パークホームズ市が尾荏田西ってどうですか？

まだ価格出てないでしょ。

>>46 匿名さん
高価格帯のマンションですか？
あちこち見てれば分かりますよ

高価格帯物件でないと100戸程度だとついてないディスポーザーつけてるんだけどね。たぶん、ディスポーザーついてますって宣伝して、物干し一本は何も説明せずだろうね。

>42

アウトフレーム工法と・・により、室内に柱型と・・・がない整形ですっきりとした・・・と説明している。

共用廊下側の部屋は室内じゃないんだ。

>>48 匿名さん

そんなに物干しに拘るのなら2本あるところを選べばいいですよ。
必要なら個人的につければ安いものです。
強力接着剤もありますし

>50

瞬間接着剤って水に弱い。

>>49 匿名さん

説明のところにはバルコニー側だけしかありませんよ
共用廊下側のことはふれられていません。
プランを見れば誰でもわかることです。

スロップシンクもないね。マンションってスロップシンクないとスニーカー洗うところない。

>>51 匿名さん
知らないのですか？
車用の接着剤は雨風なんでもオーケーですよ
ただし、くっつけたら剥がすのはたいへんです

>>53 匿名さん
えっ
街のあちこちにあるコインランドリーにスニーカー用の洗濯機がありますよ。
そんなに汚れたスニーカーなら自宅で洗うのはイヤですね

洗面台のところは三面鏡でなくて一面鏡とキャビネットだって。

>>56 匿名さん
安っぽい三面鏡よりも好感が持てますね

洗面台のところまで鏡だから使ってると汚れて安っぽくなるよ。

三面鏡だと下につくライトもないしね。

あれこれ話題がでてますが、このスレに
書き込むのは気になってる証拠。
お気にめしましたか？

コストダウンがいろいろあって興味深い。

>58

鏡って水が裏に入ると錆びちゃうからね。洗面台の水がすぐかかるところまで鏡だからすぐダメになっちゃうかも。浴室用の鏡と同じ防錆タイプか要確認。防錆タイプでもダメになるけど。

>>62 匿名さん

コストダウンできるところはしないと、
価格にそれが効いてきます。
みなさん希望の価格帯があるでしょ

>>62 匿名さん
そんなに鏡に水がかかるかなあ
私は水が跳ねないようにいつもさいしんの注意をして洗顔しています。家族から誰が掃除をするのでしょうと言われるので、、

>64

会社のトイレの鏡が手洗いのそばまで鏡があって下の方はさびている。まだ、新しいのになって思ってる。

>63

最近はコストダウンバリバリなのにぼったくり価格って多い。良心的な価格だといいんだけどね。

事前案内でモデルルームみてきました。価格は、高いとこで6900万ぐらいですかね。4000万台の部屋もあります。
広さは、もう少し欲しいですがファミリーにはいいと思います。

ぼったくりじゃん。

>>65 匿名さん
会社や公共施設では使われ方が雑に扱われますので家とは比較できませんね

>>66 匿名さん

それはどこのことでしょうか？

>>68 匿名さん
ぼったくりじゃないところはどこでしょう。

洗面台の鏡は背の低い子供向けに洗面台のギリギリまで鏡を設置しているのだと
思いましたが、確かに汚れやすいかもしれませんね。
浴室乾燥はTES式となっていますが、これはガス式という意味ですか？

>72

ガス式だよ。TESは東京ガスのシステムの名前。一個の給湯器で、お風呂、キッチンのお湯、浴室乾燥、床暖を賄ってる。

小学校が徒歩１分。
子育てファミリーにとっては子育て環境を優先に考えますのでここなら安心。
市が尾駅まで徒歩10分とアクセスも良いので、
トータルでみて満点に近いのマンションだと思います。
あとは価格帯がどりくらいか気になりますね。

外装等は中国製造の軽量素材で　はめ込み式の簡単施工なんで　ぼったくりかも。

田園都市線利用の通勤通学は考えもんだな・・・

>>76 マンション比較中さん
そうお思いでしたら青葉区は選外ですね

77＞勿論選外、青葉区とか丘隆地帯を開拓したもんだから坂道が多くてダメだな。

>>78 マンション比較中さん
この人知ってる！

ついでに厳密に言いますと、おしゃれなイメージで自然の大きな木々を沿道に
植えてますが、その木々の根っこが成長しアスファルトを持ち上げて、
かなり段差のある凹凸とひび割れが至る所で生じています。
自分はうっかりこの凹凸につまずき、足首をねん挫しましたし、自転車の
荷台に乗せたカバンが飛び跳ね、革鞄が剥げたりとロクな事がないです。

木の根っこといえば、実家のマンション、敷地の木が成長して排水管を突き破ってふさいじゃった。それで排水が詰まって一階の部屋では上階の部屋の排水が逆流して水漏れ。

そういうことが起きない対策として一階と二階以上の配管が別系統となっているかを要確認。

余談ですが、狭い住宅地路地を東急バスが往来していますが、
青信号で渡っている自分を急に曲がってきた東急バスに跳ねられそう
になりましたよ。
もう一度やったら警察に連絡します。　

>>82 マンション比較中さん
それは災難でしたね
第三者の発見者もしくは間髪入れずにビデオモードで録画しておかないと。
東急バスは交差点で一度止まるか徐行がデフォでは？

>>80 マンション比較中さん
どこのまんしよと比較をしていますか？
気に入ったところは見つかりましたか？

>>81 匿名さん
どうやって確認するの？
衛生図面？

>>82 マンション比較中さん
それはここのそばでしょうか？
それとも別の地域でしょうか？
具体的な場所を書いて欲しかったです

調べたところ　泉公園の先の信号機付きの交差点ですね。
意外とこのマンションに近くてビックリしました。
運転手は白髪の高齢風70代でしょうか、運転手不足の
しわ寄せでしょうか・・・

>>87 坪単価比較中さん

どうやって調べたのでしょう
不思議です

>81

実家で水漏れ事故があったのちに見に行った某物件では資料にそういう対策をしてるって記載があった。記載がなければ営業に確認かな。

>>89 匿名さん

全ての物件で言えることではないような、
階数や規模によりかわるでしょう
5階建てと10階とでは違うと思います。

ましてや戸建てならどうでしょう

>90

他の物件でそういう説明みたことない。物件によってだろうから確認が必要。

＞ましてや戸建てならどうでしょう

下水の本管までの経路に根を張るような木がないか確認かな。

>>92 匿名さん
将来の成長具合は、わかりませんね

戸建ては溢れたらもう流さない。マンションだと一階が溢れている状態でも上階の人は知らずに流し続けてさらにあふれて被害が大きくなるってリスクがある。配管が分かれていないとね。

>>94 匿名さん
バルコニーの横引き配管もね