杜の街グレース　岡山THE TOWER

マンション建築費の高騰で、新築物件販売価格が高くなっていて、中古マンションも新築価格に吊られて売主さんも強気ですね！

理想は80平米以上ですが、住宅ローン35年をで毎月の支払いを考えると、色々と厳しく感じます。築年数10年以上経過していると、担保評価が低い＝頭金が多く必要になると聞いて、新築or築浅のマンションを検討しています。

現在転職して岡山勤務30歳なので、40歳前には転職も視野に入れてます。担保価値ある物件で、数年後に売却可能なタワマンはやはり魅力的！

新築のプラウドタワー岡山
76.31平米＝23.08坪
販売価格8,818万円÷23.08坪＝坪単価382万円
68.80平米＝20.81坪
販売価格6,988万円÷20.81坪＝坪単価335.8万円

中古の杜の街グレースザ・タワー
88.67平米＝26.82坪
販売価格8,600万円÷26.82坪＝坪単価320.6万円
72.89平米＝22.04坪
販売価格5.830万円÷22.04坪＝坪単価264.5万円

皆さんは、どんな基準でマンション購入を決められていますか？

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