ブランズタワー豊洲「契約者専用No.1」

>>968 住民板ユーザーさん1さん

3階に駐輪場、2階に駐車場があるので、シャトルエレベーターは各階停車になるおそれはあります。
貴方は購入者では無いと思いますが、嫌ならキャンセルする事をお勧めします。

>>967 住民板ユーザーさん3さん

確定ではありません
ただの噂です

デベから連絡来ましたか？正直、外国人の比率が高くてびっくりしました。

>>971 住民板ユーザーさん1さん

完売間近の今は分かりませんが、以前は営業から外国人比率は2から3割と聞きました。豊洲では普通です。豊洲には外国人比率が高いマンションもありますが、BTT販売時コロナ禍で外国人が買いに来れなかった事もありますね。

>>972 匿名さん
間に不動産仲介が入るから購入には支障はでません。よって、コロナに影響されることなく、外国人率高めです。

晴海に比べれば少ないと思う。
というか、多いから何なのさ。差別？

>>973 契約済みさん

高めって断言してるけど、何割なの？

投稿した方とは別人ですが、外国の方との文化/思想の違いがあるのは当然で、良くあることです。
騒音問題に発展することもありますが、こればかりは運ですね。しょうがありません。。

>>977 匿名さん

本当その通りですね。
知人宅はインドカレーの臭いに毎日悩まされてます。洗濯物にもつくし、うち廊下だからこもると言っておりました。完全に運ですね。

>>978 住民板ユーザーさん1さん
ここじゃ洗濯物干せる安いマンションじゃないです。笑

スーパーの発表遅いですね。5月と聞いてましたが、いつ発表かご存知の方はいますか？
okか東急なんですかね。

>>980 住民板ユーザーさん3さん
本命　OK 対抗　ヨーカドー　穴　東急　大穴　イオン

>>981 匿名さん

OKストアなんですね？本当に嬉しいです！

フローリングコーティングしますか？
どこかオススメの業者とかあります？

>>985 住民板ユーザーさん1さん
はい、なりすましですね。
こういう人が多いから気をつけましょう。

本当に購入者なら管理規約ページ153ページ最後の文字わかりますか？

>>987 匿名さん
こんばんわ！
155ページ最後の文字と一緒ですね！
僕もそこそこ高層階です

途中階で乗り換えやめませんか？それぞれのEVから直接家に行けるようにしたいんですけど。

>>992 契約済みさん

じゃあ非常用エレベータに乗ったら？

>>969 匿名さん

シャトルエレベーターは朝夕は間違いなく各階停車になってしまうでしょうね。

いっそのこと、下りなら階段使った方がいいくらいかも。

スーパー決定通知来ましたか？

>>994 契約済みさん
チャリ使う人は4Fから階段で3F降りて欲しいな。なるべく。

>>992 契約済みさん
スカイズかベイズおすすめです。
昔ツイン住んでたけどブランズと同じく直接外に出られない点が徐々にストレスになってスカイズに移って満足してる知人がいるので、同じ道を辿りそう

>>996 住民板ユーザーさん6さん
いやです。自分で階段で1Fまで降りてください。

>>996 住民板ユーザーさん6さん

ここ、気が強そうなママさんが多そうだから無理だと思いますよ。

営業さんこらは床はコーティングいらないと聞いているのですが、どうなんでしょう？

>>1000 住民板ユーザーさん1さん
基本いらないけど、ペット飼ってる場合はコーティングしたほうが滑り止めになるから安全ですね。

床コーティングすると、アフターサービスの対象外になりますので、そこは気をつけてください。よく、床の軋みなどの問題がおこりますよね。

スカイズは駅やスーパーから遠すぎて冗談じゃないです。有明すみふのほうがまし。

>>1003 契約済みさん

突然どうした？
ここは住民板、BTTを購入したならスカイズはどうでも良くない？
契約済みさん、どこを契約したの？
いつもチンプンカンプンな事を書いてるけど。

リンコスかー

>>1004 匿名さん

後悔はしてくるだろう

>>1005 住民板ユーザーさん1さん

まだスーパーの情報は出ていませんよ。

途中階での乗り換えをやめて、直接各住戸にいけるようにしたい。どうすればいいんだろ。誰か教えて。

>>1008 入居前さん

非常用エレベーターに乗ればいいんじゃないの？

>>1002 住民板ユーザーさん2さん

ありがとうございます!参考になりました！

>>1010 入居前さん
5階とか6階を買えば？階段で4階まですぐ降りれるよ

>>1012 匿名さん

もう完売してます

>>1008 入居前さん
何がしたいのかよく分からない。
非常用エレベーターなら地下から屋上まで繋がってるけど、同じように低層中層高層プレミアム層の各エレベーターを4階から1階まで伸ばしたいって言ってるの？

