レ・ジェイド大和高田駅前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：奈良県大和高田市幸町3-13の一部、3-14の一部、3-15の一部（地番）
交通：近鉄大阪線「大和高田」駅徒歩3分
JR桜井・和歌山線「高田」駅徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：61.67平米～93.31平米
売主：株式会社日本エスコン・株式会社アクラス
施工会社：村本建設株式会社
管理会社：株式会社エスコンリビングサービス
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2019-11-27 16:08:25
勘違いしてはいけませんよ。
文句じゃないです。挨拶がてらに声掛けするだけです。
勝手な解釈で汚れ役を押し付けるのはお控え下さい。
仲介に管理会社が入っても無理だからこそ当事者間？隣近所でのコミュニティーを作ることにより何か改善策をと思ってるだけです。
>>502 匿名さん
わかりません。
自分が被害を受けてみてその程度で出方も変わりますし、その辺は自分で考えて対応して下さいよ。
集合住宅なのでざっくりとしたルールというのはありますがその通りにはいきません。人任せにして改善されず文句垂れるのもそれは違うと思いますし、自分達のより良い快適な生活を送るために個々に動けばそれでいいと思います。
宜しくお願いしますね。
>>503 マンション掲示板さん
つまり他人事なのですね？
自分が被害を受けていないから直接話せなんて言えるのですよ
どうしても自分の考えを押し付けたいなら、まずご自分で経験をしてからにしてくださいね
私は503さんの意見も、504さんの意見も、どちらも間違ってないと思いました。程度問題でもありますし、皆それぞれ考え方も違います。こんな所で言い争わないで下さい。お互い不快な思いをされるだけだと思います。
ただ、私個人的には、まずはエスコンリビングを通した方が良いかと思ってます。
マンションでの騒音は苦情を訴える方も、苦情として言われる方もストレスですよね。夜中のドリルや太鼓？お経？は論外でしょうが、日常生活での足音や物を落としてしまった時の音、目覚し音、ペットの鳴き声も一度不快に感じるとその後も気になりますよね。マンションではいつでも起こりうることなので、自分も苦情を受ける側にならないよう気をつけたいと思います。以前のマンションに比べここはすごく静かです。生活音がしないような。皆さんホントに住んでますか？建物の防音性能が良いのか、生活音に気を遣われている方が多いってことですかね。騒音はやはり管理会社を通じて先方に伝えてもらう方が良いと思います。当事者で話し合う方法もありますが、経験上(理事長してました)、その後の当事者同士の関係がギクシャクするのでお勧めしません。理事長や理事が間に入るのも同じです。苦情を言われた側の方が一方的に加害者の扱いをされたと感じてしまうようです。直接の利害がない管理会社を通して伝えてもらう方が無難です。
ホントに騒音系スレを一度見てやってください
たまに物を落としてしまった音や、朝通常人が起きるだろう時間に鳴るほんの数回の目覚まし音、
窓を閉めた状態でのペットの鳴き声などを不快だと言ってる人はいないのですよ
一般に騒音被害と言われているのは論外にあたる音や振動です
不快と感じる音の種類、程度は人それぞれの感じ方で異なります。私はあまり気にしない方ですが、敏感な方もおられますよね。時間帯にもよると思いますが、人によって生活の時間帯も異なります。前のマンション(高田です)がボロかったので音が良く聴こえていたのか笑。複数回役員をしましたが毎回この手の問題が理事会に上がって来ていました。その都度、管理人のおばちゃんからそれとなく注意をお願いしていました。一時期東京に住んでいましたが、多分都会だったら誰も気にしていないかもしれません。高田は静かですもんね、
うるさいと注意するのではなく、挨拶するだけでも変わるかもしれませんよ？
どんな方が住んでいるのかお互い顔を知るだけで、我慢や配慮するようになる、、、気がします。（犯罪を犯そうとしていた人が、声をかけられるだけで犯罪をやめるデータもある）
賃貸ではないので、長い付き合いになるんやし、楽しい気持ちで引っ越してるのに、早々苦情言う方も辛いですよね。
私なら挨拶してみて様子みるかも。（どんな奴やねん！って顔見てみたいし。
思春期の少年少女が犯人で親も困ってるかも？）
ただの常識ない変な奴やったら、、、管理人に相談しますね。
解決策なってないかもやけど。
円満に解決される事を願ってます！
全然音なんか聞こえないくらい静かなんだが。。。
防音はしっかりしてる建物だと思うけどな
自分が騒音被害に合わないからそんな騒音は存在しない
まずこの考え方から治しましょう
共用廊下に面している部屋は、窓を閉めていても、声の大きさに関係なく話し声が聞こえてきます。個人的には気になりました。これが立話で時間が長いと騒音になるのでしょうね。日中でもコンコンと音が響いたりしています。最低限の防音はされていると捉えるいいでしょうね。
今日14時半頃に南棟2階のとある部屋に警察官3人来られてましたがさっそくレジェイドで空き巣事件ですか？
深夜の騒音は別として日中の生活音を騒音として捉えるのはやめてもらいたいかな？
