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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区亀戸六丁目31番1他(地番) |
交通 |
総武線 「亀戸」駅 徒歩2分 (ゲートタワー) 徒歩3分(ブライトタワー)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
934戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上25階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年01月竣工済み 入居可能時期:2023年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
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施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドタワー亀戸クロス口コミ掲示板・評判
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3395
匿名さん
>>3393 マンション検討中さん
私は水害対策、問題ないとみてます。
昨年の雨量・高潮でも、雨水貯留槽はフルで使ってません。
浸水したら、の警戒よりも浸水するのか?浸水しないように都が区がどのように進めてきたかを調べれば納得できます。
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3396
匿名さん
昨年大丈夫だったからって…昨年以上の台風が来ない前提に立てるのは正常バイアスすぎない?
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3397
匿名さん
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3398
匿名さん
自分が住んでいる期間だけ「大きな台風が来ない」なら、大丈夫。
住んでいる期間は、皆違う。
前提が皆が違うので、納得する人もいるし、しない人もいる。
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3399
匿名さん
>>3398 匿名さん
浸水警戒雨量時の処置について、調べれば納得すると3395で書いてますが。なのでこれから住む人なら期間関係ありません。
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3400
匿名さん
>>3399 匿名さん
期間が関係ない。と書くから色々書かれるのでは。
何に納得しているのは、皆違うので、納得している期間だけ所有しておいて下さい。
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3401
通りがかりさん
何度も同じ話題が上がってますが、水害が心配で仕方がない人は東京の西側、高台を購入する意外ないです。
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3402
匿名さん
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3403
匿名さん
西側で生まれ育ちましたが、水害は心配ないとしても風災、火災、地震はどこでもあり得るので西にいれば安心ってのもちょっと違います。実家の親にも油断しないよう喚起してます。昨今の自然災害は異常とも言われてますので予測していない所でも何があるかわかりません。。
城東エリアも治水対策はとられてますが、上記の観点から備える意識を保つ事は重要ですね。
マンションとしての対策も無策な訳ではないですし、地下だからという理由で怯える必要もないかと私は思っております。
陸屋根に雨水が溜まったら必ず雨漏りしますか?という問題に等しいと考えます。
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3404
匿名さん
無駄に下駄履きマンションにしないで
電源設備を3F位に設置すれば、
免震、水害にも強い!って言えるマンションだった。
と、思っている人が多いのでしょうね。
何度もこの話題になるのは、
マンションへの不満ではなく
企画した野村への不満だと思って読んでます。
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3405
匿名さん
災害問題がどうしても気になるなら賃貸のままでよいのでは。気が楽ですよ。
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3406
匿名さん
確かに水害が気になる方は、絶対西側にするべきですね。
大きい水害は必ず起きると思います。
ハザードマップは想定し得る最大値を示しており、いわゆる想定内の話です。
世界的に異常気象で災害が起きているので、ハザードマップ以上のことが起こっても不思議ではないです。
また水害では、たとえこのマンションの対策が完璧で何も被害がでなかったとしても、
この一帯が水没してしまえばかなりの影響です。
いったん水没するとこの地域は2週間以上は水が引かないと想定されているので、
そうなるとマンションや自分の部屋が大丈夫でも生活はできないと思いますし、資産価値も・・・
https://www.city.koto.lg.jp/470601/documents/map_flood_japanese.pdf
このマンションの仕様に納得できないなら見送ればいいだけのはなし。
特に水害を気にしている方は西側を選択するのが賢明です。
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3407
匿名さん
とりあえず家族の命と寝床守れればいいでしょ。
自分の町だけ助かったって、通常運行とは行かないよ。トイレ流せなかったりオーバーフローでトイレの水逆流する事だってあるしさ。
まあ、浸水なんてありえないけどね。
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3408
匿名さん
治水工事進んでるんだから、ハザードマップも更新すればいいのにね。
江東区としては危機管理をしっかりしてもらいたい想いからそんな簡単に引き下げないだろうけど。
新宿区は治水対策後3年かかったけどハザードマップ見直して今まで浸水エリアと記してた部分取り消したよ。
だんだんそうなっていくんじゃない?
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3409
匿名さん
>>3408 匿名さん
今すでにハザードマップより安全ということですか?
それとも今後、安全になっていくという意味ですか?
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3410
匿名さん
水害水害って騒いだって未来のことなんて誰も分かんないよ。
前から予言されてる大地震きたら東も西も関係ないし。
自分自身が今日、心臓発作で倒れるとか、交通事故にあうとか、通り魔に刺されるとか、近隣火災に巻き込まれる可能性だってある。
どこに住もうと、いつどんな災難に遭遇するかなんて誰も分かんないし、
そんな分からないことにビクビクしてても仕方ないでしょ。
亀戸に住みたくない人は住まなきゃいいだけ。
購入者を心の中で勝手にバカにしてればいいでしょ?
不安な人はここに書き込んでる間に占い師にでも見てもらいなよ。
私は水害リスクを百も承知で購入しました。
仮に将来、浸水してトイレ流れなくなって痛い思いしても、自分の意思で購入したので後悔しないし、誰も責める気はありません。
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3411
匿名さん
私も購入者です。
水害については気にしていない訳ではないですが、
亀戸が好きだし、サンストが取り壊されてから、
ずーっとマンションが建つのを心待ちにしてました。
でもでも、場所が場所だけに購入検討者が水害対策やハザードマップについてコメントするのは普通のことだと思いますし、
検討者じゃないにしても内容はうなずけました!
亀戸好きだけど、大枚はたいて買うのでリスク回避した方がいいのかな~・・・って迷われている方も多いのでは・・・
おおいに悩んで、ご自身が納得いく物件を購入されたらいいと思います。
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3412
匿名さん
>>3408 匿名さん
ハザードマップを作る上での前提も、近年の集中豪雨を考慮して厳しくなっていっていることもお忘れなく。
なので、治水対策しても、前提の変更によりハザードエリアが広がることもある。
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3413
匿名さん
ハザードエリアなのに電気室が地下っていう設計を変えられなかったのはかなりイマイチ。
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3414
匿名さん
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