大阪の新築分譲マンション掲示板「リビオシティ三国ヶ丘ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2022-12-13 16:33:40

リビオシティ三国ヶ丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:大阪府堺市堺区中三国ヶ丘町6丁166番1(地番)
交通:JR阪和線「堺市」駅徒歩7分、
   南海高野線「堺東」駅徒歩11分、
   JR阪和線・南海高野線「三国ヶ丘」駅徒歩14分
間取:3LDK・4LDK
面積:66.67平米~90.89平米
売主:日鉄興和不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2019-12-26 18:21:29

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リビオシティ三国ヶ丘口コミ掲示板・評判

  1. 1865 住民板ユーザーさん1

    >>1862 マンション検討中さん
    論調…
    この言葉を検索すればこの人のスレが全部でてきます。
    毎回、何らかの反論をしていますね。

  2. 1866 名無しさん

    >>1865 住民板ユーザーさん1さん
    >>853は確かに私です。
    他のは別の方が書いていますので、【論調】と書かれる方は複数人いらっしゃるということになります。

    さらには、
    >>1770さんは【論調】から判断して他とは別の方のように思います。失礼ながらこのレスだけ書き方が拙いように感じるという理由もあります。

    他がすべて同一人かどうかは判然としません。


    なお、ここはマンションついて話す掲示板であり、個人への攻撃を行う掲示板ではないことをお忘れなく。

  3. 1867 マンション検討中さん

    >>1864 マンション検討中さん
    確かに口が悪い。でも内容は頷ける(笑)

  4. 1868 マンション検討中さん

    >>1838 匿名さん

    >>1832さんの見込みで三国小は100名程度生徒増加、
    貼られているミントのニュース記事では榎小が将来的に150名程度生徒増加なので、
    合わせて250名程度生徒が増えるんじゃないかと思います。
    一学年あたり40名程度増える計算です。


    Googleストリートビューを見る限りでは三国中で校舎の建設はしていなさそうです。
    生徒増加が中学校に及ぶのはまだ先なのかもしれませんね。

  5. 1869 名無しさん

    自走式を売りにするのがわかった気がする
    https://www.asahi.com/articles/ASP2L5CYDP2KUTIL039.html

  6. 1870 名無しさん

    >>1869 名無しさん
    他のマンションには作れない自走式駐車場です。
    大きなアピールポイントとなります。

  7. 1871 匿名さん

    >>1870
    自走式駐車場のマンションと機械式駐車場のマンションが存在します。
    自走式駐車場の方が良ければ全部のマンションが自走式駐車場にすると思いますが、
    そうしないのはなぜでしょうかね?

  8. 1872 マンコミュファンさん

    >>1871 匿名さん
    自走式のほうが場所とるからですかね?
    広くないと無理なんでは。

  9. 1873 マンション掲示板さん

    >>1872 マンコミュファンさん
    場所いるからでしょう。
    たとえば、なかもずオールズも自走式と機械式の併用ですか、自走式は空き待ちで、なかなか入れないようです。
    雨の日にいちいち外にでで操作するのは面倒ですし、忘れ物しても取りに行くのに一苦労。
    自走式があれは、だいぶプラスです。
    全部把握していませんが、ウェリス光明池は、全戸自走式です。

  10. 1874 匿名さん

    機械式駐車場は危ないし、そんなマンションは狭いからということですね!
    のびのびと子育てするためにも広々とした敷地がいいですよねー

  11. 1875 住民板ユーザーさん1

    >>1874 匿名さん
    駐車場です。
    のびのび子供を遊ばせないでください。

  12. 1876 名無しさん

    >>1869 名無しさん
    機械式より自走式の方が便利なのですが、その便利さの理由である車に近づきやさによって、子供の不注意やイタズラ、車場荒らし等の犯罪に合いやすいという点はありますね。
    自分たちだけで遊ぶ年齢の子供の遊び場になってしまうと親の監視が効かないため悩ましいところです。

    それでも自走式を選びたい気持ちは変わりませんけどね。

  13. 1877 匿名さん

    残り13戸に減りましたね!

  14. 1878 マンコミュファンさん

    >>1877 匿名さん
    減っていますね。周囲の方でも購入を検討している人が何人かいらっしゃるので、まだまだそういった方も多いのかもしれませんし、もしかしたら3月中に完売するかもしれませんね。

  15. 1879 名無しさん

    >>1877 匿名さん

    >>1222の書き込み(11月13日)が2月で残り12戸と予想していて、なかなかいい線の販売数予想です。

    リンクをたどると改行が反映されないので、元の書き込みを見るのがお勧めです。

    ~以下、抜粋~

    ■11月以降のシミュレーション
    11月:34×20%=7販売(残り27)
    12月:27×20%=6販売(残り21)
    1月:21×20%=5販売(残り16)
    2月:16×20%=4販売(残り12)
    3月:12×20%=3販売(残り8)
    4月:8×20%=2販売(残り6)
    5月:6×20%=2販売(残り4)
    6月:4×20%=1販売(残り3)
    7月:3×20%=1販売(残り2)
    8月:2×20%=1販売(残り1)
    9月:1×20%=1販売(完売)



  16. 1880 名無しさん

    >>1879 名無しさん

    連投失礼。
    書き込みを遡って実際の残り戸数を見てみると、

    11月末→見つからず
    12月末→残り24戸
    1月末→残り18戸
    2/23→残り13戸
    だったようです。

  17. 1881 匿名さん

    は?
    販売数=残数じゃないよ。
    最終期となってたら全部でいくつだろうけど、まだ3期だよ。
    情報弱者を装って煽ってる?

  18. 1882 マンション検討中さん

    >>1881 匿名さん
    物件概要の掲載数=残数になって久しいですよ。
    先着と抽選の合計額残り13戸売れたら完売です。

  19. 1883 名無しさん

    >>1881 匿名さん
    1879です。
    12月に「150戸成約」とホームページに掲載され、その時の物件概要の売り出し中が合計24戸でした。
    それ以降は、物件概要に書かれている販売中の合計数が完売までのカウントダウンになっていますよ。

    みなさんそれをご存じなので、残り戸数を書き込んでいる訳です。

    1222も当時の販売数からペースを割り出して残り数をシミュレーションしています、

  20. 1884 買い替え検討中さん

    >>1883
    残りのお部屋を全部売ってるなら最終期という表示になるのではないですか?
    他のマンションでも期分け販売時は、その販売期だけの売り出し戸数だけの記載ですよ。

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