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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区亀戸六丁目31番1他(地番) |
交通 |
総武線 「亀戸」駅 徒歩2分 (ゲートタワー) 徒歩3分(ブライトタワー)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
934戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上25階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年01月竣工済み 入居可能時期:2023年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
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施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドタワー亀戸クロス口コミ掲示板・評判
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8299
通りがかりさん
皆んな高値掴み、値上げが酷いと言っていますが、そんなに高いと思うなら買わなきゃいいですよ。普通に同じ専有内設備・駅距離・広さで、もっと都心で同じ値段で買える新築はないです。大して高いとも思わない。これを高いと言うなら、もっとグレード下げたマンションを検討したらいいと思う。
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8300
マンション検討中さん
亀戸を検討してる人は晴海フラッグは買わない方がいいよ。価値観が全く違う。そもそも、行ったことありますか?毎日テレワーク以外、通勤はかなり厳しいと思う。BRTなんて本数少ないから機能しない。勝どき駅までかなり遠い。パークタワー勝どき組、ドゥートゥール組がいて、駅は行列。老後にはいいかも。
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8301
マンション検討中
>>8300 マンション検討中さん
亀戸のスレなので他物件についてどうこう言うのもあれですが、、、
向こうはBRT、都バス、自転車、タクシー、自家用車の選択と都心への絶対的距離の近さでなんとかなるべ。
BRTは今の本数のままではないし。
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8302
マンション掲示板さん
>>8266 マンション検討中さん
完全に個人的な、私だったら、という話になりますが、洋室3を潰して大きなLDにしますね!扉から横長のLD、好きな形です。
お子様2人とかだと厳しいかもですが。
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8303
マンション検討中さん
>>8302 マンション掲示板さん
そうですよね!
それでも14畳弱ですが、いちおうソファとダイニングテーブル離しておけますよね。
新築の壁とウォールドア抜くのはまあまあ心理的ハードル高いですが・・
施工費検索中です笑
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8304
マンション掲示板さん
>>8299 通りがかりさん
ポジトークが凄いですね。感情的になりすぎです。
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8305
匿名さん
ちと質問ですが、第三期からゲートタワー東を販売、第四期からゲートタワー西の販売で、同じ回数の間取りも同じで、ただ方角だけが違うから販売価格600万円前後違うらしいですが、これって湾岸エリアでは当たり前にある話しではないですかね?
眺望が違うから、価格も違う。それを値上げって誤解してませんか?
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8306
マンション掲示板さん
>>8305 匿名さん
パークタワー勝どきでも3?400万やろ??
600?1000万の値上げって普通はやりすぎだと感じますが、、、
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8307
匿名
>>8305 匿名さん
駅距離も違うんですよね。
それが1000万円分かというとやはり値上げ幅は大きい印象です。
一期との比較の場合は、一期はトランクルーム込みの価格表示なので今期とは単純には比較できない感じはします。
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8308
マンション検討中さん
>>8305 匿名さん
ゲートタワーとほとんど眺望の変わらないブライトタワーは西向きと東向きでほとんど値段が変わらないです。むしろ東側の方が少し高いくらい。
ゲートタワーになった途端西向きがブライトタワーと比べて1000万も高いのは値上げと言わずなんと呼べば良いのでしょうか?
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8309
匿名さん
>>8308 マンション検討中さん
それを、
業績しか考えていない値上げと言います。
ゲート西向きを待ってた検討者を欺く結果です。
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8310
マンション検討中さん
こちらのマンションは、抽選になった場合はガラガラで抽選ですか?
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8311
マンション検討中さん
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8312
匿名さん
>>8308 マンション検討中さん
ブライトよりゲートの方が駅に近いのだから、その差では?つまりゲートの方が価値が高いのでは?
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8313
匿名
中古市場でブライトとゲートに1000万円の差が付くかは未知数なのですが、実際に駅から歩いてみるとゲートの高さは際立ってますよ。
特にこの時期は昼間、ブライトの入り口まで歩くのもしんどいです。
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8314
匿名
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8315
匿名さん
>>8309 匿名さん
しょうがないよ。
待って値下げや値引きがあることもあるしね。わからないよ。
強いて言えばゲートに拘るなら株買って市況に対するリスクヘッジは出来たかもね。
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8316
マンション検討中さん
>>8312 匿名さん
徒歩40秒の差で1000万の差ですか。
確かにブライトタワーはゲートタワーより少し遠いですが、京葉道路から離れて、より落ち着いた住環境だと思います。
同じ金額だったとしても私はブライトタワーの方が良いですね。
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8317
名無しさん
>>8309 匿名さん
それでも買う人がいるのなら、資本主義としては正解ですけどね。慈善事業じゃあるまいし、金額約束していたわけでもないですし、欺くは語弊では?
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8318
マンション掲示板さん
>>8303 マンション検討中さん
結果違うところを買ったのであまり詳しくないのですが、こちらの物件は間取りの変更(3LDK→2LDKなど)はやってもらえない感じなんですか?たしかに出来た壁を壊すのは心理的ハードル高いです(>人<;)
同じ野村ですが私のところは期間内だったら、ワンポイントオーダーやオーダーチョイスというのがあって、自分でぶち抜かなくても希望通りに作ってくれます!
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