リビオレゾン上野入谷ザ・テラスってどうですか？

入谷は飲食店が高めだから、そういう意味では家族がないない単身者向きかも。
浅草は外人が増えて無国籍化してきているからファミリーで暮らすにはどうなんだろうね。
でも、昔と違い商店に活気が戻ってきている点はいいと思う。

立地的にはいいですが…ありえないぐらいの金額になるんだろうなと思っています。

たしかにこのあたりだと単身者やDINKSが暮らしやすそうです。
間取りが色々種類があるので、いろんな世帯が混在するのであれば、小さいお子さんがいるとちょっと暮らしにくいかも
ある程度お子さんが大きくなったくらいで、通学などで利便性を求める家族が暮らしやすいと思います。

おしゃれなお店が多いですね。グルメにこだわりたい方は常連の店を探すのが楽しそう。

とりあえず住箱に目がいきました。敷地内に出来るんですね。
端材で作ったような建物＆冷暖房なし（多分）のスペース、一体どの位の頻度で使われるのだろう…。
位置的に住人用通路や歩道からも視線が届く場所ですし。
こういうのってファミリーがよく利用することになるのでしょうけどここにファミリー世帯がどの位入るのかがミソなのかな。
大きめの部屋って何戸ほどあるんでしょうね？

>>2 口コミ知りたいさん
ありえないぐらいの金額…。

３ＬＤＫの予想はいくらくらいですかね？
ちなみに、ザパークパウス浅草は階数にもよりますが7000万円前後でした。

>３ＬＤＫの予想はいくらくらいですかね？
>ちなみに、ザパークパウス浅草は階数にもよりますが7000万円前後でした。

やはり、そのくらいの価格設定になりますか。
想像以上に高いでしょうね。
ファミリーで住むとなると３ＬＤＫは必要ですし
価格を想像するだけで、ちょっと怖いかもしれません。

住箱いらないから、その分価格を下げてほしい…。

住箱って始めてみた！と思ったら、ここがマンションでは導入が初めてだったんですか。
こういうところがあると
管理組合の総会の前に理事で集まっていろいろ話し合ったりとかできるから
便利といえば便利だと思います。
理事会で使うときは
利用料を取られないとかあればいいなと思います。

管理組合が利用するなら利用料かからないと思いますよ。
（というか、利用料は管理費の一部になるので、自分の財布から自分の財布へお金払うというおかしなことになる）

他のマンションの事例だと、管理組合で部屋を借りて話し合いをするときに使うのは無料っていうところほとんどですものね。
だから、ここの場合も10さんが説明されているとおりになるのでしょう。
他に場所を借りてする、とかラウンジで立ち話みたいにするとかじゃなくて
書類見ながら検討し合えるような環境があるのは、管理組合的にもいいと思います。

徒歩10分圏内に保育園や幼稚園が7施設あるということが公式サイトに書かれていました
7つってこのあたりにしては意外と多いなぁ。という感想デス

３LDKもありますし
そういうアプローチもしているということは
子供がいる人もいるということなのかなぁ

台東区って幼稚園とか保育園ってあまり多くないって聞いたことがあるのだけど、このあたり自体はあるんですね。
入谷がもともと住宅街っていうのがあるからなのかもしれない？
でも入りやすいかどうかっていうのも、こどもがいる世帯にとっては大切かも。
どうなんでしょうか。

説明会行きましたけどやはり3LDKは7000万円超えそうですね

>>14 匿名さん

まぁやはりそのくらいの価格ですか。
思ったより高いですけど、1番高いところで7000超えなのか、1番下で7000からなのかにもよりますが…

あまりこの辺り馴染みないんですけど、ぶっちゃけ吉原の近くで評判は必ずしも良くないですよね。あんまりそんな感じじゃないないんですかね？今は

>>15 検討板ユーザーさん

階数にもよりますがHPに載ってる間取りは6000万半ばから8000万でしたね。

説明会ではとにかく上野と浅草の間ってことを推してる気がしました。
治安はどうなんでしょう

>>15 検討板ユーザーさん

この周辺に住んでいる者ですが、吉原の近くっていう感じはないですね。静かな雰囲気で、交通の便も良い所です。ただ、私も説明会へ行きましたが、価格は高いですね。70m2の３LDKは下の階が6000万円半ば。階数に応じて上がり、上の階が8000万程度でした。

