プラウドタワー亀戸クロスってどうよ？

>>7274 マンション掲示板さん
2回施工不良ありましたからね。信頼できない。

プラウド日吉も住民版が騒音の件で大荒れしてますよね。
住民の質の問題かと思っていましたが、もしかして施工不良による防音不備という可能性も捨て切れないんでしょうか。素人には調べようもありませんが。。。

施工不良とは言え勝手に週刊誌にばら撒かれるのは困りますよね。他の住民からしたら迷惑極まりない。

>>7261 匿名さん
快速停車駅でないから不便という意見がありますが、実はそうでもありません。

総武線快速の終点である東京駅は、地下深いところに総武線快速のホームがあるので地上に出るのに時間が掛かります。

東京駅で外に出たり新幹線に乗り換えたりするなら、総武線快速より総武線各駅停車と山手線の組み合わせの方が便利です。これは快速停車駅の錦糸町駅から移動する場合でも同じです。

総武線各駅停車は本数が多く秋葉原まで8分程度なのでとても便利です。
秋葉原は総武線と山手線が交差する立体構造で、山手線の乗り換えはごく短距離です。

有明はいい立地で私も好きなのですが、交通の便は圧倒的に亀戸が良いかと。

総武線の各停と快速ってもはや別路線ですよね。。。
各停は山手線の中を通って新宿まで抜けて、快速は東京駅経由して鎌倉方面まで行きますからね。

終電で寝過ごすと津田沼まで行ってしまうというデメリットはありますね笑

昔常磐線特急で寝て起きたら仙台だったことを思い出しました。。。

クロ現で浸水エリアで家買った人の話やってますね

>>7264 マンション検討中さん
亀戸も300万超えて高いとか言われていたのに、今はゲート西側が平均で400万に迫りそうな感じですから、平井の価格は本当に読めません。竣工後販売のゲート東側低層が予算を抑えたい方の落としどころな気がします。抽選覚悟ですが。。。

>>7284 匿名さん
見てますが滋賀県あたりの3m沈んでしまうとんでもなく危ないエリアの話で、ゾッとしますね。
亀戸はそれに比べればリスクは少ないのですが、備えることに越したことないです。

荒川のリスクについての解説始まりましたが、
入居される方は見た方が良いですよ

マンションの良し悪しは置いといて、やはり横須賀線快速が止まる止まらないは大きいですって。より千葉寄りですが、新小岩なら東京駅や新橋や品川など一本ですし、銀座に行くのも近いですしね。

亀戸だといちいち乗り換えないといけないので、不便かと思いますよ。まあ、この辺は普段使ってない方には分からない話かと思いますがね。

この話題も何度も出てるけどさ、快速が止まらないのは不便と感じるのは千葉県民なんだよね。

亀戸からだと全く不便ではない。

それに快速だと暫く地下でしょ？
あれが嫌い。スマホ使えないし。

同じ話繰り返し過ぎ

二亀小増設部分に江東区が子育て支援施設を作るみたいですね。
地域のハブとして亀戸クロスを活用して行こうという、江東区の気概を感じます。
https://www.city.koto.lg.jp/281012/kodomo/kameido_siteikanri.html

お茶ノ水、新宿を普段使いしてる身からすると快速はどうでも良い

弊社の若手社員の女の子が錦糸町に住んでますって言ってて、思わず「何で？」と聞いちゃったけど、最近は本当に若い人たちが多いみたい。
https://news.careerconnection.jp/lifestyle/119359/

北向きの部屋の基準を100とするの

西向き103
東向き105
南向き108?110

という価格傾向があるみたいだが、この物件というか城東エリアは価値観が違うのかしら？

向きによって違うから一概には言えないよ
ここは西側高層が東京駅周辺都心部の夜景が見えてお勧めだし
港区湾岸地域だと北側が都心一望で人気

スカイツリーがどう見えるか気になります。

>>7289 匿名さん
丸の内勤務の人々には総武線快速が最も便利ですよ。

>>7296 マンシ
現在わ

猿江恩賜公園の横にマンション立つんだね

私は浅草橋で都営に乗り換えなので、亀戸東口からがハマる‥それなりに混むけど

スカイツリーは北向きだと思うので、ほとんどの方の何処の部屋から見えるのでは？

>>7300 匿名さん
東向きの部屋は見えないですよ。

ブライトの1LDKって残っている住戸ありますか？

東向きの場合リビングの電気は何時頃から必要になりますか？
今まで南向きの部屋だったのでピンときません。

よりリスクを考慮する形でのハザードエリアの見直し、ハザードエリア建築物への保険料段階値上げが今後も進むみたいですね。より西高東低の傾向が強まりそうです。

>>7303 匿名さん
うちはやや東南寄りの東向きなんですけど
11時頃から暗くなってきたと感じますね。

>>7305 匿名さん
ありがとうございます。

価格表届きましたー！
角部屋は　16階で8800万円台
　　　　　21階で9200万円台
中住戸は　16階で8500万円台
　　　　　24階で9100万円台
2Sの内角　16階で8700万円台
　　　　　24階で9200万円台
でした。
もし抽選になったらあたりますように。

思ってた以上お手頃感が否めません。お得なお買い物ですね!

>>7308 匿名さん

もっと上がると思ってました…
もっと上がって検討者減れば良いのにと私の中の悪魔は言っていたのですけどね（ ; ; ）

皆さん何階狙いですか？

>>7307 検討板ユーザーさん

間取りってゲート東と同じになりますか？

安くはないけど条件考えれば若干弱気にも思えますね。
総武線沿の後発意識して売り切りたいのでしょうかね。

この価格なら高層エレベーター一択じゃないか。

>>7307 検討板ユーザーさん
平均で坪400確定ですね

>>7307 検討板ユーザーさん

2LDKの価格が知りたいです。
もしわかれば教えてください。

>>7315 eマンションさん

北西 16階　7000万台
　　　21階　7200万台
中よりの方　南西かな？63の方
　　　16階　7400万台
　　　24階　7700万台
になってます

ゲート東に比べ16F角部屋600万円アップは流石に高すぎでは？と言っても今更、ゲート東を買える事はできないので、東を買った人はある意味ラッキーかも知れない

>>7317 匿名さん

部屋の作りも同じで、スカイツリーの見え方も同じだし、都心か千葉方面かの違いで600万円は高すぎ。

ゲートタワー東側の中層や高層階はまだ残っているのでは？

>>7319 匿名さん
高層はほとんどないですね

表記が「供給済」ではなくて「分譲済み」ですから、本当に売り出したほぼ全ての部屋が契約まで完了してるんですね。驚き。

東側はゲートとブライトでそこまで価格差ないですね。
ブライト西側を買えた方は本当にお得でしたね！

コロナで激変してる中、あまり前の話しは参考にならないのでは。
ブライト買うってことは少なくとも日経、ダウが2万割れの時に頭金入れてるんだから。
見送って株とか仮想通貨で増やしてゲート買ってお釣りでてる人もいると思うよ。

個人的には近隣の微妙な中古とか新築の方が割高感あると思うな。

皆さんそんな短期の株売買やってるんですか。。。
頭金の現金足りなくて長期保有してる株まで売りました。涙

コロナ直後の値段で買えたら苦労しないでしょ。
戻れるならブライトより買いたいものたくさんあるし、後出しジャンケンありなら億万長者だよ。

>>7320 検討板ユーザーさん
先着順で売り出している空いている部屋、価格がエグすぎる...
最上階のプレミアムフロアと、高層階のスカイツリービューバルコニー付きの部屋、どんな方が買えるんでしょう。サラリーマン世帯には高嶺の花です。