物件概要 |
所在地 |
東京都北区豊島4丁目1番40の一部他(地番) |
交通 |
京浜東北線 「王子」駅 バス8分 「豊島5丁目団地」バス停から 徒歩3分 東京メトロ南北線 「王子」駅 バス8分 「豊島5丁目団地」バス停から 徒歩3分 京浜東北線 「王子」駅 徒歩22分 東京メトロ南北線 「王子」駅 徒歩22分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
222戸(別途、管理事務室1戸、パーティールーム1戸、キッズ&ペアレンツルーム1戸、プライベートジム1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 [売主・販売代理]株式会社コスモスイニシア
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プレミスト東京王子口コミ掲示板・評判
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192
住民板ユーザーさん3
ほぼ切断される時間帯があることや、障害頻度、復旧対応の遅さや、不可解な原因等、ちょっとこのままでは話にならないですよね。
通信料増加云々て、ほんとまだ222全戸入居していないのにどんだけ通信の許容量ちっさいんだって話ですよね。
ネット不安定は、このご時世かなりのストレスなので強く改善を要求したいところです。
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193
住民板ユーザーさん6
>>191 住民板ユーザーさん1さん
記事を見ました。
記事内に、
『ご入居者にとって最高の住まいやライフスタイルを提供するインテリジェントマンションの開発に努めます』と書いてありますね。。
今のところ完全に口だけですね。笑っちゃいましたw
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194
住民板ユーザーさん7
またこの時間帯も不安定ですね。。
少し経てば繋がりそうですが速度出ていません。。困りました。。
いい加減にしてほしい。
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195
住民板ユーザーさんx
うーん、1375円の安悪ネット環境よりも
4?5千円くらい出すから、フレッツとかのちゃんと使える回線にしてくれないかな。
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196
住民板ユーザーさん14
先日の繋がらなくなった時間に家で使用しているルーターから状況を確認しました。
エラー内容はプロバイダ側でDHCPが機能していないとのことでした。専門ではないのですがやはりJCOM側の脆弱な設備の問題と思います。
JCOMについてネットの情報を見る限り、かなり評判悪いようで障害があってもJCOMのサイトでは障害情報など公開されないようです。
電話をしても繋がりませんでしたし。
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197
住民板ユーザーさん4
前のマンションもJCOMでしたが対応も評判も良くないです。小規模な故障やメンテはHPに掲載されないのは当たり前な感じでしたね。
とにかく原因と対策しっかりしてもらって安定化してほしいですね。
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198
住民板ユーザーさん4
すみません。
登記について、
3週間前に住民票を送りましたが、
いまだに登記終わりみたいな連絡が来てないです。
皆さんもまだ届いていないでしょうか。
登記についてあまり詳しい説明受けていないので、ちょっと心配です。
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199
住民板ユーザーさん1
登記証明いつ郵送されてくるでしょうね?
すまいの給付金を申請するのに必要ですよね。
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200
住民板ユーザーさん1
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201
マンション検討中さん
>>200 住民板ユーザーさん1さん
問題無く観れてますよ。
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202
住民板ユーザーさん4
この時間も回線速度出なさすぎて、ゲーム落とされました。一緒にしているネトゲ仲間にも迷惑だし本当にいい加減にしてほしい。
ネットゲームにはここの回線は致命的ですね。
NURO等別回線を引くしかないのですかね。。
もうストレスで仕方ない
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203
入居予定さん
>>202
ネット関係には疎いので、文章がおかしかったらすいません。
管理会社に聞いたところニューロを開通するには管理組合を立ち上げ後、住民者通しで話し合いをしマンション全体で工事をしないといけないとのことです。
実際このマンションではJ:COMがマンション全体の回線を引いているので大掛かりな話し合いが必要になりそうですね。
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204
住民板ユーザーさん4
>>203 入居予定さん
ご丁寧にありがとうございます。
私も確認しまして、どうやらその様ですね。。
しかもNUROを契約したとしても、元の使用料(千円程)は発生すると伺いました。
とはいえ、支障が出ているのでNURO開通を進めていきたいですね。
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205
入居前さん
どこのマンションでも速度低下や繋がらないという
トラブルはつきものですね。
1本の回線を全世帯で共有してるから仕方ないのかも。
1階とか2階はベランダからこっそり専用回線入れられないかな。
NUROあたりの戸建て契約できれば最高なんだけど。
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206
住民板ユーザーさん1
5/9の深夜にネットワーク機器の工事をするとの事ですが、工事の目的や内容は全然説明されてないですよね。多分一連の障害対策なんでしょうけど。この調子では作業内容の報告書とかも住民側には上がってこないんでしょうね。。。
報告書の提示をJCOMに要求するべきか、悩みますね。出過ぎたマネのような気がしないでもないので。
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207
住民板ユーザーさん9
>>206 住民板ユーザーさん1さん
そうなんですね。貼り紙か何かあった感じですかね?
