プラウドタワー亀戸クロスってどうよ？

>>2911 マンション検討中さん
一番お得な住戸だと思います。
色々メリットがありますね。浴室に窓が付いているし、ウォークインシューズクローク、対面キッチン、広いトランクルーム。。。もあるし。。。
デメリットはリビングの幅がちょっと狭いことぐらいかな。。。

>>2933 匿名さん
方立はちょっと大きい気もするけど、ウォールドアをきちんと収納できるし、十分一体感があると思うよ。
居室の形状も綺麗だし、サービスルームが気にならなければありかな、と私は思う。
私はサービスルームがイヤだからパスだけど。

BVタイプはどうみても人気でしょう。1期でも抽選になってますしね。

>>2936 匿名さん

3部屋リビングインで無理に採光条件取ってるよりかははるかにいい間取りだわな。
ここでメジャーな3LDKよりも使いやすいと思う。

間取り議論は要望重なるからやめてほしい（笑）

サービスルームは窓側も入り口も下がり天井２１０位なんで圧迫感有り、やっぱり納戸かな。
洋室１、洋室２も梁の関係で下がり天井だから、相当に圧迫有り。
実際に部屋に入ると７９m2の部屋には感じないと思うよ。

マンションマニアさんがガチ検討してるって呟いてますねー。
彼のことはこのスレッドでも色々言われる方もいらっしゃいましたが、ブログに書かれている内容はマンションを真面目に検討する人にとっては非常に参考になることが多いのは事実ですよね。
なんにせよ、色々な方から注目されるのはいいことですね。マンションマニアさんもこの物件も。

https://mobile.twitter.com/mansionmania/status/1298134607783587842

>>2939 匿名さん

わたしも、トイレ、脱衣所が、天井高195になると聞いて、ちょっと低すぎるかな?と、悩み中です。

>>2941 マンション検討中さん

そんなに低いのですか。
あれだけ設備に力入れてるのだから、こういうところも頑張ってほしい。

>>2941 マンション検討中さん

角部屋だから下がり天井は仕方ないかなー。
あと旦那さんがスーパー長身でなければ有りな天高！

>>2940 口コミ知りたいさん

マンマニさんがこのマンション推してる話してた時は、野村から頼まれているのだろうと疑った目で見てましたが、ぜんぜん関係ない所でも亀戸クロスくらいの設備ほしいとか、亀戸クロスは全てがバランスがいいんだよなぁとかの呟きしてるので、これは本気かもしれないですね（笑）

天井が250cmしかないマンションなのでBVタイプの長い梁はかなり気になると思います。
だいたい二重天井でも260cmから270cmが普通です。
洋室１と洋室２の中間クロゼットも梁の影響がもろに出るため使いにくいはずです。
図面と３Dはまったく違います。
戸建てを注文すると別料金で模型を作りますが、梁のある部屋は画用紙で模型を作ってみると良いですよ。楽しいですしイメージしやすいと思います。

>>2943 マンション検討中さん

天井、天井言ってるやつほどチビなんよ。
180あるけど気にしたことない。

マンマニさん降臨。

>>2945 匿名さん

タワマンはその辺のマンションとは違うから天井高さ2500でえー低い、とはならないと思うが。今の家が高いか、高い家ばかり見てきたか。

木場のプラウドタワーは天井ボコボコで凄かったな。
あれよりかはマシだとは思うが、ここはタワーとはいえども板状だし、タワーだからというより、気を使っていないだけの気もする。

>>2946 マンション掲示板さん

198くらいあると屈まないと。

現状でまとめると

価格　×　坪単価、管理費
立地　△（商業怪しい、亀戸駅）
景観　○　普通
建物　○　優秀
設備　○　オプション次第
見栄　◎　地域No.1
資産性　××　価格に見合う回収不可、維持費高額

ぐらいでしょうか。
お金が余って使い道探してる状況や
いくらかかっても地域No.1に住みたいなら買いですかね。

資産だと思いたいなら確実に負債なので買わないのが正解でしょう。

>>2940 口コミ知りたいさん

こういうマンションに詳しい方がこのまま亀戸クロス買ったら、買いました！って呟くんですかね？
個人情報だから買っても買いませんでした！って言うのかな？

>>2952 匿名さん

個人買は買っても買わなくても触れないですね。
毎回なんとなく、分かりますけど

>>2945 匿名さん

お、BV以外の契約者？
他の部屋も天井がフラットじゃないんだから大差ないわ

>>2953 匿名さん

なるほど（笑）
会社で買う事もあるのかしら？

BTかBVだな。そんで3部屋欲しいからBV一択。
全てリビングインの間取りも結局下がり天井あるし、ほぼデッドスペースの7畳主寝室の部屋はだれが買うのって思う。

>>2956 マンション検討中さん

あなたは新手のネガなんだろうけど、、、
まじめに返信すると、間取りの好みはその家庭によりけりなんだからディスるのは辞めたら？
亀戸クロスはプロからも注目されてて悔しいのかもしれないけど、不快にされる書き込みはダメですね。

>>2957 匿名さん
誤字失礼！
不快にさせる書き込みはダメ、ですね。

>>2957 匿名さん
プラスの意見もマイナスの意見も聞いて考えるのが検討では？
買い煽りたいのは野村不動産筆頭に不動産業界だけですよ

一生住むのか一生変わらないか
資産性を考えるか月額計算して浪費と割り切るか

色々考えるために色々意見が必要では？

>>2957 匿名さん
当人ではないけど、品行方正なポジ話だけしたいなら、検討板来ない方がいいのでは？

好みの問題だとしても、ひたすらに褒めちぎるレスよりは参考になる。

プラス、マイナスの話はいいけど、侮辱はダメだよね。運営のルールにも書いてあるし。

そうそう。亀戸餃子たべて人生を楽しみましょう。

>>2961 通りがかりさん
普通に自分がこのタイプが一番で他のタイプを選ぶ奴の気が知れないってだけでしょ
実際に他人の気なんて知りようがないんだから気にするような話ではない。

ネガティブなら他にいくらでも指摘するとこあるでしょうし

そういえば東口でてすぐのホルモン屋めっちゃ美味しかった！ちゃん？とかいうお店。気になってる方いれば是非。(夫婦で行ったけど子供連れは微妙かも)

マンションマニアさんは不動産の宣伝の役割を担ってるんでしょうか

デベとは繋がりが無くて
中立またはユーザー寄りの人なんでしょうか

>>2965 匿名さん

広告費を貰わないユーザーの神様です。
一度助言をもらうと良いでしょう。

>>2966 通りがかりさん
最近はちょっとあからさまな部分が見え隠れしてるけど。広告費”は”貰ってないんだろうね。

>>2967 マンション検討中さん
そうなんですか？金もらってるんですか？

まったく関係ないですが、皆さんピザ食べたくなったらリンシエメがお勧めですよ。
ようこそ亀戸へ。

広告費もらってないですよー。なので辛口コメントも普通にでます。運営は主に売却委任と購入時の相談費用です。

亀戸は美味しいお店沢山ありますよね！
私の一番のお勧めはやっぱり焼き鳥屋の鳥さわさんです。
亀戸に住んだら是非一度は行ってみてもらいたいお店です。

西のBV契約しましたが決め手はコスパです。ゴミ捨て場近い、エレベーター近い、カウンター風キッチン、タワマン住んだ事ないので下がり天井全く気にならず、角部屋、セントラルヒーティングの快適さは一度住んだら離れられません。気になるところはベランダの横幅と、納戸という点、管理修繕費、隣が1LDK、亀戸東口ですが、メリットが上回りました。
住んでみてデメリットが許容出来なかったり、赴任の際に、売るなり貸すなりが容易なのも選んだ理由です。

>>2969 匿名さん
リンシエメさん、行ったことないので検索してみます。亀戸住んで10年以上になりますが、餃子とホルモンは月2以上は行ってます（笑）
東口だと肉稀組・焼きトン・鳥さわ・天龍も各所からわざわざ食べに来られているようですね。住んでいるとまた空いてる時来ればいいやで並ばず…なのでまだ行った事のないお店がたくさんあります（笑）
このマンションに入る亀戸横丁がどんな感じか気になりますね。錦糸町PARCOのスミダなんとか？みたいな感じでしょうかね。

どうしたんだ突然の若葉ラッシュは？
新しいバイトさん？

>>2973 マンション検討中さん
クセのないラム肉も美味しいです。ぜひぜひ。

>>2974 匿名さん
前にも何度も投稿してますが
若葉マークになってしまってるだけです。

抽選になった場合はくじ引き的なもので決めるのでしょうか？
(本人が引く？営業が引く？)

始めての購入検討中なので無知でスイマセン?

