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管理担当
[更新日時] 2024-03-29 15:33:57
有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。
国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/
☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生
開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション:RC造 地下1階地上33階建
<WEST TOWER>地上32階、地下1階、塔屋2階建
<CENTRAL TOWER>地上33階、塔屋2階建
<EAST TOWER>地上33階、塔屋2階建
ホテル:S造 地下1階、地上16階建
ホール:S造 地下1階、地上5階建
商業アネックス:S造 地下1階、地上6階建
商業施設:S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台(マンション付帯を除く)
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
前田建設工業株式会社
[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目1 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
有明ガーデン
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3146
匿名さん
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3147
匿名さん
ここの商業施設は失敗するから、いずれコロナ患者の収容所にすべきではないか。
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3148
匿名さん
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3149
匿名さん
>>3147 匿名さん
不謹慎にも程があるでしょ。
人格を疑うわ…。
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3150
匿名さん
かつて湾岸エリアには
戦争の激化による万国博覧会の中止や
無能知事による都市博の中止決定など
国際的なイベントのドタキャン歴史がある。
3度目が無い事を祈る。
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3151
匿名さん
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3152
匿名さん
>>3151 匿名さん
まあ、ただの願望だから。
52万人を抱える江東区が、1万人しかいない有明に、出張所だの図書館だの作るわけがないから。豊洲に図書館あるしね。
オリンピックのおかげで湾岸中心の開発に傾いていた江東区。内陸部の江東区民から湾岸ばかりに目を向けるなとの声も
上がっているようです。
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3153
匿名さん
東京ディズニーリゾート(TDR、千葉県浦安市)を運営するオリエンタルランドは28日、TDRを臨時休園すると発表した。新型コロナウイルスの感染が拡大していることを踏まえた措置で、29日から3月15日まで東京ディズニーランドと東京ディズニーシーの2つのテーマパークを閉める。
影響が広がってきたね。
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3154
マンション検討中さん
なぜただ批判やネガを繰り返す人には、不謹慎なことを不謹慎とも思わない神経の人が多いのか。見ててこちらが悲しくなる。
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3155
匿名さん
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3156
匿名さん
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3157
匿名さん
4月の商業施設オープンが危うくなりそうな情勢だね。
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3158
匿名さん
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3159
マンション検討中さん
遅らせるとさらに出店を取りやめるテナントが出るのでは。
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3160
匿名さん
かと言って、予定通りだとテナントが家賃や人件費負担でスタートから苦しむこととなる。
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3161
匿名さん
スミフか政府が補填するしかないかもね。
非常事態だし。
他の商業施設もそうなるんだよね?
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3162
匿名さん
補填は無いんじゃない? 学校と違って民間の商行為だし、天災に近いからね。
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3163
匿名さん
政府の補てんはない、あるとすればスミフのフリーレントか。
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3164
匿名さん
>>3161
補填(笑)
よし、コロナで会社行けないから大家さんに家賃交渉してみよう!
何なら国から補助金引っ張りたい!ってか?
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3165
匿名さん
開業当初のフリーレントはよくある話だから、こちらはありうるかもね。
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3166
匿名さん
ここが春に開業できないと言う事は、オリンピックが中止になると言う事ですよ。
そうなったら有明は終わりです。
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3167
匿名さん
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3168
匿名さん
どっちにせよ、建材費と人件費が高騰する事は確定したので、マンション価格は値上がりするよ。
そうなると中古も値上がりする。
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3169
匿名さん
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3170
匿名さん
新築マンションは作らなくなる。
そうすると中古が売れる。そうなると中古が値上がりする。
このサイクルが始まるだけかと。
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3171
匿名さん
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3172
匿名さん
中国からの輸入は値上がりしまくってるね。
日本も材料費が高騰していく。
人件費も上がるだろうね。
売れなくなると、利益率を上げるしかなくなる。薄利多売ができなくなるからね。
モノが値上がりするのは確定だと思う。
安く買えるのは株式くらいでは?
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3173
検討板ユーザーさん
>>3170 匿名さん
土地は路線価もあるし、そんな簡単な安売りしてくれないから、しばらくはそうなるわな。資材はともかく人件費は下がる要因ない。
2-3年はジリジリ新築下り中古上がるのを眺めてく人は多いだろうな。
ここ数年にマンション買えた組は短期売買しなければ控除も含めてお得に暮らせる。買わなかった連中はこれからもここで不毛な書き込みしていく。
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3174
匿名さん
そんなにモノが何でも値上がりすれぱ、可処分所得が減ってますます住宅は売れなくなるよ。
経済が縮小する局面で家が高く売れるわけないだろ。
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3175
匿名さん
家は絶対に必要だからなあ。
金持ちは金持ちのままだろうし、普通に売れると思うよ。
ただ、値上がり続くだろうね。
新築が高くなって、中古が追いかけるようになるだろう。
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3176
匿名さん
富裕層は中古は買わないだろうし、買うとすればヴィンテージだから、いずれにしろここには関係ない話。
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3177
匿名さん
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3178
匿名さん
不況が来ても住むところは必要だからなあ。
結局はコストが上がり値上がりが進むだけになると思う。
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3179
匿名さん
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3180
匿名さん
新築が高くなれば中古を買うだろうし、中古が売れるようになれば中古も値上がりするという、普通に簡単なサイクルが回り出すだけ。10年前もそうだったろ?
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3181
匿名さん
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3182
匿名さん
珍論?
コストアップすれば完成品が値上がりするのは当たり前だと思うが。。。
そうすると中古が割安に見えるようになり中古が値上がりする。
何回も経験した普通のサイクルでしか無いぞ。
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3183
匿名さん
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3184
匿名さん
もう珍論者は一人で言わせとこう。
だいたい、世間が新型ウィルスで大変になってるときに自分の儲けを考えてる時点で、人としてどうかと思うね。
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3187
匿名さん
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3188
匿名さん
[No.3185から本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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3189
匿名さん
値上がりはコストプッシュだから仕方ないと思うぞ。
ただ、一度値上がりしちゃうと値下がりしにくい業界でもあるんだよな。
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3190
匿名さん
少なくとも中古の値上がりは始まってる。
今からの値上がり早いでしょう。
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3191
匿名さん
中古?
このショッピングモールは、もう中古あつかいなの?
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3192
匿名さん
マンションの話だろ。この掲示板は新築マンションの掲示板だぞ。
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3193
匿名さん
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3194
匿名さん
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3195
匿名さん
ここは商業施設のスレでも無い。
単なる隔離病棟です。
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3196
匿名さん
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3197
匿名さん
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3198
匿名さん
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3199
管理担当
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。
拝見いたしましたところ、本スレッドの趣旨と著しく異なる中古マンションに関する話題が散見されるようです。
当サイトは、住宅の購入検討を目的とした自由な情報交換の場としてご提供させていただいておりますので、
そこで扱う話題も自由であるべきと考えておりますが、著しく、スレッドの趣旨と異なる話題が続いてしまいますと、
本来あるべき情報交換が阻害される恐れもございますので、どうぞご配慮をお願いできれば幸いです。
以降、同様の話題が継続する場合につきましては、削除を行わせていただくケースもございますので、
予め、ご了承くださいますようお願いいたします。
今後とも、宜しくお願いいたします。
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3200
匿名さん
ホテル名は「ヴィラフォンテーヌグランド東京有明」なのに建物には「住友不動産 ARIAKE GARDEN」の表示なのね。
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3201
匿名さん
>>3200 匿名さん
住友不動産らしい??
ホテルとマンションに遮られて商業施設があるのかどうかもわからないから、
有明ガーデンで検索して貰えば、ああここに商業施設があるんだと理解してもらえるからいいかも。
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3202
匿名さん
ここの公式ブログ、相変わらずですね。
いまだに最新記事が、2月の借金相談会のご案内のままだもんなぁ。
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3203
匿名さん
いよいよこれからオープンなのに、すっかり過疎ってしまいましたね。
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3204
匿名さん
>>3203 匿名さん
まあ、もう確定しちゃったしね。
あとは個人の解釈だし、ネガられても酸っぱい葡萄にしか見えないよね。
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3205
匿名さん
中身がホントに酸っぱい葡萄になってしまったので、残念ながら笑うに笑えない結果だ。
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3206
匿名さん
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3207
匿名さん
>>3206 匿名さん
だって、お店面白くないんだもん。。。
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3208
匿名さん
あら、酸っぱい葡萄集まっちゃった。笑
もう無理じゃ無い?
