パークホームズ茅ヶ崎中央公園ってどうですか？

正式価格っていつわかるんですか？今月末？

第1期の申込みが、3月20日（金）からなので、そろそろか、既に発表されてるんじゃないでしょうか？

>>182 マンション検討中さん
そうですか、かなり気になります。

モデルルームを見学に行った時、西側半分の第1期販売住戸価格表をもらいました。そのまま変更はないと思いますよ。

立地がいいので、何だかんだ言っても、 申込み順調に入ると思います。

最初に4200万円台から、次に4100万円台から。
もう1段階下げて
「頑張って値下げしました！」
感の演出したりしないかなぁ。

残念ながら、そのような演出はないと思います。
値下げは最後の最後まで売れ残ってしまった場合のみ、あると思います。売れ残りなので、条件は悪いかと。

大抵のマンションは低層階が売れ残る傾向にありますが、パークホームズ茅ヶ崎中央公園は、南側が公園なので低層階でも人気があると思います。
資金に余裕のある方は、最上階に拘られるかと。

値下げと言うか価格調整ですね。
コロナショックは未知の領域に達しそうですし従来の常識が通用しなくなるかもしれません。

先が読めなすぎるから、手付金3％にならないかなぁ。

>>190 マンション検討中さん
手付金は交渉できるんじゃないんですか？

交渉出来るかもだけど、抽選の部屋は手付金が10%ある人に優先権があるんじゃないかな。

申込者が少なければ手付は相談できますよ！
第一期は完売はしないと思います。ローンキャンセルもあるから第一期で残ったのを
先着順で買うのもありかと思いますよ！駅近ではなくファミリー層がターゲットなので
完売はないでしょう。

「第一期で残ったのを先着順で買うのもあり」との事ですが、価格は変わらないんですよね？それとも、多少値下げされたりするんでしょうか？

第二期の申込みは、いつ頃ですか？

手付金の違いです。抽選したい方は10％の手付金が必要なのです。
先着順なら手付金は相談できます。不動産購入するのに物件価格の5-10％用意できないなら
その後のローン破綻が目に見えます。

このマンションは価格面がネックですが
・上階は花火＋桜並木を上から見下ろす
・中層階は桜並木と公園の新緑
・低層階は桜並木
がきれいに見えるため家に居ながらにしてお花見できる。
このプラスの面からも早めに売れる可能性はあります。

中央公園にホームレスは居ないのかな？

ホームレスはいませんよ。

安倍さんが消費税0%に期間限定でしたらマンション価格って影響あるんですかね？苦笑