>>2967 マンション検討中さん
これは誹謗中傷じゃないか？

>>2977 マンション検討中さん

抽選になったら野村不動産さんの方でクジ引いて各申込者に電話で結果を連絡するとおっしゃっていましたよ。
東の2L、間取りいいですねー！使いやすそう。

>>2977 マンション検討中さん

うちは抽選に立ち会ったことないですが、立ち会う人もいるみたいですよ。そして、抽選に外れてその場で泣く人も。。

>>2980 マンション検討中さん
いやー抽選落ちは悲しいですよね。後から良い部屋が出ることは無いのをわかって次期の別部屋にスライドするか、縁が無かったと潔く別のマンション行くか。

どっちにしても後悔しちゃいそう。

そこまで真剣になれるってすごい。
確かに、住みたかった家の外観見るのはなんか嫌ですね。それで野村も申込が重ならないように要望を幅広く取るのか。納得です。

奥の棟、足場が少しづつ出来てきましたね。
上棟してくれれば配置がもう少しわかってくるので部屋も検討しやすいかも。

要望を幅広く取るのは逃がしたく無いだけじゃないでしょうか
情報を取れるだけ取って良いようにしちゃうのは悪習かなと思います
オークションにすると完全にブラックですが
近い事が出来ちゃいますよね

あ、修繕積立金て21年目から一気に上がるのかと思ったら段階的に上がる感じだったのか。
10年過ぎたくらいから他の物件との比較でも結構な額になりますね。

管理費も修繕費も、もちろん安い方がお財布には有難いけど、安けりゃいいってものでもないから仕方ないですよね。

マンマニさんは4F、17F推しだそうです。https://manmani.net/?p=33077

>>2987 匿名さん

そのブログとほぼ内容は同じですがYouTubeも更新されてました。Twitterも亀戸クロスで頭がいっぱいな様子…ほんとに買うのかな？

駐車場外れたらノーペナルティでキャンセル有り？
営業の方に確認した時は駐車場は後抽選だったように聞こえたけど聞き間違いだったかな。

第１期も同じだったのでしょうか。

>>2989 マンション検討中さん
部屋の抽選→駐車場の抽選→契約、駐車場の抽選結果を知ってから契約しました。

>>2988 マンション検討中さん
なんとなく、買いたいくらいに気になる（けど実需では買わない）感じでしょうか。
実需で購入されているマンションは、コソッと買われているイメージです。

>>2991 マンション検討中さん

そうなんですね！
FPさんに相談するとか書いてたので、実需かなと思ってましたが実需とも限らないですよね。
亀戸は行ったことないと言ってましたが、物件の力ってすごいですね。

正直マンマニ氏のほうが、下手なFPよりもマンションに関する費用のやりくりは詳しい気がする…

マンマニさん、普段はもらわないオーダーチョイスガイドを貰って真剣に検討してるって言ってるから、実儒じゃないのかなぁ？

あらためてですが、駅徒歩2分なんですよね！
亀戸最強マンションですね。

>>2995 匿名さん
亀戸東口って弱いけど、北口は餃子にホルモンで賑やかなので東口側の住環境を考えると全然良しとみてます。
子供が小さいので階段オンリーはまあまあ妥協、時間に余裕あれば北口まで周るのも有り。
亀戸クロスの真前から錦糸町と両国駅行きのバスも出てるので、気分転換にバスと電車を使いこなしたいなとも考えてます。

ベビーカー引くなら北口一択なのでホームまで10分は かかりますね
京葉道は歩道橋のエレベーターより、横断歩道待った方が早いかも

亀戸在住3年になるけど、買い物はスーパー含めいつも錦糸町行ってるので商業施設に期待ですね
家電と家具屋と映画館欲しいわ

家電も家具も亀戸で買いたいなんて思わないからいらない。映画館もこのご時世必要ないわ。

家電も映画も錦糸町でいいな。
とにかく真っ当なスーパーが欲しい。高くなくて日常使いできるスーパー。成城石井クラスは要らないな。
あとはカルディあたりと、100均、パン屋とケーキ屋、手頃な惣菜屋が欲しい。
その辺がないと、生活が不便で、マンション買ったはいいけど生活難民になりそう。

商業施設の情報ないと厳しいな。

私も映画館はいらないかな^^;
サンストの時にあった店＋グレードアップしていれば生活する上で申し分ないです。
トモズがSCに移転するのは決まっているようなので、薬局は引き続きトモズにお世話になりそうです。

私はサンストにあったケンタッキー復活して欲しいです笑
家電は錦糸町にヨドバシ、ヤマダ電機あるし。
家具屋は平井の島忠ホームズ、錦糸町、押上のニトリあるし。
100均のセリアは欲しいかな。

錦糸町との差別化を図らないと商業施設の集客維持は厳しいかもね
亀戸で下車する理由がなくなる
生活面ではやっぱりスーパーかなあ…どこも小さすぎる

亀戸は何年人口が増えているので、1人でも入れるお店、ファミリー向けの飲食店、子ども用品多めに入れば人が集まると思います。
自転車があれば東大島-菊川区間の人たちも来れるし、バスで北砂や葛西方面、墨田方面からも来そうですね。
みなさんお店の好みはあると思いますが、とっても楽しみです(^ ^)

江東区の条例で歩きタバコ&ポイ捨て&禁煙重点地区の事が書かれています。
簡単にいうと、
・江東区内全域で歩きタバコとポイ捨ては駄目だよ。
・でも立ち止まって吸うのは大丈夫だよ。
・人通りが激しい7-9時と17-19時は亀戸駅周辺では立ち止まっての喫煙も駄目だよ。
・条例を破った人がいたらどうするか？罰金か？いやいや、ただ注意して終わるだけだよ。

以上です。これではタバコ問題は無くなりませんね。

亀戸ですからね。。。

歩きタバコに自転車タバコはほとんどが爺さんですね。子供が多い街なので喫煙者のマナーはもっと厳しくしてもらいたいですね。

いっそ亀戸は路上喫煙完全OKにして、今ある昭和の下町の雰囲気を拡大、保存していくのはどうだろう？
このマンション買う人もそういう亀戸の雰囲気が好きだから買うんでしょ？

>>3007 匿名さん

喫煙OKありだね。シガーバーも作ろう。

小学校隣接と言うことで購入するので、タバコは勘弁して下さい

くだらない…
逆に哀れに思えるコメント…

タバコはじめ街の清潔問題＝爺さん問題だな。下町の爺さんは反省と配慮という概念が乏しい。注意しても100%改善しない。死ななきゃわからないけど、死んでも別にいいと思ってるから爺さんは手強い。

>>3009 匿名さん
同感です。

↑くだらないコメントは放っておきましょう！

以前こちらでオススメされていたリンシエメさんに行ってきました。とても美味しかったです。平日でも入店時は並ぶくらい賑やかでした。
また他にもオススメなお店があればコメントいただけると嬉しいです。建築現場を見たくて毎週亀戸来ているので(^^)

>>3013 匿名さん
お店をオススメした者です。早速行っていただいたんですね！美味しいですよねぇリンシエメ^_^
またぜひ行ってみてくださいね。自分はいつも自転車で移動してるので、、後は北砂にある砂町銀座で買い物したりしてますよ。亀戸駅からはチャリで15分ぐらい。バスだと10分ぐらいです。賑わいある商店街でよくTVでも紹介されてるので、亀戸から少し範囲出ちゃいますがよかったら行ってみてくださいね。

ブライトタワーの建築が2週間前と比べて大分進んでおりました。
足場組んでいるので道路からだと見づらいですが、、、（笑）上から見れる方羨ましいです（笑）

>>3015 検討板ユーザーさん
毎日、工事の進捗は見えてます。
・マンションの駐輪場は仮堀（5m位でしょうか）してあって最後に仕上げ？
・小学校はグリグリ（地中にくい打ち）してます（工事休憩２階建ては専用のようです）
・商業棟は２／３位は地下２階位までもう直ぐで基礎完了。残り１／３はこれから掘削。
　柱は１本も無い状態で、全ての地中終わってから柱のくみ上げでしょうか。
・マンション電気施設（北側地下）ふくめ、敷地の小学校以外は、全て掘削のようです。

