広島のタワーマンションの危険性について語るスレ

素人で勉強不足なのですが
免震か耐震かという議論をされていますが、制振のマンションも多いですよね
免震と耐震の間でバランスとれているのかなーと思うのですが、どうなんでしょう

>>366 匿名さん
３.11の時の免震の被害みせて
耐震マンションはこんな感じだけど

>>367 マンション検討中さん
耐震よりはマシ
でも過去の実績で圧倒的に被害が少ないのが免震

コピペですみません

阪神・淡路大震災以降、分譲マンションにおいても免震構造や制震（制振とも表記するが本稿では制震とする）構造を採用して地震への対応力強化を図った物件が数多く供給されるようになっており、東京カンテイのデータベースには宮城県内の免震・制震構造を持つマンションについて、免震マンション33棟および制震マンション3棟が各々確認されている。
免震マンション33棟のうち29棟（87.9％）が「被害無」で、他の4棟はいずれも「軽微」（12.1％）に留まっており、「小破」以上の被害は皆無であった。また「軽微」とされた4棟の被害状況も軽微なクラックやタイルの一部欠けなど程度の軽いものであったことから、地震に対して一定の効果を発揮したものと見られる。(略)
また、制震マンションでは全く被害は認められなかった。調査対象になった制震マンションはいずれも26階～31階の超高層マンションであるが、外壁のクラックなどの痕跡もなく、地震対応力の高さが証明されたと言うことができる。

調査数が少ないですし、東京カンテイってどうなの？ですが、制振も免震もあまり変わらないような気もしますが

超高層マンションほど被害が少ないのか

揺れに耐える
揺れを制御する
揺れを免れる

どれがいいかは個人の自由

免震は台風など強風に弱くて揺れますよ

たしかにどれがいいかは個人の自由

>>372 通りがかりさん
免震に住んだことない人の意見
こういう風に目で見える証拠ださないと

地震を受けた耐震マンション

広島市内はデルタであり特に江戸時代以降の埋め立てが多い。
液状化の恐れがある土地で基礎免震とかはあり得ない。
３・１１でも液状化による免震建物の被害があらわになった。
しかも津波浸水の恐れのある中で命を預ける免振装置を地下に置くなど全く危機管理に乏しいとしか言いようがない。生命と財産を軽んずるタワマンはその価値が失墜するのは火を見るより明らか。
ぜひ健全な価値観を持っていただきたいものです。

>>374 匿名さん
何言っるかわからないけど被害があるなら写真出せば
耐震マンションはこんな被害がザラにあるよ

>>375 匿名さん
hitoto買えないくせにhitotoの購入者から嫌われ疎まれ蔑まれどんな気持ち？

>>374 匿名さん
広島の地理の成り立ちを知らない人が設計したとしか考えられないですね。

どれが一番揺れるかなんて明らかですよ

一番揺れる耐震マンションは倒壊免れてもこんなことになる

広島駅近くのタワーなんて空き部屋だらけで、不特定多数のコロナ患者がうようよ歩いている危険地帯。観光再開されたら中華民泊が押し寄せるという笑

あの‥写真を貼っているお方
調べてみたら

当被害は１０年前の福岡西方沖地震で被害が特徴的にで、廊下側の雑壁に地震水平力を伝えないよう、柱取り合い部での目地切りが告示で決められた。当２件のマンションは新耐震以降の建設ではあるが、告示をクリアーする建設年代ではなかった。

とあるのですが、耐震の等級別や最近のマンションでの話をお願いします

>>381 マンション検討中さん
地震でぶっ壊れた耐震マンションならいくらでも出てくるから自分で調べろよ

>>382 匿名さん
うーん、これも施工ミスではないみたいですよね

このマンションの破損した部分は、建物と建物の間に隙間を設けてぶつからないようにすることで衝撃を軽減する「エキスパンションジョイント」と呼ばれるもの。L字型の建物や渡り廊下では、部分的に大きな荷重がかからないように「エキスパンションジョイント」が設けられていることが多い。このマンションでは、「エキスパンションジョイント」のみ破損し、建物は倒壊していないことからこの仕組みが正常に働いたと言える

だそうです。

停電くらいで大騒ぎするタワマンはもうそれだけでリスクだろ！

耐震マンションの温水器は地震で凶器になる

>>383 匿名さん
正常にはたらいてこうなるんだ。耐震マンション怖すぎて住めないな笑

>>384 匿名さん
ザ広島タワーは火事で燃えたけど問題なかったみたいよ

ちょっと残り停電で大騒ぎ（笑）

やっぱり同じタワマンでも非常用発電機とか防災対策してないタワマンはダメだね

自動では非発に切り替わらないよー（涙）
非発で動かすエレベーターは全部じゃないよぅ（涙）

>>390 匿名さん
どこのマンションの話してんだ笑
非常用発電機ないタワマンは微妙だが非常用発電機や備蓄倉庫があるタワマンならはっきり言って普通マンションより安心。

備蓄倉庫は何が入ってるの？

取り敢えずこれは見ておこう。

見栄の塊の集まりか。確かに。

基礎免震は少しの浸水でも水没するよね。
水没したらどうなるの？交換しないといけないの？

>>396 匿名さん
それすら知らないアンチしょぼｗ

見栄で買うのならばヒエラルキー覚悟だな。

４階とかだと下りエレベーター使うのに気が引けそう。

タワマンマウントって実際あるんですかね

>>400 匿名さん
ないですよ

無意識に言ってる
「上の人」「下の人」
「上層の人」「下層の人」
「上層のエレベーター」「下層のエレベーター」

冠水しないエリアのタワマン買わないとダメです。
津波地震で免振は機能しなくなるから。

>>403 匿名さん

津波地震で免震が機能しなくなるのは本当ですか？
どういう理由で機能しなくなるんでしょうか。

>>404 マンション掲示板さん
免振装置が冠水するからじゃないの？
知らんけど。

免震装置って浸水したらダメになるんです？
普通は先に揺れてからその後で津波だから、期待通りの免震機能果たしてくれるんだと思ってました。

>>406 マンション掲示板さん
浸水したら余震に耐えられんだろうな。
もともとの構造は免震装置が機能する前提だから柱梁が細く造れる。
だから通常のマンションは高くつく免震装置もタワーマンションなら免震の方が却って構造が安くつく。

>>407 マンコミュファンさん

繰り返しの質問で恐縮ですが、免震装置って浸水したら余震に耐えられなくなるんです？

>>408 マンション検討中さん
そもそも浸水を想定していない装置だからね。

>>409 名無しさん

浸水を想定してないかもしれないかもですが、免震装置が浸水したら余震に耐えられなくなる理屈が分からなくて。。
煽りでもなんでもなく、浸水がどういう風に影響して余震に耐えられなくなるのか知りたいです。

>>410 マンション検討中さん
自分でググれよ。
なんぼでも出てくる。

>>411 匿名さん
ほんとだ、
なんぼでも出てきますね。

>>411 匿名さん

理由くらい書いてくれたらいいのに。
免震装置が浸水したら余震に耐えられなくなるのは、ここに簡潔に書けないくらい難しいことなんですか？

自己解決しました。お騒がせしてすみません。

分かればいいんだよ。

>>415 匿名さん
やめたれや