レ・ジェイド大和高田駅前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：奈良県大和高田市幸町3-13の一部、3-14の一部、3-15の一部（地番）
交通：近鉄大阪線「大和高田」駅徒歩3分
JR桜井・和歌山線「高田」駅徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：61.67平米～93.31平米
売主：株式会社日本エスコン・株式会社アクラス
施工会社：村本建設株式会社
管理会社：株式会社エスコンリビングサービス
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2019-11-27 16:08:25
スロップシンクはMRであったけど標準装備だと思ったが、内覧会の時に指摘したら
オプションだったようです。つけられた方はおられますか？
このマンションのベランダでプールを楽しんでいる人達はその水をどこから排水してるのですか？
スロップシンクを付けているならスロップシンクから流せば良いかもしれないですが、
ついていないならキッチンのシンクやお風呂場の排水口まで持っていて流すという
とても大変な作業になりませんか？
ベランダに雨水用の排水ありますよ、各戸に
規約にもある通り、ベランダの雨水用の排水口に大量の水を流してはいけないです
こんな記事がありますからご一読を
https://www.nissay-sales.net/news/detail.php?no=0000000203
ベランダでプールNGは規約にない場合でも今時は暗黙の了解だと思ってたので、する人がいて驚きです。そりゃしたい気持ちはわかりますよ、でもちゃんと考えたらどうなのかと気が引けますね。
ベランダのプールの件から 外れてしまって ごめんなさい。
先日 10年使用の扇風機が 壊れました。電気屋さんに買い換えたい旨 連絡すると 無料で壊れた扇風機引き取っていただけるとのことです。
>>616 匿名さん
何か勘違いされていませんか？ビニールプールの忘れものから話が始まって、ベランダでビニールプールを使用されている住戸さんいるのかなという疑問が出ただけであって、誰もベランダで使っていないですよ。あたかも住民の質が悪いように、結論づけされているように思えて仕方がないです。皆さん、とても礼儀正しいですし、周辺も含めてトップクラスの立地だと思っています。
あと2軒。やはく全戸完売御礼の掲示を見たいですね。でも残っているのは意外に南棟の２部屋。２００戸越えのマンションって完売まで大変なんだかとあらためて思いました。本郷のユニハイムはやっぱり苦戦しているようでまだ11戸も売れ残っているようです。悪くはない物件だったとは思いますが、立地や周辺環境、バリエーション等、特筆できる項目が何一つない物件はやはり魅力がないんですね。ここと販売時期が重ならなければ安い分それなりに売れたでしょうに。売り切るのはまだまだ時間がかかるでしょうね。
私は一戸建てから引っ越して来たのですが、マンションでのベランダの排水口の件、純粋に知りませんでした。一戸建ての時は普通にベランダプールしてたので・・・。ここに引っ越してからベランダでプール遊びはしていませんが、ここでの皆さんの議論が無ければ、来年知らずにプールやってたかも知れません。自分の知識不足が身に染みます。お恥ずかしい。規約集、ちゃんと読まないといけないのは分かっているのですが、仕事と育児家事に追われ、なかなか読む時間とパワーが残っておらず、読み切れてないのが現状です。言い訳だと言われるでしょうが・・・
それにしてもここでの生活は快適ですね。駅や町の中心から遠かった以前の一戸建てにはもう戻れないです。早くコロナが終息して、住民の皆様との触れ合う機会が増えれば良いですね。
ベランダに青いプールが立てて干されているのを見かけました。
>>621 マンション検討中さん
いつ頃？子供のはしゃぎ声？大量の排水？とか迷惑行為の事実確認ができるのかです。またベランダからの落下（水しぶき、おもちゃ、人）など偶発的事故につながる恐れもあるので親の認識も大切ですね。今年の夏も、コロナでプール施設に行けないのでしょうが、共用部分でもありますし、いまは掲示板で駄目としか言えないです。フェンス越しに見えるぐらいなら、かなり大きめのビニールプールなんでしょうね。
>>618 通りがかりさん
実際にベランダプールをしてるところを見た人はいないかもしれないですが、
このスレにベランダプールを容認し、ベランダ排水口から大量の水の排水していいと
考えている人達がいたことは分かります
他にも、ゴミ捨て、騒音などの問題もあるようですから
このマンションの住人の常識に問題があると考えられないでしょうか
もちろんそういう人たちばかりではないことも分かります
だからと言って問題点から目を背けていては何も改善されないですよ
>>602 通りがかりさん
私もそれは気になってました。
いつも同じメンツですよね。
お行儀よくしてくれてたらまだ良いのですがお行儀悪い子供らがゴロゴロしてるのは見てて残念です。
ちょうど内覧されてる時もそんな状態だったのでお客さんも逃げてきますよね。
続いてるの見てるとコンシェルジュさんはそこまで注意もしないようですし、何なんでしょうね。
安いし良いマンションなのにそういうの残念です。
ここで品格求めるのが間違いなのは分かってるんですが
この手の問題はどこのマンションでも多かれ少なかれありますよ。住み替え前のマンションでもありました。ここが特別常識のない住民が多いとも思いません。みんな価値観に若干差があるだけです。管理組合ができればほとんどの問題はこんな掲示板に投稿されることはなくなると思います。ここは高田では間違いなく一番のマンションです。皆さん、ドーンと構えてここでの生活を楽しみましょう。 でも粗大ゴミをそのままにするのはダメですよ。
>>625 名無しさん