>>16.17 匿名さん
ありがとうございます。各階ごとに100万ずつアップで、という感じでしょうか。うーん、500くらい全体的に下げて欲しい印象です。

ちなみに1番売りが早そうなのは2LDKだと思うのですが、この物件の場合どの間取りが人気なのでしょうね。ラウンジもこだわりありそうで気になります。

エリアの雰囲気はそんな感じなんですね。鶯谷の再開発などあればより価値上がりそうなんですけど…

>>フリーユース空間「住箱じゅうばこ」
面白いこころみですね。
屋外の箱を借りられて1時間100円なら気軽。
例として「家族のプレイルーム」がありましたが、これって寒くないですか？

キャンプみたいな感じでもOKなら、24時間で2400円は割安。
映画を見たり、子供のお友達で誕生日パーティー開いたりしてもいいですね。
ラウンジもあるし共有スペースが充実しています。

セキュリティもしっかりしていて、エントランス、エレベーター、玄関前の3つを通らないと家まで行けないようになっています。住民と一緒にスルーしてもエレベーターでシャットアウトできるならいいですね。

2Lの価格帯はどうなんでしょうか。
3Lの方が需要あるのかな。

営業さんは宅地建物取引主任者の資格者が安心

Eタイプのようなバルコニーの感じは初めて見ました。
いまいちこの形であるメリットが見当たりませんが
そんなに悪いこともなさそうな印象です。

プラン構成イラストでEタイプを見るとお隣のDタイプにバルコニーが接する形になってますね。
洗濯物を取り入れる時にバルコニーに出たらDタイプの人に振動が伝わったりしないかちょっと気になるような。
コンクリートなので大丈夫でしょうかね。
間取りパターンは色々ありますけどこの中だとCタイプが方角や開放感が一番良い感じだと思います。

単身者タイプの間取りだと、
あまりバルコニーを使うこともないでしょう。
共用のバルコニーでもあまり問題はないんじゃないかと思うのだけど。
ただ、排水口がどちら側にあるのか、
はたまた両方にあるのか、それはチェックしておいてもいいのかも。

2LのAタイプ3階で5500万はちょっと高いかな

価格設定もそれほど高くない所に魅力を感じます。駅からの距離が5分圏内という所さえGood

単身者タイプだけでなくいろいろな世帯が住めるように展開されているのが特徴的です。
ファミリー世帯もお子さんがある程度大きくなってきた、利便性重視のご家庭にとっても住みやすいのではとおもいます。
駅から近いので女性の一人暮らしも安心だし、単身世帯のみではなくファミリー世帯もいることによってセキュリティ面は
安心できそうです。

何か高級物件ではないにしろ、ちょっと全体的仕様が低い気がしたのですが…普通ですか？？

価格の割にはそうかもしれんね。特に小さい部屋。
まあ台東区の地価上昇率は23区で１位らしいから土地取得に金かかったか。

26さんのいわれること、よくわかります。
単身だとファミリー層と一緒のマンションはどうかなと思う反面、
セキュリティのことを考えると一緒のほうが安心感があったりします。
特に女性だとそう思うかもしれません。
単身で暮らすと考えた場合、ガーデニングも好きなので、Eタイプのバルコニーは部屋から植物が見えないので却下。
バルコニーの位置で一番いいなと思ったのはDタイプなのですが、北向きなのです。
1LDKに限ってはもう少しかなという部屋が多いような気がしました。