BTTライン、中国人に荒らされてて笑う。

>>1015 東タワさん

貴方契約者だから
契約者専用ラインのグループに
入ってるんだよね？

そうです。ワタクシ投資家なので、3部屋契約しています。

>>1017 東タワさん

はいはい、そーなんですね

スーパーはまだ決まらないですか？ブランズさん、どうなってるの？

中国人かなりの数いるみたいね。日本もそのうち中国の属国だな。

>>1020 契約済みさん

東急はチャイナ系列だからね。中国人がこのマンション多くて当たり前アル

>>1021 住民板ユーザーさん3さん

連投お疲れ様です。検討者は左のタブへ。
プレミアしか残ってないけど。

知人に鉄道屋が作ったマンションと揶揄され悔しい。
事実ですが、そこそこブランド力あるとおもうけどなぁ。不動産専業が偉いのか？
早くスーパー決まってくれ。話題がない。

>>1023 住民板ユーザーさん1さん
東急不動産は鉄道事業やってないですよ…
東急は自分たちで不動産事業やってますので…なんというかその知人の方恥ずかしいですね…

>>1023 住民板ユーザーさん1さん
私は楽器メーカーのバイク乗ってますけど笑

ドレッセとブランズの区別がついてない人の発言なぞ聞き流しておけばいいのではないですか？

６割が中国人か。

>>1027 匿名さん

私は営業から2から3割程度と聞きました。
その後増えたかは分かりませんが6割は嘘でしょうね。
コロナで不動産をわざわざ買いに来れないわけだし、そんなに多くはないと思います。

>>1028 匿名さん
もちろんウソです。
外国人は2割弱、基本在日。居住権がない外国人は20戸以下です。

>>1023
東急は今大河ドラマ、そして2024年度からの新一万円札で話題の渋沢栄一が理想の住宅街を作るために「田園都市株式会社」作ったのが始まりで、そのためにあとから鉄道部門を作りましたので、実はもともと不動産先行の企業体です。
なので、もの知らずの方が鉄道屋と揶揄されても歴史を知らない指摘でお門違いですね。そういう方は新一万円札を持つ権利はないかもです（笑）

駐車場の抽選申し込み来ました。今回を機に初めて車を購入しようかと検討中なんですが、機械式の幅が1950ってどれぐらいの車が入れられるのでしょうか？

メルセデスのEQAというモデルがいいなと思ってサイズ見たところ、車輪の幅で1830で、ミラーなど入れると2000を少し超えるようです。

パケットにギリギリ入れば大丈夫なものなのか、ご存知でしたら教えていただけないでしょうか。

駅近なので車必要ないかと。
今持ってるなら別だけど。
俺は手放すよ

皆さん、スーパーと店舗の決定通知は来ましたか？
イオンフードスタイルbyダイエーとのことですが。

>>1033 住民板ユーザーさん3さん
それガセネタなのでスルーして下さい

>>1032 匿名さん

そういう方も多いのかも知れませんね。私はコロナ禍で電車に乗るのを避けてたら行動範囲が限られてしまって、気分を変えようと思った次第です。
明日からサービスセンターも夏期休暇明けるので、東急に聞いてみますね。

これは…

https://jp.quora.com/%E3%82%82%E3%81%97%E3%81%8B%E3%81%97%E3%81%A6-%E6...

