シティテラス金町（入居者・契約者専用）

>>1459
>>1460

1457です。やはりそうですか。
同じ担当者なのか、すみふの営業はみんなそうなのかわかりませんが、とても嫌な気持ちになります。契約から引き渡しまでとても待ったし、初めてのマイホーム購入なので、穏やかな気持ちで引き渡しを受けたいと思っているんですがね。

うちは営業さんが転勤してしまいました。

当初案内したスケジュールから変更があるのならその連絡は少なくとも入れるべきですよね。私は提携の住宅ローンの正式審査が終わったのにずっと放置されていました。メールしたらもう少しお待ちくださいとのことでしたが…なんかもやもやしますよね。

>>1462 匿名さん
うちもですよ！
でもわからないこと、聞きたいことがあるとすぐレスポンス来るのであまり気にしてないですが。

マンション購入が初めてなのでわからないんですが、逐一営業サイドから連絡あるのが当たり前なんですか？
いつも連絡来るとか気にせず、気になることわからないことをこちらから連絡することが多くて放置されているとか考えたことがなかったです。

>>1465 匿名さん

営業はお世話役ではなく販売営業者なので、
手取り足取りやってくれると思い込まないこと。
自分で準備して、
その中での確認事項を営業に申し立てるのが普通だと思います。
仕事と同じだと思います。学校じゃないんだし笑

>>1466 通りがかりさん
1465です。
仰る通りだと思います。
なのでいつも自分から連絡していますし、下調べをしてからの確認と質問などで問い合わせをしています。
営業担当者からの連絡がないことに対して疑問に思ったり、不快に思ったりしませんでした。
何人か連絡ないのがもやもやするとかの書き込みに逆に疑問に思いました。
普通に自分から連絡取ればいいのでは？それを放置する営業担当者は困りますけど。
住宅ローンも営業担当者にどこがあるかを聞いて、自分で話を聞きに行き、検討すべきことだと思います。
住宅ローンもなにに重きを置くかで選択する内容変わってきますしね。

うちは電話連絡したことに対して、全然回答がもらえなかったので。
でも、他のところで聞くと、回答をいただけて。答えが出ているのに、何で連絡くれないんだろうと思ったのです。

>>1468 匿名さん
それは営業担当者に問題ありですね。

>>1468 匿名さん
言ってる意味が伝わってないんじゃ無いの？

>>1455 入居予定さん
末広小も校区外は満員で今年度は入れませんよ。

契約したこちら側は多少なりとも住友不動産にお金払っているのですから、せめて鍵引渡し終わるまでは、契約者がスムーズに入居できるように、きちんと営業の方は先手で仕事するべきだと思います。
こちらが疑問に思えば連絡なり質問なりするでしょうけど、計画書を出している以上、契約者が不安になる前に進捗状況を知らせる義務があるのでは？と思います。営業さんも人間なので多少接し方に差が出るかと思いますが、基本は筋通して仕事してほしいです。
こちらは高い買い物で、年単位のローンを組んで住むわけですから。購入されたし内覧終わったし…で、緩まれたら不快に思う方が出てきて当然だと思います。

「自分の感覚に合わせ、先々連絡して」って、担当者はエスパーではないので、気になることは連絡して聞きましょう。

>>1473 住民板ユーザーさん4さん
1472さんはそういう意味でおっしゃってるのではないと思いますよ。入居説明会を6月に行うと言っておきながらこのタイミングまで何も連絡がないということや、住宅ローンの正式審査が済んでいるのにその後の連絡がないという書き込みを見て、最低限それくらいはスミフ発信で連絡したらいいのに、ということだと思います。

私自身も何度か税金や給付金について購入後に問い合わせをしていますが、担当営業から情報提供すべきものだとは思ってませんでした。ただ、先方が決めたイベントや、先方が対応期限を設けていることに関しては、それに関する各種情報や変更が入った際のお知らせなどは、最低限通知が必要なんじゃないかと思います。そればっかりは、それこそこっちがエスパーじゃないと知り得ないですし。

>>1474 匿名さん

理解していただきありがとうございます！
伝えたいことそう言うことです。

入居説明会って6月でしたっけ。もう6月終わってしまいますね。スケジュールおしてるんですかね。

あまりにも担当が連絡くれないようであれば他の方にお願いできないか交渉してみてもいいかもしれませんね。

正直営業さんって新規だけに力を入れてる人が多いものだと私はおもっているのでフォロー専門の人がいたらいいのにと思います。

>>1474 匿名さん
疑問であれば問い合わせをする。連絡がないなら問い合わせる。私には当然に思えます。価値観の違いですかね。

>>1478 住民板ユーザーさん4さん
同感です。

質問です。
2022年1月入居なのですが、営業からもらったスケジュールだと、6月にローンの本申込と記載がありました。
すっかり失念しており、まだ本申込をしておりません。
同じ状況の方いらっしゃいますか？
自分で認識していなかったのはこちらの落ち度なのですが、営業から催促がないのは、本申込が6月でなくても問題ないからでしょうか。
こちらが悪いという前提なのですが、、、

>>1480 住民板ユーザーさん3さん
全く同じ状況です！ちょうど昨日、ローン相談会の案内が届きました。早く決めてくださいという意味なのか、単純に案内を送ってくださったのかわかりませんが…。営業担当の方から、本申込しましょうと声がかかるのかと思ってましたが違うのですかね？？？

>>1481 住民板ユーザーさん1さん

7月に説明会実施、資金確定が8月中旬とカレンダーに書いてありますよ。日にち覚えてないですが。

ローンの資料来ましたが分かりづらく、とても不親切に思います…
ローン確定日も確かにカレンダーを見ればわかりますが、大切なことだし、きちんと文書の中でも日にちを入れるべきだと思います。
しかも、資金確定日までに何をすべきなのかもこの資料ではわかりません。
それに、本来6月の入居説明会については何も書かれておらず、変更や延期になったなら、一言加えてもいいと思います。
こちらから連絡して聞けばいいのですが、毎回毎回だと、不親切だとしか思えなくなってしまいます。

殿様商売なんでしょう。売ったら知ったこっちゃないと。

今後のスケジュール郵送で来ていたものを引っ張り出しました。6月に入居説明会予定でした。予定は予定なんですかね。ズレたらズレると言ってほしい。急に決まってもいけない。zoomとかでやってくれたらありがたいけど。。。

>>1481 住民板ユーザーさん1さん

私も同じ状況です…
ローン仮審査は数社申込済ですが、本申込は未完了です。
追加のローン相談会資料が届いたので勝手にまだ検討してて良いと判断しておりました。

>>1486 住民板ユーザーさん1さん

鍵引き渡しまでにローン決まればいいでしょ？

>>1487 通りがかりさん
それはさすがにまずい

渡されたスケジュールは念のため早めに設定されてるので、遅くても12月まで（一月入居の場合）にローン契約すればいいらしいです。

>>1489 住民板ユーザーさん1さん

ほら

>>1490 通りがかりさん
いや、別に他人だから止めはしないんだけど、万が一ローン通らなかったり審査に時間がかかったとき、バッファが無くて多方面に迷惑すぎる人になるから、ギリギリを攻めるのはやめといたほうが。。というだけです。

>>1490 通りがかりさん
こーゆーやつに限ってローン落ちたり書面不備あったりして直前に焦るんだよな(笑)

