| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都葛飾区新宿６-2400-21、2400-25（地番） |
| 交通 |
(1)JR常磐線「金町」駅徒歩10分
(2)京成金町線「京成金町」駅徒歩11分
(3)JR総武線「小岩」駅バス約22分、「金町駅前」バス停徒歩10分
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| 間取り |
2LDK+S（納戸）〜3LDK |
| 専有面積 |
70.35m2〜75.37m2 |
| 価格 |
6800万円〜7400万円 |
| 管理費（月額） |
1万2305円〜1万3125円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
6920円〜7420円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
610戸 |
| 販売戸数 |
4戸 |
| 完成時期 |
2021年3月31日完成済 |
| 入居時期 |
2024年10月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC19階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティテラス金町口コミ掲示板・評判
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1911
匿名さん
>>1910 匿名さん
多分、平置き増やすよりも自転車買い替えるほうが簡単だと思いますよ
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1912
入居予定さん
>>1907 契約者さん7さん
設備の破損だけでなく、そのような状況でルール違反の方の自転車が破損した場合、
そういう方はどういう対応するんですかね？
上段の自転車所有者の方に修理費請求してきそうで怖いです。
皆さんルールを守って、気持ちよく住みたいですよね。
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1913
契約者さん7
>>1910 匿名さん
入居したら住友ではなく管理組合で運営してくことになるんですよ。自分たちで判断して解決していくんです。自覚を持ちましょう。資産価値は購入者でつくります。何かを変えると自分たちで積み立てているお金を使います。冷静な判断を
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1914
匿名
資産価値がそんなに大事ならプラウドタワー にすればよかったのでは？
管理組合の人でもないのに駐輪場のことでこんなに騒いでて暇なのかなと思います。違反してる人よりも騒いでる人の方が怖いです
うちは駐輪場使ってないので本当どうでもいいです
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1915
マンション住民さん
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1916
匿名さん
タワーは急遽平置きを増やしたんですよ。
平置きを増やすようなことは、管理組合で勝手に決めてもできる内容ではないですし、住友に相談することは間違いではないと思います。
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1917
検討板ユーザーさん
タワマンだけじゃなくどのマンションでも資産価値は大事です。
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1918
契約者さん7
>>1914 匿名さん
あの?資産価値＝高く売れると勘違いしてません？残債割れするような杜撰な管理をしてたら住民の皆さん困りますよ
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1919
匿名
管理の良し悪しは資産価値に影響するかもしれませんがそれが駐輪場ではないと思います。
金町に買っておいて声高に資産価値とか言ってるからバカにされるんですよ
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1920
契約者さん4
今入居してる方は２年前から駐輪場のサイズも把握していながら契約し、平置きが外れたから（知らんがな）ルール違反してる人でしょ。
管理組合でルール変えようと言ってる人もいますが、管理組合で裁決通すのだがどれだけ大変か調べてみてください。
すみふに相談は時期が遅すぎですね。竣工前なら対応してくれたのに。。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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1921
検討板ユーザーさん
>>1919 匿名さん
ルール守りましょう。と言うのがそんなに難しい話ですかね。細かい所を見ると全体がわかります。また金町が資産価値言ったら馬鹿にされるとか、自分が住んでるところを馬鹿にしてる人が住んでるからそうなりますよ。今守ってない方ですか?
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1922
匿名さん
駐輪場もですが、C棟の2部屋がバルコニーの柵にシーツや布団を干していました。
防災センターにも伝えましたが、下に落ちたら危険なので禁止と重説や入居時の冊子、メールボックスコーナーの掲示板にも掲示してあるのに。。。
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1923
契約者さん1
>>1922 匿名さん
鳥の糞でもひっつけばいいんですけどね！ねちっこいやつが！
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1924
匿名さん
駐輪場もバルコニーの柵の洗濯物や喫煙など大体ルール破る人は自分位とかこれぐらい構わないでしょ?!
みたいな自分本位な人がやるんですよね！
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1925
契約者さん2
番号を晒すとか犯罪一歩手前ですよ。
正義感が変な方向にいってます。
危険な考え方ですよ。
共同住宅を選んで購入したのだから、ルールを守れない人が一定の割合でいることは承知の上でしょう。
ルール違反は管理会社に伝え、是正するように働きかけてもらいましょう。
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1926
匿名
管理会社に言ってもらうのが一番ですね。
ここでどんなに議論しても解決しないですよ
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1927
住民板ユーザーさん8
>>1926 匿名さん
同感です。
常識的な回答だと思います。
ここで討論しても無駄です。
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1928
住民板ユーザーさん8
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1929
契約者さん1
>>1928 住民板ユーザーさん8さん
世帯合算？世帯主のみ？
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1930
住民板ユーザーさん8
>>1929 契約者さん1さん
うちは世帯主だけど、
そこに興味はない
シティテラス金町
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所在地：東京都葛飾区新宿六丁目2400番21、2400番25（地番）
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交通：常磐線（各駅停車） 「金町」駅 徒歩10分
- 価格：6,800万円～7,400万円
- 間取：2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：70.35m2～75.37m2
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販売戸数/総戸数：
4戸 / 610戸
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