共用廊下等に面した部分がうるさいとか立ち話されてうるさいとかそれも程度にはよりますが購入の前から前もって担当者からもお話はあったでしょうし、想像は付くこと。
2階西棟とかはサブエントランスや共用の部分もあるのでどうしても人が溜まりやすく他と比べると音もあるでしょう。他と比べると汚れやすかったりもあると思います。
だから実際に初めから値段も安くなってるし、それを承知で購入されてるのですからあまり文句を言ってはいかないのかなと思います。
同階の同じ間取りでも共用部分に近いとことそうじゃないとこで値段設定は20万?30万違いました。
何でもかんでも苦情苦情と言う前に浮いたお金で防音対策してシアタールーム作っちゃおうとか前向きに考えるのはどうですか？
せっかく新居に越してきたんだし苦情苦情って何か嫌だなぁー
あっ、ちなみに夜中の常識外れの後は許せませんけどね、、、
夜勤の方もいるだろうけど日中はある程度仕方ない気がするかな。。。
マンションギャラリーのあった場所が更地に更地になってますけど、何か出来るんですかね？
ホームセンターとか出来たら嬉しいなー。
>>517 匿名さん
なんかおかしいとは、思いませんか？山麓線からレジェイドの間には、マンションや一戸建ても多くありますよ。ゴミの話しにしても、アピール不足なだけで、個人で運べる物ではないです。住民のモラルに欠けているとかではないです。もし警察が来ていれば、空き巣だったら、戸別に各住居を訪問してますよ。デマやりすぎたら、そのうち早朝に警察来ますから、気をつけてください。このような投稿して、どういうメリットがあるんでしょう。もう掲示版閉じたらどうですか。
先日牛舎と羊の投稿がありましたが、羊はお隣、香芝市鎌田の長池にいる羊のことと思います。人懐っこくてメｴｴｴー
って呼んだら結構な勢いで柵のところまで集まって来ます。駐車場もないので路肩に寄せて停めるしかないですが、楽しめますので小さなお子さんがいらっしゃる方にはお勧めです。同じ通りの西側にイタリアンのマガジーノさんもあります。良いお店で人気店ですので予約していった方が良いと思います。
内廊下に住むべきだった、丸見えはプライバシーはない 雨も入るし気象条件
に左右される上から見たら怖い時があります。内廊下のタワマンに憧れています。
もう無理かもとあきらめています。
警察は空き巣に対してだけ出動するわけではないですよ
この掲示板の書き込みから推測するなら、騒音被害、悪臭、ゴミの不法投棄などの
思い当たる案件がありますし、
管理会社に相談しても何の対処もしてくれないから警察を呼んだのかもしれないですね
何回か繰り返すと警察の仕事ではないと言われるでしょう
空き巣だったら、私服の刑事とかも来るんじゃないですか？
じゅうみんのかたでけいさつかんけいしゃもいらっしゃるのでは？
>>524 坪単価比較中さん
基本的に礼状持っての逮捕や参考人として引っ張る時以外は制服です。
空き巣、不法投棄、騒音なら管轄の空いてる車一台で対応。私服警官が出ることは無いかな。
気になるなら管理会社にでも何かあったのか聞いてみたらいんちゃいますか？
[No.526と本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
>>522
内廊下は住んでみないとわからないことも多いよ。
以下、以前に住んでみてわかったこと
①動物の臭いが内廊下でする
②エアコン故障や点検時に臭いがこもったり暑かったりする
③カレーや唐揚げや焼き魚の臭いもする
④管理費や修繕積立金が通常より高い
⑤酔っ払い？の吐しゃ物で絨毯の交換が必要だったり、あの時はもの凄い臭いが。。。
⑥タワマンの上層階では戸境壁が石膏ボード仕様になってて隣の音が結構聞こえた
⑦エアコンがマルチ仕様にしないといけなく、いろいろ選べなかった。
⑧エレベーターが4基あったが、なかなか来ない
ざっとこんなものですかね。タワマン＆内廊下仕様だといろいろありますよ。
※良いところといえばステータス性と景色ですね。
>>529 匿名さん
そうなんですね、構造上見栄えだけからわからない部分があると思います。
ホテルライクのような暮らしキャッチコピー ではなく 住んでみたら、
思ったよりも生活臭あるのですね！ マンションは生活する場所だ！
レ・ジェイドのゴミ置き場のお茶碗やらあのすごい粗大ごみ思い出したら吐き出しそうになった （笑）
先日マンションのエレベーターが全て点検の為、使用不可だったので西棟側の階段を使って上がりました。
気になったことが一つ側溝がボコボコ浮き上がってるとこもありました。
どこの業者が施工したのか分かりませんがエスコンさん本当にチェックしてくださってますか？
この掲示板を見て都合の悪い事は削除したりされてるようですが見てくださってるのであれば改修してください。せっかくの新築マンションなのに残念感があります。
>>532 匿名さん
下手くそな塗装業者が悪いんだけどしっかりチェックしない日本エスコンにも問題あったのかなと思います。
売るだけ売ったらモデルルームも解体して営業マンは次の物件販売で必死。
まぁノルマの厳しい会社というのは聞いてますがもうちょい耳を傾けて欲しいです。
自分の家の前なら言うんだけど
まぁ他所の棟だし
普段使わないし
気になったけど自分は直接関係ないので
見て見ぬフリしときます。。。笑
にしても毎日何処かでムラモトの担当者見かけます。
205戸もあるとこんなに手直しって多いもんなんですかね？
みなさま 今日も一日 お疲れさまでした。
ところで 平日の朝の8時くらい 駐車場 混み合ってますか？
