引きの可能性もゼロではないですが、171さんがおっしゃられるように人気の部屋はなくなるんじゃないかなと思います、目立って良い点は少ないですが、そこまで悪い点もないかなと。お値段割高なのは市場全体の話ですし。

楽しみにしていただけあって設備仕様や間取りをみて結構がっかり感があります。でも電車通勤の方は駅からの帰り道にサミットで買い物したりジェクサー寄ってすぐ家帰れるのがすごくいいですね^_^ DINKSや子1人にはアリなマンションかと。でも68平米5400万台メイン目の前倉庫、、うーんうーん。車持たないなら安いのかなぁ。

金額的に70平米にして収納増やしてほしかったのと駐車場が戸田にしては高いなあと
いう感じ。駅への導線や戸田公園自体は悪くないんですけどねー

楽しみにしていた物件だったのに、
はい！買います！！って気になれなかったです。
設備も微妙
価格もそれなりなので、悩んでしまいます

戸田市が今後埼玉県内で人口増加が1番見込めるエリアとの事なので駅近のこの物件はリセールを考えた上でもありだと思いますよ

昨年三井レジデンシャルの会員登録しました。
今月になって、営業の電話がやたらかかってきます。コロナで売行きが良くないのかもしれませんね。

いちど話を聞きに伺いましたが、口ぶりから苦戦している様子でした、金額は戸田公園駅近、市場的にも仕方ないのかなと思ったのですが、金額の割には設備面が伴ってないかなというのが正直な感想です、他がダメだったりしたらここかなと考えています。

>>178 マンション検討中さん
戸田市、とりわけ戸田公園は将来価値が上がるエリアと言われているので価格は強気ですよね

この物件、
眺望と日当たりは良くない感じですか？

上の階はいいと思います！
低層階は微妙ですね

自床って、実際に音の響きは結構なものなんですかね？
あと、この付近
電車やトラック、車の通りがとても多いですが
この窓の仕様でどれくらいカットされるのか、、

住んでみなきゃわからないと思いますが、

自床は直床の事ですかね、ここは二重床、二重天井では無いんですか？　だとするとショックです。コスト抑えた建物に多いイメージ