>>1492 匿名さん
俺が言いたいのはギリギリで良いからとか、そんな話ではなく。
スケジュールの組み方を自分で調べた方が余裕を持って計画が出来ること。掲示板を見ていると営業の誘導に頼りきって焦ってる姿が哀れに見えた。本質を理解して行動すれば間違った判断はしないし、営業にイライラすることまないと思う。それに確認したい内容は事前に確認し正確な情報を事前に入手して整理できると思う。あまり賢く無い人は営業の言いなりか頼りっぱなしになって不安でイライラするんじゃない？これはほんの一例だと思うけどきっとそう笑

>>1493 通りがかりさん
あまり賢くなさそうな文章

>>1494 匿名さん

あなたよりかは賢いと思うよ

>>1495 通りがかりさん
邪魔なので他でやってもらっていいですか。削除依頼しときました

喧嘩しないでー

>>1497 匿名さん

賢くない方がくだらない笑

>>1493 通りがかりさん
なんのために営業が早め早めのスケジュールを案内してると思ってるんですか？提示されてるスケジュールの本質は購入者が余裕を持って資金計画できるようにですよ。それが正確な情報。その短い文章のなかで矛盾を作り出せるなんて、よっぽどあたまが悪いんですね。笑

>>1499 契約者さん
言葉に気をつけた方がいいのでは？
人に言える立場なんですか？あなたの方が頭悪いのに。

>>1500 通りがかりさん
いつまで経ってもそういう小学生並みのやり取りしかできないんですね(笑)

>>1500 通りがかりさん
それしか言うことないんかい

入居説明会は、文書で行うって言ってました！6月末に発送予定とのことでした！
6月中旬位に住宅ローンの質問をした際に教えてもらいました！
入居時期や、鍵の引き渡しのタイミング、引っ越しの抽選や自転車置き場の抽選なども記載されているようです☆

私の営業さんもこちらからわからないことがあればメールをして聞くスタイルです！
大まかなスケジュール等だと、やはり物足りない部分がありますよね！
しかし、ないものはない。あるものはある。精神で、変に期待せず聞きたいことはこちらからどんどん聞いちゃえばいいかな！とおもっています！

一生に一度かもしれない高い買い物、手取り足とり、痒いところまで届く営業を望んではしまいますが、そうではないのが現実。。。
少し寂しい気もしますが、そんなもんなんだな！位にとらえて、入居までを楽しみに過ごしたいです＾＾みなさんの不安感、不信感が少しでもぬぐえて、楽しい気持ちで入居できますように！！

>>1493 通りがかりさん
同意します。

1月引渡し組です。
入居説明会は６月末に郵送（文面）で実施と私も聞きました。
10月引渡し組は既に実施されたのでしょうか？（それとも1月引渡し組と同じ？）

1503さんがお隣さんだと良いなぁと思いました。

10月引き渡し組です。まだ入居説明会の案内などはありません。気長に待ってます。
入居時期になればバタバタすることもあるかもしれませんが、今はその段階じゃないかなと。

焦るとしたら保育園ですかね。そろそろ検討段階に入ったほうがいいのだろうか。

>>1506 匿名さん
ちょっとずつ保育園調べ始めていますが区外からなので土地勘がないのが困りどころです。保育園に入れる皆さんはどの辺りの地域まで検討されますか？今住んでいるところがなかなかの激戦区なので自転車はもちろんバス、電車の距離でも通勤途中に寄れそうであれば検討園に余裕で入るくらいなのですが、葛飾区の空き状況みると近所だけでも余裕があるのでしょうか？(年齢によると思いますが)もし葛飾区お住まいの方いらっしゃいましたらご教授頂きたいです！

>>1507 住民板ユーザーさん1さん
うちは近隣からの引っ越しですが、今の園は通えなくなるので、保育園探し始めてます！マンションの周りにもたくさんありますし、うちは幼稚園の延長も考えています。金町はこども園が二つもあるので選択肢はたくさんありますね。何園か見学をして最終的にいくつかに絞ろうかとは思っています。

葛飾区のHPに、空き状況等のっています！徒歩圏内、近隣の保育園でも年齢によっては空きがあるみたいですね！私も今絶賛転園活動中です。
葛飾区の保育担当に連絡すると、県外、区外からの申し込みは転園ではなく、新規だということだったので、入園希望の前月までに今の自治体に申し込みするべくがんばっています！
何件か見学も行きましたが、やはり園庭などがある園は魅力的でした！
しかし、マンション1Fの園はやはり一番の魅力。。
内覧会の際に歩いて行ってみたのですが、ドアドア3分。。。
魅力的すぎました（笑）

小学校関連、学童保育、保育園。。。。マンションのこと以外にも考えなきゃいけないことがたくさんで大変ですが、子供が同世代の方々との情報交換ができるのを楽しみにしています！

もちろん、子供関係なく、素敵なご近所づきあいができるのも楽しみです＾＾

送り迎えだけでも大変ですもんね。台風の日なんか保育園1階にあるってだけで天国ですよね。

そろそろうちも葛飾区に連絡してみようと思います。

マンション1階の保育園は8月開園なのですね。
マンション公式ブログに、日数少ないですが保育園の内覧会の案内出てましたよ。

ここでも話題になったことがあったような気がしますがこの辺り雨の日風の強い日本っ当に凄いですよね…この前内覧会の日がそこそこ風の強い日で傘などさしていられませんでした
そう考えると建物内保育園魅力的
でも小学校の事考えると色々な子がいるであろう大きめ他の保育園もいいのかなと迷いますね

いま自分が気になってるのはライ○タイムサポートという業者さんです
HPにブログがあるのですが既にこのマンションでも複数内覧会同行や施工をされてるようです

>>1513 住民板ユーザーさん5さん
この話題何度か出てるので、最近のを遡ればオススメ業者色々教えてくださってましたよ！ステマと言われることがあるので、ガッツリオススメするのは控えてるようですが。

営業担当者から電話があり、入居者説明の書類を発送しましたと連絡がありました。
早い方は今日、明日には到着するとのことでしたが、我が家は到着してないので明日かな？と思ってます。
但し、引っ越し書類だけは1週間ほど遅れて発送になりますとのことでした。
引っ越しの希望日提出期限までの期間がタイトになるようなので、先着ではなく抽選ですが早めに希望提出お願いしますとのことでした。

今日書類来ました。読み込んでさっさと出そうと思います。皆さん登記は司法書士にお願いしますか。自力でできるのかなとおもってまして。

>>1518 匿名さん
登記は自力ではまず無理です。専門知識があるなら別ですが。

みなさん鍵の引き渡しはいつにされますか？引越し日次第かと思ってますが。

>>1520 匿名さん
引き渡しは早い日を希望して引っ越しまでに外注業者を入れて仕上げる予定です。

>>1487 通りがかりさん
書類によると6月末までにローン本申込み、引渡しの3週間前までに残代金精算ですよ！急いで！

インテリアオプション見積もり終わって
goかけました。
とんでもない金額でした。。。
感覚麻痺してきたのとこれ以上考えるのが
きついのでOKだしました。稼ぐぞ?
書類やローンなども続々進んでおり
引っ越しが一気に現実を帯びてきました。

>>1517 匿名さん
１期購入の方ですか？
うちは２期の購入なのですが、先日もスケジュールなどの確認をしたのですが、入居説明会や引っ越しについての書類のことは何も言ってませんでした…