朝より夜の方が混雑する感じがします。
あの機械式駐車場 嫌 5分弱かかる 入れ難い
抽選で失敗 駅前といいながら案外車の人が多い
混み合う時間帯はわかりませんが、時間かこりますね。小さいお子さんがいるところは、子どもの乗り降りどうされているんだろう。
駐車場の件
教えていただき ありがとうごさいました。
確かに 入出庫 難しいですよね涙。
私は他で駐車場を借りていますが他の方を見ていて確かに大変そうだなと思います。
屋内は横4列なのでまだいいとして屋外の方は5列で台数も多く雨の日とか大変そうです。
ハード面、ソフト面での故障があるだろうし、今後の維持管理を考えると皆駐車場は他で借りる。どうしても一時的な停車場は必要ですのであこの場所は3時間までは無料。3時間以降は支払いが発生するタイムズ的な感じの平面駐車場にしてしまうのが将来的にお財布にも優しくて良いのかなと私は思う。多少不便もあるだろうけど機械式駐車場の管理、修繕費って本当高いからそれがある事によるメリット、デメリット。無しになってマンションの評価に対するメリット、デメリット。
皆さんはどうお考えですか？
駐車場、私も他で借りています。初めはマンションのを借りていましたが時間がかかりすぎるのと狭くて本当に不便だと感じ解約しましたが他で借りて今は満足しています。
屋根もないし、待機場もない。それに小さい子供もたくさんいるだろうし、それなのにこの駐車場あんまり考えられて作られてないですよね。もう少し、駐車場内の道幅など広いかなと思ってましたが狭かったです。583さんの仰る通り、一時的な停車場は必要だと思います。
今までどこかで機械式から平面などに変更したマンションはあるのでしょうか？
ベリア枚岡を参考にして貰いたかった。
駅近？ではないけど住民として住むには最高だと思う。
あこみたいに平面の駐車場。置けない車は隣の自走式立体駐車場に停めている。
ちなみに月極500?3500円。
レジェイド大和高田は高杉さんですね。
隣の空き地はエスコンの土地なんだからマンション建てるとかより住民の事考えてくれて自走式の立体駐車場作ってくれないかなぁ。。。
エスコンさん見てたらスルーしゃんとコメント下さいね。
>>541 匿名さん
抱っこと、荷物やベビーカーなどあると大変ですね。私は年金事務職や市立体育館周辺の駐車場を借りました。
マンションやトナリエ周辺に、月極駐車場わりとありましたよ。いい場所が見つかるといいですね。
>>543 名無しさん
教えて頂きありがとうございます。
前の人がいたら余計に待つので抱っこしてたら腕も疲れますし、駐車してる最中に待っていられるとプレッシャーでうまく駐車出来ないのでいつも嫌だなと思っています。
教えてくださったところも候補に入れて他にも良さそうなところ探してみます。
昨日駐車禁止の所から黒の車のトランクが開きそこから廃ベッドを運び出す30代ぐらいの男性がゴミ置き場に、ごみ券あるのかなと思ったら
次の日手書きの張り紙がしてありました。
肝心な時リアゲートが開いていて見えませんでした。大阪ナンバー？
キッチンのタオル置き場どうされますか？
土地の管理者？って何だろうと思ったけどマンションの管理組合のことかな？
確かに、廃棄物処理法には私有地に不法投棄されたゴミは行政では処理できず
土地の所有者や管理者が処理しなければならないという規定はあるけど、
警察は動かなくていいという規定などないはずですが・・・
大和高田の警察はそういう方針なのですか？
普通は粗大ごみ券を購入して貼り付けてから出すものだと思うけど、
処理すると言っているんだしあとは本当にごみ券が貼られるかどうかを見守りましょう
それにしてもこのタイミング・・・このスレは抑止力としての効果があるようですねｗ
突然の書き込み失礼します。
皆さんGの被害は大丈夫でしょうか？
ここ最近で2階と私の住んでる階層でGを見かけました。流石にまだ家の中への不法侵入は確認してませんが油断すればあの方々は大家族でやってきます。
そうなる前に何か対策出来ないものでしょうか？私の知識ではこの様に皆様への注意喚起と各個撃破（勝率5割）ぐらいです。
皆で協力してあの方々たちの侵入を阻止しましょう！良い案あれば教えて下さい！
メインエントランスでＧを見かけましたよ。
２階でも見かけられたとは、まだ新しいのＧの出現は、驚きです。
しかし、近隣に飲食店があるからあるかなとは想定範囲ですがね。
コンシェルジュカウンターに高田市の市政だよりと奈良県の県民だより置いてほしいですね。今まで戸建てに住んでた時は町内会の回覧で各戸に配布されました。ホームページでも見れますが、紙の方がやはり読みやすい。
市政たより 県政たよりの件
たまたま 7月初め頃
その件について 高田市役所に問い合わせしました。
レジェイドさんは8月から個人郵便箱に配布するそうです。
今日 18時30分くらいに エントランス通ったら…
冷え冷えで…
エアコンの設定温度確認したら…
なんと24度！
無人なのに24度なんてあり得ません。
みなさま この件 どう思われますか？
エレベータの中がムシムシするね、
エントランスエアコン設定温度についての件
エスコンリビングさんが部屋の面積 日当たりを計算され 24度が指摘温度にされたのかな？
そこには エヒデンスあるのかな？
いずれにしても 部屋のエヤコン代金 ケチって使ってても エントランスは大盤振る舞いのエアコン消費量！
そのエアコン代金
お支払いしているのは 私たち住人ですよね?
