ASUKAYAMA RESIDENCE（飛鳥山レジデンス）

Name: ASUKAYAMA RESIDENCE
Brand: 野村不動産株式会社
Rating: 4.4 (36 reviews)

匿名さん [更新日時] 2023-10-28 21:26:15

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飛鳥山公園・旧渋沢庭園と神社の緑に抱かれた閑静な住宅地に大規模な低層マンションが登場。保育施設も併設される予定です。
以前は日本製紙の社宅があった高台で環境の良さは折り紙付き。
都心に近く心地よい立地のこのマンションについて皆様と情報や意見の交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。

ASUKAYAMA RESIDENCE
(仮称)北区西ケ原2丁目計画新築工事

地名地番東京都北区西ケ原2-8-1ほか
住居表示東京都北区西ケ原2-8
交　　通ＪＲ京浜東北線「王子」駅徒歩6分
　　　　東京メトロ南北線「西ヶ原」駅徒歩4分
　　　　 ※東京メトロ南北線「西ケ原」駅からサブエントランスまで約310m

構造規模鉄筋コンクリート造および木造　地上5階建
延床面積 10966.87 ㎡
敷地面積 6815.84 ㎡

建築主野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、近鉄不動産株式会社、総合地所株式会社
設計者株式会社長谷工コーポレーション
施工者（住宅棟）株式会社長谷工コーポレーション、（共用棟）東急建設株式会社

着工 2020/01/31
完成 2021/09/30
備考共同住宅(地上5階、延床面積10549.48㎡)　保育施設(地上2階、延床面積417.39㎡)

種別マンション
土地権利/借地権種類所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
建物竣工時期 2021年8月下旬 (予定)
入居（引渡）時期 2021年9月下旬 (予定)
総戸数 129戸
間取り 2LDK ～4LDK
管理形態区分所有者全員で管理組合結成後、株式会社長谷工コミュニティに委託予定
売主野村不動産株式会社

[スレ作成日時]2020-01-12 10:19:55

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ASUKAYAMA RESIDENCE口コミ掲示板・評判

281 匿名さん
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そりゃそうでしょ。 >>280
この場所で億超えなかったらおかしい。
- 2
282 匿名さん
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北赤羽でも超えてますからね。1億5000万以上でしょう。
- 2
283 検討板ユーザーさん
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>>282 匿名さん
一番広い部屋は1億5000万以上しますかね…

北赤羽よりは高いですよね！
- 1
284 マンション検討中さん
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広い間取りはAとかF？タイプの81.6m2から億超えということですか？
こんな強気ですか？プレミアム仕様ですかね、
285 匿名さん
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ギリギリ超えないことを祈ります。
- 1
286 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
>>284 マンション検討中さん

Pタイプをお問い合わせしました。
- 2
287 匿名さん
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飛鳥山に面する西向き棟はほとんどが億を超えるのでは？
他の棟とは環境が全然違いますから。
- 2
288 匿名さん
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入居まで１年切ったけど、いつから販売開始？
289 匿名さん
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フカフカの直床長谷工仕様なのかな？
- 6
290 マンション検討中さん
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いくら駅近新築マンションの需要は落ちてないとはいえ、世界的な金融緩和、菅総理の地銀再編メッセージ、、、数年後に金利上がるとして、、、このマンションは本当に微妙な立ち位置だな。
マンション高けりゃ金利も高くなるっていう絶望の世代にならないといいけど。
- 2
291 マンション検討中さん
- 削除依頼
駅に近い飛鳥山タワーの方がいいのでは。
買い物も便利だし。
あの暗い道を通っての駅は怖いよ。
- 5
292 匿名さん
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>>291
ここの検討者は南北線がメイン。だからこそ文京区から流れてくる。
王子駅はあくまでサブ。
低地側のタワーなど眼中にございません。
- 3
293 匿名さん
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>>292 匿名さん

なんで検討者を代表した物言いなの？
- 1
294 匿名さん
- 削除依頼
3LDKで8000万円前後からのスタートだって。
平均したら坪380万円?400万円近くになりそう。
モデルルームは今月末ぐらいからスタートだって。
この状況で、この価格。売れるのかな？
私は退散します。
- 13
295 評判気になるさん
- 削除依頼
>>218 匿名さん

ドヤってたけど、予想外れましたね。
- 1
296 匿名さん
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3LDKだと最狭で73㎡。これが8000万スタートとして＠363万。
たしかに平均では400弱くらいになりそうですね。
庶民はお呼びでないイメージの広告でしたが予感が当たりました。
- 5
297 匿名さん
- 削除依頼
まぁ、施工が大林や鹿島なら納得するが、長谷工で@380以上は勘弁して。
クオリティーブック見たいところだが、まだ未公開だね。
直床？でスラブ厚がどれくらいなのか知りたいわ。これで仕様低くかったら見送りです。
- 3
298 マンション検討中さん
- 削除依頼
無知ですいません。長谷工だと何が悪いのですか？
- 1
299 匿名さん
- 削除依頼
>>298 マンション検討中さん

長谷工は低仕様の代名詞。
- 4
300 匿名さん
- 削除依頼
8000万円スタートマンションが直床はあり得ない、都内の新築マンションで直床見たことないです。
- 2

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物件概要
所在地	東京都北区西ケ原二丁目8番2　他3筆（地番）
交通	京浜東北線「王子」駅徒歩6分東京メトロ南北線「西ケ原」駅徒歩4分（東京メトロ南北線「西ケ原」駅からサブエントランスまで約310m）
種別	新築マンション
総戸数	129戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上5階建敷地の権利形態：所有権の共有（及び普通借地（賃借権）の準共有、普通借地権（新法）2018年6月25日～2052年2月末までの33年（更新可能）、地代 : 818円（月額））完成時期：2021年09月竣工済み入居可能時期：2021年12月中旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]近鉄不動産株式会社首都圏事業本部 [売主]総合地所株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト [販売代理]野村不動産ソリューションズ株式会社
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ

ASUKAYAMA RESIDENCE（飛鳥山レジデンス）

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