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3209
匿名さん
有明には自分の部屋を高値で売りたい、意地汚い奴がたくさんいるってことだな。
だから、商業施設スレで中古マンションの買い煽りをする。
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3210
匿名さん
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3211
匿名さん
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3212
匿名さん
無事にオープンしたら行ってみようと思いますが、目玉の無印はまだ開いてないし、何を目当てに行ったらいいでしょうか?
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3213
検討板ユーザーさん
みなさんFBページはもうチェックされました?
中の写真がアップされていて、もうすぐで出来上がるんだなぁと楽しみになりました…!
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3214
匿名さん
>>3211
コロナ蔓延で従業員の数が確保できず、オープンしようにもできないテナントも出そうだね。
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3215
匿名さん
>>3214 匿名さん
コロナで資金繰りが悪化すれば、今回の出店を見送っても仕方ないのでは?
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3216
匿名さん
>>3208 匿名さん
有明に住もうとか1ミリも思ってないけど、商業施設には行ってみたいなと思っていたから、がっかりした。。
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3217
匿名さん
>>3209 匿名さん
どうしたの?中古で売った事ないの?
港区で良いタイミングで買ってれば5年10年で1.5倍だってよくある話ですよ?
有明の転売益なんてまだまだ少ない方
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3218
匿名さん
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3219
匿名さん
>>3218 匿名さん
3月中にオープンできるか分からんけど、だいぶ工事進んでるからできるのでは?
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3220
匿名さん
>>3213 検討板ユーザーさん
FBページできたんですね。
公式サイトは作らないのかね。いまのLPみたいのじゃなく客向けのやつ。ちゃんとドメイン取って。
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3221
匿名さん
>>3219 匿名さん
飲食店、コロナが収まらないとオープン出来ないよ。
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3222
匿名さん
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3223
マンション検討中さん
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3224
匿名さん
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3225
匿名さん
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3226
匿名さん
>>3224 匿名さん
飲食店の売上がかなり悪化してる。
この状態で4月に新店舗をオープンすれば資金繰りが一気に悪化する所も出て来るでしょう。コロナが収まるまで様子を見た方が良いのでは?
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3227
匿名さん
>>3224
ららぽ豊洲は当面自主規制。
7時台ラストオーダーで8時閉店とか夜飯食えない、意味ないw
ライブハウスでの感染も顕著だし、厳しい船出だと思う。
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3228
匿名さん
売上や資金繰りの問題だけでなく、人員確保も大きな課題。
アルバイトの採用もだいぶ進めていたようだが、採用されても辞退する人が続出していそう。
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3229
匿名さん
与野党が協力しての早期成立が見込まれる特措法改正が施行されると、行政の指示命令が強化されるよ。
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3230
匿名さん
まあこの騒ぎの最中では、残念だけど暫く閑散とした感じになるのは仕方がないね。
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3231
匿名さん
結構苦戦中みたいね。
「イオンの業績が振るわない。
天候不順や消費増税が響いて2020年2月期の連結営業利益は会社側の予想(前の期比8%増の2300億円)を下回った公算が大きい。
新型コロナウイルスの感染拡大が追い打ちとなり、株式市場では21年2月期以降の業績回復にも懐疑的な見方が台頭している。
グループの本丸である小売業の収益改善が遅れれば、財務の悪化につながる可能性もある。」3/5日経
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3232
匿名さん
劇団四季は休演中、ライブもアーティストが軒並みキャンセル。
ワクチンが難しいなかで4月までに良くなるのかね。
無理して人が集めても大阪のライブハウスみたいに有名になっちゃうだけかも。
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3233
匿名さん
でも、開業を4月24日と予め先に設定しておいてよかった。これが今月オープンとしていたら、間違いなくもっと混乱していた。
スミフの慧眼はさすがにすごいね。
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3234
匿名さん
タマタマでしょう。
慧眼があったら、シティタワーズを値上げしてないよ。
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3235
匿名さん
いや、この騒ぎはそれほど長期化しないとの読みをスミフはしていると思うね。
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3236
匿名さん
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3237
匿名さん
このスケールの開発をできるのはスミフのようなトップデベのみ。今の騒ぎが収まれば、スケールの大きさが活きてくるよ。
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3238
名無しさん
>>3227 匿名さん
へー、リニューアルやベイサイドのオープン時に飲食店だけ開けないんですね
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3239
匿名さん
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3240
匿名さん
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3241
検討中さん
東京駅?有明ガーデンのバスがくっぞ。大勝利や。
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3242
匿名さん
>>3241 検討中さん
都05-2は晴海大橋経由の東京駅丸の内南口行きです。有明二丁目と有明ガーデンを併設するんですね。無駄な気が。海01と東16もそうなるのかなあ
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3243
匿名さん
途中のルートがBRTと被り
BRTステーションを誘致できなかったから代替かな
こんなのいいから豊洲まで無料巡回シャトルバス出してほしい、タダ乗りするから
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3244
匿名さん
-
3245
匿名さん
>>3242 匿名さん
東16は、佃の三井住民と八重洲口を結ぶ重要なアシですから、変えることはないと思います。
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3246
マンコミュファンさん
工事中のフードコートの写真を見せて貰いました。このイメージ図のまんまでお洒落なフードコートでしたよ。、
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3247
マンション検討中さん
正直シャッター街になるんだろうな。。
各テナントもこのご時世に新たに店舗増やすのはリスク高いしね。
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3248
匿名さん
>>3241 検討中さん
たしかに大勝利ですね。
そして、こういうバス路線の新設が、湾岸地下鉄問題の落としどころとなると予想します。
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3249
匿名さん
>>3246 マンコミュファンさん
フードコートなんていくらお洒落につくっても、子どもが走り回ればすぐ台無しですよ。
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3250
匿名さん
地下鉄は地下鉄で進んでますからねえ。
バスも地下鉄もどっちもできたら最高ですよ。
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3251
匿名さん
残念ですが、コロナ関連の経済損失は想像を絶するものになると思われます。
決定事項でもない湾岸地下鉄は、本当に厳しいでしようね。
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3252
匿名さん
>>3246 マンコミュファンさん
イメージがおしゃれでも、お店が。。。
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3253
匿名さん
そもそもフードコートにおしゃれもなにもない気がしますが…美味しければよき
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3254
匿名さん
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3255
匿名さん
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3256
匿名さん
>>3255 匿名さん
3月オープンって書いてあるけど、出店が決まりました!は1店舗だけ…。
キッチンカーとかは用意出来るんだろうけど、近隣住民が散歩のついでにつまみ食いする程度しか客来ないぞ汗
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3257
匿名さん
>>3251 匿名さん
そうですね。
人口増加の著しい中央区ですら、2035年頃から緩やかに減少すると予測されています。高齢化で通勤人口も急激に減少していくし、地下に穴掘ってまで地下鉄を通す意味が、段々と無くなっていくと思います。
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3258
匿名さん
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3259
匿名さん
気温が高くなるとウィルスが自然消滅するというのは間違いだそうです。
WHOがコメント発表しました。
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3260
匿名さん
有明だけで大流行すると思ってんの?
日本全国が同じ状況の訳ですが、どうなるんでしょうね。。。
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3261
匿名さん
こうなると、ここは本当にオープンが危ぶまれますね。。。
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3262
匿名さん
オープン延期する理由ができて良かったのではないですか。住民はもともと存在しない施設なので延期になっても現状比マイナスにはならないし、なまじ中途半端に開始されて客が来なければマイナスのイメージがついてしまう、出展者も赤字は回避できる、スミフも施設運営の失敗が表面化しないということで皆win-winでハッピーかと。
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3263
匿名さん
まあ、有明民としてはどうなっても大勝利確定ですからねえ。
ラッキーといえばラッキーかもね。
コストアップでマンション価格も上がるだろうし、悪いことだけでも無いかな。
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3264
匿名さん
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3265
匿名さん
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3266
マンション検討中さん
普段のららぽ激混み具合みてると、普通にインフルや従来の風邪に感染しそう。。なんにせよ混みすぎないことが精神的にも衛生的にもいいね。
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3267
匿名さん
もう五輪開催強行しても人が来ないよね。たとえコロナが終息していても。選手も来ないかも。開催決定から色々あったけどこれがトドメなのかな。まだラスボス級が控えてる?
