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マンション検討中さん
[更新日時] 2022-03-29 20:28:02
リビオ東中野HILLTOPについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都中野区東中野1丁目108番1(地番)
交通:JR中央・総武線、都営大江戸線「東中野」駅徒歩3分
間取:1R~3LDK
面積:26.79平米~76.66平米
売主:日鉄興和不動産株式会社
施工会社:アイサワ工業株式会社
管理会社:未定
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2020-01-22 13:08:44
物件概要 |
所在地 |
東京都中野区東中野1丁目108番1(地番) |
交通 |
総武線 「東中野」駅 徒歩3分 都営大江戸線 「東中野」駅 徒歩3分 JR中央線「東中野」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
136戸(内、非分譲住戸42戸(内事務所1区画)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上18階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年01月下旬予定 入居可能時期:2022年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]伊藤忠都市開発株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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施工会社 |
アイサワ工業株式会社 |
管理会社 |
株式会社日鉄コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
リビオ東中野HILLTOP口コミ掲示板・評判
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209
匿名さん
衆院解散で、石破総理になって、アベノミクス終わったら、金利上がって、物件価格は下がる。
あと、コロナ第二波、第三波、がくる。焦って買わなくでも、このマンションが竣工する頃も売れ残ってるから、その時に、欲しいなら買えばいいと思う。
一億の借金を定年まで返済するなら、毎日テレワークなんだから、高尾あたりに住みたい。
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210
通りすがりさん
>>202 マンション検討中さん
予約がいっぱいなのは、コロナ対策で人数絞っている可能性もあるのでは?
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211
匿名さん
>>205 さん
1億で買える都心のマンションとは?具体的に、どこですか?
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212
匿名さん
新宿区の若松町などでしょうか?
大江戸線開通前は、バス便しかなかったし、朝鮮学校も近い。
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213
マンション検討中さん
そうです。コロナ対策で、人数絞ってます。モデルルームに8席くらいあるのに、使ってるのは、2席くらい。それで、人気でモデルルーム予約いっぱい。って、主張されても困る。コロナの中。高すぎでしょう
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214
匿名さん
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215
通りがかりさん
駅前のクラッシィ中古値上がり価格をみて値付けしたのか知らないけど、あっちは下にサミット入ってるし地下鉄の入り口も目の前。なんだか強気だなぁ
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216
匿名さん
シティハウス中野テラス・・・
中野駅14分、沼袋駅6分です。
F-1 3LDK 75.11m2
7階 10100万円 坪単価444万円 この住居だけ残っていますが、他は売れました。
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リビオ東中野は、売れ残れば価格下げたりするんじゃないでしょうか。
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217
マンション検討中さん
この前、案内会に行った。他のマンションと比べて、高い階と低い階で、あまり価格差がない。これでは、高い階に申込が集中してしまう。
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218
マンション検討中さん
先日、案内会で模型を見せてもらった。低層階では、窓からの眺めが、隣の家…? 万一売却することになった時に価格が下がるリスクがこわい…
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219
マンション検討中さん
>>213 マンション検討中さん
本当に行かれました?私達の時は最初に営業の方から6席に対して蜜を避ける為、確か4席でやってると案内がありましたよ。
案内の方法も工夫されていて、模型のスペースやモデルルームも他の方と重ならないようにしてるみたいで、安心して見学出来ました。ただ、本当はもう少しモデルルームをゆっくり見たかったのでそこは残念でしたが…
でもこのご時世なので、コロナの対策はし過ぎてる方が良いのでしょうね!
後は価格だけもう少し安くして欲しいです。
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220
マンション検討中さん
建て替えのため、地権者の方が多くいらっしゃるのは、何か普通のマンションと違ってくるのでしょうか?
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221
匿名さん
>>220
リビオ東中野トップヒルズは、サンクス東中野建替え組合の建替え事業ですので、地権者は、建替え事業主です。
問題と云えるほどのことはありません。
住居選定は、地権者優先です。これは、販売前に決まっています。
駐車場、駐輪場は、地権者と新規購入者で案分されます。
引っ越しは、地権者が早いです。
その程度のことです。
リビオで建替えた経験があります。
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222
マンション検討中さん
>>219 マンション検討中さん
私達も、使うのは4席で、2席は使わないと聞きました。
さらに、その4席も時間差にして、モデルルーム等の見学が被らないようにしているとのこと。
本当に、価格さえ下がればいいんですけど。
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223
匿名さん
>>220 さん
初代の管理組合役員は、建替え事業を成し遂げた方々が就任されると思います。
2年目からは、選挙で決まると思います。
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224
マンション検討中さん
>>223 匿名さん
建て替えされた方と新たな入居者の間で隔たりみたいなものはありますか?
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225
匿名さん
>>224 さん
無いと思います。
ご心配いりません。
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226
匿名さん
新規の購入者さんが、快適に暮らせるよう、地権者は願っています。
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227
マンション検討中さん
>>220 マンション検討中さん
前居住者は安く、倉庫等も大きく待遇が別です。
また、以前の建物は後ろに傾きひび割れし雨漏りで立替になったのですが、元々重厚な建て方をしてませんので今度は多々期待しましたが・・・
案の定、揉めただけあり。三流の建設会社でガッカリです。狭くて安ぶしんです。
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228
マンション検討中さん
>>227 マンション検討中さん
前居住者は、安く入居できて、新規購入者は、その分高く購入するということでしょうか。
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