エルグランデ刈谷寿

>>62 通りがかりさん

そんな戸建あるの？
普通に土地40坪位のはよく見るけど。
刈谷なら戸建5000万もあれば、選び放題だよ。

ここの土地はもともと何があった場所ですか？

>>61 匿名さん

安いじゃん。
もう半分位売れてるかもな。

>>65 eマンションさん

確か家庭菜園っぽい畑だったような気がします。古民家だったかな？

分譲総戸数22戸。希少性高し。
完売は早そう。ってか、もう完売した？
エルグランデ刈谷寿とエルグランデ刈谷大手町推し。
エルグランデ刈谷寿は、距離的に最寄り駅は市駅だけれど、市駅を使う人は皆無だろうね。
刈谷駅をみんな使うんじゃない？

エルグランデ刈谷セントラルコートを思い出させる立地。人気でそう。

やはり屋根付き駐車場
もちろん玄関から雨に濡れず乗れる

駅、スーパー徒歩３分以内

これが条件だわ

>>70 マンション検討中さん

そんなナイス物件があるのですか？
どちらですか？

このマンションは最寄り駅、というか、一番近くの駅は市駅ですが。
会社のHPでは、あえて刈谷駅を全面に出して所要時間や距離を明記してアピールしていますね。好感が持てます。
不便な駅に多少近いことをアピールするよりは、多少遠くても便利な駅に程々近いことをアピールした方が正解だと思います。
ＪＲ・名鉄 刈谷駅 徒歩13分(約1,030m)
名鉄 刈谷市駅 徒歩9分(約670m)
分譲戸数が少ない小規模マンションなので、コロナ不況下でも比較的早めに完売すると思います。
価格帯は想定内。標準的な刈谷価格。

その通りだと思います。

不便な駅に多少近いことをアピールするよりは、多少遠くても便利な駅に程々近いことをアピールした方が正解。

ＪＲ・名鉄 刈谷駅 徒歩13分(約1,030m)
名鉄 刈谷市駅 徒歩9分(約670m)

どっちつかずな場所ですからね。

>>74 マンション検討中さん

確かにどっちつかずな場所かも知れません。
ただし、売れ行きは好調ですよ。入居前に完売は間違いなしですね。

市駅界隈の物件の様に、無様な真似はしませんよ。入居開始後に延々と、売れ残りの営業活動継続とかマヂかっこ悪い。

エクセルグランデ刈谷銀座タワー？
リコット刈谷新栄？
ダイヤパレス刈谷広小路？
プレサンスロジェ刈谷CL?
早く売り切ってしまえばいいのに！

3LDKは住みづらそうな間取りですね。4LDKを3LDKに間取り変更すると良い感じですね。

住吉小と刈谷南中の市内ナンバー1の人気学区。この学区を指定して物件を探す人も多い。
刈谷高まで徒歩すぐ。
電車通学している刈谷高の学生さん、刈谷駅から自転車の子と徒歩の子が半々。このマンションも、刈谷駅まで徒歩圏内ってことですね。

刈谷南中の刈谷高校枠に入るより、他の中学校の刈谷高校枠に入った方が良さそうですけど。
内申点で受験する高校を決められてしまいますからね。

購入を検討していて、平日に周辺を散歩しました。
マンションの北側向かいに、障害者の就労継続支援事業所があり、少し騒がしい様子が気になってしまいました。（もしかしたら他のお店等の方たちかもしれません）
その隣は運送会社？なのか大型トラックがたくさん駐車してありました。
マンションの南、駐車場側の隣は古くからある雰囲気の工場？がありました。
南側は一軒家なので、日当たりが悪くなる事は無さそうです。
周辺環境は思ったより。。。という感じで残念です。
近くにあったエルグランデ高松クラスコートの立地が羨ましいです。

近くのセブンイレブンの品揃えが非常に良いのがうらやましいです

南側にある刈谷高校からの音、砂埃が心配です。
現在住んでいる家は少し行った西側に高校があり、体育、部活動の声、チャイムの音が結構気になります。
また、校庭の砂も風で運ばれ、車やベランダの手すりが白くなります。
こちらのマンションは高校の北側なので、砂についてはそこまで心配するほどではないでしょうか。
校舎でなくグランド側なので声が聞こえるのではないかと少し心配です。

マンションの向かいにある、あみやき亭の煙りや臭いも気になります。

>>82 匿名さん

>>81 口コミ知りたいさん

辛いな。
子供が通う予定の高校から砂が飛んで来たからってクレーム言えないし。
そんな高校生が運動会や文化祭の打ち上げで使う焼肉屋に、煙が臭いとかクレーム言えないし。