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マンション検討中さん
[更新日時] 2020-10-29 16:11:08
パデシオン伏見稲荷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:京都府京都市伏見区深草鈴塚町6番7他(地番)
交通:京阪本線「伏見稲荷」駅 徒歩4分、
JR奈良線「稲荷」駅 徒歩7分、
京都市営地下鉄烏丸線「十条」駅 徒歩13分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:67.37平米~84.14平米
売主:睦備建設株式会社
施工会社:睦備建設株式会社
管理会社:睦備建設株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
【タイトルと本文を正式物件名称に変更しました。2019.12.23 管理担当】
[スレ作成日時]2019-10-31 13:33:59
物件概要 |
所在地 |
京都府京都市伏見区深草鈴塚町6番7他(地番) |
交通 |
京阪本線 「伏見稲荷」駅 徒歩4分 奈良線 「稲荷」駅 徒歩7分 京都市営地下鉄烏丸線 「十条」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
49戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年01月予定 入居可能時期:2021年02月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]睦備建設株式会社
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施工会社 |
睦備建設株式会社 |
管理会社 |
睦備建設株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パデシオン伏見稲荷口コミ掲示板・評判
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141
販売関係者さん
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142
匿名さん
139さん
余所者が…とか言わない方がいいですよ。
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143
匿名さん
138さまの気持ちよくわかります。
資料を安易に取り寄せると、電話攻撃を受けたりするので
出来ればホームページで内容をイメージしておいて
それからモデルルームへ行こうと思うのは、自分だけではないと思います。
でも、最後まで価格を見せない、伝えないという会社増えてきましたね。
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144
マンション比較中さん
価格先言うとお客さん帰っちゃうしなー フルオプのMRみても参考にならへんしなー
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145
評判気になるさん
まあ価格表すら見せてくれないデベもありますので、、、見せてくれるだけ良心的かも
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146
匿名さん
144さん
価格先言うとお客さん帰る…。高価な不動産を営業するのに、自社の物件にそんな自信ありませんか?お客さんに帰ってもらいたくない理由は何なんでしょうか?
145さん、価格表見せないて?ん?いつ見せるんですか?論外です。
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147
販売関係者さん
割高の物件をいかに言葉巧みに売りつけるかですからお客様の一番知りたいことは一番後で
お出しいたします
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148
匿名さん
147の販売関係者さん…大丈夫ですか?
いかに言葉巧みに…。そんな事お客さん百も承知ですよ。しかも、販売関係者の身でありながら売りつける、非常に言葉も考えてる事も悪いですねえ。皆さんが見る掲示板でこの投稿、なかなか勇気ありますね。反論は無しでお願いします。
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149
匿名さん
間取り見ました。価格差ってかなりありますか?3LDK、DタイプやFタイプ、Hタイプがいいなと思っています。
いろいろな間取りから選べていいですよね。洋室はクロゼットにポールがついていることがわかりますし、和室は布団収納ができる収納あり。
3LDKでも1室を和室にするか、全室洋室なのかで住み心地が違うのかなとか思っています。
どの間取りが一番いいのかな…と見比べています。
広さで価格差があるなら、先に価格一覧を見せてもらいたいですよね。
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150
eマンションさん
電車のアクセスは良いですね。
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151
販売関係者さん
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152
匿名
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153
マンション検討中さん
>>152 匿名さん
かなり埋まってるみたいですね。
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154
匿名さん
まぁそうなるよね
HPが公開されたのが10/25、このスレが立ったのが10/31
年末年始をはさんだから事前案内会が始まったのは1/12からだったけど
相当数反響あったそうだから
気軽に資料請求したら電話攻撃が~とか言ってる人がいらっしゃったけど
そのままほっときゃそらテレアポくらいされますよ、向こうは反響営業しかできないんだから
リアルな話をすると、12月に資料請求してから1月中旬の案内会に行くまで
電話攻撃?(デベは敵なのか?笑)なんて一度もなかったし、詳細なパンフもあったし
行ったら価格表もすぐ出てきたし、モデルルームでどこまでが標準仕様で、無償OP、有償OPの内容も詳しく説明してくれたし
もちろん時々こちらから電話して言いたいこと言って聞きたいこと聞いてたせいもあるだろうけど
むしろ攻撃(笑)はこれからじゃない?
先んじた積極的ユーザーに選ばれなかった部屋(希望や需要は様々だから売れ残り=悪い物件とは言えないけど)を営業力で早期完売まで持って行かなきゃいけないんだし
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155
マンション検討中さん
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156
販売関係者さん
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157
匿名さん
プランみたら、ものすごく種類多いですね^^;
ターゲットが多様なので、
どういう人が検討するのかが難しいかも
コンセプト見ていると、
適正価格というのをいうのが気になるキーワードですが
高くないんですか?
やすいと嬉しいけど、
ここはあまり安くなるようそないような。
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158
販売関係者さん
今販売中の京都のマンションならやっぱりここかな 車いらないなら
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159
周辺住民さん
むしろこの界隈本町通や師団街道等狭い道が多いので車はあまりお勧めできない。
師団街道はまだマシだがそれでも東京大阪からしたら一通レベル…
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160
匿名さん
まぁ、確かに師団街道はとても狭いです。
でも、車がなくても生活できるかというと買い物など不便ですし
週末にイオンとかで買い物したいです。駅周辺も大してお店はないですから。
そう考えると、この価格帯まで出していろいろ制限ある物件を?とは思います。
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