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3268
匿名さん
周りの囲いも板は外されてきた。徐々に全貌を現すね。
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3269
通りがかりさん
>>3259 匿名さん
そんなこと言ってません。
なってみないと分からないと言ってるだけです。消えるかもしれないし消えるかもしれない
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3270
匿名さん
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3271
匿名さん
>>3269 通りがかりさん
なので、気温が高くなるとウィルスが自然消滅すると予測するのは間違い、というコメントです。
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3272
匿名さん
>>3262 匿名さん
延期したからといって客が来るわけではないけどね、今のテナントでは。
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3273
匿名さん
-
3274
匿名さん
楽しみですねー。
有明の生活が激変します。
超便利になるよ。
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3275
匿名さん
>>3262 匿名さん
この状況のどこが「皆ハッピー」なんだよ。
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3276
匿名さん
オリパラ、無観客で開催案も出てるね。そうなれば負の影響は数兆円規模になりそうだ。
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3277
匿名さん
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3278
匿名さん
五輪まで20週切ったね。
無観客だと平和の祭典の意味は消え単なる記録会みたいな感じ。選手のモチベーションも低いだろう。代表選考大会が軒並み中止になったりして公平性の面でも怪しいし選手派遣を見合わせる国も出たりして。かき集めたボランティアだって辞退者が続出するかも。IOCの鶴の一声でマラソンと競歩を移した北海道なんかは現状を見ると特に。
無観客や延期なら潔く中止したほうが。
今から急速に終息(勿論日本だけじゃなく世界的に)してけれれば取り越し苦労だったねって昔話になるんだけどね。
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3279
匿名さん
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3280
匿名さん
オリンピック無しで、開発だけやってもらったエリア、羨ましいな。
晴海フラッグなんて、普通の新築になってしまったのでは?
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3281
匿名さん
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3282
匿名さん
そもそも五輪のおかげでスタートダッシュは安泰、その後集客を維持できるかどうかが課題だったよね。スタートでこけたらどうなってしまうのか。建てまくったホテルとか。
もし中止ならプレスリリースにオープンが6月以降って書いてある店は予定どおりオープンするのかな。楽しみな店もあるしそうしてほしいな。
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3283
匿名さん
新規感染者が出なくなって2週間は経たないと終息宣言できないだろうな。
今はまだ毎日数十人単位で出ている状況だし、落ち着くのは早くて5月ごろかな。
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3284
匿名さん
開業しないと良い事有るのかなあ?
普通に開業するしか道はないような。
近くのららぽーとやダイバーシティは休業しないでしょうし。
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3285
匿名さん
施設としての開業延期になれば、テナントは家賃負担がなくて済むのでは。
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3286
匿名さん
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3287
匿名さん
ヴィーナスフォートって普段でもほとんど行くことはないな。
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3288
匿名さん
ヴィーナスフォートは中国人だらけだったもんね。それがゼロになったんだから厳しいよ。
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3289
匿名さん
ららぽーととかも休業するの?
テナント代払わないで済むなら休業しちゃう?
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3290
匿名さん
今のところ延期のニュースが無いって事は、予定通りに開業するんでしょう。
妄想ではなく、事実ですが。
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3291
匿名さん
東京五輪も
今のところ延期のニュースが無いって事は、予定通りに開業するんでしょう。
妄想ではなく、事実ですが。
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3292
匿名さん
>>3290 匿名さん
延期のニュースがないのは事実だが、予定通りに開業するというのはたんなる個人的予想でしょう。
直前の延期も有り得るよね。
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3293
匿名さん
>>3292 匿名さん
予想ではなく、今の公式発表が来月開業でしょう。
おっさんの妄想は要らんよ。
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3294
匿名さん
お台場の閉鎖や、銀座の隔離もあり得る?
東京駅の閉鎖もあり得るかな?
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3295
匿名さん
予定通りだったら、学校は休校してないし、ディズニーランドも休園してないよね。
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3296
匿名さん
>>3295 匿名さん
意味不明。
学校とディズニーランドも予定通りにクローズしてるのでは?
商業施設はクローズするとの発表もないので、そのまま開業するしかないと思うよ。それが公式発表なんだから、おっさんの妄想は無駄だと思います。
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3297
匿名さん
銀座や代官山でクローズしてる商業施設が出てきた訳でもないでしょ?
まさから有明だけで病気が流行ってると思ってる?まさかね。笑
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3298
匿名さん
-
3299
匿名さん
ディズニーランドも予定通りクローズってw
屁理屈も極まれリだなw
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3300
匿名さん
なるほど。
このスレに限って言えば
酸っぱい葡萄とは
酸っぱい葡萄を甘く見せようと屁理屈こねる
という事なんだね。
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3301
匿名さん
>>3299 匿名さん
妄想は要らないって事だよ。
東京駅が閉鎖されるとか、ららぽーと閉鎖とか、商業施設延期とか、ありもしない事を考えても仕方ないじゃいですか。
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3302
匿名さん
-
3303
匿名さん
>>3301 匿名さん
前の2つは妄想でも商業施設延期はありもしない事とは言えないな。
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3304
匿名さん
>>3303 匿名さん
東京駅の方が閉鎖しれる可能性高いと思うよ。
ダイバーシティも閉鎖かな?
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3305
匿名さん
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3315
匿名さん
[No.3306~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・情報交換を阻害する投稿
・他の利用者様に対する暴言や中傷
・削除されたレスへの返信
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3316
匿名さん
豊洲市場の寿司屋は全部休業になった。状況が厳しいのは事実だな。
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3317
匿名さん
都内の商業施設も軒並み客足がほぼ半減の壊滅的な状況。コロナウイルスが早く終息してくれるのを願うのみです。
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3318
匿名さん
>>3317 匿名さん
状況把握も情報収集も無く
スミフの公式発表が全てなのです。
なんてアホな人もいるんだな。
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3319
匿名さん
頭悪そう。
公式発表信じずにオッサンの妄想を信じるの?笑
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3320
匿名さん
-
3321
匿名さん
>>3296 匿名さん
プロ野球もJリーグに続いて予定通り開幕を延期しましたね!
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3322
匿名さん
>>3320 匿名さん
その時間帯でその本数では正直通勤ニーズではほとんど使い物にならないけれどまずは取っ掛かりですよね。今後に期待。
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3323
匿名さん
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3324
匿名さん
>>3259 匿名さん
日本政府が追認した?五輪マジでやばくね
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3325
匿名さん
ワクチン開発しかない。開発した者には有明ガーデンで買い物した時にポイントを2倍にしてさしあげろ。
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3326
マンション比較中さん
有明ガーデンは予定通りオープンしてほしい。他所のモールが閑散としている中、どれだけ賑わいを見せているかこの目で確かめたい。もっともオープンから1か月程度は、住友関係者や近所の人たちが大勢おしかけるだろうから、暫く経って落ち着いた頃を見計らって訪問予定。
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3327
マンション検討中さん
オリンピック延期の方が有明にとってはいい。会場も多いし、このままコロナ騒ぎ続く中で人だかりが出来るくらいなら中止でもいい。
問題は住友がちゃんと有明ガーデンを運営できるかよね。ダメだとしても、いっそのこと三井あたりに運営委託や売り渡しでもしてくれたら御の字と思ったりするわ。
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3328
匿名さん
>>3323 匿名さん
湿度が高くなるとコロナウィルスは終熄すると言ってた人がいたけど、やっぱりただの素人予測だったことが確定したね。
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3329
匿名さん
モールを4/24にオープンするかどうか、スミフの担当者も悩んで胃が痛いだろうな。
オープンしたとしても、このままではイベントはできないだろうし、脱落するテナントも出そうだね。
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3330
匿名さん
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3331
匿名さん
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3332
匿名さん
法的強制力を持った緊急事態宣言が出たら、4月オープンもへったくれもなくなる。
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3333
匿名さん
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3334
匿名さん
あれ?今の所の公式発表は、予定通りに開業なんだね。
なんで延期しないんだろ?
