パークホームズ茅ヶ崎中央公園ってどうですか？

通行するクルマからの騒音は　下の階の方が少ないと聴いたことがあります。

高層階なら海は見えるんだよね？

モデルルームは、最上階の部屋と眺望（CG）が再現されていましたが、海は見えてなかったような気がします。

>>162 通りがかりさん
この辺なら上の階だと多分見えるんじゃないんですかね？

コロナウイルスの影響でマンションの建設計画が遅れると仰る方がいますが、
どのような影響がありそうですか？
給料がカットされて支払いに影響が出る恐れがあるのは理解できますが、
マンションの建設に遅れが出るのは何故ですか？

>>165 匿名さん
遅れるとしたら建設作業員の間で感染者が出たり、建設に必要な資材が輸入されないとかですかね？

ニュースでやっていました。
設備材料が中国で生産されているものなので、中には完成まで無期限延期になる物件もありますと。
営業の方に、コロナの影響で完成時期が遅れる可能性があるかどうか、しっかり確認された方がいいと思います。

感染拡大で最悪のシナリオは、人も物もマネーも日本に入ってこなくなる事。
どうにか踏ん張って堪えてくれればと、願わずにいられません。
以前からマンションはオリンピック後に購入した方がいいと言われていましたが（価格が下がるから）、予期せぬオリンピック中止が想定される事態に。
全く先が読めないから、決断に勇気がいります。

とりあえず、第一期は見送った方がいいのでしょうか？
ものすごく悩んでます。

コロナで最悪な事態になったら手付金放棄して解約する覚悟で申し込みしようかな。
値下がりは期待薄いと思ってるし、たとえ大幅に値下がりしたとしても人気で抽選で欲しい部屋買えないかもだし。

>>170 マンション検討中さん
最悪な事態で引渡が期日に出来なかったら、契約不履行で手付金は返金されるのでは？

>>171 マンション検討中さん
私の最悪な事態は勤務先に何かあって支払いができなくなりそうな事なんです。
引き渡しが先送りになるのも嫌ですが最悪の事態とは考えていません。

コロナの影響は現時点ではキッチンや浴室、トイレ、金物等がどのメーカーも中国生産であるため工場閉鎖あるいは稼働率低下で日本にはいってこないことです。特に工期も短い戸建などでは工事中断となっています。
着工したばかりの物件では影響ありません。現時点ではです。今後職人さんにまで蔓延するようになれば作り手がいないなんていうこともあるかもしれませんが。
今後、あらゆるサプライチェーンに影響した場合は全ての資材が入手困難なんてことも考えられるかもしれませんが、感染者も順番に回復していくので全てが止まることはないでしょう。
天災など売主の責に帰さないものは契約不履行にならないですが、コロナは微妙ですね。誰もが仕方ないと認める事態では免責になるのではとおもいます。これから契約の物件は売主もリスクを承知しているので工期延長は認められないかもしれません。あくまでそのときの社会状況で判断されそうです。
事情に多少詳しい通りがかりのものです。

リーマンを越えそうな勢いなんですけど…。
「青田売り」から「竣工売り」に変更してくれないかな…。
先が読めなすぎる。

>>174 マンション検討中さん
同意です。ヤバ過ぎですよね。

過去最高価格帯のマンションを、世界的大恐慌になりつつあるこの時期に、青田買いするのはリスクが高過ぎます。

オリンピックがなかったら、ここまで価格が高くなる事はなかったのでは？
そのオリンピックの開催が危ぶまれてるし。
パークホームズ茅ヶ崎中央公園も完売まで時間がかかると思います。

コロナの影響でマンション購入するのはどこであっても躊躇しそうですよね。
だからって数百万も値引するわけないし。
やはりこの場所が私たちには一番だと思ってます！

逆に、自分の住まいは早いとこ買っておくんだったと思いました。家賃払うのがもったいないと特に感じてしまう。
みなさん、考えは色々あるでしょうけどね。

将来マンションが値下がりしてもローン支払いに困らない職があることが大事かな。家賃で勿体ないと感じているのは危険。身の丈に合う物件を購入して下さい。