プレミストタワー白金高輪ってどうですか？

>>859 匿名さん
それ、全熱、Low-Eなの？

>>859 匿名さん

そうなんですね！詳しく教えていただきありがとうございました！北東は東京タワーが見えるみたいですね！後のリセールでも東京タワーが見える方が高く売れるみたいですね。参考にします！ありがとうございます★

品川駅と白金高輪駅を結ぶ地下鉄計画どうなるんですかね。

私現在北向きですが、周りが抜けてれば明るさは大丈夫です。早朝から床暖入れて3時からは暖房入れるかんじですね。お話に水を差すみたいで申し訳ないですが、東200メートルにあるスミフの計画は頭に入れといた方がよいかと、あと10年近くかかるでしょうけど。

>>863 マンション掲示板さん

スミス、確かにそうですね。
確認したところ、全部が見えなくなるわけではなく、みえる住戸もあるそうですよ。
（東京タワーの話です。）

>>864 匿名さん
エージェンシースミスとの連絡のやり取りですか！？

>>865 匿名さん
間違えました。スミフでした。

>>864 匿名さん
スミフの情報何かあれば教えてください^_^

>>867 評判気になるさん
確か2018年に組合が設立されたとネット情報ですが書いてありました。
確かに、三田5丁目の木造建築の住宅群を再開発する計画は動いてはいるようです。
ただ、どれだけの規模なのか、施工時期がいつなのかは不明のままです。大和の販売の方は5－10年でできるものではなく、かなり時間がかかるのではないかと。
確かに、Skyも組合設立は2000年だったような。間違っていたらすみません。一般的に組合設立から竣工までは15－20年程度かかるものなのか、そのスピードが速まっているのかはわかりません。
Skyにいったときに対応していただいたスミフの方も詳細は分かっていなかったのでここ5－10年の話ではないように思われましたがいかがでしょうか。

ここ一帯タワマンができて生活圏が向上するのはいいことですが眺望は気になりますよね。坪単価も押し上げてくれればここが割安だったとなりますがさあどうでしょう。2025年の東急不動産は坪700-800程度で出すとのうわさはありますが…。
あくまで噂の範疇を超えないので参考程度にとどめてください。

スミフですが敷地スカイより大きいですね。(縮小する可能性も大きいです) 計画地内は賃貸、売り物一切でてないのである程度は進んでるかと。前面道路広いので建て方次第ではスカイ並かとおもいますが　北側に高速背負ってないので　あそこまでの高さは難しいかと…ただ竣工まで最低10年はかかるでしょう。

準工主体の一部商業です。白金タワーも準工の真ん中にたっているので総合設計で白金タワー並みは可能性ありますね。参考までに写真貼っときます。予定地はスカイの方が大きかったです。
ただ最低10年はかかるんでは？詳しい方いたら
是非教えてください。

>>870 マンション検討中さん

予想だけど、スミフは大通りから東寄りに敷地パンパンに建てると思う
プレミストは東京タワービューで推してるけど、要注意
東京タワー分もられてるから、資産価値的には西向き高層とかのほうが安心だね

>>871 匿名さん

こちらの物件の高層って何階以上でしょうか？
例え10年後でも東京タワー見えなくなるなら、向きを検討し直さないとならないです。
営業さんに聞いたら、教えてくれますかね？

>>872 匿名さん
まだ情報何も出てないので、営業もわからないかと。
スカイで聞いた時も知らないと言われました。

>>873 マンション検討中さん
返信ありがとうございました。
確かに知らないのでしょうね。
悩ましいです。

>>874 匿名さん
そうですね、再開発纏めるのは大変なので時間も掛かるし最悪無くなることも可能性としてありますが、スミフは絶対建てたいと思うので時間掛けてでもやるでしょうね。リスクテイクで東の眺望取るか、安定の西を取るか悩ましいですね！
が、私は東で契約しました笑

>>875 マンション検討中さん
東おめでとうございます。
羨ましいです！
スミフが建っても東京タワー見えると良いですね。
とにかく駅近のプレミストタワーは最高だと思います。駅徒歩1分と3分は雨や真夏は全く違いますからね。

>>876 匿名さん

ですね、1分といいつつ40秒もかからない距離ですから最高ですね！資産価値は高めかと。

10年以上前にパークコート十番のモデルルームで　南側はタワーが建つと営業さんに言われ　諦めて後悔しました。

眺望なんて、あってラッキー、なくて当たり前と思っておけばいいさ。眺望無くなる事はあっても良くなる事は、基本ないから。