ブランズ桃山台ってどうですか？

>>37 マンション比較中さん
その考えは合理的ですね。桃山台の謎は、何もないのに、駅周辺の戸建てにはまあまあの金持ちがすんでること。そこの子息が増えた非課税枠3000万を活用して、残りを自らのローンで買うパターンもありそう。

大陸系は最近経済に陰りがあるので、新たに大きな投資をする元気は少ないでしょう
ここは新築時ですでに大幅に高いので　さらなる値上がりが期待できないと思うけど

2億超え物件は出ないですね。

サンメゾンの最高額で1億3千万台でしたかね。

ここの最高額は超えています

徒歩1分と6分じゃ、資産価値が全然違うっしょ。6分も決して悪くないけどね。

予想坪単価からすると16300万でしょ

ここを買う人ってどういう人で何で買ったのか、大変興味がある。

>>37 マンション比較中さん
つまり1億以上の資産があるか、資産とローンで1億用意できるやつがURに住むということか？そんなやついるか？

>>47 匿名さん

価格は推測情報しか知らないので何とも言えないが、立地的には北急徒歩1分で南向きの公園隣接には魅力を感じますけどね。ニュータウンでもありそうでない、希少価値がある立地だと思う。

坪400に近い300代後半でした。大多数が機械式駐車場というのが痛く感じました。

1分は機械式になるでしょうね。

>>48 匿名さん
桃山台は低家賃でURに住む人が多い場所だというのに、同じ桃山台で1億円も出して同じように住むなんて信じられないということなんだろうよ。
ちなみに、UR住人でも1億円以上持ってる人はたまにいるよ。
不動産に興味のない人は金融資産をたくさん持っているからね。

>>50 購入経験者さん

あら。機械式は残念。

>>48 匿名さん
おっしゃるとうり。訳の分からない理屈ですね。

>>52 匿名さん
昔で言う箪笥貯金的な価値観ですかね？

>>37 マンション比較中さん

駅前のURは築48年。家賃は44平米で7万円。

坪400に近いって、70㎡でも8000万円いくんですかー！高い！

日本人は異常にニューもの好きなんだなあ．
海外歴24年として言わせてもらうと、海外では築100年は当たり前．
いわゆるハンドレッドもので評価が高い．
日本のニューものは新築プレミアムが2~3割乗っててクレイジー．

当面は今後も新築信仰でしょうね。

自然災害が多いのでしっかりしたものを望む方が多いでしょうね。
マンションだと新しければ新しいほど防災面も強化されてるし。

マンション情報が知りたくて検索してみましたけどまだ公式サイトはないのかな。
https://www.suitaweb.net/articles/tokyu-momoyamadai-mansion/
こんな記事がありましたが、これってここのことですよね？
6000万前後と価格が予想されていたのでこれが正解かどうか気になるかな。