>>1519 名無しさん
書類じたいは難しくはないですが、ローン組む場合は金融機関が許さないので司法書士さんじゃないと駄目ですね普通は

スーパーで100円の違いには躊躇するのに、インテリアの10万円の違いには目をつむる。
これが新築マジック。

>>1524 住民板ユーザーさん1さん
1期10月入居組です。

>>1522 匿名さん

もう楽勝でauじぶん銀行でしょう

>>1525 名無しさん
ローン組まない場合は自力でいけますかね？素人ですみません！

>>1529 住民板ユーザーさん1さん
すみふに相談ですね！

この前見たら紙カーテンついてましたよー。不安に思っている人がいたので共有しておきます。

>>1529 住民板ユーザーさん1さん
ローン組まないってことは一括ですか。素晴らしいー

書類出しました。あとは引っ越しの日程が決めと、火災保険決めればやっていくだけの段階になりました。楽しみです

早いですねー。ボリュームが結構あるので少しずつ進めてます。

皆さん火災保険とガス・電気どこにするか決めましたか。どこにするか迷ってます。

>>1534 匿名さん
火災保険は検討中ですが、ガス電気は東京ガスにまとめてるので我が家は引っ越ししても継続予定です。

火災保険うちも悩んでます。

みなさん地震保証ありにしますか？

家具の配置についてどうするか悩んでいます。
テレビはリビングに設置しますか？リビング壁側に置こうと思っているのですが、そうするとダイニングやキッチンから真横の角度になり、見にくいですよね？壁掛けなどにしてテレビの角度を変えたりするのでしょうか。
窓側に置くのが見やすいですが、窓を塞いでしまいますし…
MRのように隣接の洋室に置くのも考えましたが、そうするとリビングに子どものオモチャとか置くようになってしまうので、やはりリビングの壁側なのかなと。
みなさんどのように工夫されてますか？

うちはリビングの壁側にテレビ置きます。あまりテレビを見ないのでキッチンやダイニングから見えなくても気にせずという感じです。今もリビングと洋室はほぼ同じ間取りなのですがキッチンからは頑張れば見られます　笑
子供のおもちゃ類は隣の洋室予定です。

住宅ローンどこにしますか？
住信SBIネット銀行が金利低くて良さそうだと思ってます。

SBIは団信が弱いみたいで、うちは自分銀行検討中です。

>>1540 住民板ユーザーさん8さん
みずほとじぶん銀行で迷いました。
みずほのが金利は低かったのですが、団信内容を精査してじぶん銀行に決めました。
気になる銀行の話は全部聞いて比べることをオススメします。

皆様は団信と医療保険のバランスどんな感じで考えられてますか？団信の8大疾病入ろうか悩んでます。。

>>1543 住民板ユーザーさん3さん
医療保険は住宅ローンと組み合わせずに入る方がいいと個人的には思います。

>>1543 住民板ユーザーさん3さん

うちは団信の8大疾病入る予定です。

>>1545 住民板ユーザーさん1さん

auじぶん、やっぱ優良ですかね？
50%がん保険まで有料なのでらそれにしようかなと思う

2022年1月引渡し組の者です。
入居説明会は書面にて６月末に郵送と認識してましたが、未だ届きません。
1月引渡しの方々、入居説明会の書類は届いてますか？

>>1547 住民板ユーザーさん8さん
今、10月入居組が書類届いてとやってますからまだまだ先じゃないですか？
営業担当者に確認してみては？

>>1547 住民板ユーザーさん8さん
きましたよ！

>>1547 住民板ユーザーさん8さん
まだ来てないです！

先日届きました?

１５４７です。
皆さん、返信ありがとうございます。
来てない方が多数で安心しました。
来てる方もいるので、もう少し待ってみます。

>>1547 住民板ユーザーさん8さん

本日、書面が届きましたよ！ただ、入居説明会のことは書いてなかったと思います。

１５４７です。
先ほど届きました。
驚きの内容でした！
すみふに感謝です！！

>>1554 住民板ユーザーさん8さん
そんな驚くことありましたっけ？！笑

住友の方針で現時点で住宅ローン控除が適用されない1月入居の人は12月入居に前倒しになるようですね。ここは想定通りなのでそこまで驚きはありませんが

うちも届きました！
2022年1月引渡しの場合、2021年11月下旬、12月上旬引渡しへ変更可能との内容でした！

まだ来てないと返信した1550です！
うちにも届いてました！！
前倒しの件、営業担当さんにお願いしていたので驚きと嬉しかったですー！！
想定通りだとしても有難いですよね。

引越し混むから前倒しやめて欲しいとか言ってた人がいたので、怒られないか怖いです・・

10月引き渡しも10月末だったのが10月8日からに変更になってましたよ。早い人は10月8日に引っ越しですかね。
うちは保育園の関係で早くても11月かな。
保育園申し込みスケジュールと合わせると色々不都合なことが出てきて何を基準にするかで悩み中です。

前倒しは希望者全員が出来る訳ではないとの事なので、早い物勝ちになりそうな予感。
うちはローン会社も決まってたから早々に回答出しました。

まあ来年入居しても控除が完全に無くなるなんてないと思いますけどね

>>1561 住民板ユーザーさん8さん

早いもの順で遅い人は来年です。なんてあるわけないじゃん。性格悪いのか？

私も念の為営業さんにも確認しましたが、全員の希望に添えるとは言い切れないって仰ってました
来年入居で数百万損してもいいのであればゆっくりしてても良いかと思いますし、価値観の違いでしょうか

ローン控除対象の方、頭金は入れますか？控除期間終わってから繰り上げ返済するか、はたまたいくらか頭金入れておくか迷っています

>>1565 住民板ユーザーさん3さん
ローン手数料が惜しいので行けそうなとこまでは積みたいなと思っています。

>>1565 住民板ユーザーさん3さん
フルローンの予定です。頭金はたしか１割要求されますが、払った後でも頭金込みでローン通れば返してもらえます。基本は借りられるだけ借りたほうがいいですね。

借りれるだけ借りたらいいのは同意ですね、何かあったときに200万でも手元にあればそれだけでローンの返済1年は乗り切れると思うので

ローンは借金です。借りられるだけ借りるの発想は、金利や減税政策が変わった時に苦しみますよ。

とても見にくいですが、目で確認出来た部屋の全部屋に紙カーテンついていました！今日の夕方の写真です！一階は植木で隠れすぎてて確認出来ませんでした…エントランスとライブラリーは明かりがついていました。何か作業していたのかな？

>>1569 住民板ユーザーさん1さん

我が家は金利や減税政策が変わったらそのタイミングで頭金と同じ額繰り上げ返済するのが一番賢いということになりました。
今は繰り上げ返済に手数料かからない銀行が多いですし。借りるときに2%とられますが10～13年毎年約1%帰ってくるので結果黒字になると思ってます。