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3335
匿名さん
>>3334 匿名さん
予定通りっていう発表はしてないかと。まだ様子見じゃない?
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3336
匿名さん
>>3335 匿名さん
様子見って公式見解は無いです。
最新の公式見解は4月開業ですね。
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3337
匿名さん
有明民だけだと、支えきれないとみて、シャトルバス出すみたいだね。
住友も必死だ。
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3338
匿名さん
本数も結構あるみたいだ。
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3339
匿名さん
このエリアがターゲットなんだね。なるほど。
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3340
匿名さん
>>3336 匿名さん
様子見ってのは個人的見解です。
今回の騒動を受けて予定通りって発表はないですよね?
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3341
匿名さん
>>3340 匿名さん
どんな想定外の事態でも発表する直前には予定通りになりますから
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3342
マンションマニアさん
>>3338 匿名さん
行き帰り1時間以上の間隔だな。
限界**のバス便数と変わらない。
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3343
eマンションさん
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3344
マンション検討中さん
>>3343 eマンションさん
ガーデにいくのに
行く時は内回り、帰る時は外回り
行く時は外回り、帰る時は内回り
のどちらか
内回り外回りどちらにのってもいいのは
距離がちょうど半分になる人だけ
内回り、外回りそれぞれみると
間隔は1時間毎
そんなの待ってられない
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3345
匿名さん
>>3337 匿名さん
交通費を払ってまで、有明ガーデンには行きたくないと思っていたので、無料バスはいいですね!
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3346
匿名さん
>>3342 マンションマニアさん
無料なんだからお茶でも飲んで時間合わせるくらいしようよ。
これしか交通手段がないわけじゃないんだから、急ぐならお金払って帰ればいいだけ。
あと行ってすぐ帰るなら待ち時間30分ちょいだね。
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3347
名無しさん
大抵「待ってられない」とかいうやつの方が要領悪くて時間にルーズだからねw
無駄にダラダラ過ごしといて帰る直前に時刻表見て「行っちゃったばっかじゃーん、最悪?、待ってられなーい」みたいな。側から見るとお前さっきまでダラダラしといて何言ってるんだみたいな…
帰りの時間を予め調べて置いてそれに合わせて行動すればいいだけ
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3348
匿名さん
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3349
匿名さん
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3350
匿名さん
>>3348 匿名さん
スミフ物件だしね。晴海三兄弟はスルー。
フラッグ出来たらルート変わるかもね。
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3351
匿名さん
>>3347 名無しさん
わざわざ目的を持ってきてもらえるテナントが少ないので、無駄にダラダラ過ごす人を集めようとしているのでは。
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3352
匿名さん
ダラダラ過ごす人がお金落とすかなぁ?
なんなら弁当と水筒を持参して来そうだよね。。
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3353
匿名さん
良いですね。
やっぱり有明民だけでは支えきれないとスミフも思ってうるさいなら居るのでしょうか。
しかし、夜中も内装工事やってますね。工事遅れているんでしょうか。
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3354
匿名さん
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3355
匿名さん
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3356
匿名さん
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3357
匿名さん
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3358
匿名さん
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3359
口コミ知りたいさん
>>3358 匿名さん
心配よね。
しかしここに限らずホテルはどこもかしこも空きだらけ。
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3360
名無しさん
ここのホテル開業6月予定だしその頃には多少落ちつてるのでは
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3361
匿名さん
世界中のホテルが危機に瀕するでしょうね。
もちろん有明もその一つではありますが、世界中がそんな感じでしょ。
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3362
匿名さん
>>3355 匿名さん
食べられないほど酸っぱい葡萄になってしまった。
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3363
匿名さん
>>3362
(笑)
酸っぱいブドウから酸っぱすぎるブドウになって、お次は腐ったブドウかね?
渋柿みたいに上手く熟成させれば一発逆転あるかも。
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3364
匿名さん
買えない奴は大変だよね。
結局は腐っちゃうって事?笑
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3365
匿名さん
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3366
匿名さん
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3367
匿名さん
>>3365 匿名さん
ここをメインで使うことになる近隣マンションってことじゃない?
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3368
匿名さん
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3369
匿名さん
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3370
匿名さん
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3371
匿名さん
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3372
匿名さん
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3373
匿名さん
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3374
匿名さん
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3375
匿名さん
客に検温を強制実施してから入店させる飲食店も出てきているらしい。そんな面倒な店には行きたくないな。
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3376
名無しさん
4月21日から予定されていた、有明アリーナのバレーボールテストマッチが中止になりました。
いよいよウィルスによるイベント中止が4月下旬まで及んできましたね。ここのオープンが心配です。
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3377
匿名さん
今、オープンしても大赤字でしょ。オリンピックと同じようにオープン中止か延期すべき。
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3378
マンション検討中さん
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3379
匿名さん
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3380
匿名さん
-
3381
匿名さん
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3382
匿名さん
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3383
匿名さん
-
3384
匿名さん
>>3380 匿名さん
2月14日の公式発表以来、ずっとシュンとしていますが…
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3385
匿名さん
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3386
匿名さん
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3387
匿名さん
この時期に発表するんだから少なくともイオンスタイルは開けてくれそう。周辺住民には助かる。
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3388
匿名さん
開店記念にマスクを大量に配布すれば、大盛況間違いなし。幸先良いスタートになるよ。
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3389
匿名さん
>>214 匿名さん
イオンのプレスリリースでもエリアの将来人口は3.8万人の見込みと書いてあったね。
大丈夫かな。
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3390
匿名さん
>>3389 匿名さん
オリンピックの延期により
晴海フラッグの分譲済み分で足りなくなる分が
有明に新たに建設されたりして。
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3392
匿名さん
オリンピックは延期の方向で調整しつつあるのかもね。
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3398
匿名さん
[NO.3391~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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3399
匿名さん
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3400
匿名さん
ここも駐車スペース?
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3401
検討中さん
ケミカルは予定通り公演するんですかね。コロナが落ちついたら英bonobo来日せんかな。
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3402
匿名さん
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3403
匿名さん
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3404
匿名さん
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3405
匿名さん
>>3404 匿名さん
もう銀座や渋谷行ってみたが、普通の状況に戻りつつあるな。普通に花見もやってるわ。
コロナが単なる風邪と同じ扱いになるのは結構早い気がしますね。
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3406
匿名さん
逆光ですいません
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3407
匿名さん
オープンまで1カ月なのが信じられないくらい過疎ってますね…
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3408
匿名さん
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3409
匿名さん
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3410
匿名さん
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3411
匿名さん
小池都知事の影が薄いのが目立つね。開催都市のトップとしてもっとリーダーシップを発揮してほしい。
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3412
匿名さん
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3413
eマンションさん
スミフの株価はアベノミクス高値で5400円あったのに今日は一時は2100円台。有明と羽田での事業失敗が明るみにでると更に暴落でしょうね。
テナントの出店辞退や早期撤退も相次ぐだろうし、スミフはやらかしてしまいましたね。
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3414
匿名さん
>>3413 eマンションさん
株価は三井も地所も同じような感じだけどね。市況だよ。
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3415
匿名さん
デベ各社とも、かつてない苦難の時期に直面しているのは確かだな。
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3416
匿名さん
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3417
匿名さん
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3418
匿名さん
スミフの株価下落の要因に、羽田の商業施設の失敗は、既に織り込まれているのでご安心ください。有明は、そもそも株式関係者の興味を引く案件ではなかったので、スルーされているような。
三井、三菱、住友の不動産各社は、マンション事業の利益など、会社全体では取りに足らないもので、オフィス需要の減少懸念が株価の主な下げ要因だと思うが、スミフだけは膨大なマンションの完成済在庫を抱えているので、これも嫌気されているような気がする。
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3419
匿名さん
WHO「パンデミック加速」
日本では一部楽観論も出ているが、大きな間違い。とてもそんな状況ではなく、拡大は続いている。
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3420
匿名さん
4月下旬にオープンしても、来るのは近くの住民だけ。
ひっそりと誰にも知られずにオープンだな。
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3421
匿名さん
東京の新規感染者が増えているのが不気味。封鎖まではないにしても外出自粛要請はありそう。
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3422
匿名
ここのコンサートは全部中止?