このような掲示板の多くは、発信者が不明で信憑性にかける性質があります。事実の有無や程度は当事者や目撃者でないとわからず、その事を明確に証明できないことには、思わぬところから風評被害や誹謗中傷を招くことにも繋がってしまいます。常識と非常識のラインは、個人の価値観で大きく変わりますよ。
ロビーの子供達の件。
今も小学生がゲームしてます。
いつもの少年です。事実ですので自身で確認して下さい。
以前は靴を履いてソファーでバタバタしてたところをコンシェルジュの方に注意して頂きました。
今日は靴を脱いでましたが2人の男子小学生がソファーに上がってるのを確認しました。
常連の子です。
親は自分の子がどこで遊んでるのか分かってないんでしょうか、、、
お昼すぎ頃に出掛けて夕方に帰ってきましたが、ロビーのお子さんまだいましたよ。
さすがに長時間滞在過ぎて驚きました。
ゲーム、家でしないのかな。
私もエントランスで 遊んでいる 男の子見ました。
ソファーからソファーへ トランプリンしながら トランスを楽しんでた様子。さすがに コンシェルジュさんが注意してたみたいですが…
エントランスは
遊具ではありません。事故でもあったら大変です。
お子様を守ってあげてください。
エントランスに長時間いるお子さん、もしかして親が留守の間、クーラー代節約のため、そこにいさせてるとかではないでしょうか？気になりますね。
レ・ジェイド大和高田駅前についての情報として、 物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換する全国版の掲示板ですよ。掲示板の使い方、根本的に間違っていませんか？子供さんの事を気にされているのはわかりますが、もっとプライベートでやり取りされることをおすすめします。
>>635 マンション掲示板さん
居心地かなり良いのでしょう。土足は駄目です。が、エントランスロビーはオープンスペースであり、プライバシー保護法はガチガチの法律です。このままだと、やばいですよ。いくら子供でも、いちいち行動を全国版で公開されるの気分悪いと思います。みんなコロナ禍で大変な時期なのに！！！
>>636 通りがかりさん
別に個人を特定してる訳ではないので問題ないと考えてます。
逆に教えて頂きたいのですがこの掲示板の中でこの事に関して何が問題ですか？
写真を公開してる訳でもないですし、どこの家の子とか公開してる訳でもないですよ。
>>637 マンション掲示板さん
それってマジの質問ですか。子供って書いてあるだけでも、迷惑行為になりますよ。子供全体を含む意味合いもありますからね。次は、誰がターゲットなんでしょうね。掲示板の管理人さん、これで良いのですか？エントランスロビーでの出来事があれば、コンシェルジュさんか管理人さんに任せておけば、済むことでしょう。とは言っても、質問の相手が誰かわかりませんが。こんな掲示板、誰も真剣に見てないですよ。誰に何を訴えたいのでしょうか。
>>638 通りがかりさん
良識のある親御さんは子供をエントランスで遊ばせたりということはないと思いますがこここでのやりとりを閲覧する事によって今一度エントランスはそういう場ではないということを周知してもらいたくて書き込んでます。やり方が周りくどいのはお許し下さい。
私も住民の1人ですのでそこの家が分かってても直接そこの親に言いにくいんです。
ただエントランスはそういう場ではない。
ましてやこのような時期だからこそ小学生の溜まり場にしてしまうのは危険だと思ってます。
あなたももし妙案でもあれば是非宜しくお願いします。
質問ですm(__)m
価格帯が分かりません。
3LDK70平米以上でいくら位なのでしょうか？
>>640 評判気になるさん
残っているのは75m２の２タイプのようです。残っている部屋の階数がわからないので何とも言えませんが、大体４000万位と思います。正確な金額は販売会社へ問い合わせて確認してください。
棟により価格設定が違ったり同じ間取りでも共用部分に近いとこは安く設定されていたりで㎡あたりの単価は変わるので何とも言えませんがこちら公に出てるやつですのでご覧ください。
他に比べると割と安く設定はされてます。
ただ内容もそれなりなので現物をしっかり確認して下さい。
>>642 マンション掲示板さん
ご回答ありがとうございます！
そうですね、方角、階数、平米数で、かなり価格は異なってきますものね。
現物を見て参考に確かめてみますm(__)m
Hタイプ・75.54㎡・3,970万円
Jタイプ・75.56㎡・3,970万円
どちらも4階の南向き
管理組合立ち上げはいつになるのでしょうか。もしかして全戸完売しないと結成できないのでしょうか。引っ越しもまだ続いているようですし。入居開始からすでに３ヶ月以上です。新築の物件ってこんな物ですか？新築購入が初めてなのでどなたか詳しい方がおられたら教えてください。
やっぱこの掲示板ある程度の抑止効果あるみたいですね。
エレベーターにも張り紙がありましたが最近はエントランスに居座る子供達を見かける事も無くなりました。
みなさま
今月号の高田市政たより 奈良県政たよりの 配布ありましたか？
まだのような？
ありがとうございます。確定してみますね。
今駐車場のゴミ置き場前に止めてるプリウスさん、スゴく邪魔なので車移動してほしい
もう２個になってから一か月も売れてないのは、ここのカキコのせいでもあるんちゃう？
いよいよ最終1邸！！
>>656 評判気になるさん
住民ですが無理に売れなくてもいいと思う。
最終賃貸に出たりとかするでしょう。
良いとこばかりしか見えずに買ってからいろいろ後悔されるのは可哀想なので私らは赤裸々に事実を発信すればいいと思います。
>>659 マンション掲示板さん
レジェイド立地は、いろいろ利便性が良いので、自動車乗る回数が減り、ガソリン代、走行距離、所要時間とも節約できています。いきなり割引き大きいので、短期決戦でしょう。ディスポーザーも衛生面で清潔です。
駅前マンションなので、公共交通機関使った子連れ外出は、大変便利で外出の機会が増えました。
交通機関利用時、少しの雨なら傘も不要です。
交通機関、ライフがあるのがいいです。
希望をいうなら、トナリエの専門店を充実してくれたらと思いますね。