マンションの整地から見えてます。
整地、掘削、基礎の基礎、クレーン、免震ゴム工事などなど全て見ています。おもしろです。

>>3009 匿名さん
亀戸の人なら、小学生でも慣れてるよ。
外から来る人？

>>3017 匿名さん
ネガ投稿は構わないけど、事実と異なる書き込みはただの荒らしですよ。今は罰則あるようですし、気をつけてくださいね。
路上喫煙に厳しい千代田区以外はこんなものでしょう。まだ中高生やベビーカー押しながら喫煙してる若者がいないだけ良いですよ。ほとんどが爺さんですから。

>>3017 匿名さん
小学生の気持ちを理解できない大人が辛い。

>>3018 匿名さん
ネガじゃないですよ。
タバコ吸いませんけど、地元ですし、小さい頃からそういう爺さん見てるので慣れてますよ。

>>3020 匿名さん
確かに元々サンストってそんな場所だったような。
後から来る人はわからんかも知らんけど。

前は前。クリーンに出来るなら努力しましょう。自分ももちろんゴミをポイ捨てしないよう最低限の事はしますよ。

あとから来る人間があーだこーだ文句言うのもね…
そういう街なんだから、それも受け入れないと。

亀戸って意外と人の出入りが多くて、新しい住人にも寛容な街だけど、
このマンションに住む世帯とはどうなんだろう？

6丁目の近隣住民ですが、亀戸餃子の道以外で喫煙してる人ほとんど見かけません。
見かけてもそんな頻繁ではありませんし、子供が慣れてるという言い方はちょっと…さすがにそんな事ないかと。
今は喫煙者も減ってきてますし、クリーンになるといいですね。

葛西の怒羅権然り、在日が集まる街はどうしてもそういうグループができるよね。
亀戸は本業もいるし、そのあたりは仕方ないかと。

>>3023 ご近所さん
その通りですね。過度な期待されてもね笑
子供の頃からこんなんでしたから、新しく来る人は慣れてくださいって感じですね。

注目されてますね！カメックス！
偽地元民も羨む高級マンション。
いいですねー！楽しみです。

東京都子どもを受動喫煙から守る条例
第３条（都民の責務）で、いかなる場所でも子どもに
受動喫煙させないよう努めなければならない。とあり

江東区には、歩行喫煙等の防止に関する条例があります。
更に、亀戸駅は、禁煙重点地区に指定されています。

これでも駄目なら法令で定めるところにきているよう思います。
「なれる」ような2020年ではないようです。

昭和の人が多い国会でも喫煙している輩も多いようですが・・・

>>3028 匿名さん
他人を誹謗中傷するような人は亀戸に来て欲しくないな。あなたが購入者でないことを願います。

ホントはきれいな街のお洒落なマンションが買いたい。
けど、手が出ないから、街は気に入らないけどここを買う感じですか？
そして街のほうが良くなれと。それは流石に傲慢。
口の中のご飯で鳩に餌やりをするおじさんがいる街、それが亀戸。

ここ買える水準の人達が900世帯とか増えるんですよね。良い街になるといいですね。楽しみです。

>>3031 匿名さん
何度も同じ方だと思いますが亀戸批判をする理由が知りたいです。マンション検討者じゃないとここに来ないと思います。買いたくても買えないからなのでしょうか。

>>3032 通りがかりさん
あなたは収入で人を判断するのですか？

>>3033 口コミ知りたいさん
批判とかネガに感じてるようですが、地元亀戸のリアルな情報だと思いますけど、そういうのは聞きたくないですか？

>>3027 地元民さん
自分は昔から迷惑してますよ。改善できるなら期待したいです。

>>3035 通りがかりさん
私も亀戸に住んで長いですが理解できない、あり得ないことが多かったので。

>>3037 評判気になるさん
理解できないのはどのあたりですか？

>>3034 匿名さん
収入で人は判断されますよ。もちろん。

>>3037 評判気になるさん
それでも亀戸を出ていけない理由があるのでしょうか。ツライですね。

>>3036 評判気になるさん
自分からすると汚いところも含めて、面白いというか人間味あふれる地元なんですよね。

>>3039 評判気になるさん
年収聞くのめんどくない？

>>3033 口コミ知りたいさん
自分が買ったマンションが盛り上がらないからつまらなくて騒いでるだけですよ。
そして急に同じ内容で騒ぎ出してるから全部同じ人。時々便乗してる人がいる感じね。他のスレにも必ずいる暇人。

>>3034 匿名さん

収入とモラルはある程度比例するものかと。なので匿名掲示板だからと揶揄するような方は収入が少ない或いは無いと自分で言っているようなもんです。

いっそマンションなんて作らず、三井あたりに全面サイズでショッピングモール作ってほしかった。

>>3045 ご近所さん
マンションなんて作らず、とおっしゃっているということは、あなた様はここを検討してない・購入者でもないと言うことがわかりました。
えーっと、僻みかマンション建築反対の方ですかね。ここで騒いだ所で多くの方が引越してきますので、ご近所さんにはご迷惑をおかけしてしまうかもしれませんが是非温かく迎えてくださいませ(^ ^)

>>3046 匿名さん
僻んでもないし、反対もしてないよ。
個人的にはマンションより大きなショッピングモールのほうが良かっただけ。

わざわざ口語のえーっと、なんて打ち込まなくても暖かく迎えるから安心してね。

>>3047 ご近所さん
大きなショッピングモールなんて錦糸町行けばよくないですか？別に錦糸町行っても買うものないなら亀戸に大型商業施設できたとしても変わらないかと思いますよ。

>>3047
近所住まいとはいえ、検討者でも購入者でも無いのに何故わざわざここに来てコメントまでするのか？？
反対とか僻みならなんとなく理解できるが。。暇なんだね。。

>>3034 匿名さん

収入は能力と努力の結果だと思いますので。

>>3034

全てとは言えませんが、ある程度は判断できると思いますよ！

統計学的にも民度とかモラルのレベルは所得と比例するらしいので。

>>3034 匿名さん
収入は社会からの評価です。なんて愚問な問いかけを、、。気づかないで仕事してたんですか？

>>3049 マンション検討中さん
ええ、興味はあるので。
徐々に価格も上げてくような話もあるし、この亀戸でどこまで高騰するのか、
どこまで売れるのか興味津々です。
売れないくらいなら、でっかいショッピングモールのほうがね。

で、第二次は売れそう？

>>3048 マンコミュファンさん

錦糸町まで行かなくてもマンションの隣にあれば便利ですけどね
普段遣いの店だけほしい感じですか？それだと人集まらず、晩年のサンストみたくなりますよ

>>3053 ご近所さん
ご近所さんなら建築状況ご存知かと思いますし、まだまだ出来てない状態で既に200戸が契約済み。二次も余裕で売れますよ。お時間がたくさんあるようなので、不動産の販売についてお勉強してみてもいいかもしれませんね！

>>3053 ご近所さん

まだ価格あげてくるんですって。
私たちの部屋の中古価格もつり上げてくれるから助かる。

>>3056 ご近所さん
中古価格は上がっていないような感じしますよ。
㎡あたり２万から３万位ではないでしょうか？
５万は上がってないように感じますね。賃料も上がっていませんし。
もともと便利だけど安い亀戸ですが、このマンションだけ高いようです。

野村アーバンネットが売る中古プラウドはびっくりする値付けですね。
このプラウドも、あのアーバンネットが中古を扱うのでしょうね（笑）

>>3049 マンション検討中さん

よく「買えない」とかネガ書き込みありますが、
はっきりって「買う必要がない物件だった」が正解なのではないでしょうか？

「買いたい物件」なら無理して何倍もの抽選になっていますよ。
良く考えて下さいね。駅地下とかでもお金がない人はすくないと感じます。

買う必要がなかった。商業施設の情報だけほしい。の人は多いと思います。

>>3057 匿名さん

まだここは新築ですからね。
新築で相場破壊してくれたら、中古で横並びになった時にここの購入者は安く出せないですから。
周辺相場じわじわ上がりますわ

>>3058 匿名さん
ごめんなさい、一生懸命考えたけどちょっと何言ってるかわからないです。。

このスレも購入を検討することなく場を荒らすために参加している寄生虫がいますね。。そういう人って毎日かかさずチェックしてるからな。。暇といえば暇なんでしょうが、みんなで心配してあげましょう。