スミフだけでなく、アーティストも干上がっちゃうね
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3423
匿名さん
コンサートは中止でしょう。イベントホールは開店休業が続くんじゃないかな。
商業施設はオープンするかも知れないが、グランドオープンイベントも全て中止でしょうね。
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3424
匿名さん
日本は安倍が2週間我慢しろ、と言ったから、それが過ぎてもういいだろ、と普段の生活に戻ってるバカが多過ぎ。
まだまだ終わってない。
こんなことしてたら、日本も感染爆発する。
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3425
匿名さん
専門家会議から大規模イベント中止の勧告が出されているので、コンサートの中止は致し方のない所ですね。
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3426
匿名さん
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3427
匿名さん
招致段階から反対の声が多かったし国立競技場やらロゴやらケチのつき通しだったからなあ。罰?もう五輪ビジネス自体がオワコンかもね。今後は招致に手を上げようって国も居なくなって押し付け合いになるだろうな。
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3428
匿名さん
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3429
匿名さん
悲観的な投稿が多いようですが、私、うどん店だけは絶対に通います!
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3430
匿名さん
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3431
匿名さん
グランドオープンまでにコロナが終息していれば・・・という淡い期待は、もはやかないそうもありませんね。
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3432
匿名さん
今夏に終息する公算は小さいと専門機関も忠告していますね。
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3433
匿名さん
吉川晃司のガーデンシアター3公演は、SOLD OUTしてないんですね。
他地域の公演はほぼ売り切れているのに。
2/1チケット発売開始だからコロナの影響じゃないよね。
熱狂的なファンは別として、やっぱり有明で公演すると客足悪くなるのかな。
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3434
マンション掲示板さん
>>3433 匿名さん
地理的な要因を探りたいのだと思うけど、そもそも吉川さんのライブがどれくらいの箱サイズでどの期間で完売してるかデータないと比較できなくないか?
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3435
匿名さん
>>3433 匿名さん
他の会場のキャパはおおむね1500から2000人。
名古屋が少し多くて3000人。
有明は8000人×3日間。でコロナでしょ。
場所は関係ない気がするな。
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3436
匿名さん
>>3434 マンション掲示板さん
去年のライブツアーで東京は、武道館2公演やってるね。14,000×2
今回、ローチケでは初日は完売してるみたいよ。中止にならないといいね。
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3437
匿名さん
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3438
匿名さん
3月にオープンしていたら壊滅的な打撃を被ったが、1か月遅くて良かったですね。スミフは先見の明があるというか、運を持っている会社は違いますね。流石です。
マンションもスミフの物件にすれば、ご利益があるかも。
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3439
匿名さん
4月も変わらんだろうねぇ。
たぶん5月でも6月でも同じと思うが。
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3440
匿名さん
一部6月オープンだし、いっそのこと、全体のオープン6月にすればいんでないかしら。
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3441
匿名さん
>>3440 匿名さん
4月の一斉オープンは難しい状況になってきましたね。
イオンとクリニックだけでも4月にオープンしてもらえるといいですね。
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3442
匿名さん
>>3438
随時オープンも目玉不足からの集客不足も全てコロナのせいにできるからな、
案外現場責任者はホっとしてたりしてw
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3443
匿名さん
ららぽーとは都知事の要請を受けて、この土日臨時休業とのこと。
知事は今後も週末ごとに同様の要請を行う見込みなので、商業施設は当分の間、休日はクローズになると思われる。
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3444
匿名さん
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3445
匿名さん
豊洲のららぽーと、休業かあ。。。
ひでーことになったな。
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3446
匿名さん
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3447
匿名さん
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3448
匿名さん
六月くらいならなんとかなってるかも知れんし、ららぽーとは壊滅してるやろうし、本当にそれが戦略的に正しいかもしれん。
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3449
匿名さん
ららぽーとのテナント、全部撤退かもな。収入ゼロでテナント料払う生活、どれくらい耐えられるんだろ?
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3450
匿名さん
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3451
匿名さん
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3452
匿名さん
誰も屋外に出ないし。閉店さるかもな。
ららぽーとのテナント全滅は無いだろうが、半分はシャッター街になりそう。
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3453
匿名さん
>>3449 匿名さん
流石に三井も出ていかれたら困るし、賃料は調整するのでは?
ここもオープン延期だろうな。
商業施設はどこもお葬式状態だ。こんなけしからん世の中にしたのは誰だ。
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3454
匿名さん
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3455
匿名さん
ららぽーと豊洲は28、29日が休業、それ以降は時間短縮だね。
ちなみに28、29日も、アオキとウェルシアは営業する。
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3456
匿名さん
3290 匿名さん 2020/03/08 16:04:26
今のところ延期のニュースが無いって事は、予定通りに開業するんでしょう。妄想ではなく、事実ですが。
3292 匿名さん 2020/03/08 18:38:21
延期のニュースがないのは事実だが、予定通りに開業するというのはたんなる個人的予想でしょう。直前の延期も有り得るよね。
3293 匿名さん 2020/03/08 19:02:59
予想ではなく、今の公式発表が来月開業でしょう。おっさんの妄想は要らんよ。
3295 匿名さん 2020/03/08 20:22:08
予定通りだったら、学校は休校してないし、ディズニーランドも休園してないよね。
3296 匿名さん 2020/03/08 20:38:14
意味不明。学校とディズニーランドも予定通りにクローズしてるのでは?商業施設はクローズするとの発表もないので、そのまま開業するしかないと思うよ。それが公式発表なんだから、おっさんの妄想は無駄だと思います。
3297 匿名さん 2020/03/08 20:39:15
銀座や代官山でクローズしてる商業施設が出てきた訳でもないでしょ?まさから有明だけで病気が流行ってると思ってる?まさかね。笑
3298 匿名さん 2020/03/08 20:40:02
酸っぱい葡萄かな?買えないオッサンの妄想。
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3457
匿名さん
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3458
匿名さん
>>3453 匿名さん
そもそも商業施設の賃料は売上変動制が主流だぞ。
マンションみたいな固定家賃じゃない。
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3459
匿名さん
>>3458 匿名さん
そうは言っても最低保証賃料あるよね。
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3460
マンション検討中さん
ここって投稿監視してまとめるやつおるよな。どこの新人君なんやろ。。
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3461
匿名さん
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3462
名無しさん
>>3448 匿名さん
ららぽーとが壊滅なら
ここなんか開業無期限延期だろうな
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3463
匿名さん
これから当分、毎週末の外出自粛を継続するとの事。予定通りの開業はちょっと厳しそうだね。
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3464
匿名さん
>>3462 名無しさん
延期した方がええかもな。
ららぽーとは壊滅してシャッター街になるぞ。
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3465
マンション検討中さん
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3466
匿名さん
>>3464 匿名さん
それやとここは、シャッター街スタートになってまう
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3467
匿名さん
不足が続くマスクやトイレットペーパーのストックヤードとしてここは活用できると思う。
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3468
匿名さん
シャッター街スタートになれば、マスコミがこぞって押し寄せ、コロナの影響はこんなところにも現れましたと多少大袈裟に宣伝してくれるので、有明の知名度向上に役立つから、それはそれでいいかもしれません。
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3469
匿名さん
まあ、行けるところから開業でよいかも。
周辺のマンション値上がり楽しみですね。
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3470
匿名さん
>>3468
フェイマスではなく、ノートリアスの方かもしれませんが、、
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3471
匿名さん
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3478
匿名さん
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3479
匿名さん
[No.3472から本レスまで、他スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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3480
匿名さん
外出自粛の要請、週末だけでなく平日にも拡大されましたね。
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3481
匿名さん
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3482
匿名さん
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3483
匿名さん
イオンの生鮮部門の仕入れ担当者は、頭抱えてるだろうな。
シャトルバスに乗ってまで豊洲や勝どき民が買いに来るのか??
逆にお客ガラガラスーパーとして、クルマで買いに来る客が現れるか??