皆さん、住まい10には申し込みしますか？

>>1572 匿名さん
私は申し込みました！

>>1573 匿名さん
実質8年に約20万円近く支払うのはどうなのか迷ってます。修理代も無料ってわけでもないですし。
やはり安心のためですか？

営業さんは加入する人は2から3割くらいっておっしゃってました。
火災保険で補償あったりする部分もあるのかな。うちも悩み中です。

>>1575 匿名さん
1572です。
まさに火災保険でまかなえる部分もあり、悩みますよね。
書類もそろそろ出したいし、早く決めなきゃと思いつつ悩んでます。

ですよね。故障についてはその時にならないとわからないし、10年といってもそのうち2年は無料サポートあるので実質8年。どうなのかな。
修理完全無料でもないし。

>>1577 匿名さん
私は必要ないと思うのでやりません

おすすめの火災保険会社を教えて下さい。

火災保険楽天がいいかなぁと思ってるのですが加入される方いますか？

>>1579 住民板ユーザーさん5さん
送られてきた保険を元に保険屋さんに相談して他社と比較し内容を精査して決めます。

こちらの入居説明会にはNHKの集金事業者は来ますか？

入居説明会は無くて、書類を書くための説明動画はありました。NHK加入の用紙も入ってました。

いつも色んな情報提供ありがとうございます。
質問なのですが、キッチンの天板の厚さを測った方っていらっしゃいますか？

>>1585 匿名さん
流石にそこは測ってないです。
天板の厚さって何に必要なんですか？

>>1586 匿名さん
そうですよね、、、。
海外製の食洗機を検討したときに設置できるかどうかで必要になりました。

>>1587 匿名さん
ミーレ、BOSCH入れたいと検討しましたが主人に却下されてインテリアオプションでPanasonic深型入れました。

>>1588 匿名さん
1585.1587です。
うちも反対されるので、パナとの差額は自分で払うといいました(笑)それで許可は得ましたが、まだ検討中です(笑)

>>1589 匿名さん
今の自宅からMRが近ければ行ってみてはどうですか？
MRと実際の部屋も同じだと思います。

>>1590 匿名さん
なるほど！たしかにそうですね。
ありがとうございます！

シティテラス金町の住所ってご存知ですか？
契約時は仮の住所だった気がして?
正確な住所ってまだ決まってないんでしょうか。

>>1592 住民板ユーザーさん5さん

以前営業に確認したところ、
〒125-0051
東京都葛飾区新宿6-2-18
です。

>>1561 住民板ユーザーさん8さん
先程別件で営業さんに電話した際についでに聞いてみたところ、希望者全員がその期間内に引き渡し出来るように調整すると言っていました。早い者勝ちではないそうです。

葛飾区の生ゴミ処理機助成金ってマンションのディスポーザーが対象かご存知の方いますか？

建物に付帯してるものは除きますって書いてありますね。ということは対象は既設建物に設置ということで新規建物に元々ついてるのは対象にならないのかなぁと思うのですが。どうでしょう。

現在ローン審査を営業マンからいただいた提携ローンのサイトからMAX5つの銀行に依頼してます。
以前から気になっていたpaypay銀行は対象リストになかったのですが、どなたかpaypay銀行に審査依頼した方はいらっしゃいますでしょうか。

みなさん、ネットの回線は別で契約されますか？
もとからある回線は遅いそうで…迷っています。

10月引渡し組です。
カップボード、可動棚、吊戸棚、ガラスフィルムを外注で検討してるんですけど、アドバイスってありますか？

>>1598 匿名さん
最初様子見します。

うちはネット別で入れます。夫婦ともに在宅多いので遅いと仕事にならないって会社の人たちに聞いてまして。なので鍵の引き渡し後即工事をお願いする予定です。

>>1599 住民板ユーザーさん6さん
どんなことが知りたいんですか？

マンションのネット回線だと、マンション全体の使用量に応じて速度調整されること多くて、時間帯によっても違いそうですね。

マンションの回線は共用ですからね。
不満に思うときは戸建てプランを別途引けばいい…けど、あれ階数制限とかあるのかしら。

エアコンについて、シスコン、家電量販店どっちにするのか、悩ましい。うちは価格重視派、
みなさん、どうしますかね。

>>1605 住民板ユーザーさん1さん

何を悩んでるんですか？価格を重視するなら相見積もりをとって安い方を選択すればいいと思いますよー。

引っ越し時期によりますがシスコンの方が安い場合があるので相見積をとって判断すればいいかと

>>1598 匿名さん
>>1601 匿名さん
>>1604 周辺住民さん
重要事項説明書を見る限り、2年間で契約満了。それ以降は契約更新の3か月前に
申し出れば解約できると書いてあるので、別のインターネット業者に切り替えるのも
アリなのかもとおもいました。

>>1607 契約済みさん
それはたぶん、全戸一括の契約を継続するかどうかということな気がします。

>>1607 契約済みさん
管理組合で決議が必要な案件ですね
調べると他のマンションでも同じような案件あります

>>1606 住民板ユーザーさん1さん
12月に入居するので、シスコンの方が安いでしょうか？

>>1610 住民板ユーザーさん4さん

横からすみません。
12月入居でも、シスコンの締切りはこの夏頃になりそうなので、買えるモデルはすでに家電量販店で売られているものです。
最近、同じものを家電量販店に見に行きましたが、家電量販店の方が取付工事費込みだし、断然安かったです！しかも、入居する頃には、型落ちモデルということですよね。

ただ、引越し前はバタバタするし、冬なので、エアコンもすぐに必要だし、家電量販店行ったり購入するのは手間もあるので、高いとは思いつつ、シスコンで頼むことにしました。

新モデルが出たあとに、シスコンの締切りがあれば、その時はシスコンの方が安いかもしれません。

>>1610 住民板ユーザーさん4さん

うちは10月入居ですが家電量販店よりシスコンのが安かったです。
取り付けも化粧カバー付だと家電量販店は取り付けとは別途に費用がかかります。
クランクがある取り付けになるので思ったに費用がかかります。

シスコン申込締切後に新型がでた場合、値段変わらず新型を設置してくれるとのことなので、うちはエアコンはシスコンに依頼します。

しっかりしたカバーをやってくれるのでシスコンにしました。今の家から1台持って行くのですがそちらはカバーとかどうしたらいいのかなぁと困ってます。エアコン持って行く方どうされますか？

>>1614 匿名さん

私はタダです

>>1607 契約済みさん
SUISUI-Liteは管理費に含まれて個別で契約解除できないものだと認識しています。
ネットの遅さは実際どれくらい使われるか次第なので、様子をみて個別回線を追加で契約かなぁと思っています。

>>1614 匿名さん

うちもです。。
引っ越しでの取り付けの際に、お願いするしかないのかなと思ってますが、そのあたりはスミフに聞いてもきっと関係ないですよね。

>> 1615 住民板ユーザーさん7さん
タダってスミフにお願いできたってことですか？それともご自身で？

>>1617 匿名さん
引っ越しのオプションででもやっていただけたら嬉しいんですけどね。自分ではできないのでどこかにはお願いしないとなのです。

エアコン取り付け込で18帖用1台と6帖用2台で30万弱って高いですかね？

>>1619 住民板ユーザーさん6さん
そんなもんじやないですかね？量販店ですか？

>>1619 住民板ユーザーさん6さん
エアコンのモデルにもよるのでなんとも言えないですね。。
ハイエンドクラスなら妥当な気はします

kakaku.comで、昨年のハイエンド機を買うのが、機能も価格もお得だと思います。

オリンピックきっかけでにいじゅくみらい公園でスケボーするやつ増えそう

深夜早朝を避けてもらって、歩行者の邪魔にならないよう配慮してもらえればスケボーは別にかまわないかな。

駐輪場の平置きってどんな仕様か分かりますか？地面に白線があってその中に置くものなのか、1段式のラックなのか、どなたか分かりますか？

>>1625 住民板ユーザーさん1さん
パノラマ画像の切り取りのため、歪んでいてすみません。

私も気になっていました！ありがとうございます！

提携ローンでローン本審査受けた方、重要事項説明書類って添付書類として提出しましたか？量が多くて、提携ローンなら提出免除とかないのかなと思ってるのですが。

>>1629 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。
重要事項説明書全部送るの大変なのでどうしようかと思ってました。住友で対応してくれるんですね。よかったです。