>>3058 匿名さん
よく考えて下さいね。当たり前のことですが万人一致で買いたいと思う不動産などありません。しかし900戸以上あって何倍もの抽選…？そんな風になるなら格安物件ですね。
商業の情報は2022年になってからの発表でしょう。今から掲示板にアンテナ張ったところで何も得られません。

久しぶりにスレ覗いたら盛り上がってましたのでつい私も書き込みを…（笑）
ご近所さんはご自宅販売するのかしら？
売らないなら価格つり上がっても意味ないですね。買い替えであれば、自宅が気持ち高く売れ手元に残る資金増えるしいい事づくしかと思われます。
エリアナンバー1とその他の中古マンションの売値及び成約価格が僅差になる事は一生ないのです。なので亀戸に限らずですが、不動産というものを本当に知っている人達はエリアナンバー1の物件を欲しいと思うのです。
サンストは契約終了により閉店、その後大きく生まれ変わり、更に新しい住民が増える。近隣の方からしたら喜ばしい事でしょう！
私は両国住みですので、利用させていただきますよ。

カメックスを購入しました。
年収なんて皆様の足元にも及びませんが、マンション購入して、もうやるしかないなという覚悟でより仕事に励んでいきたいと思います。
個人的な思いですが、、私は同マンションの住人さん達の雰囲気をはやく感じたいですね。もちろん様々な方がいますが仕事や家庭を大事にしてきた方々に会って良い刺激を得られればと思ってます。早く購入者専用のスレでお話ししたいですね。これからもよろしくお願いします。

>>3064 匿名さん
3064です。続けて投稿しますが！
購入された皆様は、、他人の意見に左右されますか？ネガティブな話しを受け入れますか？

違いますよね！笑
周りの評価より、自分の目で見たものしか信じないですよね。だから自分も知ってる街ですがあえて時間を変えて何度も足を運びました。他と同じようなマンションがあれば足を運んで見て比べました。

たしかに街やマンションの価値を下げてくる方はいますが、、多分無意味ですよ。そんなマイナス部分、、言われなくても見て分かりますし、、だから？と思います。自分はそれ以上の幸せに投資しました。ここを購入する方は普通の人ですが自分でちゃんと判断してお金を払える人格の方々ばかりだと思ってます。

皆様、稼がないと暮らせないみたいです。仕事とプライベート、引き続き気合い入れましょう。タバコ問題？ゴミ問題？これは、、子供達に影響しないように我々の教育の見せ所ですね。

>>3065 匿名さん
素晴らしい。
ネガや荒らしコメントは亀戸の街やマンションに興味持っている方が多い証拠だと捉えているので、掲示板として良い状態ですね。
引き渡しまで1年半ある中、仕事に精が出て、毎日ワクワクした気持ちで過ごしております。

この近辺の飲食店はコロナ不景気により閉店したところは少ないように見受けられます。地元に愛されている飲食店が多いのでしょうかね。
アトレの中はいくつか閉店ありましたね。またいいお店が入ってくれたり、閉店してしまったお店もリニューアルして戻ってきてくれるといいですね。

>>3065 匿名さん

まずはシガーバーですね。大人の嗜みです。

実家が千葉で、勤務地が総武線の都心駅なので、ここしかないと思って購入予定です！

なんで契約者がいつまでも検討板にいるの？
不安なの？暇なの？
住民板あるよ？

ネガもそうですが、ポジも偏向がある感じで怖いですね。荒らしでなければ、ネガも参考になるのでありがたいのですが。

上にも書かれていますが、購入者同士のお話は住民板の方が宜しいかと思います。

検討者向けの発信もあるから契約者同士で会話してるわけではないし構わないのではないですか？
契約者の方の意見も参考になりますし。

>>3071 マンション検討中さん
怒られたり暴言吐かれたわけでもないのに怖いなら、掲示板自体見ない方が精神的にいいかもしれませんね！

こんにちは。天カセ物件に住んだことがないのですが、実際住んでらっしゃる方いますか？付けっ放しが望ましいとの事ですがエアコンが必要ない時期も付けたままにしていますか？
あと、エアコンも無いと真冬・真夏は厳しいですか？

>>3070 匿名さん
何に不満なのかわからない。
貴方は買わないのになんでスレ見てるの？

>>3071 マンション検討中さん
自由でしょ。購入者も地域や商業施設の情報のリサーチ目的で見てるだけだと思いますよ。何も問題ないかと。。それに住み始めたらちゃんと住民版でよろしくやりますよ。もちろん自由なのでその時はスレ覗いてくださいね。

いろんなネガ話を聞かされた上で秒で購入する輩が実際にはいます。かっけーな。

>>3073 マンション検討中さん
怖いというより、狂気、＊＊＊＊＊る。
絶対肯定に傾きすぎ。

>>3078 匿名さん
大丈夫よ爆笑
皆んな自分で判断するっしょ。

若葉さんすごいですね。ずっと張り付いてるんでしょうか。

>>3080 マンション検討中さん
若葉マーク消えるまでこんなどうでもいいコメントばかりしているのでしょうか？笑

これだけ世帯数あると新入り若葉さんも増えますよね。色々情報交換できると嬉しいです(^^)

確かに総武線に縁がある方はこの物件はいい選択肢ですね。
逆に縁もなく他エリアからこの物件を検討するのは難しいか。。
8千万の買い物で、災害リスクと通勤ラッシュは妥協できないです。

みなさん間取りはどう検討してます？
基本カウンターキッチンがないのが悔しいのですが…

>>3083 匿名さん
我が家は2Lで検討してる者です。そこまで大きな妥協点は見つかっていませんが、間取りプランがもっとあったらよかったなーとは思いますね。
しかし対面キッチンのプランが少ないのはなぜでしょうかね！対面キッチンだと調理の熱が部屋に逃げて全館空調の効率が悪くなる…とか？ですかね。

抽選日決まったようですね
当たるといいな

>>3085 マンション検討中さん
タイプは聞かないので、何階で要望だしてるか教えていただけますか？？

>>3086 マンション検討中さん
勿論、一番人気のフロアです

>>3085 マンション検討中さん
いつになったのですか？今回はどのくらいの供給なのでしょうねー。
今後は、2期2次は今回と同じ間取りで残している階数。3期でブライトタワーの残り住居(西側の1LDKなど)。4期でいよいよゲートタワー解放、という感じですかね？ゲートタワー待っている方も多いと思いますが、今年中にゲートタワーの供給まで行きますかねー？

自分は駐車場使わないので駅距離優先のゲート待ちです。ゲートのファミリーと高層階は年内でそうじゃないですかね！1Rとか投資系は最後かなと。。

>>3088 口コミ知りたいさん
抽選会は9/20で
ゲートは年越すそうです

むお

ゲートタワーの販売期はまだ未定で、竣工前完売は予定していないと聞きました。ただ今の調子だと要望が多いので1Lと2Lは完売、3Lも完売するかもしれませんね、との事でした。

>>3090 マンション検討中さん
情報ありがとうございます。ゲートタワーは年越しですか。なんとなくそんな気もしていました。年内かけてブライトタワーを全戸さばいてから、なのかもしれませんね。

昔のサンストって深夜に砂町から来る今で言う半グレみたいなのがたむろするイメージがあったんですが、新しくオープンするSCではちゃんと管理して欲しいですね。
深夜にバイクとか騒ぎ声は本当に迷惑なんで。

新しくオープンする商業施設では夜間たむろする場所ないので心配してませんが、ブライトタワーと小学校の間にある広場は夜間も開放していたらありえるかもしれませんね。
そういう時は管理人さんか警察に言えば解決できますかね？

音の感じ方は個人差あるけど、二重サッシってビックリするくらい外の音聞こえないから、それでも聞こえるくらいうるさかったら通報ですね。

質問失礼します。野村不動産のNEXT PASS10は加入した方がいいですか？契約時に入れば多少割引が効くそうですが、10年間でこの金額以上にお世話になる事があるかと思いまして。。