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3484
匿名さん
>>3483 匿名さん
スーパーはむしろいま好調でしょ。ネットスーパーもあるしね。
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3485
匿名さん
>>3483 匿名さん
お客ガラガラのスーパーなんて今あるのか?今ガラガラなのは棚の方でしょ。
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3486
口コミ知りたいさん
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3487
匿名さん
世間知らずもいいとこですね、、
外食が激減してて、学校給食すらもなくなり、でも皆んなの食べる量は減らない。
何処で買うか考えれば分かりますよね。。。
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3488
匿名さん
そもそも論として、その皆んなが有明の人口くらいだから、外食や給食でスーパー行く機会が増えたところでイオン規模は維持できないって事じゃないの?
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3489
匿名さん
まあわざわざ有明くんだりのスーパーに行くとも思えないしね。
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3490
匿名さん
少し遠くてもわざわざ出かけるスーパーって限られる。
湾岸だと、アオキ、成城石井、あとせいぜいOKぐらいかな。イオンはないよね。
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3491
匿名さん
>>3290 匿名さん
ですね。
>「大規模天然温泉 泉天空の湯有明ガーデンの営業について」
>新型コロナウイルス感染症の影響により、手続上、当該温浴施設の温泉供給開始に必要な、東京都自然環境保全審議会の開催が延期となりました。これに伴いまして、当初予定しておりました施設開業日よりの温泉供給が延期となり、当面は上水での営業とさせていただくこととなりました。温泉での営業開始時期が決まり次第、本サイトにてお知らせいたします。ご迷惑をおかけしますが、ご了承下さいますようお願い致します。
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/index.html
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3492
匿名さん
>>3490 匿名さん
なんで?ネットスーパーあるから出かけなくてもいいってこと?
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3493
匿名さん
-
3494
匿名さん
この状況が長引けば劇団四季の有明劇場も多難だよな。
個人的には楽しみにしてんだけど。
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3495
匿名さん
>>3494 匿名さん
劇団四季って、もともとオープン来年だよね?
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3496
匿名さん
浮世離れしてるねえ、今はそれどころじゃないんだけど。
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3497
マンション検討中さん
>>3495
そうだけど公演中止が長引けば経営自体が危機になり新たな劇場オープンどころじゃなくなる
事を心配してんだよ。
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3498
匿名さん
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3499
匿名さん
都立学校の休校、GWまで延長へ 新型コロナウイルス
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO57466690R30C20A3CR8000/
3290 匿名さん 2020/03/08 16:04:26
今のところ延期のニュースが無いって事は、予定通りに開業するんでしょう。妄想ではなく、事実ですが。
3295 匿名さん 2020/03/08 20:22:08
予定通りだったら、学校は休校してないし、ディズニーランドも休園してないよね。
3296 匿名さん 2020/03/08 20:38:14
意味不明。学校とディズニーランドも予定通りにクローズしてるのでは?商業施設はクローズするとの発表もないので、そのまま開業するしかないと思うよ。それが公式発表なんだから、おっさんの妄想は無駄だと思います。
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3500
匿名さん
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3501
匿名さん
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3502
匿名さん
>>3490 匿名さん
台場のOKなんかわざわざ行かないわ。狭いし。
わざわざ行くなら南砂のOKまで行くね。
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3503
匿名さん
>>3501 匿名さん
ピアノの自動演奏は最高だよね。
で、何買うの?
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3504
匿名さん
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3505
匿名さん
>>3504 匿名さん
なるほど。
それは豊洲市場から毎朝仕入れるイオンの魚に目もくれず、わざわざ遠くても買いに行くほど圧倒的な差があるのかな?
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3506
匿名さん
豊洲市場の魚もピンキリだから、目利きの良し悪しが問題。
イオンじゃ期待できんだろ。。
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3507
匿名さん
東雲イオンと有明イオンの魚、流通経路は一緒だよね。
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3508
匿名さん
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3509
マンション検討中さん
魚なんてどこでも一緒だろ
旨い魚を食べたいならすきやばし次郎でも行ったらええ、銀座近いんやし
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3510
匿名さん
>>3509 マンション検討中さん
魚はどこでも一緒なら
イオンのパック寿司でも食ってろ。
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3511
匿名さん
まあどっちにしても、遠くからわざわざイオンに買いに来る人はいない、ってことで良いのでは?
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3512
匿名さん
魚は角上魚類が1番。
湾岸にはどこにもないか。
外食なんかいい魚はバカ高いから、いい魚を買って、家で料理するのがコスパ最高。
奥さんが料理できないダメ嫁なら無理だが。
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3513
eマンションさん
スミフも災難ですね。
シティタワーズは、まだ未契約の住戸が700戸もあるのに、コロナショックで販売が実質ストップ。都心の百貨店やモールの売り上げが激減する中でのこちらの商業施設が今月オープン予定。逆風が吹き荒れています。
スミフは時価販売だから、シティタワーズは第一期と同じくらいの価格まで下げる可能性はあります。第一期より下げなければクレームは来ないですからね。
マンションが値下りするときは都心ではなく、ここのような郊外から下がるので注目しています。
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3514
匿名さん
>>3513 eマンションさん
その通りなんだけど、ここが値下がりすると書くと、無理ポジさんたちの必死の値上げ連投が始まりそうで憂鬱。。
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3515
匿名さん
よくわからない流れだけど、ここのネガは豊洲民ってことはわかった。
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3516
匿名さん
>>3505 匿名さん
豊洲市場から毎朝仕入れるイオンの魚
↑ビッグニュースですね!
有明イオンの魚は、毎朝豊洲市場から直送ですか!ここだけ特別なイオンということですね!
有明イオン目指して遠くからお客さんがやって来ますね!
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3517
匿名さん
>>3513
スミフは見切りの早い会社だから、これからもし大不況がきたら、値下げトレンドの先鞭を切るのは同社になりそうだね。
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3518
匿名さん
予定通りオープンですかね?
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3519
匿名さん
ウィルスが終息するまでは、隣接施設は不特定多数が集まるリスクを防ぐ意味でも閉鎖していて貰った方がいい。
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3520
匿名さん
>>3516 匿名さん
さすがに遠くからわざわざ来ないでしょ。
アオキにも静岡直送の魚を求めてわざわざ来ないでしょ。
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3521
匿名さん
周辺からの集客に期待できないとなると、イオンの経営も相当厳しいでしょうねぇ。
しかもコロナ騒動でスタートダッシュもできないとなると、泣き面に蜂ですねぇ。。
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3522
匿名さん
>>3521 匿名さん
ガーデンシアターも温泉も延期だからね。
スタートは厳しいね。
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3523
匿名さん
うちは有明だけどアオキ時々買いにいきますよ。成城石井もたのしみです。
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3524
匿名さん
イオンスタイルさえオープンしてくれればあとは要らない。それどころかコロナリスクを考えると隣にそんな施設に来て欲しくない。
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3525
マンション検討中さん
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3526
マンション検討中さん
いっそ近くにコストコ来てくれないかなぁ。
有明でも東雲でも、まだ土地余ってるのだから。
コストコ、IKEA、イオン、カインズホーム…
こんなの来れば…新三郷みたいだな。
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3527
匿名さん
>>3525 マンション検討中さん
千葉の実家の近くに新船橋イオンにあるけど同じものだよ。築地とか豊洲から仕入れたとか見たこと無い。
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3528
匿名さん
>>3527 匿名さん
有明がオープンしたら、東雲も豊洲仕入れになるんじゃない?
知らないけど。
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3529
匿名さん
>>3525 マンション検討中さん
わかりません。
3505さんが、下記のようにキッパリと、有明イオンの魚は毎朝豊洲市場から直送だと投稿されているので、驚いたまでです。
私自身は、そんなことはありえないと思っていますので、ぜひ3505さんにはどこで聞いた情報か示してほしいですけどね、
3505 匿名さん
>>3504 匿名さん
なるほど。
それは豊洲市場から毎朝仕入れるイオンの魚に目もくれず、わざわざ遠くても買いに行くほど圧倒的な差があるのかな?
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3530
匿名さん
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3531
匿名さん
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3532
匿名さん
>>3526
待望論はずっとあるし実際に入札に参加したらしい、って噂も耳にしたことがある。
ただ他所が桁違いで持ってくんだからしゃーない。
特にダイワ物流なんかはホテル業者やデベを筆頭に名立たる企業が応札したんじゃないかな?
