マンション検討中さん
[更新日時] 2021-06-23 20:37:31
ディアナコート三軒茶屋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都世田谷区三軒茶屋2丁目251-2(地番)
交通:東急田園都市線、東急世田谷線「三軒茶屋」駅徒歩6分
間取:1LDK~3LDK
面積:33.52平米~80.72平米
売主:株式会社モリモト
施工会社:未定
管理会社:株式会社モリモトクオリティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2019-11-26 13:27:35
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物件概要 |
所在地 |
東京都世田谷区三軒茶屋2丁目251-2(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「三軒茶屋」駅 徒歩6分 東急世田谷線 「三軒茶屋」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
40戸(他に管理員室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年05月上旬予定 入居可能時期:2021年06月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社モリモト
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施工会社 |
株式会社本間組 |
管理会社 |
株式会社モリモトクオリティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ディアナコート三軒茶屋口コミ掲示板・評判
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121
マンション検討中さん
>>118 マンション比較中さん
民度が非常に高く、それなりに高い価格帯のこの辺りの物件を狙う人は、リスク、魅力と価格をよく吟味した上で決断出来る方々だと思います。
人の意見を求める形でネガばかり列挙されている方には不向きな物件だと思います。
ちなみに私はモリモト社員ではありません。
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122
匿名さん
>>118
これだけネガティブな情報のある中で、あなただって検討してるんですよね??
同じように三軒茶屋の新築マンションが欲しい人が多いってだけのことじゃないんですかね。
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123
購入者
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124
匿名さん
>>118 マンション比較中さん
民事再生を気にするのならばやめた方が良いと思います。
民事再生すると、分譲済み物件の瑕疵担保責任が免除されるとかで当時、購入してた方々は保証されない状況にさらされましたから。
今後も無いとは限りませんし、モリモトも安い訳ではないですから、見合わないと思ったら堅実に三井とか選んだ方が良いです。
更に高くなってしまいますけれども…。
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125
マンション検討中さん
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126
住民板ユーザーさん1
まあ、ネガとか値引き待ちとかしている間に完売するでしょうね。希少性から都内田園都市線駅近の勢いは地味にすごい。
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127
職人さん
三茶徒歩圏はすごい人気あります。
だから高くても、上の階はすぐ売れると思います。
ただ、この場所で、1階(実質地下1階)と2階(実質1階)を、あの値段で買う人いるのかなあ。
それが興味ありますね。
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128
匿名さん
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129
マンション比較中さん
ここが浸水するなら、近隣のマンションも全滅だよ!
ただ、モリモトさんも必死だから、絞れるところや余裕がありそうな検討者からは絞りに絞るのは当然だぜー
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130
匿名さん
>>125 マンション検討中さん
それは勿論知っていて対象部分のお話になれば良いのですが、そうではない事例もありましたよ。
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131
マンション検討中さん
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132
匿名さん
三軒茶屋駅まで徒歩6分。
人気の駅に近いので良い立地ですね。
かなり人気物件となる予感。
公園が近いので、緑があって四季を感じやすいのは良いのですが
人が集まると治安面は大丈夫なのかは気になりました。
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133
ご近所さん
付近に住んでる限り治安は良い方だと思います。
幼稚園、小学校、中学校も近く、育児しながら長く住みやすいかと。
ただ、個人的に地下部屋にはネガティブなイメージしかないので
いざ住み始めた後の管理組合がうまく回っていくのかが気になりますね。
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134
マンション検討中さん
ちょうどこのマンションの前が、ポケモンGOのキャラクター?が出る場所らしく、今でも時々住民以外の人が沢山集ってます。
時々ですけどね。
三軒茶屋は住人の民度は低くない方かと思いますが、飲み屋が無数にあって酔っ払いが駅周辺の衛生状態を悪くしてます。
幸い、駅からこのマンションに至る道は246沿に比べたら悪くないと思います。
ちなみに中学校は結構遠いですよ。中学生の足で15分くらいはかかると思います。
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135
匿名さん
AタイプのようなL字型のバルコニーですが、
一般的な一直線のバルコニーのタイプより部屋の中が明るそうですね。
こういう部屋に住んでみたい気はしますが、何かデメリットはないでしょうか。
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136
マンション検討中さん
現実的な値段なので、都心勤務のサラリーマンにもなんとか手が届く範囲ですね。安いという意味ではありませんが。ファミリータイプの部屋は人気なのでしょうか?街的にはシングル向けの方が人気ぐありそうかと。
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137
マンション検討中さん
↑ちなみに駒沢タワー購入を見送ったものです。駒沢は意外とファミリー層が多く良かったのですが、間取りが気に入らず。
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138
マンション比較中さん
やはり、というか、まあわかっていましたけど、完売御礼間近ですね...
おそるべし三茶パワー
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139
匿名さん
>>138 マンション比較中さん
完売なので書き込みが無いのですね。
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140
匿名さん
ここは内廊下かつワイドスパン。
暮らしやすいようにできていると思います。
今、公式ホームページに掲載されている間取りを見ると、ファミリーから単身者まで対応しているように見て取ることができます。
Gタイプの1LDK33㎡タイプだと、
これだったら一人だとゆったり気味に暮らせそうです。
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