駐輪場のことなのですが、チャイルドシート付電動自転車の場合、基本的に平置きなんですかね？下段には置けないのでしょうか。
一般的なB社のブランドbに乗ってるのですが、書面上だと、全長が1センチオーバーしてるし、前かごの幅も少しオーバー。高さはレインカバーがなければセーフですが、付けたらオーバーしそうです。
この自転車でダメなら、チャイルドシート付き電動自転車はほとんど平置きになるのではないかと思っています。平置きは高いので下段にしたいのですが、どう希望されてますか？

平置きも台数が少ないので下段になった場合はチャイルドシートは取り外しできるタイプを使うのが落とし所ではないのでしょうか

今のマンションも似たような二段式駐輪場ですが、そのへんは適当ですよ。明らかに規格外の自転車でも無理やり下段に停めてたりします。

>>1631 住民板ユーザーさん1さん

うちも駐輪場の申込みの用紙がきて迷っているところです。
同じくＢ社のbの前、後ろ子乗せ付きなのですが下段で出したいなと思っています。
ほんとその通りでbがダメならほとんどの電動子乗せ自転車は平置きになってしまいますよね。
悩むところです。

ファミリー向けマンションで大多数のチャイルドシート付き電動自転車が平置きにしか止められなかったら設計ミスだとおもいます。

>>1635 住民板ユーザーさん1さん
私もそう思います！
ちなみに平置きってやはり希望多いんですかね？

>>1633 匿名さん
それやられると上段の人が降ろせず迷惑するんですよ。
私も今も同じような形式の駐輪場ですが、貼り紙はられて注意されてますよ。

つっかえちゃいますもんね。

>>1637 匿名さん
そうなんですね。こちらは上が埋まってないからか、そういう問題見たことないです。ここはどうなることやら・・

引っ越しの日決まった方いらっしゃいますか？

>>1640 匿名さん
8月末に抽選結果がくるはずです！

>>1639 匿名さん
うちはこれから前後チャイルドシート付き電動自転車を買う予定なので、平置きか下段かどっちにしたらいいか迷ってます…そもそも下段の規格に収まるチャイルドシート付き電動自転車ってあるんでしょうか？

>>1641 匿名さん
ありがとうございます。
7月19日が抽選ですぐわかるとおもってたので
教えていただけて助かりました。

電動自転車大きいですもんね。
前と後ろにチャイルドシート乗せたらそれだけでかなりの大きさ。

うちも前後チャイルドシート付きなので、平置きで希望出す予定ですが、そもそも、こんな大規模マンションで入居される方は子育て世代が多いと予想されるのに、平置きのスペースが少なすぎるような気がします。今後、2期以降の方たちも希望されるでしょうし、そうなった場合、場所がちゃんと足りるのか心配です。

規格を大幅オーバーした自転車は自動車教習所の横にある駐輪場に停めるのかな？屋根ないですし、ここよりお高いようですが。それか、小さいサイズのチャイルドシートに買い替えるとか

どうにか下段の規格に合うようなサイズを探して買おうかなと思います。せめて、平置きは下段にも入らないサイズのみ抽選対象とかそういうのにして欲しかったですね…。
ちなみに平置きはタイヤを固定する枠？ってあるんですかね？？固定が無かったら暴風とかで倒れることもありそうですよね。

>>1647 住民板ユーザーさん1さん
平置きは確か白線だけ引いてあって、固定するのはなかったと思います。

前に写真をあげて頂いている方がいて、前輪を固定するのがあるように見えますよ

明日営業さんに聞いてみます！固定があるかないかで結構変わりますよね。

規格外の自転車は平置きでお願いします
ルールはちゃんと守ってほしいです…
今のマンションも規格外なのに契約してる人がいて、自分の自転車が出し辛く毎朝イライラします
少し位いいよね？って思うかもしれませんが、その「少し位」は他人のスペースにはみ出していいものじゃないです

>>1651 住民板ユーザーさん1さん

わかります。
車だって駐車場の規定のサイズや重量があります。
それは皆さん守るのに自転車位みたいな感じで駐輪場は自分ルールで勝手なことする人いるんですよ！
あれはなんでなんですかね？
うちの今のマンションも無視して置いてる人居て本当迷惑しています。

規格外じゃなくても平置きの方が取り出しやすいので平置きは人気で取れなかった人が2段式契約したのですかね。子供とかは平置きの方が使いやすいですよね。敷地が狭いので平置き台数すくなそうですよね。

ここのルールだと、チャイルドシートは一番コンパクトなものしか使えなそうですね。ちょっと安全性に配慮したような上位モデルになるとすぐにサイズオーバー・・・
不満が出そうですが皆条件は同じなので、ガマン、ガマン

規格外所持で平置きで希望出しても当たらなかった場合皆さんどうするのでしょう？
うちも平置きで希望出してますがそれが心配です。正直ファミリー向け物件なのに自転車置き場少なくないですか？

ですよね。あと、子供が2人以上いる場合でそれぞれチャリ持ってる場合は親の3台目ってどうなるんでしょう。駐輪場空きがなかったら駅前に止める感じなのでしょうか。それとも別のスミフマンションに空きがあったら使わせてもらうとか。

>>1656 匿名さん

うちも子供二人なので駐輪場問題に頭を抱えています。
スミフの担当の方に相談すると、子供用を家の中で保管するか親の分の2台は折り畳みの自転車にして部屋に置くことを提案されました。
隣の金町タワーも全く空きがなく、一家族2台が限界だと言っていて3台目以降は現実問題厳しいようです。

3台目の壁。
家族で水元公園チャリ移動しようと思ってたのに。

購入時に自転車台数や置き場についても説明がありましたし、自分からも確認しましたが皆さんはされなかったんですかね？

三台目以降は自宅内か近所の月極駐輪場ですね

金町タワーの友人に聞いてみると、金町タワーはそもそも平置きはなく、上段、下段のみなので下段に子乗せのママチャリが並んでると言ってました。
これだけの大規模だと色んな考えの方がいらっしゃると思うのであまり目くじらを立てずに穏便にいきたいところです。

平置きは少ないし、購入者のほんの一部しかこの掲示板見てないだろうし、チャイルドシート付き電動自転車をもともと持ってる方もかなり多いと思うので、絶対に規格外の自転車をやむを得ず下段に置く人は出てきますね。どんなにやめて欲しいと言っても、ここにいる人にしか伝わらないですね…。

管理組合などにお願いするしかないでしょうね。すでに自転車持ってる方で平置きゲットできなかったら月極駐車場いくしかないんですかね。

>>1663 匿名さん

電動自転車盗まれちゃったらまた買えばいいのにね。安いんだし笑

家族全員そんなに自転車に乗るのですか？

子供の年齢によっては家族全員で乗るんじゃないですかね？車無い家庭も多いと思いますし。

スペックを見る限り下段にもチャイルドシート付き置けますよね？一般的なB社P社なら置けるかと。3人乗りは流石に無理ですけど。
3台目はまあマンションならしかたいですよね。我が家は3台ないですが、、、他のマンション参考にしてやりくりするしかないですね

>>1668 住民板ユーザーさん1さん
置けます。ここで問題になってるのはサイズオーバーなチャイルドシートを元々持ってる場合ではないでしょうか？買い替えてもらいたいですがそのまま使う人もいそうです。

