ザ・パークハウス 三田ガーデン レジデンス＆タワーってどうですか？

>>1320 購入経験者さん
私も同感です。完成予想パースやモデルルームで見たVR映像よりも実際の出来上がりをみたら、植栽、外壁、敷地のゆとりなど、予想以上に良い感じで格調高く仕上がったという印象です。

ここの外観/デザインはネット上など一般的には散々な評判ですが、やはり購入者は気に入っておられるのですね・・・
他に良い点あるから妥協して決めたのではなく、気に入っていると。なるほどなるほど。

>>1321 匿名さん
高輪1、三田5、三田2の3物件あります。

>>1323 匿名さん
自分の目がフシ穴であることも想定した方がいいでしょうね。すげーかっこいいと思ってたマンションが１５年経ったら「バブル趣味だったな」みたいなことあるでしょ。Tシャツのサイズ感だって変わるわけです。主張し過ぎないくらいで丁度いいんだ、というのは割と合理的な判断である可能性もあります。

ネガキャンしてた人（一人だけだろうけど）は完売間近と聞いて涙目だな笑
ネットで拾った情報じゃなくてマシな情報もってきてくれ。

順梁で柱が間取りに食い込んでいる欠点もありますが、その分バルコニーが生かせる住居だと思います。最近のタワマンはDWの面積が大きく、建物としての重厚感や格好の良さはあるのですが、ほとんどバルコニーが機能しません。広い敷地に恵まれて隣接ビルとの距離感もそこそあるので、バルコニーを楽しみたいと思っています。

>>1326 名無しさん

同じ人が今度はスカイのスレでネガキャン頑張ってました笑

>>1328 マンション検討中さん

今はあちらでまた浸水リスクを煽ってます笑

ここはここの緑だけではなく三井倶楽部や、イタリア大使館の緑も散歩の借景になりますから気持ちよさそうです。裏道覚えれば有栖川も10分ちょっとですし。案外緑が多いエリアですよね。
古川橋病院もそんなに待たされない。
年寄りには優しい。

>>1329 匿名さん
三井倶楽部とオーストラリア大使館の間の坂道も森の中のようで良い感じだと思います。かなり傾斜はきついですけど。

ちょっとした風邪ひいたら三田ハウスの内科クリニック使えばいい。ここはかなり便利です

隣には有名フレンチレストランや芸能人が通う美容皮膚科もありますね。三の橋を渡ったところにも街中華、メキシカン、和食、フレンチ、イタリアンのいい感じの店があります。

ザ・スカイの竣工は1年以上後ですが、徒歩数分（意外と近い）なので、そこに入る店舗などは結構便利かもしれませんよ。

駐車場の抽選外れました。倍率高いと聞いていたので仕方ないですが。しかし、駐車場はとても立派ですよね。地下にあるのはとても魅力的。

>>1334 匿名さん
入居後にまた動きがあると思いますよ。我が家も入居後少ししたら解約するかもです

>>1334 匿名さん
今回の駐車場の抽選倍率ってどれくらいだったんですかね。まだ売れてない部屋のためにも一定数余らせてるのでしょうか。住戸数に対して３３％、微妙と絶妙のあいだくらいのラインですよね。

近所のマンションの駐車場にそこそこ空きあるみたいですので、そちらで契約いただいて空きをお待ちになればよろしいかと。

立地、マンションの雰囲気、コンセプト、価格全て素晴らしいと思いますが、駐車場入り口に居るバイキンマン風のアナボコのたくさんあいた人形の芸術性がよく分かりません。森の妖精かな？同じように思っている方いますか？芸術性が分かる方おられたら解説お願いします。

パンフレットを見たら、下がり天井の部分は1995ぐらいしかなく、実物はそこまで気にならないものですかね。。モデルルームに見学した方、ご意見を頂ければと思います。

>>1338 マンション検討中さん

モデルルームでは私は気になりませんでした。
しかし下がり天井の位置にもよるので、自宅でシミュレーションされてみてはいかがですか？
私はメジャーで高さを測って、壁にポストイットを貼り付けたりして、あぁこの辺なら大丈夫だなぁなんてやってみました。

>>1338 マンション検討中さん
他の物件でも「最高天井高」で2800などといっても、梁の部分が2000などはよくあることだと思います。三田ガーデンの場合は窓際に梁があって「下がり天井」となり、その壁面にエアコンを設置するパターンだと思います。パースのリンクがありますので、イメージの参考にしてみてください。　＞https://roov.space/vr/naVkx8XkY2y　

T55Eってあと何階残ってましたか？