塩浜倉庫も同様だけど、周辺住民にとっては最悪の事業形態だよね、まあ仕方ないんだけどさ。
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3533
匿名さん
>>3532 匿名さん
ダイワ物流とはどちらのことでしょうか?
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3534
匿名さん
アニヴェルセル東京ベイとその隣の土地が公募かかってたから来てくれないかなー。
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3535
匿名さん
>>3529 匿名さん
ちょっとぐぐればすぐ分かることを調べもせず、イメージだけで批判してたら、そりゃ話し通じないわ。
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3536
匿名さん
-
3537
匿名さん
>>3533
冗談だろ?ユニクロの看板出てんだろーが。
知らないことは恥ずかしいことじゃないし、
聞くのは悪いことじゃないって昔の偉い人が言ってたみたいだけど、
さすがに限度ってのを理解したほうがいい・・・
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3538
匿名さん
プレスリリース読みました。
毎朝、豊洲市場で仕入れた鮮魚を対面販売するんですね。なるほど、とんでもなくすごいイオンだ。失礼いたしました。
それにしても、改めて読むとすごいプレスリリースですね。
2020年に1.5万人の居住者が、2030年に2倍以上の3.8万人になるとか。
爆発的に増加する人たちは、どこに住むのですかね?
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3539
匿名さん
>>3538
ほとんどは自社流通品だろうけど、
一画に市場に常駐する目利きバイヤーのコーナー設けるとかだったら、
取り組みとしては面白いと思う。
ただ自社流通品と豊洲ものの価格ギャップが凄そうw
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3540
匿名さん
>>3538 匿名さん
国交省の人口予測ツールがそうなってるからだけど、スミフは絶対無理なのわかっててこのデータ使ってますね。そもそもは選手村が有明にできる予定だった時の予測。
イオン側はたぶん有明ガーデンのリリースから引用しただけだと思う。
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3541
匿名さん
>>3540 匿名さん
もしこの人口予測データでテナント集めしていたとしたら大問題だな。不動産こ専門家としてデータ算出の根拠は知っている訳だから。
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3542
マンコミュファンさん
開業日が何日に延期になったかご存知の関係者いらっしゃいますか?
もしわかれば教えてください。
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3543
匿名さん
-
3544
匿名さん
>>3541 匿名さん
いやいや妄想ではなく、3月19日のイオンリテールの公式プレスリリースで、ハッキリと居住者3.8万人と言っているのだから、爆発的人口増は本当では?
きっとこれから10年でタワーマンションが10本くらい予定されているんですよ。
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3545
匿名さん
>>3538 匿名さん
3.8万人なんて、選手村が2個出来ないとそんな人口にはならないよ。
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3546
匿名さん
イオンも、無印も、ホテルも、もちろんライオンキングも不在だけど、4月24日グランドオープンということですね!
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3547
匿名さん
ユニクロとか無印とかそんなに欲しいかね?
アイドルコンサートも、スポーツも上位互換の後楽園に住めば解決するぞ
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3548
匿名さん
人口予測については >3540 が真実だったと思う。
2016年五輪開催に向けて、有明に選手村ができる前提での予測。
いい加減修正すればいいんだろうけど予測はあくまでも予測だし、
色んな意味で都合がいいから使い回してんだろうねw
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3549
匿名さん
>>3543 匿名さん
3301 匿名さん 2020/03/08 22:28:56
妄想は要らないって事だよ。
東京駅が閉鎖されるとか、ららぽーと閉鎖とか、商業施設延期とか、ありもしない事を考えても仕方ないじゃいですか。
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3550
匿名さん
-
3551
匿名さん
>>3537 匿名さん
なんだその話か!笑
適当な造語つくんなカス笑
ダイワ物流 ってなに?
そんな会社ないよ笑
塩浜倉庫って何?
深川政府倉庫跡地かDPL江東深川ってかけよ。笑
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3552
匿名さん
-
3553
匿名さん
>>3549-3550
こういうのを晒すのはフェアじゃないと思う。
誰だってそこまで想像は回らないし想像したくもないし笑い話ならどんだけよかったことか・・・
可能性の話をするなら最悪の事態はコロナに端を発した米中戦争だろう、
欧州連合も加われば中国の消滅も有り得る・・・
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3554
匿名さん
>>3553 匿名さん
想像は回ってた
3290 匿名さん 2020/03/08 16:04:26
今のところ延期のニュースが無いって事は、予定通りに開業するんでしょう。妄想ではなく、事実ですが。
3292 匿名さん 2020/03/08 18:38:21
延期のニュースがないのは事実だが、予定通りに開業するというのはたんなる個人的予想でしょう。直前の延期も有り得るよね。
3293 匿名さん 2020/03/08 19:02:59
予想ではなく、今の公式発表が来月開業でしょう。おっさんの妄想は要らんよ。
3295 匿名さん 2020/03/08 20:22:08
予定通りだったら、学校は休校してないし、ディズニーランドも休園してないよね。
3296 匿名さん 2020/03/08 20:38:14
意味不明。学校とディズニーランドも予定通りにクローズしてるのでは?商業施設はクローズするとの発表もないので、そのまま開業するしかないと思うよ。それが公式発表なんだから、おっさんの妄想は無駄だと思います。
3297 匿名さん 2020/03/08 20:39:15
銀座や代官山でクローズしてる商業施設が出てきた訳でもないでしょ?まさから有明だけで病気が流行ってると思ってる?まさかね。笑
3298 匿名さん 2020/03/08 20:40:02
酸っぱい葡萄かな?買えないオッサンの妄想。
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3555
匿名さん
-
3556
匿名さん
そりゃこんな状況で予定通りオープンできると思う方がおかしいよね。そっちのがよほど妄想だ。
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3557
匿名さん
2月はもちろん3月頭くらいに「こんな状況」になると思ってなかったとしても、別にそこまでおかしくないだろ。そりゃ今からみればいくらでも言えるが。
この危機感だって中国で爆発的感染してた時に感じてもおかしくなかったのに、なぜか白人どもが感染してから大騒ぎ。ジャパンの欧米コンプレックスが炸裂してんよ。
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3558
匿名さん
意見が異なることは当然あるわけで。その相手をおっさんの妄想とか不適切な表現で中傷しまくってるからそれ見たことかとなってしまうのだね。
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3559
匿名さん
イオンスタイルだけでも4/24にオープンしてくれればと思っていたら真っ先に延期とは
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3560
匿名さん
>>3558 匿名さん
そうそれ。
相手の意見を尊重する姿勢がなくて頭からバカにしてたんだから、しっぺ返しを食らっても文句言えないよね。
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3561
匿名さん
交通広場の交差点、運用開始してますね。都バスも停留してる。
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3562
匿名さん
ショッピングシティ全体が開業延期になったら屋外デッキやエスカレーターの供用も延期なのかな。
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3563
匿名さん
イオンじゃなくて有明ガーデンが5月になるみたいですね。
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3564
匿名さん
まずは5月に延期ということで、コロナ次第でさらなる延期もありでしょうね。
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3565
匿名さん
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3566
匿名さん
-
3567
匿名さん
あれ?延期なんて発表あった? 単なるオッサンの妄想? 公式とオッサン、どっちを信じればいいの?
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3568
匿名さん
>>3567 匿名さん
別にあんたは公式発表あるまて延期は無いと信じていればいいよ。誰も止めやしない。
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3569
匿名さん
-
3570
匿名さん
-
3571
匿名さん
今の状況を理解できているかどうかによるのでしょうね。
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3572
通りがかりさん
開業は早くて5月15日かな。
まー、公式発表がないから4月24日開業!それ以外は妄想オッサン!て言ってる人は少し可哀想な人に感じてしまう。ごめんなさい??♂?