>>3097 匿名さん
ゆかいフルという新しいシステムが入っていて故障した時にお金がかかりそうなので入ったほうが良いかと。営業では無いです。

>>3097 匿名さん
他プラウドに住んでいるものですが、保険みたいなものですね。我が家は10年のうちに2回ほど修理のお世話になりましたが、元は取れなかった気がしていますが、保険なんてそういうもの(大抵は元なんてとれないもの)だと思っています。安心料ですね。

>>3098 匿名さん
ありがとうございます。
なるほど、参考になります。

>>3099 口コミ知りたいさん
ありがとうございます。
実際にプラウド住まいとの事で参考になります。差し支えなければ、修理された箇所を教えていただけますか？

>>3097 匿名さん
家電量販店で、購入金額の5%で5年保証みたいのがありますが、それみたいなもんですよ。
何かあった際は加入していてラッキー的な保険です。

>>3100 匿名さん
ディスポーザーの故障と、浴室のシャワーヘッドの交換でした。正直元は取れなかったと思いますが、故障かな？と思ったときの連絡先が一つでどんな故障にも電話ひとつで必要な担当の方に繋げていただけたのはありがたかったです。

>>3101 匿名さん
ありがとうございます。わかりやすい例え、参考になります。

>>3102 口コミ知りたいさん
ありがとうございます。なるほど、確かにそうですね。お世話になることもありそうです。

非常に参考になりました。
ありがとうございますm(_ _)m

免震なのに耐震2も取るんだね。すごいね野村。

錦糸町にちょいちょい、よさげな中古マンションでるから揺らぐわ…
新築に拘りはないし

>>3105 マンション検討中さん

錦糸町にどーぞー

>>3105 マンション検討中さん
私も新築中古で錦糸町か亀戸で考えていましたが、利便は錦糸町で住環境は亀戸がいいかなと条件まとまってきたところです。

>>3106 匿名さん

黙ってみてられない契約者

今契約進捗率どのくらいなんでしょうか。
分かる方教えて頂けるとありがたいです。

>>3109 通りがかりさん

ここは問い合わせれば来場しなくても価格まで教えてくれます。電話してみたらいいですよ。
予約が多いので買えない人は来て欲しくないのかもしれませんが、来場しないと価格教えてくれないマンションよりわかりやすくていいです。

ゲートタワーとブライトタワーの間どのくらい離れてるかわかりますか？

>>3111 マンション検討中さん

現地へどーぞー

>>3111 マンション検討中さん

5mくらいかな

>>3113 匿名さん
思ったより離れてそうでよかったです。寸法入ってないので助かりました、ありがとうございます。

プラウド浦安、中層階で8000だと。
ちょっとバグってきたな、亀戸がすごくお得に見えてきた（笑）

台風10号の被害も心配ですね。今回、関東は直撃しませんが、いつ被害に遭うか、、。
今までずっと戸建購入を検討してましたが、災害被害を考えてマンション（中階以上）の方が良いのかなと思ってきました。

前田建設の不祥事がトップニュースになっていますが工事スケジュールに影響でるのかな。
行政指導になったとして、業務改善命令なら問題ないと思いますが（ここのスケジュールという意味で)、1年の営業停止とかだと対象は今施工中の案件は除かれるのかな。
もし詳しい方いたら教えてください。

>>3117 匿名さん

yahooニュース見ました。コメント欄みてると前田建設をかばうようなものも多数あるので真相がいまいちわかりませんね。

前田建設の株価が5％安くらいで済んでいるのでとりあえず現時点では営業停止はないように感じました。
ここから色々派生して炎上したらわかりませんけど。

違法行為を発注元の学校に同意を得てしたって主張なんですかね。
真偽の程はこれからわかるのでしょうが学生さんや卒業生は気の毒ですね。

不謹慎なポジショントークになってしまいますが
廃業になってユカイフル放置は勘弁いただきたいです。

>>3116 匿名さん
台風は毎年来ますし、命と寝床を同時に守るならやはりマンションかなと思いますが、災害はいつどの程度起こるかわからないですよねぇ。
ハザードマップみるとここの区画は少し高台？になっているようですね。なぜだろう？
3階以上なら万が一堤防決壊などで浸水が起きても大丈夫かと思います。流れる先はあるのであまりどっぷり浸水なんて考えられないですけど…
あとは地下鉄ではないですし水が引けば生活利便の復旧は早そうです。

>>3120 マンション検討中さん
マンション1Fや2Fの住民は大丈夫じゃないわけ？
ネガな書き込み辞めなよ。

>>3121 匿名さん
あなたはここの検討者でも購入者でもないね？

>>3122 匿名さん
検討してなきゃ見ないでしょ。こんな掲示板。
あなたは申込者でもなさそうだね。

>>3123 匿名さん
矛盾してるな、
ここ1階に住居ないんですよ。2階も販売していない。つまらないつっかかり辞めていただきたい。

判定

えーっと、、。

3124の勝ち。

戸建てを考えるなら文京区や千代田区あたりがいいかな。高台だし地盤もしっかりしてる。民度も良い方なので防犯が不十分な戸建てでもある程度安心して過ごせる。

台東、足立、葛飾、江戸川区辺りで住まいを検討ならマンションがいいかな。上の人が言ってるみたいに水害が起きた場合部屋が生き残る確率が高い。あと断言すると民度は低めだから防犯がしっかりしているマンションの方がよい。

後は自分の年収と家族状況みて判断だね。

>>3126 匿名さん
千代田区の戸建情報は知らないけど文京区の戸建は近隣住民からの探りと噂話がすごいから息がつまる。

>>3126 匿名さん
〉〉〉台東、足立、葛飾、江戸川区辺りで住まいを検討ならマンションがいいかな。

入ってないけど、ここ江東区だよ。

>>3128 匿名さん
間違えました。江東のつもりで台東と打っちゃいました。ご指摘感謝します。

僕が1年前ぐらいから通っている店。
「我が家の食堂亀戸店」
おかずはしょっぱめ。値段も高めだけど、、豚汁がバカ美味い。だからついつい通ってしまう。駅から距離は離れてますが立ち寄った時はご賞味ください。

>>3130 匿名さん
豚汁ですか、これからの時期、ますます美味しくいただけそうですね。
今日11時頃亀戸から錦糸町に向かって歩いてみました。もりいちという寿司屋さんは昼前から賑わっていました。有名店なのでしょうか？

>>3131 匿名さん
亀戸では人気のあるお店です。コスパ高く大好きです。今はコロナの影響で比較的空いてますが、いつも行列できてますね。

>>3131 匿名さん

赤酢のシャリでここら辺ではお昼平日でも少し並びますよー

赤酢好きならオススメです

錦糸町にもあります

>>3132 口コミ知りたいさん
そうなのですね。今日は昼前の暑い時間にもかかわらず外に並んでいる方もいらっしゃいました。
もりいちの並びにあるミスドは食べ放題をやっているみたいですね。ドーナツ…中々ヘビーですが（笑）

>>3133 マンション検討中さん
赤酢ですか、食べた事がないので行ってみたいですね。情報ありがとうございます。

2期の正式価格表が出ましたね。正式発表前のマンマニさんの記事通りなのですが、西側戸比較してだいたい100万程度の上乗せでしょうか。
1LDKはまだ今回は販売しないのですね。
150→65→80と3月の1期からコロナを挟んでのここまででファミリータイプのみで295戸。注目されている物件だけに順調なようですね。
それにしても今回、南東24階角部屋が25階のプレミアムフロアより高くなってしまいましたねー。これにはビックリ！です。

>>3136 口コミ知りたいさん
ファミリーは戸数多いし野村も心配だったんでしょうけど、中々順調なようですね。1Lは黙ってても売れるでしょうから、次期も心配無用ですね。
しかし24階が25階より高くなるとは、、、それだけ要望が重なっているのでしょう。そりゃぁ良いところは高くなっても欲しいですよね。

今どのくらい工事進んでますか？
ご存知の方いらっしゃれば。

BS2はエレベーターからの動線がよい広めの3LDKだからか、一列丸々売りに出されてますね。

本気で購入を検討しています。
が・・・
こちらの物件、ハザードマップ上では高潮の時は 3m ～ 5m 浸水する想定ですが、
契約した方や購入を検討されている方は水害のことについてはどのように考えています？