>>1665 匿名さん

文章がだらだたら長いです。

>>1669 匿名さん

買い換えるのが常識ですよ！止められないものは持ってこないで、止めらるものに買い替えましょうという話で。

>>1664 住民板ユーザーさん3さん
安いか安くないかは人それぞれですよ。じゃあ買ってくださいって言いたいです、うちは。

駐輪場はどこのマンションも頭を抱える問題ではありますよね。
下段でも置けるチャイルドシート付自転車はあります。
ただ規格外の人が支出を抑えたいから下段に停めたいとか、少し位ならファミリーマンションなんだからお互い様では自分本位な話だと思います。
実際駐車場なんかは抽選外れたりすれば、外の月極探して停めますよね？
他の区画に勝手に車停めたり、はみ出したらクレーム言いますよね？
自転車も同じです。
駐輪場は購入時に平置き台数も分かっていたはずですし、下段に置ける自転車の規格も確認出来ました。
いざ駐輪場の場所を決めるってなった時に、少ないや置けないは言い訳に過ぎないです。
ちょっと位や少し位が揉め事の素。
それが納得いかないなら戸建に住むべきでしょうね。

>>1672 住民板ユーザーさん1さん

人に迷惑かけない品物を自分で買って下さい(^^)
買えないなら帰るまで我慢して下さい(^^)

>>1674 住民板ユーザーさん3さん
同じ住民の事情すべて無視した発言ばかりですね。
若葉マークついてるので全部同一人物だとわかりますが、全部荒らそうとしてくる口調と顔文字で怖いです。

>>1665 匿名さん

私も子供がいるので大変な気持ちは分かりますが無理です。
長々ともっともらしい事を言っていますが要約すると
「私は自分の都合でルールを破ります。他人の事は知りません」
って言う事ですね
案を出してますが現時点で解決されてないなら自分の願望でしかないです。それを担保に主張するのは意味がないしその案が通る可能性は低いです。
安易にその選択をしたか悩みに悩んで選択をしたかは迷惑をかけられた側は全く関係ありません。
色々な考え方がありますから?お互い様ってルールを破る方が言っていい事じゃないです

ここでああだこうだ言っても仕方ないのでスミフに聞くとか案をだしてもらうとかが妥当な気がします。まだ入居前なので規約変えるのも入居後よりはかんたんなのではないでしょうか。
エレベーターに自転車乗せる時の注意とか。

>>1676 住まいに詳しい人さん

うちも子供いるので自転車問題はどうすべきか悩みました。
でもルールは守るべきだと私も思います。
子供の自転車は1台減らすか、普段あまり乗らない生活になるようなら車に入れておこうかとも考えています。

>>1677 匿名さん

そうですね、エレベーターに自転車乗せる人は管理費用増額とか新ルール作らないといけないですね。
家に自転車入れて駐輪場代払わなくていいなら私は駐輪場借りません。

>>1676 住まいに詳しい人さん

文章が長かったから読まなかったけど要約するとそういうことですか。
あり得ませんね。

入居前にスミフの担当の方に確認したのですがエレベーターに子供、大人の両方の自転車は乗せても良いということでしたよ。

エレベーターに自転車のせてもいいとは思いますが、廊下は持って歩く、車輪は汚れがないように拭くなど気をつかってはほしいですね。趣味でロードバイク乗ってるような人はこのへんのマナーちゃんとしてること多いんですが・・

廊下にさえ置きっぱなしにしなければいいと私も聞きました。
共用部の廊下に自転車やベビーカー、傘を置くのは規約に反するので、気を付けましょう。

>>1683 匿名さん

規約については周知してなくてすみませんが、
私が言いたいのは駐輪場代を払わず家を使う人が、
ルールを破る又は他の入居者への迷惑行為が発生するならば該当者の管理費用を増額するなどペナルティをつけたいと思いました。

>>1675 匿名さん
住民版ユーザー3さんは荒らしですね
荒らしはどこの掲示板でも出るので無視して平和に話し合いしましょう

>>1676 住まいに詳しい人さん

1665です。
ご指摘ありがとうございます。
自己中心的な発言でしたね。
平置きの抽選が当たることを願いながら、落ちた場合は下段以外の方法をしっかりと考えたいと思います。

>>1687 匿名さん
大丈夫ですよ。そんな風に言われたら傷つきますよね。ここを見てるみんながみんな1665さんを批判的に思ってないと思います。案を出してくださったのは有難いですが難しいので、どうにか抽選が当たるか規格内で収められるように工夫しましょう＾＾

家族全員、自転車持ってたまの日曜日にしか使わないってスペースの無駄に感じます。
シェアサイクルをマンション内or近くに誘致して、共有した方が効率的だと思います。葛飾区はハローサイクルが普及しています。

>>1689 住民板ユーザーさん3さん
同感です。しかし金町は不便な場所にしかないので駅周辺にもっと作ってもらいたいところです。亀有はまだマシでした。

シェアサイクルいいですね。

ついでにカーシェアもお願いしたいです

自転車も車もシェアできるといいですね。

ベッドタウンのイメージが強い金町ですが、駅前にシェアオフィスができるようですね。

みなさん、引越しは土日希望で出される方おおいですかねー？私土日しか休みがないので、被ったらどうしようかと思ってます…

>>1695 匿名さん
うちは有給余っているので、敢えて平日希望にしました。
希望通りに行く可能性高いし、土日はやはり希望者多そうなので避けました。
現在近場に住んでるので平日な、子供達が学校へ行っている間に引っ越し出来るかな？とも考えました。

>>1695 匿名さん
平日は希望が通りやすいと営業さんが言っていました。うちは平日休みがあるのでそこにすると思います。

住民票移しに行ったり保育園の申し込み行ったり、引っ越しやその他もろもろ結構仕事休む必要あるのかなと思ってる今日この頃です。

ニチイキッズ0、1歳はもう空きがなさそうですね

>>1699 住民板ユーザーさん1さん
それぞれあと1人ずつですよね？

0歳1歳はどこも厳しそうですよね。3歳からは子供園もあるので枠が広がるとおもいますが。

シティテラス住民がゼロでこの状態ですから、入居後のニチイキッズは相当な競争率でしょう。雨降っても濡れずに送り迎えできる環境は魅力的ですけどね。

自転車の距離で、あれこれ選ばなければ0歳1歳でもどこかには入園できると思います
どこにも入れない自治体もある中で新園も増えてますしどうにかなるかと思います

選ばなければどこかには入れますよね。でもやっぱり徒歩圏内がいいなあ

住宅ローン、auじぶん銀行にする方ってでんきや回線もauにされますか？？

じぶん電気にするともっと金利がさがるっぽいですね。
https://help.jibunbank.co.jp/faq_detail.html?category=&page=1&id=1...

