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マンション検討中さん
[更新日時] 2022-12-09 12:23:18
シティハウス文京湯島についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都文京区湯島2丁目328番1,2、329番1、330番1,2、331番3(地番)
交通:東京メトロ千代田線「湯島」駅から徒歩5分
東京メトロ銀座線「末広町」駅から徒歩7分
JR中央本線「御茶ノ水」駅から徒歩9分
東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅から徒歩9分
都営大江戸線「上野御徒町」駅から徒歩9分
東京メトロ銀座線「上野広小路」駅から徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅から徒歩10分
JR山手線「御徒町」駅から徒歩10分
間取:2LDK、3LDK
面積:54.50平米~100.00平米
売主:住友不動産株式会社
施工会社:西武建設株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2019-10-12 22:22:27
物件概要 |
所在地 |
東京都文京区湯島2丁目328番1(地番) |
交通 |
東京メトロ千代田線 「湯島」駅 徒歩5分 東京メトロ銀座線 「末広町」駅 徒歩7分 中央本線(JR東日本) 「御茶ノ水」駅 徒歩9分 東京メトロ千代田線 「新御茶ノ水」駅 徒歩9分 都営大江戸線 「上野御徒町」駅 徒歩9分 東京メトロ銀座線 「上野広小路」駅 徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線 「本郷三丁目」駅 徒歩10分 山手線 「御徒町」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
60戸(非分譲住戸8戸含む/他、事務所1戸(非分譲)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年08月竣工済み 入居可能時期:2023年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
西武建設株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティハウス文京湯島口コミ掲示板・評判
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401
匿名さん
>>399 通りがかりさん
サミットは住友商事グループなので、シティハウスと同じ住友系列ですね。大型スーパー空白地帯だった湯島エリアにサミットが誕生するのは朗報ですね。
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402
匿名さん
サミットにはエスカレーターがあって、坂下から入店して買い物して坂上から出ると坂をショートカットできるおまけつきですね。近所のお年寄りが涙を流して喜びますよ、きっとで。
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403
匿名さん
>>402 匿名さん
それは便利!
深夜1時まで営業しているのもいいですね。
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404
匿名さん
坂降りてハナマサまで買い物する手間がなくなりますね。
スペース広い店はこの辺では歓迎されると思います。
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405
匿名さん
>>402 匿名さん
うちに入ってたチラシで図面を見たのですが、店舗部分の1階と地下1階を繋ぐエスカレーターは確認できましたが、地下3階(坂下)から店舗に上がれるエスカレーターが確認できません…
地下2階と地下3階は店舗じゃなさそうなのですが、本当に坂下からエスカレーターに乗って坂をショートカットできるのでしょうか…
かなりそれを期待していたので、図面を見てがっかりが半端ないです…
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406
匿名さん
>>405 匿名さん
下まで繋ぐと中を通るだけの人が出るからですかね
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407
匿名さん
>>405 匿名さん
贅沢は言わないこと。スーパーができるだけでも、良いニュースじゃないですか。このスレでは過去に、住民の方の書き込みで、「エスカレーターが周辺住民に開放される」と書かれていましたよね。そんなに気になるなら、出店計画のチラシに「詳細をお知りになりたい方はお問い合わせを」とあるので聞いてみては。
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408
通りがかりさん
田舎の育ちの身からすると、この程度は坂に入らないからどっちでもいいなって感じです。
買い物もしないのにエスカレーター拝借するというのも抵抗がありますね。
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409
評判気になるさん
>>405 匿名さん
周辺住民です。積水から平成30年11月に配られて資料では、最終シートの周辺生活環境配慮事項書のその他6に、日中は自由にお使いいただけるエレベーターを設置と書いてあります。また、周辺住民の皆様の生活環境向上に寄与しますとも書いてあるので、この時点から変わらなければエレベーターを使えるはずです。
確かにエスカレーターは、私の図面でも地下3からは無いのでエスカレーターってのはミスリードかなと思ってました。
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410
匿名さん
>>409 評判気になるさん
それは嬉しい! エスカレーターではなく、エレベーターなんですね! いずれにしても、階段を使わずに坂下と坂上を移動できる共用ルートができるんですね!
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411
匿名さん
>>409 評判気になるさん
ありがとうございます。一部ではエスカレーター説がまだ広まっていますね、話が伝わる過程で誰かが勘違いしたんでしょう。バリアフリーという観点からはエレベーターの方が好ましいです。エスカレーターより時間がかかる分、元気で急ぐ人は使わないでしょうからちょうどいいと思います。
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412
匿名さん
過去の住民向け説明の情報によると、スーパーの売り場は1階から地下2階で、坂下と坂上をつなぐのはエレベーター(誰でも利用可)ですね。誰かがエスカレーターと勘違いしているみたいですね。
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413
匿名さん
先の方を口コミを元に想像すると、地下3階に駐車場
地下2階から地上1階が売り場で、店内にエスカレーターがあり
店舗外に誰でも利用可のエレベーターとかなんでしょうか?
何はともあれ楽しみにしています。
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414
匿名さん
>>413 匿名さん
399さんがアップしていた資料の写真によると、駐車場はないようなので、地下3階は商品のトラックなどが出入りする荷捌き場かもしれませんね。確証はなく推測です。
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415
匿名さん
>>414 匿名さん
399さんの投稿に「駐車場なし」ってバッチリ書いてありましたね(^^;)
以前住んでいた街のサミットには、4000円以上(多分)買うと
配送してくれるサービスがあったので、ここにもあると嬉しいです。
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416
匿名さん
>>415 匿名さん
車必須の方はエルアージュ小石川のクイーンズ伊勢丹かラクーアの成城石井、文京グリーンコートのピーコック、あるいは文京ガーデンノーステラスのスーパーのいずれかに行きましょう。
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417
マンション検討中さん
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418
匿名さん
外壁が見えてきましたね。
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419
周辺住民さん
>>416 匿名さん
エルアージュのクィーンズ伊勢丹は駐車場に直結していて便利ですね。ラクーアは直結していないのでは?
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420
匿名さん
>>419 周辺住民さん
エルアージュもいったんマンションの共用部分のエレベーターホールから花屋の裏の廊下を通ってクイーンズ伊勢丹ですから、ラクーアの成城石井と大して変わらないように思います。専用駐車場ではないので、いたしかたないのですが、大型の高級外車なら、自走式平置きのラクーアの駐車場の方がお勧めです。
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