グランリビオ千代田平河町ってどうですか？

平河町の新築という時点で買い一択

これは凄いとこにあるね

飯田橋がクソに感じてしまう良い立地

平河町は旧い旧い中古でも結構なお値段だから
買う金さえあれば将来は安泰だね。
新築の供給なんて滅多にないし。

平河町とはそんな高級な場所ですか。
番町のほうが凄いと思うのですが。

高いでしょうね。
100㎡ないので億はいかないでしょうけれど。
それでも億近い金額でしょうか。
凄い立地だわ。
外観は和モダンですかね。
関西でよく見るデザインに近いかな。

小規模住宅ですしエントランス、共用施設の豪華さなどには欠けますよね。

2000年以降の新築は森とザ・レジデンスのみで
あとは築3・40年のものばかり。
番町とどっちが凄いとかではなく、平河町の
新築自体がレアもの。
番町の供給は多い。

格子で覆われてたりするのって確かに京都のマンションによくありそう。
エントランスの内部がどうなってるのか興味あります。小粋な感じにデザインされてるんでしょうか。
テーブルとソファがあるようなのでちょっと一息つくにはちょうど良いですね。
プラン例に南向きの部屋が出てないのでそういった部屋は無いと思って良いのでしょうか。

88m2 の部屋は、
億ちかい、ではなくて、
2億前後ではないでしょうか。

少なくとも坪600くらいはありそうですよね。

えー億ですか。。。手が届きません。。中古探すしかないですね

88㎡で16000?17000くらいらしいですよ。

間取り図がスケッチのようなイラストでおおよその部屋の並びしか確認できませんが、
価格が出る頃にはブラッシュアップした間取りに切り替わるのでしょうか。
88.62m2の部屋はウォークインクローゼットが居室ごとにつくのがいいですね。

資料取り寄せましたが、HPでも3つしか間取りがupされていないので他の間取りが気になります。億越えなら購入出来ないです。

千代田区でアクセス面がとても良さそうで、部屋の広さもあるとなるとそれなりの価格にはなるだろうなとは思います。販売まで1か月とちょっとあるので価格などが出るのは来月半ば頃ではないかと思います。北向きの1LDKでもそうとうの価格になるのだろうとは思いますが、どんな価格になるのか楽しみではあります。
88.62m2のEタイプは独特のプランだなと思いました。各寝室が隣接してない点とかそれぞれにウォークインクローゼットが付いてていいなと思います。ベッドルーム3はウォールドアでも良かったかなとも思います。

アップされている間取りが、このマンションの比較的スタンダードなタイプ、ということなのかなと見ていて思いました。
間取り図だけ見ていると
柱が目に入ってしまって、スペース効率的にはどうなのか、というのは感じてしまう部分もあります。
ただうまく収納と組み合わされたりしている部分もあり、
実際に部屋を見ると、間取り図を見たときと大きく印象が異なる可能性もあるのかもしれません。

シティタワー九段下も中古で坪単価600万ですよ。
アドレスは千代田区飯田橋です。

Dタイプ、１LDKでも40平米あれば、まあまあ一人暮らしだったらいいのかな？という広さに感じます。
ベッドルームはあまり広くなくて、
本当にベッドを置くだけ、というふうに割り切って使うのであろうと思われます。

専有面積だけ見るとかなりバリエーションありますよね。
いろいろなニーズには対応していると思います。

ここの場合は立地がアピールポイントになっているのでしょうか。
皇居の近くであるというのをプッシュしているように思います。
千代田区は全体的に地盤も良いという話は聞きますし、土地としてもとても良い。
そうなると
値段も相応になってくると思いますがそれでもニーズはきちんとあるのでしょう。

説明を受けましたが、間取りが使いにくい、南から光の入る窓が少ない、という妻の意見で検討はしないことになりました。

皇居の近くという事で格式が高いイメージがします。
きっとすまれる方もそれなりの方が多いんでしょうね。
治安の方も安心ですし、単身世帯からファミリー世帯まで様々な方が住まれるんでしょう。

官公庁や日比谷エリア、有楽町や銀座エリアに勤めている方にとってはかなり暮らしやすくなるんじゃないでしょうか。