水害なんて起こらない？
自分の部屋が浸水しなければOK？

私もモデルルームに行って、内水氾濫ではなく高潮や荒川氾濫時の水害対策をしているのか訊いたところ、
「荒川が氾濫したらこのマンションだけではなく、江東5区全てに影響する大災害ですから・・・」
という回答でした。
要するに何の対策もしてない。

電気設備は地下だし、特に水密扉の説明もなし。

水害対策について、もっとちゃんとした説明を受けた方いらっしゃいます？
私も、もう一度訊きに行くつもりですが、恐らく同じ営業なので、他の方がどのような説明を受けているか知りたいです。

水害はいつか必ずおこる。
自分の部屋はせめて無事でいてほしい。

↑その考えです。
江東5区は水害の運命からは逃れられないですよね。戸建てよりマンション中階層以上の方が圧倒的に安心です。

野村というよりは江東区で水害対策をどうしてるかが重要ですよね。スーパー堤防も推進されてますが正直堤防が決壊する可能性は高いです（自然の力は想像を超えます）

なので水害が起こってからいかに普及させるか。その回復力の取り組みを知る事が大事になってくるかと思います。

うる覚えな記憶だし鵜呑みにしないでほしいですが、湾岸の津波が亀戸に届いて大損害を受ける可能性は低いです。なので心配なのは水没系の水害ですよね。津波でなければマンションが崩壊する可能性は低いです（戸建てやアパートは怪しい）。部屋が無事なら立て直せます。

>>3140 買い替え検討中さん
水害は起こり得ますよね。昨今は異常気象というのか、何十年に一度みたいな台風や豪雨が頻発してますし。
ハザードマップからしたらゼロメートル地帯の江東５区を買ったらいけないんでしょうが、山手線以西は高いし地縁もないし、我が家はこの物件を狙っています。
冠水しても問題ない高さ以上の部屋を選び、一週間から二週間くらいの備蓄もするつもりです。幸い、トランクルームありますからね。
お隣さんともある程度助け合いができるくらいの付き合いにならばよいなと淡い期待はあります。

電気設備については、二階以上に設置する物件もあることから、この物件は残念ですが、仕方がない面でもあるかなと思ってますよ。

水害が気になって仕方がない方で予算が許すならば、山手線以西の物件にした方がよいですよ。海抜は後から変更できませんので。
どのような対策が取られていたら納得できるのかは自分の中で基準を作るしかないですが、江東地区だと半ば諦めしかないのでは、と私は思ってます苦笑
100点のマンションはないので、何を妥協できて、何を妥協できないのかを明確にされるとよいですね。

参考になりますかね？

>>3140 買い替え検討中さん
こんにちは。だいぶ前にMRで説明受けましたが、それがあるから絶対安心って訳ではないので忘れました！なんとなく覚えているのは、防波堤が出てくるのと電気は商業の蓄電機だかなんとかを使って動く予定ですって話でした。
そもそも台風は数日前に予測がつくものですし日頃から備えて置けば、ほかの災害に比べ対策がしやすいです。昨年の台風の雨量と高潮でも道路冠水すらしなかったのは、夜な夜な道路で下水工事してくれている業者さんのおかげでもあります。それに環七地下貯留槽はまだ空きがあったとか。
もちろん災害は避けたいですし大丈夫だと言い切る訳ではないですが、自然相手に絶対安心な場所なんて無いのは当たり前なので好きな場所を選べばいいと思います。
求めている回答と異なりましたら申し訳ありません。

商業施設の屋上に非常用電源があり、共用部のエレベーターとかはそれで動かせるようになってるようです。
何も準備がないよりは、安心だと思います。

あと水防扉はありますが未知数なので、あまり期待しないほうがいいでしょうね。

>>3138 通りがかりさん
中は見えなかったけどブライトタワーの2階部分まで少し形になってるくらいでした！

いつ起こるか、ハザードマップ通りの災害なのか、それ以上か以下かわからないけど、自分はあんまり気にして無いかな。家族を失う訳ではないしさ。
浸水したらトイレは使えないだろう。水が引いたら外臭いだろう。しかしそれをみんなで協力して掃除すれば必ず元通りになるよ。
思っている以上に復旧は早いと思うよ東京だし。

>>3140 買い替え検討中さん

うろ覚えですが、配電盤はゲートが地下、ブライトが1階に配置ではなかったでしたっけ？
そして水が入らないような対策をすると（要するに水密扉？）営業さんに説明されましたが…。

給水ポンプはゲート・ブライトどちらも地下2階と地下1階。
電気室はゲートが地下2階（ゲートタワー真下ではなく駅側の地面下）、ブライトが1階。
自家用発電機と非常用発電機が、ゲート用電気室と同じところ。

となってますね、図面では。
HPに載ってます。

水害ね、、。自分はカメックス諦めて新小岩か船堀で戸建てを買うことにしましたよ！笑

もうね、不安だけどなるようになれ精神です。

>>3150 通りがかりさん
水害起きても正しく判断すれば命は助かりますよ！
商業完成したら是非遊びにきてくださいね！

>>3151 匿名さん
ベニヤ板と土嚢を買いにお邪魔します。売ってないか！笑

>>3149 匿名さん

この立地で電気室が地下はやばいな。
デベによってはデベ負担で水災対応してくれるところもあるけど、やってくれるかな。

>>3153 匿名さん
マンションで火災保険入るでしょ。水防扉つけるしそんなに心配してないけど。期待もしてないからなった時はしょーがないって思えると思う。

エリア的になるようにしかならないですよね。江東エリアの宿命

売り出し戸数が少ないので、要望があまり入ってないっぽいです

>>3156 マンション検討中さん
80戸じゃないの？

>>3154 匿名さん

火災保険は使えば上がります。電気系統で莫大な損害が出た場合は管理費に反映されるので、水災対策は重要ですよ。

水密扉や地下構造クリアした上で造ってるんでしょう。
水害に限らず、事故が発生した時に管理費などのコストが上がる可能性があるという認識は持っていた方がいいですね。
ハザードマップは随分前からありますが、まだ東京は被害がありません。異常気象に低気圧、これから先どこでどの程度起きるか誰にもわかりませんね。

自然災害は野村のせいでも誰のせいでもないんだから、自分たちが被災してしまったら助け合おうよ！逆に私達が無傷だったら助けに行こうよ！

不安を解消したいなら区役所行くなり下水道局行くなりして、自分で話を聞いてきた方が安心できますよ！

>>3139 匿名さん
逆に1戸も出されていないBS1はエレベータからの動線が一番悪いですからね。BS2と並べるとBS1を選択する人はいないでしょう。その分価格にいくらか反映していくのかな？同価格じゃちょっと売る営業の方も説明に苦しいですよね。

>>3156 マンション検討中さん
2期1次は80戸売り出し予定と聞いてますが、何情報ですか？私が狙ってるタイプは抽選になるようです。

>>3162 匿名さん
80戸売り出しですよ。一期は南側も売ってたので1次150戸でしたけど、二期も販売の仕方は同じ感じですね。上の方はそれを知らないから少ないと思ったのでは？

実際に災害があった場合。
避難場所ってどこになるんですか？

>>3164 匿名さん
近隣の学校が開放するけど、マンションの人は基本避難する必要はないかと…

新設する校舎と既存の校舎って何階部分にデッキ作るんでしたっけ？

>>3158 通りがかりさん
このままではオワタですね。
なんとかならんのかいな？

商業一体開発のこの物件は好きなんだけど、亀戸が微妙なんだよね。
高所得勤務者が多い大手町とか東京駅には行きにくいとリセールで困りそうなんだよね。

そのため中古も視野に入れて検討中です。

>>3168 匿名さん
お好きな所買ったらいいと思いますよ！
都心アクセス1本の出来上がってる駅で駅近のこういう物件出ないですもんね。

>>3168 匿名さん
まぁ10年住んだとしても街並みが変わることはない街だよね。ある意味完成されているという感じ。
なので今の街並みでは暮らせないと言う人には無理だね。逆もしかりだけど。

>>3168 匿名さん

リセールが気になるのは分かります。こちらも江東区でも清澄、住吉、門仲、木場、東陽町あたりで比較してます。

>>3170 口コミ知りたいさん
すごいね、まだ完成してないのに街並み見えるの？

>>3172 名無しさん
亀戸という街がという意味ではないでしょうか？

>>3171 マンション検討中さん
亀戸よりその辺のほうがリセールは強そうですね
新築タワマンは諦めていかに良い中古を見つけるかが鍵ですね
本当はこのカメックスみたいなのがそれらの駅にあると良いんですが

