ASUKAYAMA RESIDENCE（飛鳥山レジデンス）

>>601 マンション検討中さん

1期2次が6戸というのはどこを読めばわかるのですか？

>>602 匿名さん

3次の情報の備考欄です。
> ※本物件は一括で販売するか、分割して販売するか未定のため、未販売の63戸から第1期２次で販売予定の6戸を除いた57戸に対応した情報を記載しています。

>>603 マンション検討中さん

ありがとうございます。確認しました。
「未販売の63戸」ということは1期1次で69戸が供給済ということなのですね。

一期一次でそんなに売れることあります？

未販売の(中の)63戸 って言ってるってこと？
そんなダマシみたいな売り方さすがにしないのでは？

いま物件概要を見たら
「本物件は一括で販売するか、分割して販売するか未定のため、未販売の69戸から第1期２次で販売予定の6戸を除いた63戸に対応した情報を記載しています」
と変わってますね。

1期1次が60戸だったのは過去の書き込みで確認できるから、1期2次で6戸、3次以降が63戸あるというという理解でいいとおもう。

>>607 匿名さん

1期1次の先着販売はしないんですかね

>>607 匿名さん

そうですよね。
かなり売れてるんですね。

でも1期1次の60戸も全部売れたわけではない？だろうし、
1期1次の残りを継続的に販売しながら2次3次をやっていくということなんだろうか。

モデルルーム行きましたが、部屋の作りは大変気に入りました。キッチンも広々してて、収納も多く、個人的にはかなり好みの部屋でした。
ただ、営業担当の方が頑なに”ここは王子の物件ではなく、西ヶ原の物件です????”って言ってたのに違和感を覚えました。そんなに王子駅の物件である事を引け目に感じてるんですかね。まぁ、確かに王子で8,000万円とか言われると高い気がしますが。
あと、飛鳥山公園や七社神社、よく言えば雰囲気有りますが、夜とかはかなり不気味そう、、、
夜ベランダでのんびりしたくても、森の奥や神社の奥が不気味で気が休まらなさそう。。。

>>611
＞ここは王子の物件ではなく、西ヶ原の物件です

これ、とても重要なところ。
元々王子は王子区、ここ西ヶ原は滝野川区で別々の地域。
このマンションの借地部分の地主でもある隣の七社神社は滝野川の鎮守様。
そういう経緯もあって「王子の物件」とは言えないんだろう。
まあ神社を「不気味」とか言えてしまう611には理解不能でどうでもいいことだろうが。

現実にも王子駅や王子駅周辺の店や施設へ行くにはかなり不便。南北線利用で西ヶ原のマンションだと割り切れる人に向いてると思う。

ここに住むなら、私なら紅葉橋のサミットに買い物にチャリで行きますけどね

駅力でいえば王子駅>西ヶ原駅
土地の価値で言えば西ヶ原地区>王子地区
なので、デベロッパー的には「王子駅が使える西ヶ原の物件」と言うことにしたいんじゃないですかね。神社云々とかはあんまり関係なさそう

この物件が王子なのか西ヶ原なのか、どっちの物件かなのかなんてどうでも良いけど、個人的に普段使いするであろうJR王子駅やその周辺、もう少し綺麗に整備されないかなぁ。あそこを普段使いするのはちょっと気が引ける。
北区の事業計画に王子駅の整備も入ってるようだけど、あんなのいつになるのか分からないし。
まぁ、裏を返せば王子駅は伸び代がある駅って理解もできるけど。

>>615 マンション検討中さん

　王子駅は普段使いしませんよ。
王子を使うならここよりガーデンクロス東京王子のほうがフラットだしオーケー近いし便利ですよ。
ここは駒込四谷赤坂六本木方面が勤務先・通学先のファミリー向きでしょう。

>>615 マンション検討中さん
西ヶ原みたいに何もない駅よりはマシかな

西ヶ原何もないですよね。
駒込から西ヶ原まで続いてる商店街ってどうなんですか？あそこの利便性や商店街のクオリティが高ければ、買い物とか多少は不便しなさそう。

>>618 匿名さん

しもふりでしたっけ？昔住んでたけど結構活気ありますよ?

ここの周辺、自然が多いのは魅力的ですが、夏場とかベランダにセミが大量に侵入してきそうですね。セミもだし虫も多そう。死んでるのか死んでないのか分からない裏返ってるセミが1番怖い。

いまだに1期1次の先着順販売が出ないということは完売してたんだろうね。
ここで30戸しか売れなかったとか書いてた人がいたけどフェイク認定だ。