時間と工事に伴う影響はあるのかな。。気になります。
未だに不定期で速度が急激に落ちて支障が出ている現状は変わらないので早急に改善して欲しいです。
個人的には、影響が出る時間(深夜0時~1時が多いが平日日中もある)と影響が継続する時間(15分程度)から、時間帯の使用量云々では無く別の要因と感じております。
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208
住民板ユーザーさん1
配信系は充分観られているから我が家は気にならない
ゲームとかだと遅いのかな
在宅ワークも増えて、アクセスが増えたのかね
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209
住民板ユーザーさん9
>>208 住民板ユーザーさん1さん
速度が低下した際も動画等の配信系はわりと問題ないですね。
オンラインゲーム等の通信速度が求められるコンテンツに支障が出る形ですね。
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210
住民板ユーザーさんx
低層階だけど、堤防工事がうるさすぎる。
今の季節は窓開けたいんだけど開けられないね。
とっとと終わらせてくれー
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211
名無しさん
昨晩、窓を開けていたら我が家にもタバコの臭いが入ってきました‥。窓を開けて家の中で吸ってるんですかね…。そうなるとどうにもならないもんなんですかね…?この季節窓を開けたいのにこれではなかなか開けられないです(;_;)
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212
住民板ユーザーさん1
部屋で煙草吸うと匂いが付くからバルコニーでって…自己中のかたまりですよね。
それによって近隣の洗濯物に移ったりして不快な思いをさせてる事に気付いてほしい。
まぁこう言う人は貼り紙見ても我関せずなのでしょうが…。
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213
住民板ユーザーさん3
>>212 住民板ユーザーさん1さん
そもそも貼り紙なんか見てないですよ、こういう人間は。それか文字が読めないかのどちらかでしょう。
いまだにバルコニー手すりに布団干してるヤツもいるし。何号室の住戸なのか外から見れば一目瞭然なのにね。
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214
名無し
>>212 住民板ユーザーさん1さん
本当に自己中の塊ですよね…( ; ; )そんなに吸いたいなら部屋の中で窓閉めて自己完結で欲求を満たしてほしいものです。今後妊娠や子育てなども考えているのでこのタバコ問題はストレスになりそうです。
お布団に関してもですが、他人のことやルールを考えられないのであれば戸建てにでも住んでもらいたいものです( ; ; )
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215
住民板ユーザーさん
ベランダの上のところにあるのは排気口ですかね。それならキッチンの換気扇回してそこで吸ってもベランダ側に煙がいくことになるので近隣に迷惑かかることになりますしね。
我が家の場合窓を開けると毎日ご飯の時間にいい匂いがしてきてそれも毎回なので割りと嫌気がさしてます。
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216
住民板ユーザーさん1
やはりまだ煙草の匂いが部屋まで入ってきます。
煙草というか、お香のような何ともいえない匂いです。
ベランダからなのか、もしかしたら換気口から入ってきているのかもと最近思っています。
台所付近や家の中央も匂うので。
換気口がどういう構造になっているのか疑問です。
人の匂いの為に、自分の家がなぜ臭くならなくてはいけないのか、がっかりしています。
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217
住民板ユーザーさん3
煙草もそうですが朝も夜もニンニクを炒める匂いが毎日毎日きつい…
文化が違うから仕方ないけど本当に毎日できつい…窓が開けられない…
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218
ご近所さん
>>217 住民板ユーザーさん3さん
生活臭はある程度仕方ないと思っていましたがニンニク毎日朝晩はちょっとキツイですね…。
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219
口コミ知りたいさん
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220
住民板ユーザーさん15
>>219 口コミ知りたいさん
5月末までみたいですね。
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221
住民板ユーザーさん4
NHK総合が突然受信レベルが低下して映らなくなりました。。他chはBSCS、4kのNHKも含めて視聴できます。皆さんのご自宅はどうでしょうか?ウチだけかな。。
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222
住民板ユーザーさん6
>>221 住民板ユーザーさん4さん
うちはテレビ朝日と日テレが映りません。他は問題ないのですが…
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223
住民板ユーザーさん4
>>222 住民板ユーザーさん6さん
ありゃ。。今まで大丈夫でしたし配線も問題無いと思いますしこの現象は一体。。
Twitterで検索しても、その様な呟きが無いのでこのマンションの問題なのか地域的な問題なのか。。
状況変わり次第書き込みします。
他の方はどうですかね。。
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224
住民板ユーザーさん1
NHKの映りが突然悪くなりました。
テレビの故障かと思ったのですが他の部屋でもってことはジェイコム側の問題?