急にネガが湧いたね。同じ人か？
内容浅すぎてネガもろバレだな（笑）

亀戸にしては高すぎるから不安になるのはわかる

>>3171 マンション検討中さん

7500万円で東陽町の物件は買う必要はないかな。
門仲は江東区内陸で最強

>>3177 マンション検討中さん

門仲は2路線で便利だけど、駅前感ないんだよな。

>>3178 匿名さん
駅前感ww そういうのがほしいなら錦糸町かなww

具体的にどの物件と比較してるか物件名書いた方が客観的アドバイスもらえると思いますよ。
しかし亀戸クロス、この鉄板マンションは今近辺にライバル物件無いでしょう。

>>3166 マンション検討中さん
確か3階だったと思います。記憶違いだったらすいません。

https://www.city.koto.lg.jp/470601/documents/map_flood_japanese.pdf
ヤバくなったら東大島にタクシーいけば助かるから大丈夫、それよりもこの価格でこのクオリティというのが売りでしょう

>>3182 マンション検討中さん
さすがカメックス（水属性）
物件自体は問題なかったとしても1、2階がビショビショ泥だらけというのは避けたい

>>3183 匿名さん
武蔵小杉タワマンを思いだしますよね。でも武蔵小杉もマンション相場あまり下がってないから大丈夫なんですかね。マンションは分からないですね。

>>3182 マンション検討中さん
さすがに笑いました。警報クラスの洪水予報出た時は亀戸クロス住民が避難する必要ゼロ（笑）台風の時タクシーなんか走ってないしアドバイスした先が野ざらしかよ（笑）土地勘ないのバレバレだな。

>>3178 匿名さん
わかる。自分は地方都市出身だから駅前感あると何故か安心します。以前は住吉も検討しましたがその理由でやめました。

>>3186 マンション検討中さん
住吉のほうが都心に出やすいけどね。

>>3186 マンション検討中さん

駅前感を求めたら地下鉄の最寄りは候補からなくなりますね。
交通網が強いのは二路線通ってる、都営バスも多く走ってる門仲、清澄、住吉でしょう

>>3185 通りがかりさん
よいしょっと
https://s.mxtv.jp/mxnews/kiji.php?date=46512721

わざわざご親切にありがとう(^^)
みんな、いろんな災害から命を守る対策と準備をしていきましょうね！

商業施設に何が入るのか、こちらの方が気になる。

>>3189 マンション検討中さん
10mはこわすぎる、、

亀戸は6?7年前まで住んでいましたが、都心にも出やすく生活利便もよくバランスのいい街だったと思っています。東日本大震災の時は東京駅から歩いて帰宅でしたが、休憩しながらで1時間半くらいでしたね。電車ならほとんどの都心駅は15?30分ですし、羽田空港も車で30分程でしたよ。プラウドタワー亀戸クロスが出来たら是非遊びに行って見たいですね！仕事の事情で後4年は購入しませんが、色々とマンション情報を収集、比較しています。
プラウドタワー亀戸クロスの他ですと、立地条件は変わりますが、ブランズ豊洲とプラウドタワー東池袋ステーションアリーナも建物めちゃくちゃ良いですよ。建物のスペックが高く、高価格設定でも納得のできる内容と感じます。僕なんかにオススメされた所で興味ないかもしれませんが、物件は気に入ったけど亀戸はって思う方は是非この2つもご検討されてみてはいかがでしょうか！僕はダントツ亀戸クロスですが！（笑）

>>3191 匿名さん
全部ニトリだったら面白い。

>>3190 匿名さん
3190さんの方が断然器広いなー。

>>3196 マンコミュファンさん
家にいるとは限らない。甘くみないほうがいい。

>>3197 匿名さん
怖すぎる。
今からデベに電気対策してもらおう。
高層なので階段とか無理。

>>3198 名無しさん
天下の野村さんだから、無策なわけないでしょ笑

>>3199 匿名さん

関係ないわな
もしかして武蔵小杉のタワマンは弱小デベが作ったと思ってる？

>>3200 マンション検討中さん
所有権って知ってる？
引き渡されたマンションと今建ててるマンション比べてどうすんのよ笑

>>3201 匿名さん
>>3200が言いたかったのはそういうことじゃないと思う。
いずれにせよ10mに対してどういう策があるのかしっかり説明してほしいね野村さん。

>>3202 匿名さん

お前ネガじゃん笑
ここ最大5Mだよ。ちゃんと立地を見ろ。検討してないなら来るな。

この立地で地下に電気室は良くないですね。
５mなら、せめて二階にしないと水没して電気が使えなくなりますね。
何か対策は？

>>3204 匿名さん
検討者なら過去スレ読むように。

>>3197 匿名さん
台風っていきなり来ると思ってるんですか？
台風予報でても外にいるんですか？

>>3205 匿名さん

書いてませんよ。

>>3205 匿名さん

嘘はよくないな。

商談した人なら全員聞いてますよ。

>>3204 匿名さん

無策？

>>3204 匿名さん

ここに来て大問題か。デベさんがなんとかしてくれるでしょ。

今日モデルルーム行って来ました。
人数制限？しているせいか人は少ないでね。スタッフの方がお客よりも多いんじゃないかなと思いました。二期に関して正式価格もらいました。今回はそんなに沢山でなさそうです。申込書結構出してる人多いですね。抽選かな。。。

>>3214 マンション検討中さん

大人気ですね！

ここってタワマン？
プラウドタワーって東池袋のステアリみたいなのをいうのではないの？板マンみたい。日吉と同じくプラウドシティで良かったんじゃない？
タワマンって縦長なイメージ。ここ横長って感じ。

20階以上の建物をタワーというようです。
カメックス本当にかっこいいですよね。

>>3219 匿名さん
なるほど。ありがとうございます。

マンション洗車スペースは予約制なのですかね？ご存知の方いますか？

>>3209 マンション検討中さん
私行けないので、是非なんて言われたか共有頂きたいです。

>>3222 マンション検討中さん
MRに図がありました。検討されてるなら行けるようになってからでも見に行くべきかと。

>>3218 匿名さん
確かにタワー感ゼロですね。
あるのは、溢れかえる団地感。

最新の価格表どなたかアップしてくれませんか？

板状だから団地感ゼロとは言わないけど、団地一棟二棟と規模が全く違うし、圧巻そうで格好いいとは思う。

そもそも、全方向に住戸のあるマンションは板マンと言っていいの？
詳しい人教えて！

京葉道路側からみたらタワー。横から見た時に横にも長いんだねってなると思う。そしてかなり高級感ある出来になると思われる。

>>3225 匿名さん
公式ホームページにアップグレードされてますよ。

>>3227 匿名さん
板マン

板のように横に長い外観からこのように呼ばれています。建物の一面に住戸が並び、片側が外廊下になっていることが特徴。

と書いてありました。

本物件は内廊下なので板マンではないですね。

>>3227 匿名さん

低層で内廊下で全方向に住戸あるマンションありますよ。これは何マンって言うんですか？板マンという認識だったのですが。

>>3231 匿名さん
その物件のスレで質問されてはいかがでしょうか？

>>3231 匿名さん

低層高級マンションっていうんじゃないですか？
板マンと思うなら、勝手に思っていればいいのだと思います。カメックスを団地だと思うならそう思っていればいいです。団地だとしたら亀戸No.1ではなく日本一になるかもしれませんけど（笑）ここの検討者、購入者はいちいち訂正しないし、思うような感想お持ちであればいいと思いますよ。

いうても亀戸なんだよなぁ
江東区内での立ち位置の弱さたるや

>>3234 匿名さん
東京都副都心ですけどね。いいところお住まいの方なら知ってるでしょう？

>>3235 匿名さん
副都心とか単語だけだよ。都心感があるのは錦糸町まで。

名前が似ている亀有は全国レベルの知名度があるが、亀戸は都民でさえもほとんど知らない。
東京に来て20年になるが、「かめいど」って読むんですね。ずっと「かめど」だと思っていました。港区田町のタワマンに長年住んでいますが、江東区とは全く縁がないもので。隣の錦糸町はオリナスが出来た時に一回だけ行ったことがあります。昨今はロクな新築マンションがない中、こことプラウドタワー金町は良いマンションだとは思いますがね。