>>563 評判気になるさん
エレベーターの中がサウナみたいに暑くて耐えれないので聞いてみたところここのエレベーターには換気扇としての機能しか無いとのこと。ですので冷たい風は出ないそうです。
、、、
今時エアコンないエレベーターなんて、、、
ディスポーザーなくても我慢できるけどエレベーター暑いの無理だ、、、
後付け出来ひんのかな、、、
24時間エアコン付ける時期なのにエアコン無しは有り得ない。あんなん物置小屋やん。
>>569 マンション掲示板さん
あれは夏を想定していないのか不思議、
エレベータの場合 ドレンホースの問題があるのか？
10階ぐらいまでなら持ちこたえ大丈夫と
エントランスとの温度差が好き
壁にモノ？が当たるコンコンという音響きませんか？
住んでいる場所によるのでしょうか。
騒音で迷惑しているとかではなく、建築にか、関しては素人なのですが、モノ音って響きにくい構造になっていると思ってました。
確かに 最初はコンクリート厚みだけでこれはかなり静かかなと期待したけど
石膏ボートがコンコン鳴るのかな 賃貸並かながっかり、
あまりうるさく言うとクレーマー扱いされる 相当ひどい場合を除いて、
普通に生活されている音として諦めています。
トナリエの中のライフとマツキヨ、せめて11時まで開いててほしいんですけどね。10時閉店はちと早い。私は帰りが遅いので、11時まで開いてると助かるなあ。
あと、24時間営業のコンビニも近くにあると有り難いのですがね。なかなか今のご時世では難しいのでしょうね。南棟の向かいにコンビニらしきお店があるのですが、そもそも営業してるのかどうか疑わしい・・・
エレベーターの件で色々意見が出ていますが、私はマンションは初めてなのですが、かなり早いスピードで昇降するエレベーターだと感じてます。最上階からでも乗ってる時間は僅かだと思いますし、クーラーでガンガン冷やすのも逆に電気代がもったいないような気がします。それも管理費で賄われるものですし。
機械式駐車場でシャッター開き車を入れようとしたら、他の車が入ってくるのは私だけでしょうか 迎えに来る車が多い感じでゴミ置き場前に一時駐車して乗せてゆくパターン
数日前からおそらくアルファードのリアバンパーなのかな、、、
捨ててある、、、
本当に住民の質が悪いわ、、、
管理会社も動こうとしないし本当にやりたい放題だな。
残り４邸とHPに出てるけど、この状況見たら買う気が失せるかもね
>>577 マンション掲示板さん
コレひどいですね。新築で楽しみに入居されてきた方が可哀想。監視カメラで特定するしかないのかな。管理組合が立ち上がってないなら早急に立ち上げるべき。ゴミがゴミを呼びます。
残り4件。これを見て内情知ったうえで買うかどうかは管理会社の今後の行動にかかってるのかと思う。
自分らは良い面も悪い面も包み隠さずオープンにするしかないと思います。
同じように夢を持って越してきた人が同じ思いしないようにしたいなと思います。
>>581 マンション掲示板さん
いつも連休のあとに、大型の粗大ゴミが置かれているように思う。引っ越し時は、トラックが道路沿いに止まって、騒がしくなります。管理人が出て行って、禁止事項とルールを搬入口で簡単に説明するだけでも、抑止効果かなりあるのでは。それとゴミ置き場の形状が、ダンボール置き場、粗大ゴミ置き場が奥の方にあるので、矢印、縦看板をするとか、工夫すれば良いのでは。悪い面は、何もしないからゴミがゴミ呼ぶのです。自動車バンパーを昼間に運んでいれば、目立つはずですし、わざわざ新居に持ってくるかなー。冷蔵庫、自動車バンパーは、大和高田市環境には廃棄出来ず、費用が高くなるはずです。良い面は、レジェイドは住みやすいの一言で、一度住めば、便利すぎて動きたくないです。駐車場は、コツを掴めば、まあまあ大丈夫ですが、せっかちと焦る人には、危険です。良いとこなので、みんな優雅に暮らしましょう。
>>582 マンション比較中さん
ゴミの件に関してですがあまりにも酷いので今日コンシェルジュに相談して管理会社の防犯カメラ映像確認してもらおうと思います。先延ばししても映像が上書きされてしまうので早めに言っとくのが良いのかなと、、、
捨てる瞬間が映ってなくても出入口が映る防犯カメラ2台あるのでそれで捨てにきた人を特定することは可能でしょうから。
動くか動かないかは管理会社に任せます。
みなさん、ベランダに死にかけのセミ来ますか？
>>584 匿名さん
ゴミの話しから、セミですか（笑）一戸建てやマンションの玄関、通路とかベランダに、よくひっくり返えってますから、蓋付きちりとりでとって、そのままゴミ袋ポイですね。まれにですが、触ったら飛んで行って、ビックリしますよ。蝉は、土の中で3年から17年生きて、わずか10日から1ヶ月で死ぬらしいです。ニイニイゼミ、ヒグラシ、アブラゼミ、ミンミンゼミ、ツクツクボウシと順番に鳴いて、夏も終わり秋です。
購入を検討していましたが販売員が気に食わず、見送りました。完成後、見学に行ったところあまりの安っぽさに驚きました。建具や廊下歪んでいますがみなさんなんとも思われなかったのか疑問です。ゴミもひどいみたいでほんとうに見送ってよかったです
>>586 eマンションさん
廊下の歪み？って勾配（傾き）のことですか。建物構造の知識はまったく無いですが、大雨降ったときに宅内への雨水侵入防止とクーラーからの排水対策の設計だと思ってました。最近のゲリラ豪雨ハンパないですから、水平な廊下だと、廊下が川になってしまいます。
