パークタワー川口本町

都内の某マンションの登記簿見ると法人名義と外国人で30%もいないよ
こんなの登記簿見ればある程度は分かるんだから適当なことを書かないように

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で、どのマンションの登記を全世部屋分取ってその結果がどうだったの？架空のマンションの架空の調査結果とかやめてね。

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こいつが飽きるまでスルーしときゃいいのに。悪魔の証明を求めてくるぞ。

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ハルフラですら2割とかだったはず。

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>>3692 eマンションさん
どこが悪魔の証明なの？
知らない言葉を背伸びして使うのはやめな。恥の上塗りするだけだから。

>都内の某マンションの登記簿見ると法人名義と外国人で30%もいないよ
>こんなの登記簿見ればある程度は分かるんだから適当なことを書かないように
そもそもこいつの言い方は簡単にできると書いてるように見えるが。
登記簿見れば分かるんだろ？じゃあ見りゃいいじゃん。

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>>3690 口コミ知りたいさん
まぁ、登記簿取るだけなので簡単にできるわなw

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具体的なマンション名も答えられないのでは参考にならないですね

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今晩のWBS番組で首都圏新築マンションが取り上げられ、昨年比2割上昇で１戸あたり約9千5百万円位になっているね。新内閣の政策によりインフラは加速すれば、不動産価額後もっと上がっていく可能性あるなぁ。

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都内とさいたま市は上がっているが、
川口市はまた別なのである

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>>3698 匿名さん
前はプライドや見栄を捨て川口を選ぶ人もいたけど、今はそれだけでなく安全まで捨てないといけない感じの街だと思われてるから外部からの流入は厳しいし仕方ないよね

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新内閣の発足に伴い、ニュースでは安倍ミックスの再来と言われているよね。結果として円安、株高、マンション価格高騰に繋がり、大きなインフレの波がやってくるんだしね。

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日本語でOK

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>>3701 名無しさん
ほほう歴短いのに日本語使えるとはやりますな

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>>3700 通りがかりさん
インフレ対策なら住みたい人が絶えないエリアを選ぶのが基本ですね

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失礼な。川口だって住みたい人は絶えない街ですよ。移住希望者は主に外国人ですが。

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第二期二次、販売3戸ですね。

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>>3701 名無しさん
私も日本語OKです。

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2LDK8000万円の壁あるなと思ってましたけどあっさり超えるんですね。低階層なのに凄いな

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>>3707 マンコミュファンさん
近隣主要駅駅近の2LDKと比較し、まだまだ競争力の優位性を持っているな。

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>>3709 名無しさん

最近情勢が一気に動き出し、趨勢として、今後、　

(前)アベノミクス　→ (継承)高市トレード　→
円安/株高　→ 一段とマンション高　

結論: 将来的に首都圏主要駅近のマンションは高嶺の花となり、庶民に無縁となる可能性が大ですね。

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>>3710 検討板ユーザーさん
今日株価5万円突破及び153円/ドルまで円安が進行。この調子ならタイムラック持ってマンション高騰になるなぁ。

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マクロの動きでポジりたいなら、川口なんかで買わなきゃいいのに…

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そんなこと言ったら可哀想だろ。予算的に川口が限界だったんだろ。

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川口に地縁があって移民に忌避感がない人間にとっては安く買うチャンス。永住前提なら資産性も気にする必要がないし安く買えるならありだろ。

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2期2次終わって各列順調に売れてそうです。
そういう販売戦略なのでしょうが、北西DWの3LDKはきれいに売り出されませんね。

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>>3714 マンション検討中さん
これには同感。
円安がどうこう言いながら川口買う意味は分からん

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>>3715 eマンションさん

あそこが眺望という意味では条件悪いですし条件悪いとかを最後なって感じなんでしょうね。
赤羽や蕨が高値で出てくればここの割安感も出るかもですし。

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蕨が550、赤羽台が650以上と予想されているのでここは売り急いでない。むしろ残りは小出しの方が良いという判断でしょう