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225
住民板ユーザーさん4
>>224 住民板ユーザーさん1さん
テレビの問題ではなさそうです。
レコーダー側でNHK総合を選局してもNGでしたので。。
テレビはJCOM関係無いと思うので、JCOMは関係無さいかと思われます。
マンション側かこの辺の地域一体なのか、、
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226
住民板ユーザーさん4
>>224 住民板ユーザーさん1さん
うちもNHKだけ映らなくなりました。
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227
住民板ユーザーさん4
NHK総合ですが、本日17時過ぎに確認したところ観れるようになっておりました。
受信レベルも正常値になっています。
なんだったんだろう。。。
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228
住民板ユーザーさん5
>>225 住民板ユーザーさん4さん
記憶で話してしまい恐縮ですが、テレビは地上波に関してもマンション全体でJCOMのケーブルから取ってきていると思いますので、関係あったはずです。逆に天候などには左右されないということだったかと。ご参考まで。
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229
住民板ユーザーさん4
>>228 住民板ユーザーさん5さん
テレビもJCOMからだったのですね。。勘違いしておりました。。大変失礼致しました。
ご指摘ありがとうございます!
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230
住民板ユーザーさん1
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231
住民板ユーザーさん4
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232
住民板ユーザーさん
J-comの個人情報取扱いの所には「NHKと情報を共有する」みたい事が書いてあったからあきめらたほうが良いです。
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233
住民板ユーザーさん
>>231 住民板ユーザーさん4さん
排水溝掃除してますか?
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234
住民板ユーザーさん5
毎日のようにニンニク炒めてる家マジでやめて欲しい…
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235
住民板ユーザーさん1
>>234 住民板ユーザーさん5さん
今日は特にひどいですね。
最近は諦め気味です。
夏も窓は開けられませんね。
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236
住民板ユーザーさん3
No.28のママチャリはレンタサイクルの所や全然関係ない番号のところにいつも停めてるけど、ルールが守れないなら駐輪場使わないで欲しい。
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237
住民板ユーザーさんx
>>236 住民板ユーザーさん3さん
28の赤いチャリは自分も気になってました。契約してないであろうサイクルポートの枠外にまで止めてるし
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238
住民板ユーザーさん3
>>237 住民板ユーザーさんxさん
みんな奥や2段目に停めるのはめんどくさいけどルールを守ってるのに、1台停め出すとどんどんぐちゃぐちゃになってしまいますからね。ルール、ルールうるさいのも嫌ですがそれくらい守って欲しいです。
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239
住民板ユーザーさん1
ニンニクの匂いは私も気になってました。
毎日ではないですが、風向き?によっては強烈な匂いがしますね…
それとエントランス側の公園で深夜まで大きい声で騒いだり、スケボーで遊んでる方達がいますがなかなかのストレスです…
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240
住民板ユーザーさん2
駐輪場のルール守れてない方何人かいますよね。
シール貼っていない子供用の自転車がラック横のスペースに置いてあったり、ママチャリが同じくラック横のスペースに置いてあったり…
停められている自転車が増えて2段ラックが使いにくくなってきてるのは皆同じなので、きちんとルール守っていただきたいです。
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241
住民板ユーザーさん4
>>239 住民板ユーザーさん1さん
うちは正直ニンニクは隣の家からって分かってるけど注意するのも微妙だし…中国の人が多いから仕方ないのか…
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