内覧会の時に、共用廊下の傾斜が気になり、案内してくれた建設会社の担当者に尋ねました。
水が側溝側に流れるように傾斜をつけていると説明を受けました。施工不良ではありませんよ。
＞建具や廊下
と言っているから共用廊下ではなく専有部分の廊下のことなんじゃない？
私は歪みを感じなかったけど、586さんはどのあたりがどんなふうに歪んで見えたのかな
トイレの床がボコボコ浮いてきているのが気になります。また共用スペースのトイレの便座におしっこが飛び散ってますね。
共用トイレ出入り口の横のフレーム？の施工が雑いですシールのようなもの貼ってるだけなんですけどズレズレの歪みまくり、、、
ちなみに初めからでした
言わないとなと思いながらずっと後回し後回しなってましたが、、、
夜の迷惑な騒音って何時からになるんでしょうか？
21時すぎてから金槌の様な物でドンドンしてるのですが…
前回エレベーターに騒音の紙が貼ってありましたが、その紙に音が響きますよって書いてあるのにそういう騒音を出す人は少しなら大丈夫、自分のとこは響いてないとでも思ってるのでしょうか
あと、ライフのカートの事も書いてあるのに未だに家の前にカートを置いているところがありますね
自分のことしか考えれない人は残念です
ライフのカートの人は気づいてないのでしょうかね？
じぶんのもちものかな？
少し前の話しビニールプールの忘れ物にしてはどっから飛んできたのかなと思った このマンションの住民か？ベランダでは無理な大きさだったような だから捨てた？
大きなビニールプールは落ちていましたね。
でもベランダでビニールプールを使用されている住戸さんいるのかな。
コロナでどこにも行けないので小さな子供さんようにベランダでプール遊び。あるあるぽいですが、水しぶきが飛ぶと階下、道路を通行している人に迷惑となるのでさすがに出来ないでしょう。また規約でベランダに大量の水を流すのもNGとなってました。もう夏休みも終わりで、子供達には２年続けて残念な夏になってしまいましたね。
水しぶきの対策をしっかりすれば、小さなお子さんをベランダでプールにつけてチャプチャプ遊ばせる程度ならなんの問題もないと思う。大量の水も流れないし。。
それより、よく見かけますが、ロビーのソファーに土足で登って飛び跳ねて遊んでたり、自転車に乗って暴れてる子供、それを注意しない親御さんのがよっぽど気になります。。
買う気なくなった
エレベーターに犬の足跡でしょうか？ウ○コつき？？
またサカイ引越の提供の保護材いつまであるのでしょうか？
保護材の姿を見たいです。あと3件の売り切るまで引っ越し完了まであるのかな
部外者です。一部に嫌な住民いるみたいですが、早めに対処するべきだと思います。
ロビーで子供だけでよくくつろいで遊んでいる光景、私も気になっていました。寝転んでゲームしたり。
ほぼ毎日居るような、、大人数の時もありましたね。あまり定着してほしくないですね。
規約でベランダに大量の水を流すのもNGと言われているそばから
小さなお子さんをベランダでプールにつけてチャプチャプ遊ばせる程度ならなんの問題もない
と主張する住人さんがいることに驚きました
このマンションは全体的にこういう方が多いのですか？
それともごく一部ですか？
機械式駐車場前で、荷物を降ろしたり、誰かを待っていたり住民が降りてくるのを待ったりして親族親友？の車が駐停車して通れないことがあります。張り紙しても無関係の知らない人はここに止めてもよいかわからないと思うけど、イタチごっこみたいだね 何か良い方法あるでしょうか？
>>603 匿名さん
こんな掲示板に書かれていることなのでどうでもいいですが、大量の水、大量の水と大騒ぎされている方がおられますが、その定義は？（笑）
ベランダに水道設備がある以上、プール以外でも水を流すことは想定されています。
重要な論点はそこであって、ツールの問題ではない。
定量的にお話できない方、残念です
>>606 検討板ユーザーさん
子供が浸かれるくらいの水量を想像できないのでしょうか
スロップシンクがあって水を流すはずだからって・・・何のためのスロップシンクかも
理解してないということですよね
ゴミ出しマナーの悪さ、深夜の金槌のような騒音などもあるようですし
このマンションは住人の質にちょっと問題があるようですね・・・
以上、共同住宅なら、少なからず、どこにでもある話しかなとは思います。この掲示板にわざわざ投稿って正直過ぎますよ？？もし関係者が見てても、スルーしてますから意味ないですよ。雨の日とか、トナリエ内に洗濯館があれば非常に助かるのですが。（これは実現して欲しいです）ちなみに証明写真ボックスは、トナリエ3階にありました。あとマンションの廊下ですれ違った時は、皆さんよく挨拶してくれてますし、エレベーター内の汚れは、悪臭はなく土かも。されど、あと2邸で完売です。
レジェイドには、スロップシンクがないので、用途的には、ベランダの汚れを、掃除して流す程度であって、雨水排水扱いになるのでは。スロップシンクでの排水は、お風呂、キッチン家庭内の排水扱いになるはずよ。
粗大ゴミ、深夜のドリル、ベランダでの排水問題。この手の話題になると第三者を装おって評論家のように投稿する方がいますが、「話のすり替え云々」って、その方が一番話題のすり替えをしたいように感じるのは私だけでしょうか。ゴミも騒音も排水も大したことではないように話の方向性を変えたいような。