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>>3718 マンション検討中さん
赤羽台が低くないか。都内アドレスとターミナル駅なので、浦和ザ・タワーの坪750よりきっと高くなるだろうw

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赤羽の三菱は750～800ぽいですけどね
売り急いでいないのは間違いないと思いますが

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>>3717 評判気になるさん
赤羽とここを真剣に比較検討する人いる？赤羽は武蔵小杉とかと比較されるのでは？
同様に蕨とここを比較検討してる人もほぼいないよな。ここのアンケートでも同等の価格で蕨を選ぶ人は極少数だし。蕨がここより高ければ売れないスミフマンションが爆誕するだけ。

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>>3721 eマンションさん
さすがに神奈川県のむさことほぼ埼玉の赤羽をガチで比較検討する方が少数派でしょ
それをしてるのは実需投資家（）だけ
まぁ赤羽と比較候補にまず上がるのは川口じゃなくて同じ城北エリアの十条とか大山とか上板橋だとは思うけどね

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https://news.yahoo.co.jp/articles/074d756435800b907df637460e9301018f36...
都内の世田谷区、港区とかについで、全国で都内以外では社長が住む街1位って川口すげぇな。
まっJR川口駅前。という限定なんだろうけど

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社長って言っても上場企業経営者から街の中華料理屋の店主までピンキリ。川口に住んでいる社長はさてどちら側でしょう。

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上場企業の社長が川口なんかに住むわけねーだろｗ

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>>3725 匿名さん

そんなことわからねーだろw

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川口市の主な産業
東大阪が上位
これで分かるでしょう

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>>3727 匿名さん
街ごとの平均年収でも分かりますね。

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社長と言っても中国飲食店の中国人オーナーなんだなぁ

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“多摩川格差”は585万円？ “東京の母”はなぜこんなにリッチ？ 「東京だけズルい」の背景を分析
https://news.yahoo.co.jp/articles/fd3f18dbe9223a1a1f65cd49af821c08ba62...

やはり東京しか勝たん。

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下層はバルコニーにもガラス入れられ始めたね。
電車から見た感じ格好よかった。

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>>3731 eマンションさん
私も電車から見ましたがいい感じでした。完成してからのほうが評価されそうなマンション。

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>>3721 eマンションさん
いや、特に共働きの場合は通勤がどこになるか次第じゃないかな。予算が潤沢にあるなら赤羽台になるけど、求める広さや予算で川口って選択肢はありえるかと。スペックや間取り形状的にはそれが妥協できるレベルだし。

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>>3715 eマンションさん
そうですね。タワマンではないけど、クリオ川口幸町ブライトマークスとかここより安い価格で広いのが買えるのに、売れ行きが壊滅的という状況(営業からめっちゃ電話かかってくる)を考えると、広さを妥協してもこっちって選択肢になるのかもしれません。

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>>3734 マンション検討中さん
そりゃ、川口で考えてて買えるならこっちの方がいい。永住前提でクリオもアリかもしれんけど、永住前提だろうが買替と売却の可能性が0なんて人いないし、毎日の通勤考えれば徒歩分数と動線は大事。(もちろん、周囲の夜間の明るさも大事だけど。)

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川口で新築だとここと幸町のクリオ、ルピアとかになりますが、どこがいいですかね。

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>>3736 マンション検討中さん
市役所通りにもたしか新築ありますよ。
ただ、その中であれば個々のお宅の事情はあれども、ここが1番いいと思います。
川口とはいえ、資産性は一定の求めたいかなというのと、この中であれば生活利便性、住環境、資産性(駅距離)などトータルで1番良いと感じから。

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川口駅から10分程度離れる位なら南北線で問題なければ川口元郷も検討余地ありか。川口元郷徒歩1分の新築マンションは残戸数少なくなっているけど立地の独立性と値段でいいなと思っている。
埼玉高速鉄道が恥ずかしくなければ…

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>>3738 通りがかりさん
自分もいっそ南北線の流れでレーベン川口元郷派になりましたね。
飯田橋方面勤務なのもありますが品川直結で資産価値も底堅い評価してます。

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