杜の街グレース　岡山THE TOWER

2期のホテルは当初マリオットから、ヒルトンかインターコンチネンタルのどちらかになりそうとの話を聞いたのですが、、、
私的にはトランプホテルが話題性もあり来て欲しいです

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2期は2棟目のマンションという情報も見ましたがラグジュアリーホテルの方が面白いですね。

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>>1357 検討板ユーザーさん

2階から7階がホテルでしたっけ

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フォーシーズンホテルみないな感じですか？想像を超えてきました。参りました。

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>>1359 検討板ユーザーさん

質問しといて
その答えも聞いてないのに
想像を超えてて
参りましたと

答えの分からぬまま妄想で結論づけて参ってしまうひとり芝居か

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>>1360 通りがかりさん
私質問しましたけど回答してくれた方別の方ですよ。
駅前プラウドもラグジュアリーではなく一般的なホテルもしくはビジネスホテル誘致になるらしいので岡山に一棟はラグジュアリーホテル欲しいですよね

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>>1361 通りがかりさん

＞フォーシーズンホテルみないな感じですか？

これは質問ではないんですか？
何に参ったんですか？

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県内随一の駅前一等地を仕入れることが出来ない時点でね

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そういえばここの売主の関連会社が建てたマンションのスレが荒れてなかったっけ？

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>>1361 通りがかりさん
私がトリッキーな反応をしたばっかりに一人芝居の疑惑に巻き込んでしまいすみませんでした。両備グループ、特に松田社長のファンなこともあり、自分の期待していた以上のものができそうと知り、勝手に取り乱してしまいました。

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こちらとプラウドタワーが同じ広さで同じ値段ならどちらに住みたいですか

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同じ値段として、実需ならプラウドより静かでスーパーや飲食も充実したこちらが良いかと思います。投資ならプラウドかな。

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今日遊プラザ跡地見ましたが着工の兆しはありませんでした。

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2026年着工予定、2030年完成予定になったみたいですね。

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ここを買うのとプラウドを買うのとどちらがいいですかね

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こちらにしました

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マンション建築費の高騰で、新築物件販売価格が高くなっていて、中古マンションも新築価格に吊られて売主さんも強気ですね！

理想は80平米以上ですが、住宅ローン35年をで毎月の支払いを考えると、色々と厳しく感じます。築年数10年以上経過していると、担保評価が低い＝頭金が多く必要になると聞いて、新築or築浅のマンションを検討しています。

現在転職して岡山勤務30歳なので、40歳前には転職も視野に入れてます。担保価値ある物件で、数年後に売却可能なタワマンはやはり魅力的！

新築のプラウドタワー岡山
76.31平米＝23.08坪
販売価格8,818万円÷23.08坪＝坪単価382万円
68.80平米＝20.81坪
販売価格6,988万円÷20.81坪＝坪単価335.8万円

中古の杜の街グレースザ・タワー
88.67平米＝26.82坪
販売価格8,600万円÷26.82坪＝坪単価320.6万円
72.89平米＝22.04坪
販売価格5.830万円÷22.04坪＝坪単価264.5万円

皆さんは、どんな基準でマンション購入を決められていますか？

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>>1379 さん

リフォームはするご予定でしょうか？
築浅だからそこまで傷んでいるところもないのかもしれませんが

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資産性と利便性ですね
ここは岡山の中だと値崩れしてないですし
イオンにも近いので良いと思いますよ

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