スロップシンクはMRであったけど標準装備だと思ったが、内覧会の時に指摘したら
オプションだったようです。つけられた方はおられますか？
このマンションのベランダでプールを楽しんでいる人達はその水をどこから排水してるのですか？
スロップシンクを付けているならスロップシンクから流せば良いかもしれないですが、
ついていないならキッチンのシンクやお風呂場の排水口まで持っていて流すという
とても大変な作業になりませんか？
ベランダに雨水用の排水ありますよ、各戸に
規約にもある通り、ベランダの雨水用の排水口に大量の水を流してはいけないです
こんな記事がありますからご一読を
https://www.nissay-sales.net/news/detail.php?no=0000000203
ベランダでプールNGは規約にない場合でも今時は暗黙の了解だと思ってたので、する人がいて驚きです。そりゃしたい気持ちはわかりますよ、でもちゃんと考えたらどうなのかと気が引けますね。
ベランダのプールの件から 外れてしまって ごめんなさい。
先日 10年使用の扇風機が 壊れました。電気屋さんに買い換えたい旨 連絡すると 無料で壊れた扇風機引き取っていただけるとのことです。
>>616 匿名さん
何か勘違いされていませんか？ビニールプールの忘れものから話が始まって、ベランダでビニールプールを使用されている住戸さんいるのかなという疑問が出ただけであって、誰もベランダで使っていないですよ。あたかも住民の質が悪いように、結論づけされているように思えて仕方がないです。皆さん、とても礼儀正しいですし、周辺も含めてトップクラスの立地だと思っています。
あと2軒。やはく全戸完売御礼の掲示を見たいですね。でも残っているのは意外に南棟の２部屋。２００戸越えのマンションって完売まで大変なんだかとあらためて思いました。本郷のユニハイムはやっぱり苦戦しているようでまだ11戸も売れ残っているようです。悪くはない物件だったとは思いますが、立地や周辺環境、バリエーション等、特筆できる項目が何一つない物件はやはり魅力がないんですね。ここと販売時期が重ならなければ安い分それなりに売れたでしょうに。売り切るのはまだまだ時間がかかるでしょうね。
私は一戸建てから引っ越して来たのですが、マンションでのベランダの排水口の件、純粋に知りませんでした。一戸建ての時は普通にベランダプールしてたので・・・。ここに引っ越してからベランダでプール遊びはしていませんが、ここでの皆さんの議論が無ければ、来年知らずにプールやってたかも知れません。自分の知識不足が身に染みます。お恥ずかしい。規約集、ちゃんと読まないといけないのは分かっているのですが、仕事と育児家事に追われ、なかなか読む時間とパワーが残っておらず、読み切れてないのが現状です。言い訳だと言われるでしょうが・・・
それにしてもここでの生活は快適ですね。駅や町の中心から遠かった以前の一戸建てにはもう戻れないです。早くコロナが終息して、住民の皆様との触れ合う機会が増えれば良いですね。
ベランダに青いプールが立てて干されているのを見かけました。
>>621 マンション検討中さん
いつ頃？子供のはしゃぎ声？大量の排水？とか迷惑行為の事実確認ができるのかです。またベランダからの落下（水しぶき、おもちゃ、人）など偶発的事故につながる恐れもあるので親の認識も大切ですね。今年の夏も、コロナでプール施設に行けないのでしょうが、共用部分でもありますし、いまは掲示板で駄目としか言えないです。フェンス越しに見えるぐらいなら、かなり大きめのビニールプールなんでしょうね。
>>618 通りがかりさん
実際にベランダプールをしてるところを見た人はいないかもしれないですが、
このスレにベランダプールを容認し、ベランダ排水口から大量の水の排水していいと
考えている人達がいたことは分かります
他にも、ゴミ捨て、騒音などの問題もあるようですから
このマンションの住人の常識に問題があると考えられないでしょうか
もちろんそういう人たちばかりではないことも分かります
だからと言って問題点から目を背けていては何も改善されないですよ
>>602 通りがかりさん
私もそれは気になってました。
いつも同じメンツですよね。
お行儀よくしてくれてたらまだ良いのですがお行儀悪い子供らがゴロゴロしてるのは見てて残念です。
ちょうど内覧されてる時もそんな状態だったのでお客さんも逃げてきますよね。
続いてるの見てるとコンシェルジュさんはそこまで注意もしないようですし、何なんでしょうね。
安いし良いマンションなのにそういうの残念です。
ここで品格求めるのが間違いなのは分かってるんですが
この手の問題はどこのマンションでも多かれ少なかれありますよ。住み替え前のマンションでもありました。ここが特別常識のない住民が多いとも思いません。みんな価値観に若干差があるだけです。管理組合ができればほとんどの問題はこんな掲示板に投稿されることはなくなると思います。ここは高田では間違いなく一番のマンションです。皆さん、ドーンと構えてここでの生活を楽しみましょう。 でも粗大ゴミをそのままにするのはダメですよ。
>>625 名無しさん
このような掲示板の多くは、発信者が不明で信憑性にかける性質があります。事実の有無や程度は当事者や目撃者でないとわからず、その事を明確に証明できないことには、思わぬところから風評被害や誹謗中傷を招くことにも繋がってしまいます。常識と非常識のラインは、個人の価値観で大きく変わりますよ。
