茨木ICO CITY East Courtってどうですか？

消防署近い。川も近い。駅から遠い。
の三重苦なので資産価値はほぼないでしょうね。

その代わり安い

茨木でのこの価格設定なのは色々あると思いますが（個人差あると思いますが私はあまり駅が遠いとは感じません)、この価格にできたのはそもそも10年前くらいに土地をすでに購入していたからだと営業の方が言っていましたよ。

駅近、駅近って、皆が皆、電車に乗る訳じゃないしねぇ。
車通勤やテレワークの方もいれば、あえて駅から少し離れた場所をって人もいるだろうし。

>>565 匿名さん
緊急事態のときの大切な役割である
消防車、救急車
通る時間だけをうるさいと感じるなら、近くないところ買えば良いだけだし、
人によって価値観違うかと。

私も高騰する前に
土地取得できたから安いと聞きました！
今は土地代が全体的に上がっているから、その分高くなる。
全体的に上がっていることを値段だけ、土地の場所だけみて資産価値と捉える方もいらっしゃるんだなあ。

資産価値ばかり見て買う人もいるわけじゃないんだよな。
資産価値もひとつ。
でもそれだけ選んで日々の生活があんまりだったらどうだろ？
それって楽しい？幸せ？
もちろん駅近とか資産価値高いところが便利な人、幸せな人もいる。
駅周辺は特に保育園入れなくて仕事できない、見つからないとか。駅いくのに遠い保育園にいくとか。それでも数年だから頑張れるとか。
マンション自体も設備とか、規模とかもあるし、
今だけじゃなくて老後の生活。趣味は？病院は？まあ病院は近くに大きいのがあっても、結局通うのとか入院する対象なのはそこじゃないとかよくある。
体力落ちてきた時買い物は？
外にも出れない体になったとき、家から見える景色は？
とか。
いろいろ考えるところあると思います。
これは資産価値含め、自分の将来を。生活を。

まあ、資産価値命とか、駅近が良いなら、ここのマンション検討しないと思うんだけどなあ、

悩むなら現地に行って実際歩いて体感したら良いと思う。
私は現地で歩いて、聞いてるより早く着いたし、距離がネックにならなかった。
でもそれは人が変われば感じ方も違うし。

自分がどこに重きおくかですね！

本当に…
駅が遠いと言っている方は以前からおられるので、わざわざまた言わなくていいですよ。
駅近ばかりに住んでいた方にとっては信じられない距離なのかもしれませんが、この程度の距離は気にならないけど。
道路距離80mを徒歩1分に換算するので、目の前のイオンタウンでさえ徒歩3分と表記されるんですよ？
物理的条件は分かった上で（私は駅が遠いと思わないけど）、それ以上の価値を見いだして購入検討しています。
日常生活が便利な新しい街で居住設備の整った陽当たりと景観の良いマンションを良心的価格で買えるなんて幸せです。

第2期1次もかなり売れたようですね。
公式HPが更新されて現在販売の部屋は残り27戸（先着）になってました。
次回第2期2次販売は3月上旬みたいですね。

記憶が正しければ、
第1期1次で100戸、2次で50戸
第2期1次で50戸
売り出してたような。
これが正しければ好ペースな気がします。

2900万の部屋なんて本当に存在するの？

すごく良さそうですけど水害リスクが怖すぎますね

>>577 マンション検討中さん
水害リスク考えると北摂ってけっこう場所限られます。
ちなみに安威川は氾濫すると、イコシティーと反対側の方に氾濫する構造です。
そしてマンション自体は少し地盤を高くして建ててあります。
でもここも、どこであっても、
水害リスクに限らず、100%大丈夫はないので、
気になる方は水害リスク0の物件を見ましょう

>>577 マンション検討中さん
水害リスクについては、479,481のスレも参考になると思いますよ。

>>576 マンション検討中さん

今も販売しているかわかりませんが、
東側の棟の低層階とか、構造的に納戸になる部屋があったりとか、そうゆうとこだったと思います。

水害リスクが低い場所だど、断層の上にある台地とかになっで予測震度が高くなる
それでも台地がましなのかな?

>>581 匿名さん
もはや好みですね

今ここを検討中ですが隣の公園から砂埃が飛んできそうで決め切れていません。
決められた方は砂埃をどう考えられましたか？

>>583 マンション検討中さん
私はそこまで気にしていませんでした。
どこに住んでいたって見えない砂埃はあると思いますし、量の問題かなあと。
そこまでずっと窓を開けっ放しにする予定もないし…
洗濯物も時間やタイミングを考えたり、乾燥機もあるし、
隣にすぐ建物があればましかもしれませんが、それよりも南側が開けて、何も建つ予定がない、眺望が良いことに魅力を感じています。
方角にとくに好みがないなら、東側だと砂埃ましそうですね。

イオンタウン茨木大田の店舗ですが現時点で以下のようです。

店舗名/業種
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イオンフードスタイル/総合食料品スーパー
コジマ×ビックカメラ/家電量販店
ふたば書房/書店・雑貨
ニトリEXPRESS/家具・生活雑貨インテリア
ユニクロ/衣料品店
3COINS+plus/生活雑貨
ダイソー/100円ショップ
カルディコーヒーファーム/コーヒー豆 輸入食品
生花青果/花・観葉植物
回転寿司とどぎん/寿司
鶴丸饂飩本舗/うどん
きんせい/ラーメン
ROCCA&FRIENDS/カフェ
バーガーキング/ハンバーガーショップ
コスコクレープ/クレープ
スターバックスコーヒー/カフェ
サイザリヤ/洋食レストラン
かつ処 季の屋/とんかつ
蔵や/弁当・鶏惣菜
TORITON Lasalute/イタリアンレストラン
日本鮮魚/寿司・鮮魚店
牛兆/精肉店
まつかわ/青果店
蕎麦とラー油で辛なった/蕎麦
OYATUYA.ISU/洋菓子
Patisserie a terre/ケーキ・洋菓子
おかしのまちおか/お菓子専門店
メサベルテ/パン
bb.q OLIVE CHICKENcafe/カフェ
my makura Bed/寝具用品
Zoff/メガネ
ウエルシア薬局/ドラッグストア
ひごペットフレンドリー/ペットショップ
あかのれん/衣料品
ストリームマーケット/靴下・シューズファッション雑貨
ABC-MART/シューズ
DONNA/美容室
カットコムズ/ヘアカット
クリーニングルビー/クリーニング
セイハインターナショナル/英会話教室
冠婚葬祭なび/冠婚葬祭
保険クリニック/保険相談
茨木ひかり歯科クリニック/歯科
カラダ整骨院/整骨院
アーバンフィット24/フィットネスジム