クレアホームズ朝霞本町ってどうですか？

ポーチがあるプランとないプランがあるのですね。
どうせなら、あったほうがいいですけど、同じ広さでもあると高いのでしょうか。
公式サイトでは3タイプしか紹介されていませんが、結構、いろいろな間取りがありそうですね。

結構間取りが色んなタイプありそうなので、自分の好きなのあればよさげですね。

角部屋だとポーチがあるのかもしれないですね。Bタイプの右隣もポーチの扉があるような図ですし。
ファミリー用でポーチがあると安心ですよね。

Iの2WAYはうまくいってると思いますがBはちょっと動線が悪いような気がするなあ。
洗面所・浴室がリビングインでこの位置だとテーブルの位置が困るような感じ。

他のプランだとどんな風になってるんでしょうね。

ポーチも専有面積の中に含まれているのですよね？となると、
同じくらいの専有面積のプランとそんなに変わらないのでは？
ポーチありのプランだとポーチに防災倉庫が付きますね。
ポーチ無しのプランには付いていない感じ。
ということは、やはりポーチありだと少し割高になるのかな？
同じくらいの専有面積でポーチ無しのプランより。
でもポーチありのほうが良いような気がします。
出入りが落ち着いてできますし、
荷物があっても慌てずに済みそうなので。

たぶんですが、防災倉庫は専有面積に入りますが、
ポーチは別途明記しているので入らないと思いますよ。他マンションでもポーチは専有面積外の扱いになってますし。
たしかに荷物あっても出入りで落ち着けるのは大きいですね。

なるほどダブルウォークスルークローゼットで家事動線を確保できるような設計
クローゼットから通って洗面所へ洗面所からそのままリビングへとカジノ動線が出来ている事。
朝の忙しい時間は助かりそうですが、厳しいことを言うと、できればキッチンにも動線を作ってもらえたらよかったかな
朝はベッドルームから洗面所→キッチンへ抜けられるようになっているといい。

施工会社が決まってないのはどうしてですか。

ポーチは専有面積に含まれているようですね
ポーチが無いほうが部屋が広くなって良いといういけんもありますが、玄関の前にポーチがあったほうが断然便利です。
ちょっとした荷物を置いておけますし、子供がいる場合遊具などを一時的における。汚れるので玄関に入れる前にさっと拭いてから入れられます。
ポーチがないと遊具は中に入れなくてはなりませんから。

防災倉庫は専有面積に含むとありますが、ポーチは記載されていないので専有面積にはいっていないとおもいますよ。もしポーチとバルコニー面積も専有面積にはいっていると帖数確保はできなさそうですし。
ポーチとクランクイン玄関は好きですね。子供がいるので安心です。

徒歩10分程度の所にある朝霞の森は広々とした公園で調べてみると無料で利用できるバーベキュー広場もあるみたいですね。
今時珍しく、ボール遊びができる広場があるので、男の子にとってはありがたいです。
芝生が広がった公園になるので思いっきり子供が遊べる広さなのが魅力です。

天気が良い日はお弁当を持ってピクニックが出来て、楽しそうですね。

ボール遊びのできる公園って少ないですよね。
朝霞の森は希少だと思います。
思い切り遊べる公園があるのは子育て環境としては評価大かもしれません。
ロケーションのページを見たら公園は一つだけではなくて多数ありました。
それもいずれも徒歩10分以内。
小さい子供に合うような公園もちゃんとあって大人でも子供でも楽しめそうです。
自分好みの公園を見つけて散歩に行ったりもできて恵まれた環境に思えました。

>>11
>>ボール遊びのできる公園って少ないですよね。
>>朝霞の森は希少だと思います。

確かにそうかもしれません。
子供にはゲームなどで家にこもるのではなく、のびのびと遊んでほしいですよね。
今はコロナでなかなか外で遊ぶことはできないのですが
いつか、外で友達とワイワイと遊べる時が来ると思います。
自宅近くにたくさん公園があるのはいいなと感じました。

朝霞台も自転車で行けそうですか。急な坂がなく行けたら利用したいのですが。