>>1705 住民板ユーザーさん1さん
電気と携帯をauにします！

1705です。
やはりじぶん銀行にしたら、電気と携帯auにしないと勿体ない感じしますよね…。迷ってまして。
ありがとうございます！

>>1708 住民板ユーザーさん1さん

auじぶん銀行は新設が故に低金利だが利用者数が少なく変動金利が高くなってからのリスクが高いので辞めた方がと私は判断しました。

内覧会の時に測ったものを見返して今気づいたんですが、キッチンの天井の高さが図面上では2180mmになっていたものの、実際測ってみると2200mmでした。ちょっと余裕を持って作ってあるんですかね？同じような方いますか？

>>1710 匿名さん
うちの部屋の図面ではキッチン天井は2810~2200mmになっていました。実際に測ったら2200mmでした。

>>1710 匿名さん
うちも2200mmでした!!
現在カップボードオーダー中です。

>>1710 匿名さん
2200mmと2180mmって2cmの違いってことですよね？これは少し角度がずれただけで発生するほど小さい誤差に思えるのですが、内覧会でこの程度の違いがわかるほどちゃんと計測したんですか？（ちょっとした興味で聞いてます。高さは正確に測るの無理だと思ってあきらめたので・・・）

>>1713 匿名さん
内覧会に業者さん同行してもらったので、業者さんに測ってもらいました。メジャーではなく、レーザー？みたいなのでデジタルに測るやつでした。なので正確かと思います。

>>1713 匿名さん
私は個人のメジャーで測りましたが、2人がかりでやれば正確に測れましたよ！

他のマンションの掲示板みて気になったのですがここは部屋ごとにベランダの排水溝付いていますか？
スロップシンク付いているしさすがに個別でついているとは思ったのですが…。

>>1716 住民板ユーザーさん1さん

知りませんなんで？

>>1716 住民板ユーザーさん1さん

金額の安い部屋にはついてないかもしれない

みなさん内覧会時にマンションインスペクションって頼まれました？
大手ですし不要かなと思いながら、後からミスをみつけて困るの嫌なので検討中です。

>>1716 住民板ユーザーさん1さん
内覧会の写真見返しました。ついてましたよ！

>>1718 住民板ユーザーさん5さん
中国の方？知らないなら返信いらないですよー。

>>1717 住民板ユーザーさん5さん

変な方がいらっしゃる。
シティテラスの住民ではないのを祈ります。

同感です。

醜悪

>>1719 契約済みさん
内覧会に幼児を連れて行くため、インスペクション利用しました。こちらの気付かないキズやレールの歪み、壁の揺れを見つけてもらえましたよ。
ほとんど安心代ですが、依頼して良かったと思います。

幼児がいる場合はインスペクションありがたいですね。うちは保育園に預けて行きましたが、一緒だったら落ち着いて見られなかったと思います。途中でガスや給湯器などの説明もちょくちょく入るのでいなくても落ち着かなかった。

>>1725
>>1727
情報ありがとうございます。一人で行かないといけないので、しっかり確認するためでもお願いしたほうがよさそうですね。

みなさま、カップオーダーの奥行きは大体いくつくらいを検討していますか？
通路幅を取るか収納を取るか悩むところです…

>>1729 住民板ユーザーさん1さん
450mmにしました。引き出しの奥行きは380mmにしました。

皆さま火災保険はどこにされますか？提携先以外で2社相見積取りましたが、地震保険や建物補償額？個人賠償のオプションなど何をつければ良いのか迷っています。

>>1730 匿名さん
教えていただきありがとうございます！
収納多い方が良いかなと思い500mmで考えていたのですが、通路幅も欲しいなと思いはじめ…
450mmのものも店舗でもう一度見てみて、色々と検討してみようと思います！

>>1732 住民板ユーザーさん1さん
1730です。
キッチン側の引き出しとカップボードの引き出しを開けると通路は850mm以上あった方がいいと考えて450mmでオーダーしてます。

>>1731 住民板ユーザーさん1さん
個人賠償は他で付けていれば火災保険に付ける必要はないですよ。
うちも他と見積り取り比べています。
地震保険を付けるべきか悩んでます。
マンションだから建物には入らず、家財だけにしようかなとも思ってます。

>>1734 匿名さん

ありがとうございます。参考にします(^o^)

今のところ使わない洋室のひとつはクーラー付けない予定なのですが、図面上クーラー取り付け位置が書いてある場合は穴が開けてあるんですかね。
防音的にも余計な開口部はいらないんですが

>>1736 住民板ユーザーさん2さん
内覧会の写真を見返しましたが、エアコンの穴はもう既に全ての取り付けられる位置に開けてありました。

>>1737 匿名さん
ありがとうございます
無知ですみませんがエアコン工事をしなければ外への穴は塞がれてるのでしょうか

>>1739 住民板ユーザーさん2さん
こんな感じで塞がれています。

>>1740 匿名さん
ありがとうございます！安心しました

>>1741 住民板ユーザーさん2さん

価格によってついてないかもしれないです

いや、さすがにエアコンの穴はどこでも蓋ついてますよ・・

>>1742 住民板ユーザーさん8さん
この人この言葉しか知らない荒らしだから通報アンド無視でいいですよ

引っ越し日の抽選結果でる日程っていつかわかるかたいますか？8月下旬までは覚えているんですが、正確な日も記載があったかどうか記憶になく...よろしくお願いします

>>1745 住民板ユーザーさん1さん
送られてきた引越し無料パックの資料に書いてませんか？正確な日というか、○月○日頃通知発送となっています。うちは２期購入で日にちが違うのでお教え出来ませんが…。

>>1733 匿名さん
色々と細かくありがとうございます！
決めることが多く大変ですが、楽しみながら考えたいと思います。

>>1746 匿名さん

該当の資料で確認することができました。ありがとうございます

皆様、すでに内覧会は参加されましたか？その際、ホームインスペクターや採寸業者の方は同行されましたでしょうか？
また、エコカラットとフロアコーティングを行いたいと思っていますが、オススメの業者が有ればお教えいただきたいです。

>>1750 住民板ユーザーさん1さん

インスペクターは要らない

平置きって高いんですね。800円。

>>1752 匿名さん
上段の人と揉めるリスクに対する保険料ですね

上段下段で揉めることってあります？想像がつかない。

>>1754 eマンションさん
上下タイプだと、チャイルドシート等が大きすぎて、上に自転車のせられないことあるんですよ。それでクレームになったりします

↑書き方わかりづらかったですね。下段が（上段に自転車停められないほど大きいサイズの）チャイルドシート付自転車、という状況です。

>>1755 匿名さん
それは規格外のを置かれた場合ですよね。
事前に上下段に置ける自転車サイズの紙を駐輪場申し込み時に貰ってるので、基本的には上段が降ろせないとかはないかと。
但し以前のスレでやりとりがあったように下段に自分の都合で規格外のを置かれた場合は別ですが。
その場合は揉める以前に違反ですから撤去して欲しいですけどね。

>>1757 匿名さん
そうですね、ルール守ってる範囲では問題ないと思います。平置きだから規格外が許される、というわけではないはずですが、多分平置きはそういう自転車あっても放置されるんじゃないかという気がしてます

>>1758 匿名さん
平置きって規格あるんですか？

>>1759 匿名さん
あると思ってました。思ってました、というのは自転車のルールを見直してたらサイクルラック使用時のみ適用かもしれません。なので、平置きに規格があるというのは間違いかも

>>1760 匿名さん
そうですよね。でも平置きにも一応白線で隣との区切りと通路もありますから、はみ出ないようにしなければならないですね。皆さん大丈夫だとは思いますが^_^

ラインのグループ作ったら皆さん入りますか？？ここよりタイムリーな情報交換できそうなので考えてるのですが…。
プラウドタワー金町で同じような取り組みをしているみたいです！

>>1762 匿名さん
荒らしがいても追放できますしね笑

>>1763 匿名さん

あなたが真っ先に対象になりますね

https://line.me/ti/g2/CnZ5jiJDijQyTfYDSdmyag?utm_source=invitation&utm...