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3573
匿名さん
4/24に開業しても客は来るわけないから延期は当たり前だな。
テナントの家賃とスタッフの給料を有明マンションの住民が払ってくれるならいいが。
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3574
匿名さん
週末外出自粛の継続に加え、平日も出来るだけ自粛して欲しいと都知事が要請する状況下、今月は難しいと考えておいた方が良いね。
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3575
匿名さん
-
3576
匿名さん
-
3577
匿名さん
-
3578
匿名さん
ヴィラフォンテーヌはコロナの隔離施設にちょうどいいと思う
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3579
匿名さん
>>3576 匿名さん
都心にいくらでも買い物する場所があるのに、わざわざバスに乗って、遠い有明まで買い物になんかいかないよ。
杉並区民より
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3580
匿名さん
>>3579 匿名さん
逆も然り
江東区民は杉並区のマンション、施設に興味ないからかまってちゃんは辞めましょうね。
掲示板内も無駄な外出はダメですよ(笑)
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3581
匿名さん
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3582
マンション検討中さん
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3583
検討中さん
>>3578 匿名さん
不謹慎極まりない発言だね。お前の程度の低さが知れるわ。削除依頼出しとくわ。
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3584
匿名さん
-
3585
匿名さん
増加しているのは確かだが、まだ等差級数的な増加ではあるね。
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3586
匿名さん
-
3587
匿名さん
何人検査しての結果なんですかね?
検査数が増えただけなのか、判断できませんね。
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3588
匿名さん
闇雲に不安がってばかり、文句言ってばかりでも仕方がないしね。
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3589
匿名さん
アパホテルはオープン前のホテルを1棟コロナ用に貸し出すようですね
有明のヴィラフォンテーヌもコロナ用にちょうどいいと思います
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3590
匿名さん
>>3584 匿名さん
143人か。GWの帰省や旅行も自粛要請するんかな。東京から全国に拡散する可能性が。
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3591
匿名さん
まーた、酸っぱい葡萄か。
さっさと千葉とか埼玉に行けよ。くだらねー。
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3592
匿名さん
-
3593
匿名さん
-
3594
匿名さん
-
3595
匿名さん
-
3596
匿名さん
-
3597
匿名さん
-
3598
匿名さん
-
3599
匿名さん
-
3600
匿名さん
-
3601
匿名さん
-
3602
匿名さん
>>3319 匿名さん
頭悪いので妄想に傾きがちな今日この頃
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3603
匿名さん
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3604
匿名さん
-
3605
匿名さん
>>3603
マスコミ、特にその新聞はあまり鵜呑みにしない方がいいよ。不謹慎な記事を書いた記者を2人も出すような社風だし。
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3606
匿名さん
【基本的に休止を要請する施設】
大学や専修学校など教育施設、自動車教習所、学習塾、体育館、水泳場、ボウリング場、ゴルフ練習場、バッティング練習場、スポーツクラブ、劇場、映画館、ライブハウス、集会場、展示場、博物館、美術館、図書館、百貨店、マーケット、ショッピングモール、ホームセンター、理髪店、質屋、キャバレー、ナイトクラブ、バー、個室ビデオ店、ネットカフェ、漫画喫茶、カラオケボックス、パチンコ店、場外車券売り場、ゲームセンター
【施設の種別によっては休業を要請する施設】
学校(大学などを除く)、保育所、介護老人保健施設
【社会生活を維持する上で必要な施設(生活インフラ)】
病院、診療所、薬局、卸売市場、スーパーマーケット、コンビニエンスストア、ホテル、バス、タクシー、レンタカー、電車、物流サービス、工場、公衆浴場、飲食店(夜間・休日など営業時間の短縮、居酒屋は休業の要請)、金融機関や官公署(いずれもテレワークの一層の推進を要請)
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200406-00000040-asahi-pol
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3607
匿名さん
-
3608
匿名さん
なんか過去レス漁って揚げ足とってる人すごい粘着ですね。
事態は刻々と変化してるんだから、そんなことしても意味ないんですが。
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3609
匿名さん
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3610
匿名さん
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3611
匿名さん
スーパーは必要施設に入っているので、あとはイオン側が開業時期をどう判断するかだろう。
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3612
匿名さん
イオンはそれ以前にオープンを延期するというニュースがありました。
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3613
匿名さん
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3614
マンション掲示板さん
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3615
匿名さん
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3616
匿名さん
中途半端に開業して土日は自粛要請で休業とか全く意味ないし、
延期したほうがリスクも小さいんじゃない?取りあえずGW明けまではダメみたいだしね。
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3617
匿名さん
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3618
匿名さん
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3619
匿名さん
>>3615
ホントだ。
2020年4月7日
有明ガーデン/羽田エアポートガーデン開業延期と内覧会中止のお知らせ
有明ガーデンおよび羽田エアポートガーデンは、
当初予定の開業日を目指し準備を進めてまいりましたが、
新型コロナウィルス感染症の猛威が日々拡大するなか、国内外の状況を鑑み、
この度、両施設の開業を延期することを決定しましたのでお知らせいたします。
開業前に予定しておりました関係者向け内覧会も同時に中止といたしますのでご承知おきください。
なお、開業日は下記の通り予定しておりますが、情勢に応じて再延期の可能性もあり、
その場合にはあらためてお知らせいたします。
有明ガーデン:2020年5月15日 予定
羽田エアポートガーデン:2020年夏頃 予定
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3620
匿名さん
5/15も緊急事態宣言が延期されたらそれに倣って延期ですかね。スーパーだけでも開けてほしいけど無理か…
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3621
匿名さん
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3622
匿名さん
5月15日グランドオープン 予定
再延期する可能性があります。
https://www.aeon.com/store/イオン/イオンスタイル有明ガーデン/
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3623
匿名さん
有明民は、もうしばらく不便に耐えないといけないらしい。。
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3624
匿名さん
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3625
匿名さん
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3626
匿名さん
>>3623 匿名さん
みんな経営が苦しくなっているので、来月200店舗が一斉にグランドオープン出来るとはさすがに思えない。しばらくはシャッターが閉じたままの店もあると思いますが、来年のオリンピック開催までには元気なショッピングモールになって欲しい。
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3627
匿名さん
既存店の売上が軒並み半減以上当たり前となる状況では、どうみてもイオン以外の出店はコロナ終息までは無理でしょうね。
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3628
検討中さん
非常事態宣言が出ることをテナント側は認識してたんじゃないですかね?5/15に延期とか解除時期を事前に知らないと決められないですよね。
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3629
匿名さん
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3630
匿名さん
せめてスーパーの商圏人口(ママチャリで5分圏内)が3万人くらいあれば、イオンだけでもオープンできたかもしれないけどね。
東雲のイオンは盛況だっていうもんね。
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3631
匿名さん
逆に言えば、東雲は遠くないからそっちのイオンでそう不便はないと判断したのかも。
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3632
匿名さん
>>3631 匿名さん
そうですね、有明店にパート応募された方は、今ごろ東雲店か品川シーサイド店で働き始めてますよね。。。
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3633
匿名さん
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3634
匿名さん
イオンスタイルの品川シーサイド店、昨日も混んでたね。どれも山積みしてあって、欠品が少ないから行って安心感がある。(マスクは別)
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3635
名無しさん
>>3631 匿名さん
ここのイオンって実験店としての位置付けでしかなさそうなんだよな
売上は東雲で稼げば十分という感じ
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3636
匿名さん
いいね。どんどん実験的なことやって欲しい。
自動配送とか。
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3637
匿名さん
>>3634
あそこは都内のスーパー中でも、売上一、二を争う大型店だからね。
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3638
匿名さん
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3639
住民板ユーザーさん1
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3640
匿名さん
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3641
匿名さん
なんで有明ガーデンにイオンが入ることになったのか??
東雲イオンやシーサイドイオンを守るために、競合スーパーに入って欲しくないから敢えてイオンが入ったのかな?
イオンクレジットカードの加入者を増やすためかな??
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3642
匿名さん
明るい
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3643
匿名さん
>>3641 匿名さん
そんなの聞いたって答えでないよ。
ポジショントークに振り回されるだけ。
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3644
匿名さん
>>3642 匿名さん
かっこいいですね
国際展示場駅と地下で繋がったりしたら最高にかっこいいのに‥
コロナショックで湾岸地下鉄検討も遅れそうだし、夢のまた夢‥
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3645
匿名さん
スタバで盛り上がってた頃は平和だったな。
結局、オープンは無かったか。
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