>>3236 匿名さん
錦糸町も亀戸も都心感なくて住みやすいから仲良くしようよ。

>>3237 匿名さん
流石にそれは知らないにも程があるよ。
縁がない地域でも、23区のJR沿線ならわかるのでは？
電車に全く乗らない方なら、駅名読めなくても納得しますけどね。

三田は三井のマンションしか知らないな。
湾岸の労働局前に再開発されたタワーがあるけど名前さえ知らない。
みんな住んでいる所以外は案外知らない。

>>3239 匿名さん
こち亀のお陰で亀有は有名。亀戸は無名。

>>3237 匿名さん

時々現れる教養がないアピール
舎人、越中島、我孫子、酒々井。
亀戸読めないってやばいだろ

>>3242 マンション検討中さん

すまん、読めない。新宿在住、実家は府中だから東は分からん。

>>3241 匿名さん
亀戸天神、亀戸ホルモン、亀戸餃子を知らないのは残念です。

>>3244 検討板ユーザーさん

あと船橋屋の葛餅ね！
こんなに名物あるのに、名前すら知らないは教養ないと言ってるようなもの。

ホルモンと餃子、葛餅は知らなくても仕方がないでしょ苦笑
ただ、地名を知らないのはどうかと思う。

3246です。
地名を知らないだと語弊がありますね、すみません。
JR駅といった方が適切でした。

この板をきっかけにご存知なかった方は覚えていってくださいね(^^)カメイドです。
ホルモン、餃子、大根、くずもちなど名産物と、七福神めぐりが観光としても有名です。亀戸天神と香取神社は芸能人の方、アスリートの方もいらしてるようですね。
ずっと都内に住んでますし職場も都心ですが、亀戸を知らない方は記憶の中だとまだ出会った事がなかったですね。地方出身の方で知らないのは理解できますが。。どちらにせよ、都心のぞいて基本は自分の住んでる街周辺しか知らないので、恥ずかしながら私も23区外はまだほとんど存じておりません。
マンションと掲示板を通じて知識を深めていけるといいですね！

亀戸は東京駅や大手町まで距離で言うと丁度6キロくらいなので、大地震で交通機関が止まってしまっても職場から歩いて帰ってこれる立地ですよ。

>>3228 マンション比較中さん
洗濯外干し可物件の時点で、高級には見えないと思う

>>3250 匿名さん
できてからのお楽しみだね！
エントランスえぐい程かっこいいけどな！

亀戸の地名は昔は亀井戸でした。井が抜けてしまったため、亀戸をカメドとよんでしまう方も沢山います。隣の錦糸町は墨田区で、なぜか亀戸は江東区です。錦糸町や亀戸、新小岩あたりはなかなかディープな街ですよね。新小岩のルミエール商店街は賑わいがあります。こことスミフのシティテラス新小岩と比較検討している人もいる気がしますね。

裏カジノあったの錦糸町でしたよね。こわやこわや。

>>3233 通りがかりさん
てか、カメックスとか呼ぶのやめなよ。

ちょーーーーー、恥ずかしいぞ(笑)

これは、愛車に名前付けちゃうのと同じ系統の恥ずかしさだ。

>>3254 匿名さん
マンションマニアさんが付けた名前ですよ。

>>3255 eマンションさん
勝手にチープな名前をつけないでほしい。

カメックス♪

物件名
プラウドタワー亀戸クロス ( 第2期 )
販売時期
(第2期) 2020年9月12日～2020年9月20日
所在地
東京都江東区亀戸六丁目31番1他(地番）
交通情報
ＪＲ総武線 「亀戸」駅 徒歩2分
種別
マンション
敷地面積
22,989.26m2
土地権利/借地権種類
所有権
建築確認番号
ゲートタワー：第ERI-20000994号/ブライトタワー：第ERI-20000999号
用途地域
商業地域・準工業地域
構造・規模
鉄筋コンクリート 地上25階 地下2階建て
建物竣工時期
2022年1月下旬 (予定)
入居（引渡）時期
2022年3月下旬 (予定)
分譲後の権利形態
敷地及び建物共用部分：住宅部分については専有面積割合による所有権の共有　建物専有部分：区分所有権
総戸数
934戸
販売戸数
80 戸
販売価格
60,680,000円 (1戸) ～130,280,000円 (1戸)
最多価格帯(100万円単位)
7,900万円台
(7戸)
間取り
2LDK ～4LDK
専有面積
57.61m2 ～ 85.90m2 (トランクルーム面積1.02㎡～3.19㎡含む)
バルコニー
10.64m2 ～ 24.85m2
管理費(円)/月額
21,100円 ～ 31,400円
修繕積立金(円)/月額
8,100円 ～ 12,090円
管理準備金(円)/引渡時一括払
20,450円 ～ 30,480円
修繕積立基金(円)/引渡時一括払
613,520円 ～ 914,790円
enecoQシステム使用料 /月額
1,562円
スマートマンションサービス 使用料/月額
880円
駐車場
252台
【機械式】（他来客用平置1台、荷捌き用スペース1台、洗車スペース1台）
月額使用料:30,000円 ～ 35,000円
駐輪場
1604台
（2段ラック式（上段）185台、スライド式（下段・大型）447台、スライドラック式（一般）640台、スライドラック式（大型）227台、平置式105台）
月額使用料:100円 ～ 800円
バイク置場
8台
（他荷捌き用バイク置場1台）
月額使用料:3,000円
ミニバイク置場
94台
月額使用料:2,000円
管理形態
区分所有者全員で管理組合を結成していただき、運営・管理業務は野村不動産パートナーズ（株）に委託予定
売主
野村不動産株式会社
三菱地所レジデンス株式会社
取引態様
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
取引態様2
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
取引態様3
販売提携 (復代理)：野村不動産アーバンネット株式会社
施工
前田建設工業株式会社

>>3256 匿名さん
同意です。自分が購入した後に付けるならまだしも、検討段階で（しかもおそらく買わないと思われるなかで）変な名前を付けられるのは迷惑でしかない。

カメックスって別に悪くないと思うけどー

というか、どう呼ばれようと、どうでもいい。

正式名称がそれなら引くけどさ(笑)

>>3258 匿名さん

進捗イマイチだね

カメックスwwww
誰だよそんな名前付けたやつww

>>3262 匿名さん
マンマニさんはカメックスと呼んでる方がいるとしか言ってませんよ。

>>3256 匿名さん
自分は亀戸クロスって普通に言ってます。カメックスでも全然問題ないですが、最初からずっと亀戸クロスだったのでそう呼んでます。ひとそれぞれですかね。たしかに抵抗感じる気持ちもわかります！笑

>>3264 マンション掲示板さん

買う前は亀戸のプラウドで、住んだらウチのマンションて、感じですね。
愛称で呼ぶのはマンションを商売にしてる人だけかと。

>>3265 匿名さん
確かに、我が家はこのマンションを野村のマンションと呼んでいる。住むことになったら、うちのマンションでしょうね。或いはサンスト跡地のマンションか？

ここの3LDKって間取り悪すぎません？
もう少しまともな間取りないんでしょうか？
マンション自体はいいのに、残念で仕方がありません…。

>>3267 匿名さん
間取りは好みでしょう。
好みの間取りがなければ家に合わせるか、リフォームするかしか…もう少しレパートリー合ってもとは思いますけど、3LDKにする為だったら仕方なかったのかなって感じですね。

>>3267 匿名さん
初めて平面図見た時は、んーって思ったけど、MR見たら無駄がなくていいなと思いました。ゲートタワーも全く同じ間取りにするのかな？

>>3268 匿名さん

さすがにキッチンの裏は寝室に使えないわな。

リビングイン自体はいいんですが、ウォールドア、スライドドアばかりで、子供が大きくなったときに一人部屋としてつかえないんですよね。ウォールドアやスライドドアは遮音性が全くないから、子供が部屋で勉強しているときにリビングで何もできない…。だから、購入まで踏み切れていません。

>>3271 匿名さん
子供だけでなく大人もテレワークできないですからね。
中古になった時に下手くそな家具配置だとなにこの部屋。。。ってなる