作成してみました。ぜひ有意義な場にしたいと思いますのでよろしくお願いいたします。

つかぬことをお伺いします。
キッチンの冷蔵庫置き場のことですが、大きめ（だいたい570リットル以上）を置くと、キッチン出入口に4センチくらい前に出ちゃいますよね？！
内覧会で奥行きを測ったとき、約71センチくらいだったので。
やはり、冷蔵庫が前に出ちゃうとヘンですかね。。

>>1766 住民板ユーザーさん2さん
自分がそれでいいと思うならいいんじゃないですかね？ヘンと言われたら買い替えるなら別ですが…私ならまだ買ってないなら収まるものに考え直して、もう買ってて新しいなら我慢して使うと思います。

>>1766 住民板ユーザーさん2さん
４センチ出るとかなり違和感あると思いますし、ボトルネックになるのでキッチンが使いづらくなりますよ！
オンラインモデルルームで確認してみてください。

https://my.matterport.com/show/?m=Tg3nBY551yp&lang=jp&_ebx=6dmv16n...

奥行きスリムタイプの冷蔵庫に買い替えがおすすめです！

>>1766 住民板ユーザーさん2さん
うちは770mm位あったので微妙でお部屋によって違うんですかね?!
田の字でほぼ同じ間取りだと思っていたので。

うちも多分出ると思います。冷蔵庫はまだまだ現役なので気にしないで使います。

だいぶ前の話になりますが、内覧会に行った際、廊下に鳥の糞が散乱してました。
バルコニーにはなかったものの、ある一定の階以上はやはり鳥による被害もありえるのでしょうか‥
また廊下は管理人（？）に言えば掃除してもらえるのでしょうか‥

>>1771 匿名さん

廊下は共用部なので定期的に清掃されると思いますよ。
ところで一期の方引っ越しの決定連絡来ましたか？うちまだきてないんですけど…

>>1772 購入者さん
先程ポスト覗いたら入ってましたよ！

>>1773 匿名さん
ちょうど届きました。いよいよって感じです！

引っ越し日決まって嬉しいです。
シスコンにインテリアオプション色々お願いしてるんですが、入居前に工事終わってると思ったんですが鍵の引き渡し後に工事なんですね。

>>1771 匿名さん
マジすか。。鳥の糞ってなかなか落ちないし病原菌てんこ盛りだし嫌だな。
友達呼んだ日とかにちょうどあったら残念な気分になりそう。

鳥の糞くらいどこでもあるでしょう。どうしても気になるなら内廊下のマンションに引っ越すしかない

今住んでるマンションは鳥の糞なんかないな・・

>>1778 匿名さん
グレードの低いマンションにはトリフン

>>1779 契約者さん8さん
マンションのグレードを理解できる鳥がいるんですか？
是非紹介してください！

トリフン今のマンション鳥さんよく来るのでされます。コロンっとね。
鳥がいる限りトリフンは来るんじゃないですか。嫌なら鳥避けするとかでしょうか。

きちんと管理していただいて、定期的に清掃していただけるといいのですが。

週末行きましたが、自分の階には鳥のフンありませんでしたよ。

早い方はあと２ヶ月ほどで入居ですね！！
我が家は鍵の受け取りから引越し日まで少し空いているので、カーテンくらいは先につけに行こうかな？と考えています。
買い替える家具や家電を引越し前に入れようか、引越し後（もしくは引越しとあわせて）に入れようか少し悩んでいるのですが、同様の方いらっしゃいますか？？
こういう引越しは初めてなので、その他の搬入が引越しラッシュにどのくらい影響するものなのか、ご存知の方いらっしゃいましたら伺いたいです(>_<)

>>1785 契約者さん3さん
はい、います

早い方はもうすぐ引っ越しが始まりますね^_^

もしよろしければ質問をさせて頂きたいのですが、リビングのカーテンの縦の長さはみなさん何センチで買われていますか？

個人でオーダーで頼みたいのですが、リングからの長さではない所から測ってしまって…

もし分かる方いらっしゃいましたから教えていただきたいです！

もちろん150cmです

>>1787 契約者さん1さん
うちはリビングは高さ253cmでオーダーしましたよ！
リング？というか取り付け金具の下までの高さを測ってマイナス1cmとしました。
以下サイトを参考にしました。
https://www.nitori-net.jp/ec/feature/CurtainSize/

1788みたいな変な人もいますが相手にしない方がいいですよ！別でLINEグループがあるので、少し遡って参加してみてください！とても有益で平和な雰囲気です(^o^)

>>1789さん
ご返信ありがとうございます！
うちもニトリでオーダーを頼んでいてリングから測った長さと言われました^_^

では、床までピッタリ測って254cmということですかね？
何度も質問すみません。

LINEはまだ躊躇っていて中々登録せずにいます。

>>1790 契約者さん1さん
そうです！リングの下から床まで254でした！

LINE、匿名？というかニックネームで参加できるので是非(^-^)

>>1790さん

返信ありがとうございます！
とても助かりました^_^
LINEも検討してみます！

>>1793 契約者さん5さん

LINEのオープンチャットだと皆さん答えてくれると思いますよ。

自転車置き場決まりましたね
みなさん、お住いの棟の自転車置き場でしたか？

トイレはちょっとショボいですね、トイレに柱あるので一体型シャワートイレは難しいって言われた　

>>1796 住民板ユーザーさん1さん
希望通りでした！

平置き希望でしたが、下段でした。残念。

今この物件C号を買いたいです。契約済の方買うする時、値割引がありますでしょうか。ある場合、どのぐらいですか。

>>1801 契約者さん4さん
ありますん

>>1801 契約者さん4さん
今は多分無いです。イトーヨーカドー跡地の再開発１期が終わる頃、売れ残ってる住戸は安くなるかもしれません。

>>1801 契約者さん4さん
住友の物件を購入者からの紹介で購入する場合10万円引きみたいなチケットはありました。

>>1796 住民板ユーザーさん1さん

同じ棟で希望通りでした！
以前話題になっていた電動自転車（チャイルドシート有）保有の皆さんは平置き確保できたのでしょうか?

>>1805 住民板ユーザーさん1さん
できませんでした。
仕方ないので下段に置きます。

>>1805 住民板ユーザーさん1さん
うちも下段です。チャイルドシートのサイズ調整しないとです

うちも平置き希望でしたが下段でした。
下段に置く場合のサイズ書いてあった紙アップしてくださる方いらっしゃいませんか？

>>1808 住民板ユーザーさん1さん
こちらです。これからチャイルドシート付き電動自転車を買う予定でして下段に収まるサイズの自転車が売ってたので下段を希望して通りました。

うちもチャイルドシート付きで下段になりましたが気にしないで止めようと思います

>>1810 匿名さん
規定サイズ内なら問題ないですね

>>1809 匿名さん

早速ありがとうこざいます！
うちはもう購入していて自転車のサイズ規定内だと良いのですが

>>1810 匿名さん
何を気にしないのかよくわかりませんが、規定サイズ内でよろしくです。

入居後は自転車のサイズ違反がないかチェックが入るそうですよ。違反があったときはポストに通知が入るとか。

右の絵の上から3番目のタイプのチャイルドシートの人は街中でよく見かけるので要注意ですね

>>1810 匿名さん
ちょっとウケた。
気にしてほしい。

うちは運良く平置きを確保できました。
やはり平置きは激戦だったようですね。今回の抽選で何台ぐらいの平置きが埋まったんですかね。

>>1814 匿名さん
嘘つくのやめてください

>>1810 匿名さん
私も気にしないで使用する予定です。
雨除けのガードつけるとかなり大きくなりますが、他に方法がないので。

>>1819 匿名さん
自分のことしか考えてないですね。
今から憂鬱です。

>>1819 匿名さん
他に方法がない？あるでしょ