>>1033
「イオンフードスタイルbyダイエー」かどうかは分かりませんが、「（株）ダイエー」の通知はきました。他に「グローバルキッズ」と「レインボータウンFM」「豊洲駅前海の見える歯科・矯正歯科」だそうです。

↓これですね！
chrome-extension://efaidnbmnnnibpcajpcglclefindmkaj/viewer.html?pdfurl=https%3A%2F%2Fsumai.tokyu-land.co.jp%2Fbranz%2Ftoyosu%2Fcomplex%2Ffacility%2Fsupermarket.pdf&clen=372086&chunk=true

↑すいませんURLがおかしく間違いでリンクが飛ばないようです。
失礼しました。

>>1031

駐車場のパレットは既定のサイズより大きく作っているのが普通ですが、いくら入るからと言っても、車検証上の幅や長さ、高さ、重量を超える車は契約することができません。
メルセデスベンツEQAは諸元表を見るとEQA250で1834mm、ドレスアップグレードのAMGライン装着車（本当のAMGではありません。ドレスアップした1グレードです。メルセデスはこの展開が多いです・）で1849mmなので1950の駐車場ならまず間違いなく入ると思いますし、契約もできると思います。

>>1040 匿名さん

ありがとうございます。現在正式な車種対応を確認してもらっていますが、カタログスペック的にはおそらく大丈夫だろうと一次回答もらっております。

OKじゃないじゃん！

歯医者は個人的には嬉しい

>>1036 住民板ユーザーさん1さん
東急ボッタクリ詐欺？

>>1044 住民板ユーザーさん7さん
しっかりウォッチしたいですね

>>1035 住民板ユーザーさん2さん

東急から回答来ましたが、ミラー閉じた時の実寸や充電ケーブル繋いだ時の幅を考慮しないとならないので、カタログサイズでは対応車種には加えられないそうで、全て自己責任、自己判断で申し込みして欲しいと。

購入前で判断できないので相談したのに、なーんか、お役者対応過ぎて萎えてしまった。。。
駐車場申し込む気も失せてしまいました。車は一旦入居時は諦めます。

>>1047 住民板ユーザーさん2さん

私も入居後様子見て申し込みます！

入居なのですが、
早めに買った人は3月、
遅めの人は5月になるのでしょうか？
ご存知のかた、教えて頂けますでしょうか？

>>1049 契約者さん1さん
ご存じの方、というかここにいるのは基本的に契約者なので全員知っています。
基本的な質問なら検討板やMR営業へどうぞ

>>1050 住民板ユーザーさん1さん

申し訳ありません。
私は契約者なのですが、知らないので、聞きました。
MRに聞きます。

>>1052 契約者さん7さん
エアコンを注文する予定です。マルチエアコンは、初めての購入ですが、結構高いですね。

>>1049
1期1次から確か昨年の12月末までに契約した方までは3月入居だったと思います。
3月引き渡しの人だけなのか分かりませんが、すでに引越日や内覧会の予定が送られてきています。

>>1054 匿名さん
「すでに引越日や内覧会の予定」
内覧会の予定はありますけど引越日もあります？引き渡し日ではなくて？

>>1055
1054です。間違えました、、引っ越しではなく引き渡し日ですね。失礼しました。

引渡し日が早まったことで直系尊属の住宅資金贈与特例の適用を受けられることになりましたね。何回か話題に出ていましたが、贈与を考えていた方には朗報かと思います。

>>1056 匿名さん
いえいえ。確認ありがとうございます

>>1059 契約者さん2さん

ライン情報ですね

シートフローリングなんかにそんなに気を使っても仕方がない。安いんだから劣化したら張り替えれば良いだけ。
表面の風合いの好みで選べば良いと思う。テカテカが好きならどうぞ。

>>1061 匿名さん
リビングのフローリング張替えだと床暖房も一緒に付け替える事になるから高額になるのがなぁ。
ウチは今は子供もいるし、精神衛生上コーティングやるわ。テカテカは嫌いだから1番テカらない方法で。

犬猫いるなら、滑り止めでコーティングしたほうがしたほうがいいと思いますね。

ペット飼ってる家以外は…まぁ経済回すことは悪いことじゃないですよ

朗報。上品に青く光る屋上ライトアップになるみたい！
Twitterに写真があるとのこと

>>1066 契約者さん3さん
ブリリア有明タワーと同じデザインに見えるのは私だけですか？