ロビーの子供達の件。
今も小学生がゲームしてます。
いつもの少年です。事実ですので自身で確認して下さい。
以前は靴を履いてソファーでバタバタしてたところをコンシェルジュの方に注意して頂きました。
今日は靴を脱いでましたが2人の男子小学生がソファーに上がってるのを確認しました。
常連の子です。
親は自分の子がどこで遊んでるのか分かってないんでしょうか、、、
お昼すぎ頃に出掛けて夕方に帰ってきましたが、ロビーのお子さんまだいましたよ。
さすがに長時間滞在過ぎて驚きました。
ゲーム、家でしないのかな。
私もエントランスで 遊んでいる 男の子見ました。
ソファーからソファーへ トランプリンしながら トランスを楽しんでた様子。さすがに コンシェルジュさんが注意してたみたいですが…
エントランスは
遊具ではありません。事故でもあったら大変です。
お子様を守ってあげてください。
エントランスに長時間いるお子さん、もしかして親が留守の間、クーラー代節約のため、そこにいさせてるとかではないでしょうか？気になりますね。
レ・ジェイド大和高田駅前についての情報として、 物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換する全国版の掲示板ですよ。掲示板の使い方、根本的に間違っていませんか？子供さんの事を気にされているのはわかりますが、もっとプライベートでやり取りされることをおすすめします。
>>635 マンション掲示板さん
居心地かなり良いのでしょう。土足は駄目です。が、エントランスロビーはオープンスペースであり、プライバシー保護法はガチガチの法律です。このままだと、やばいですよ。いくら子供でも、いちいち行動を全国版で公開されるの気分悪いと思います。みんなコロナ禍で大変な時期なのに！！！
>>636 通りがかりさん
別に個人を特定してる訳ではないので問題ないと考えてます。
逆に教えて頂きたいのですがこの掲示板の中でこの事に関して何が問題ですか？
写真を公開してる訳でもないですし、どこの家の子とか公開してる訳でもないですよ。
>>637 マンション掲示板さん
それってマジの質問ですか。子供って書いてあるだけでも、迷惑行為になりますよ。子供全体を含む意味合いもありますからね。次は、誰がターゲットなんでしょうね。掲示板の管理人さん、これで良いのですか？エントランスロビーでの出来事があれば、コンシェルジュさんか管理人さんに任せておけば、済むことでしょう。とは言っても、質問の相手が誰かわかりませんが。こんな掲示板、誰も真剣に見てないですよ。誰に何を訴えたいのでしょうか。
>>638 通りがかりさん
良識のある親御さんは子供をエントランスで遊ばせたりということはないと思いますがこここでのやりとりを閲覧する事によって今一度エントランスはそういう場ではないということを周知してもらいたくて書き込んでます。やり方が周りくどいのはお許し下さい。
私も住民の1人ですのでそこの家が分かってても直接そこの親に言いにくいんです。
ただエントランスはそういう場ではない。
ましてやこのような時期だからこそ小学生の溜まり場にしてしまうのは危険だと思ってます。
あなたももし妙案でもあれば是非宜しくお願いします。
質問ですm(__)m
価格帯が分かりません。
3LDK70平米以上でいくら位なのでしょうか？
>>640 評判気になるさん
残っているのは75m２の２タイプのようです。残っている部屋の階数がわからないので何とも言えませんが、大体４000万位と思います。正確な金額は販売会社へ問い合わせて確認してください。
棟により価格設定が違ったり同じ間取りでも共用部分に近いとこは安く設定されていたりで㎡あたりの単価は変わるので何とも言えませんがこちら公に出てるやつですのでご覧ください。
他に比べると割と安く設定はされてます。
ただ内容もそれなりなので現物をしっかり確認して下さい。
>>642 マンション掲示板さん
ご回答ありがとうございます！
そうですね、方角、階数、平米数で、かなり価格は異なってきますものね。
現物を見て参考に確かめてみますm(__)m
Hタイプ・75.54㎡・3,970万円
Jタイプ・75.56㎡・3,970万円
どちらも4階の南向き
管理組合立ち上げはいつになるのでしょうか。もしかして全戸完売しないと結成できないのでしょうか。引っ越しもまだ続いているようですし。入居開始からすでに３ヶ月以上です。新築の物件ってこんな物ですか？新築購入が初めてなのでどなたか詳しい方がおられたら教えてください。
やっぱこの掲示板ある程度の抑止効果あるみたいですね。
エレベーターにも張り紙がありましたが最近はエントランスに居座る子供達を見かける事も無くなりました。
みなさま
今月号の高田市政たより 奈良県政たよりの 配布ありましたか？
まだのような？
ありがとうございます。確定してみますね。
今駐車場のゴミ置き場前に止めてるプリウスさん、スゴく邪魔なので車移動してほしい
もう２個になってから一か月も売れてないのは、ここのカキコのせいでもあるんちゃう？
いよいよ最終1邸！！
>>656 評判気になるさん
住民ですが無理に売れなくてもいいと思う。
最終賃貸に出たりとかするでしょう。
良いとこばかりしか見えずに買ってからいろいろ後悔されるのは可哀想なので私らは赤裸々に事実を発信すればいいと思います。
