プレミストタワー白金高輪ってどうですか？

>>10530 eマンションさん
具体的な成約実績、お願いいたします。

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

スカイは42％UPですね。

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>>10523 匿名さん
シュークリーム美味しかった

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シングルレバーの玄関扉って何で最近増えてるの？
パークコートは青山ザタワーとか渋谷ザタワーとか神宮北参道タワーとか総じて、森ビルも虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワーとかそうだったかな、ここもそうだけど、手が塞がってるときの利便性が悪くて何がウケてるのか全く理解できず。

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高級感ありますね。

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>>10533 マンション検討中さん
メゾンカイザーにシュークリームあるの知らなかった。
今度買ってみよう。

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シュークリームもおいしいですね。いい立地

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先ほどスーモみたら、
プレミストタワーの中古マンション
全て消えてますね!

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地下鉄延伸を控える白金高輪駅に徒歩１分という最高の立地と、夜景が美しい白金高輪エリアの高層ランドマーク。加えて、全熱交換、全室天カセ、バステレビ、電子コンベックなどの素晴らしき高仕様。マンション内に病院とドラッグストアを有し、近所にはメゾンカイザーにスタバにクイーンズISETANなどのスーパーも複数。まさに至れり尽くせりの高級タワーマンションですね。

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内廊下が貧相なのを除けば、なかなかよきマンソンですね。

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内廊下も廊下幅がしっかり確保されているためユニバーサルで素晴らしいですよ。

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坪単価平均1000万越えのスカイの値上がりが凄まじいだけで、白金高輪の相場は今坪800前半なんでしょ。

坪単価平均838万
坪単価平均827万

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価格は部屋によって様々ですよね。

隠し丁番もあり、ザ高級仕様ですね。

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良い部屋が多いですね～

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立地、仕様、間取り、ランドマーク、
いずれも素晴らしいですね。

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スカイは坪1000なんて全然いってないよ。

と言うか、こうやって色々なところでスカイの宣伝をしないといけない理由を考えると、裏がわかるよね。

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>>10547 匿名さん
凄い時代だね

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2024年1月～3月　プレミストタワー成約実績
平均坪単価　@810

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坪800万円台の投稿がネガ投稿ですか。
そちらの方が驚きです。

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素晴らしき立地と仕様。
ザ、高級マンションですよね。

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3月の成約実績に限ると
@776

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パークハウス高輪タワーの相場も@790程度なので、高輪1エリアの相場はこの辺なのかな

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アドレス的には高輪＞白金（奇数）

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14階　坪1,000万円弱で成約ですねー

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21坪で2億1,000万、、、

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28階、27,500万円も時間の問題でしょうか。高輪1のマーケットは坪1000？

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近隣の白金ザスカイが@1400で成約してるからな。そういう相場なんでしょ

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>>10559 匿名さん
そこまでではないですね、夢を見るのはご自由ですが。

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>>10560 マンション検討中さん
成約実績ですけど

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>>10555 通りがかりさん

そうみたいですね！

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>>10562 評判気になるさん
高輪アドレスなのに白金高輪と冠付けてる時点で、結果は出てる気がするけどね。
白金アドレスのタワマンで白金高輪冠に付けてるところないでしょ

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とても上品な素晴らしいマンションですね。

　都営三田線と南北線の２路線が止まる港区内陸の白金高輪駅からわずか徒歩１分であり、全熱交換/全部屋天カセ/隠し丁番を有する、高輪１丁目にある高立地高級タワーマンション。
　マンション内には、病院やドラッグストアまで有し、健康で文化的な生活を支える。
　さらに、夜は131mのランドマークがライトアップで輝き、港区や渋谷区方面からの夜景として彩る。
　2030年以降も品川駅まで地下鉄延伸される大きなイベントを控え、白金高輪駅最前列として大きく期待される。

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>>10565 マンコミュファンさん
プレミストに大きなイベントの一つである、住友不動産の白金高輪再開発は記載しておいた方がいいと思うよ。北側眺望

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確かに、後続も続き、後押し的にも、更に期待大ですね

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>>10567 さん
近すぎる大規模再開発って眺望も完全に塞がれるから、一長一短だね。
一番の恩恵は、ガーデンかな。
スカイも白金タワーもそこまで眺望塞がれないから、スミフ開発が資産価値上げるだろうね。

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スカイもプレミストも評価高いですからね。指名買いで待ってる人も多いですよ。

>>10565 マンコミュファンさん

なんのCMですか？

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プレミストタワーはすごい勢いですね。まぁ、高仕様マンションだと、三田のガーデンや、ワーレジ、そしてプレミストタワーあたりに限られるしね。立地が最高。圧倒的徒歩１分

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改札からの時間距離近すぎ！
内装が近隣タワマンより豪勢とのことなので見てみたい

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白金ザスカイも相当高くなってますよね。やはり白金エリアは再開発が進んで評価が高まってる。

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>>10577 匿名さん
スカイの独歩高な気もするけどね。流石に坪1400万って凄いよ

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スカイもプレミストもすごい勢いで上がってますよ。三田エリアの再開発が進めばますます上がりそう。

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>>10576 マンション検討中さん

一番問題なのは、このマンションの管理会社。
幾ら立地が良くても、内装が豪華であっても、このマンションの管理会社は、評判が悪すぎます。
あと10年もすれば、頭の良いオーナーには、問題が見え始める事でしょう。修繕や設備交換の見積もりを適正価格の約2倍前後で、素知らぬ顔で理事会に提出してくる事にも気づき始める事でしょう。担当者の対応レベルの低さにも嫌気がさしてくる事でしょう。そのような管理会社が、管理している「プレミスト白金高輪」が素晴らしいマンションだとは、私には到底思えません。

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