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マンション検討中さん
[更新日時] 2022-12-09 12:23:18
シティハウス文京湯島についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都文京区湯島2丁目328番1,2、329番1、330番1,2、331番3（地番）
交通：東京メトロ千代田線「湯島」駅から徒歩5分
東京メトロ銀座線「末広町」駅から徒歩7分
JR中央本線「御茶ノ水」駅から徒歩9分
東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅から徒歩9分
都営大江戸線「上野御徒町」駅から徒歩9分
東京メトロ銀座線「上野広小路」駅から徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅から徒歩10分
JR山手線「御徒町」駅から徒歩10分
間取：2LDK、3LDK
面積：54.50平米～100.00平米
売主：住友不動産株式会社
施工会社：西武建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2019-10-12 22:22:27
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都文京区湯島2丁目328番1（地番） |
| 交通 |
東京メトロ千代田線 「湯島」駅 徒歩5分
東京メトロ銀座線 「末広町」駅 徒歩7分
中央本線（JR東日本） 「御茶ノ水」駅 徒歩9分
東京メトロ千代田線 「新御茶ノ水」駅 徒歩9分
都営大江戸線 「上野御徒町」駅 徒歩9分
東京メトロ銀座線 「上野広小路」駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線 「本郷三丁目」駅 徒歩10分
山手線 「御徒町」駅 徒歩10分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
60戸（非分譲住戸8戸含む/他、事務所1戸（非分譲）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年08月竣工済み
入居可能時期：2023年07月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 施工会社 |
西武建設株式会社 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティハウス文京湯島口コミ掲示板・評判
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121
匿名さん
>>115
ここの近くに小児科も大人もみてくれるクリニックありますよ
文京区は石を投げると医者にあたるぐらいのところなので医療アクセスはちょっとやりすぎなぐらいにいいと思います。上流にも書いてありましたが日本医大は夜急病でもすぐみてくれます。あんなに立派な大学病院なのに一般の人も救急でちゃんとみてくれるのはありがたいです。
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122
匿名さん
近くに病院があるのは安心ですね。
駅から近いことはもちろん重要なポイントですが
家族のことを考えるとそういう生活に大切な施設が近いことが大切かも。
まだプランなどの詳しい情報が出ていませんが
専有面積が54.50m2～100.00m2なので、割と広いプランもありそうなので
それぞれの生活スタイルに合わせて選べるくらいのプランがありそうですね。
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123
匿名さん
>122
小規模にもかかわらず住民槽に幅が出るのはデメリットになるかもしれない。
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124
匿名さん
小児科もみてくれるクリニックが近くにあるのは良いですね。
ここはどちらかというとファミリー層に需要がありそうな印象がありますので、
助かる家庭も多そうです。
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125
マンション検討中さん
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126
マンション検討中さん
どのぐらいならみんなさんは納得できるでしょうか。ラブホのことは気になりますね。
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127
マンション検討中さん
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128
匿名さん
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129
マンション検討中さん
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130
匿名さん
自分が納得できる価格を書いてるだけでスミフの値付け予想ではない。
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131
マンション検討中さん
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132
匿名さん
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133
匿名さん
54平米が50戸、80?100平米が2戸でした。DINKsか一人暮らし向けマンションかな？
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134
匿名さん
３LDKがどれくらいの広さになるのか。
そしてどれくらいの専有面積なのかによって、子供がいる人もいけるかもしれないです。
このあたりの子育て事情はどうなんでしょうね。文京区は、茗荷谷のあたりが一番すごいので、そっちは耳にします。
間取り的に一番使いやすいのは
DINKS担ってくると思います。
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135
匿名さん
やはり子どもの教育上どうかと思う施設が気になるかな。
病院が多いのはいいけれど。
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136
匿名さん
学校の評判とか気になりますね。
地元だったらある程度学力とかわかるところはありますが、
住み慣れないエリアだとどういう学校なのか全くわからないので。
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137
口コミ知りたいさん
>>133さん
そんなに3LDKの広い部屋は少ないんですか？
リビオレゾン上野じゃないけど、瞬間蒸発じゃないでしょうか
価格と間取りにもよるんでしょうが
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138
匿名さん
このマンション周辺の治安や交通状況はいかがでしょうか？
多少は駅から離れているものの道路と近いですし、
夕方以降の人通りが気になります。
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139
マンション検討中さん
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140
匿名さん
学校の評判が気になる方は「みんなの小学校情報」と言うクチコミサイトで
通学校の湯島小学校を検索してみてはいかがでしょう。
このサイトは保護者OBの方の経験談がクチコミされていて信憑性が高いと思いますよ。
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