>>659 マンション掲示板さん
レジェイド立地は、いろいろ利便性が良いので、自動車乗る回数が減り、ガソリン代、走行距離、所要時間とも節約できています。いきなり割引き大きいので、短期決戦でしょう。ディスポーザーも衛生面で清潔です。
駅前マンションなので、公共交通機関使った子連れ外出は、大変便利で外出の機会が増えました。
交通機関利用時、少しの雨なら傘も不要です。
交通機関、ライフがあるのがいいです。
希望をいうなら、トナリエの専門店を充実してくれたらと思いますね。
2日前から始まった深夜の工事。うるさくて眠れへん(~_~;) 非常識もほどがない(T_T)
居住区域で深夜の工事って珍しいね
通勤通学時間帯を避けて夜中に工事しなきゃいけないみたいな理由でもあるのかな
[NO.664と665はご本人様からの依頼、本レスは削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
この何日間よく見るプリウス トナリエでも止めたら
住民の方ですか？
[プライバシーを侵害する投稿のため画像を削除しました。管理担当]
ナンバーにモザイクかかってないですが大丈夫ですか？
NGだったら運営が削除してくれるでしょう？
サービス車両駐車スペースに、自家用車と思われる車が駐車されているぬを見かけます。
ここって駐車オッケー？
>>673 匿名さん
基本、NGですよ。この場所もゴミ置場の横も、停めているのはいつも同じ車両です。身勝手な行為はやはり不快に感じます。駐車禁止の貼り紙をワイパーに挟んでました。管理会社が対応はしているようですね。
[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
>>677 名無しさん
他の部屋の方からみて被害者が分かるくらいに
騒音が酷い状況なのですね
たしか管理組合の結成は１０月でしたっけ？
個人の問題だといって見て見ぬふりをせずに
きちんと対応してあげてほしいなと思います
[一部テキストを削除しました。管理担当]
子どもが走り回ったり泣いたりするので、騒音問題は我が家のことかな？とビクビクしていました。
今回の貼り紙で違うフロアだとわかり、安心しましたが、、、気をつけないといけないと思っています。
私がもし迷惑をかけている側ならば、直接相談していただいたり、管理会社からでも直接注意していただける方が掲示板や貼り紙で周知されるより良いのですが・・・
今のご時世難しいのでしょうか。
>>680 匿名さん
私も同感ですね。直接言っていただいた方が良いのですが、ただ隣近所間の関係でもあり、言う側もこじれることを嫌がるので、余程の事でない限り、なかなか直接というのは難しそうですね。
我が家も何度注意しても飛び跳ねる子供が二匹いるので、西松屋で床マット買いまくって敷き詰めました。子供たちには体を動かせて遊ばせてあげたいという親の気持ちもあります。一方で、マンションを選んだ以上、ご近所さんに迷惑かけてはいけないという現実もあり、親としてはジレンマで悩ましいです。
でも見てください。東棟も南も西も、相当な数の居住者さんが子連れでいらっしゃいます。きっと皆さん同じように悩まれていると思います。過度に敏感になり過ぎず、子供が一線を超えて騒ぎ出したら強く注意する、という感じでいいんじゃないかと思います。あとは床マットを駆使すると。
うちもまだ小さい子供います
子供の騒音は仕方ないもの
でも、気にします
隣近所、下の家族さんは、よく駐車場で合うので
都度、うるさくてすみません。って言いまくってます。
でも、本音は言わないと思うけど、いつも気さくにお互いさまですよ、全然気にしてない。むしろ音聞こえないと言ってくれてます。
ほんと良い家族さんご近所さんに囲まれた我が家は恵まれてるなぁ
緊急事態宣言が解除されて
酒を出すところが増えたのか
コンビニで買って飲むのかわかりませんが、歩道橋にゲロ落ちてて朝から最悪。
駅前って良いも悪いも・・・・・・・・・
完売おめ
残りわずかになってから完売まで、結構時間かかりましたね。でもこのご時世でよく205戸も売れたな、とも思います。もっと駅前再開発が進んで駅前人口が増えれば、それに見合って商業も充実してさらに良くなると思うのですが。行政は、昔の商業の街の復興なんかじゃなく、駅を中心に人口を集積して、子育て世代にも老後生活にもメリットのある便利なコンパクトシティを目指してほしいように思います。
ひとまず、おめでとうございます。
完売しましたね。住んでる中でいろいろあるようですが自分は結果的にレジェイド大和高田を選んで正解でした。程よく田舎なお陰で静かですし快適ですし、未だにトナリエから直結の廊下通って帰宅する際など優越感はあります。カート持ち込み出来るのは助かりますね。
近頃 携帯電話の 落とし物 ありませんでしたか？
>>577 マンション掲示板さん
この車のバンパーを投棄した者は、早急に粗大ゴミに申し込むか、業者に撤去依頼をしなさい。
そもそも引越しに伴って生じた物ではありませんね。
車の修理によるものであれば、修理業者が引き取ってくれます。自分で外して投棄するということは、当て逃げやひき逃げをして証拠隠滅をしていると疑わざるを得ませんよ。どういう気持ちで捨てたのか見識を疑います。
577は８月１０日の投稿でもう２か月以上経ってるけど
その粗大ごみまだ処理されずに残っているの？
