マンション検討中さん
[更新日時] 2023-05-22 23:04:18
茨木ICO CITY East Courtについての情報を希望しています。
開発総面積約18.5ha[商・住・学・医]複合開発のマンションのようです。
総475邸の大規模マンションなので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:大阪府 茨木市 城の前町600番11、12、25、30(地番)
交通:東海道本線 「JR 総持寺」駅 徒歩14分
阪急電鉄京都線「総持寺」駅 徒歩20分
間取:3LDK
面積:69.12平米~76.80平米
売主:三井不動産 レジデンシャル株式会社・野村不動産 株式会社
施工会社:長谷工 コーポレーション株式会社
管理会社:三井不動産 レジデンシャルサービス関西株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時] 2019-12-13 14:25:53
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物件概要
所在地
大阪府茨木市城の前町600番11、12、25、30(地番)
交通
東海道本線(JR西日本) 「JR総持寺」駅 徒歩15分 (West Court) 阪急京都本線 「総持寺」駅 徒歩21分 (West Court)
種別
新築マンション
総戸数
475戸(East:257戸、West:218戸)
そのほかの情報
構造、建物階数:地上14階建(East Court、West Court) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年07月竣工済み 入居可能時期:2021年09月
会社情報
売主・販売代理
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 関西支店 [売主]野村不動産株式会社 西日本支社
施工会社
株式会社長谷工コーポレーション
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
分譲時 価格一覧表(新築)
» サンプル
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
¥1,100(税込)
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
茨木ICO CITY口コミ掲示板・評判
141
通りがかりさん
2020/09/02 07:25:08
イオンのテナント重要ですね。茨木駅のイオンより小規模で、暇つぶしにウロウロできるようなところとは違って、必要最低限のものが揃うようなイメージかな、と思っています。
142
マンション検討中さん
2020/09/02 10:24:20
イオンしかメリットが無いとなると、イオンが無くなって悲惨なことになった町の話が頭に過ぎってしまいますね
大学なんかはむしろデメリットですし、、、
143
匿名さん
2020/09/03 11:49:21
イオンタウンは60店舗が入るようですが、他店のテナントを見てみるとスーパー、衣類、自転車、ドラッグストア、100均の他に歯科、ヘアカラー、フィットネス、クリーラング、学習塾、ゲームセンター、その他各種グルメ&フード店などが考えられるかもですね。マンション住人にとって、とても便利になりそうです。
144
名無しさん
2020/09/03 13:22:54
宝くじ売り場とかATMとかも1店舗と数えられる・・??
145
検討中
2020/09/03 19:21:33
銀行がない…。阪急茨木、JR 茨木まででないと、、せめてメガバンクのATMはイオンに入れて欲しい…
146
坪単価比較中さん
2020/09/04 13:13:37
第1期100戸か… 即日完売、スタート順調、いつまで続くかな(笑)
147
名無しさん
2020/09/04 14:10:03
>>145 検討中さん
さすがにATMは、はいるとおもうぞ?
あとイオンATMあるからなんとかなる
148
検討板ユーザーさん
2020/09/06 00:37:11
マンション自体の価格は良心的な方かと思いますが、修繕積立金が高いと感じました。全体分とE棟分で別に徴収されるんですね。大規模なマンションになるとこんな感じなのでしょうか?
149
マンション検討中さん
2020/09/06 03:26:26
駐車場が平面なのに、1.2万円と思ったよりも高いです。そしてマンションから離れている駐車場多くないですか?
150
匿名さん
2020/09/08 08:05:10
駅から距離がある立地なので、物件価格は良心的だなと思います。
修繕積立金は妥当な金額かなとは思いますが、そのうち上がるでしょうね。
管理費も他と比べると安いほうでしょう。
駐車場は普通は機械式のほうが高いのに、こちらは平面式のほうが高い。
平面のほうに希望者が重なるという考えからなのかも。
151
マンション検討中さん
2020/09/08 14:39:07
152
名無しさん
2020/09/08 16:13:14
>>151 マンション検討中さん
でも最近の大型台風やゲリラ豪雨を考えると、機械式の上の方がいいような気もする
153
マンション検討中さん
2020/09/09 13:28:20
マンションか戸建てか迷っている方いらっしゃいますか?
154
検討中
2020/09/09 14:57:30
155
マンション検討中さん
2020/09/12 18:27:28
イオンにはコジマ×ビックが入ることが出てました。まあまあ良いテナントが入ってくるのではないでしょうか。
イオンの中にも病院が入ると聞きましたよ。
マンション1期抽選で落ちている人も多かったです。
先着や優先にならないでしょうか…
156
マンション検討中さん
2020/09/14 13:17:51
抽選倍率はどのくらいだったのでしょうか。ご存知の方がいらっしゃれば、参考のためお聞かせください。
157
匿名
2020/09/14 22:13:32
>>156 マンション検討中さん
2倍のところから7倍のところまでありましたよ。
158
マンション検討中さん
2020/09/15 08:48:56
>>157 匿名さん
ありがとうございます。
7倍は買える自信がなくなりそうですね。
次の販売でエントリーするかどうか迷っています。
159
匿名
2020/09/15 11:51:28
>>158 マンション検討中さん
7倍はたしか1つだけでしたよ。他はほとんど2か3倍でした。
161
マンション検討中さん
2020/09/15 12:41:02
[NO.160と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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