リビオレゾン勝どきnexってどうですか？

固定資産税と都市計画税は土地の価格により税額が異なってくるんですよね。
駅近は土地の評価額が高いので税額も高くなると思いますが、
戸建てやマンションの場合は何か税負担の調整措置が取られるんでしたっけ？

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固定資産の減税は、あるにはあるけれど、一定以上の広さが必要だったかと思います。
ここの場合は30平米前後の住戸が多いので当てはまらないのではないか。
もっと緩和されると
土地の取引自体も活発になりそうなのになぁ。

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税負担の調整って、住宅ローン減税くらいしか思いつかないんだけど、他にもあるのですか？あるんだったらものすごく嬉しいけれど…
人によって当てはまるかどうかというのもあるから、
自分で調べたりとか、モデルルームで聞いてみるとかしてみるといいでしょうね。

ここは駅までの距離は、勝どきの中ではまあまあかな・・。
実質、歩いて10分位ですね。

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単身者向けのマンションなので、賃貸用にと考えている方が多いように思います。
駅まで実質10分はかかってしまうようにも見えるけれど
それって賃貸としてはどうなのだろうなぁ。
自分で暮らす分には、悪くはないのでしょうけれど。

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自分で賃貸のマンションを借りるときのことを想定すれば、
どういうところが借りられやすいのかっていうのはわかるんじゃないかと思いますよー。

賃貸のアパート・マンションよりは設備はずっと充実しているし、
自分が現役でバリバリ働いているうちはこ職場に近いから良しとして、
リタイアしたら、それはそれでこの辺りは交通は郊外よりは充実しているから
それなりに暮らしやすいのではないかなぁ。

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このマンション、正面右手に高い建物があることで、ある時間が過ぎると日が当たらなくなると思われます。
この辺は将来の賃貸価格や借手の確保に影響しないでしょうか？

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現時点と変わらないと思いますよ。
それより豊海のタワーの影響のほうが大きいでしょうね。

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ファミリータイプじゃあるまいし
そんなに日当たり気にしない人沢山いるよ

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>>87 住民板ユーザーさん1さん
豊海にタワーマンションが出来るという情報ありがとうございます。
検索したら、もろ南ですね。
慎重に考えます。

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共用施設のワーキングスペースは仕事だけではなく、勉強をするスペースとしても活用できそうですね。
プリンターも設置してありますから、学校の課題などもできるのがいいです。
視線を気にしなくていいワークブースがあるのもいいですね。
自宅で働いている方やオンライン授業などが増えている昨今ではこういったスペースは大いに活用できそう

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仕事だと、さすがにセキュリティの関係でワーキングスペースを使うのはNGな会社は多いのではないかなぁ。自宅外に持ち出さないルールのところが多いように思う。できれば家族の目に入らないようにというところもあると聞きます。学生さんのリモート授業とかだと確かにいいかも知れないですね。発言する必要がない授業だったら、気分転換でこういうところでしてもいいのかも。マンションの共用部、コロナの影響で閉めているところが多いと聞きますが、こういう場合はワーキングスペースの扱いってどうなるのだろう

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ワークラウンジね笑

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ワークラウンジは24時間利用可能だそうですし、人が少ない時間帯を選んで利用すれば集中できて仕事がはかどりそうです。
こちらのマンションの竣工は3月下旬になっていますが、その頃までにコロナも落ち着いているといいですね。

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出来上がって来ましたね。

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大分仕上がっていますね。
思っているよりも落ち着いた外観とう印象です。
周辺は意外と明るいので夜道もそこまで心配ではないかもしれませんね。

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もしかしてあんまり売れ行きよくない？

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周辺はマンションが立ち並んでいますし、売れ行きに関しては周辺にマンションが多い
ということもあり、まずまずになってきてしまうのかな。

ワーキングスペースは24時間利用可能と現時点ではなっているようですが、
管理組合で時間設定される可能性もあります。
勉強をしたりできるスペースが共用施設にあるので、子供がいる場合は利用価値が高いですね。

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エアコンや照明考えていたんですが優待価格でも高いですよね…

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>>100 買い替え検討中さん
基本オプションもインテリも家電も外部から調達する方が断然安いよ

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みなさん引っ越しは外部の業者にします？

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見た目はほぼ完成。
となりの賃貸マンションと全く同じどころか、賃貸マンションのほうが大きいのがアレですが。

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エントランスカッコいいね

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となりの賃貸はすでに入居しはじめてますね。

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昨年からリモートワークが続いているので
自宅マンション内にワークラウンジがあるのは
気分転換にもなって良いなと感じました。
ただ、ここは間取りから単身者向けかなと思うので
ファミリー向けの間取りプランがあったほうがよかったように感じました。

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良いマンションですね。
陽当たりも良さそうで。

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意外と賃貸でてますね
完売はまだでしょうが
住むのが楽しみです

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すごく見た目がかっこいいマンションですね。
エントランス付近には高級感もあります。
駅まで少々距離はありますが賃貸で借りたいとも思えそう。

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新築分譲マンションの賃貸なので、今のところは賃料はやや高めに設定されているような感じですね。
今、賃貸で出ているということは
最初から投資目的で購入されている人がいらっしゃったということなんでしょう。
広さも1Kから1LDKですから、当然といえば当然なのかもしれませんが。

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洗濯機の上の棚仕切りが外せない…
あの高さで入れられるものある？

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ここでの生活楽しいです

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いいじゃない

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＞＞１１９
とても良い眺めですね。
夜になるとまた違った風景になるんでしょうね。

ここは１LDKのみなのかな。
実際に住んでいられる方はどのくらいいるのかな。

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2階より3階のほうがまる見え

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佐川の人が他の階行けないって困ってたな

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眺めが素敵ですね。
いいなあ。何階なのか気になりますけど、個人情報ですもんね。高層階っぽい印象を受けました。

>>佐川の人が他の階行けないって困ってたな
セキュリティが強固なんでしょうか。佐川急便、玄関前まで荷物を届けてくれるからこそいいですよね。重い荷物を注文することもあるので、自宅玄関まで届けてくれるといいなと思っています。

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>>119 坪単価比較中さん
水色のホウスイ倉庫の前は何か建設されてる
様ですが、隙間から見える東京湾は見えなくなる
わけですね？抜け感が良いなーと思ったのですが。

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突然失礼します。

次に売ることを考えて二人で住む新築マンションを探しているのですが、ここの1LDKは二人で住むってなりましたら選択肢として入れる方はいらっしゃいますでしょうか？

参考にさせていただきたいです。

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竣工したのにまだ完売してないの？

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二人で住むのであればゆとりはありませんが有りかと個人的には思いますが、
子供が欲しい場合にはちょっと厳しいですよね。
そして将来的に投資用として扱うのであれば良さそう。

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あの細長い寝室にダブルベッドが入るかどうか…がポイントかなと思います。
入る上で、収納がクリアできるのだったら
二人で暮らすのはありなんじゃないかな。
129さんも触れられていますが、いずれ収益物件にすることを見通して、ということになるのだろうけれど。
リモートワーク自体は、
このマンションにワークラウンジがあるので、そういうところを使いつつってやっていけそうだし。

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