アトラス倉敷ル・サンクってどうですか？

名前次々変えて4000万円以上の部屋が誰でも余裕で買えるとコメントする販売業者さんがいますが、やはり金銭感覚がかなり違うと感じますね。

来てる人、みてご覧なさい。普通じゃ　ないですよ。

変な人が入居しなくて安心ですね

庶民(一般サラリーマン)＝変な人

ってこと？

真剣に検討中ですが、価格は買えないことも無いが私にはほぉ?やっぱりそうきたか高いねさすが駅前だし仕方ないのかなと思います。しかし、倉敷市内在住の方は、駅前だから、岡山駅
、倉敷駅前に関わらずこのアトラスの価格は当たり前だろと言ってますから、その感覚の差かなと思います。そしてモデルルーム見られました？今、ネックになっているのは、住む階により住居のエレベーター、駐車場（抽選だし連絡橋は5階2ヶ所だっけ？）のエレベーターと２つエレベーターを乗り換え・・ほぼ毎日の作業だしね。さすが地権者の方は賢く便利で良い場所、人気の部屋をほぼ選ばれてるのでは？。いっそのことマンション外に月極借りるか？とかスーパーへは自転車（徒歩はたいぎ?←岡山弁ですよね）車は、年とるしまあそう遠くない将来手放す事にしていますからね。私は駅近便利だからが１番の選択肢。新幹線ないとか飲み屋街がとか賛否ありますが、日本に名だたる観光地で。あとは自分で全て納得するかしないかですかね。

倉敷駅を頻繁に使う人には、欲しいマンションてましょうね、駅を使わないんなら、他にも沢山ありますよね。

駅周辺の他の新築、中古マンションもいくつかあるから倉敷に住まないといけない人は迷いますよね。

維持費、駐車場代、管理費、固定資産税で月額別途5～6万円として20年後には7万円くらいになるかな。

地権者が多いからそちらにかなりのお金が流れてその分金額上乗せされているからここは高くて当然でしょうね。

そうなんですね、申し込みしてたけど、やっぱり辞めようかなあと考えてます。高すぎますよね

都会ならありだけど、車なし生活は倉敷ではキツイしね…

販売者の方が高くて当然、嫌なら市役所の方の物件買えば？とコメントしていますが、あるアトラス関係者がここではなく、市役所の方を買ってるという話は気になりますね。

4000万以上出せません、最高値8000万って、凄いです。5000から6000万以上出せる人、一体何者？

>>91
妄想が激しいですよ。
話を歪曲するのはやめた方がいい。
誰も気になってないと思いますが。

>>91 マンション検討中さん
その話、
真の理由が気になりますね。


販売業者も造りが良い以外の理由は言わなかったので他にも理由があるのかと色々気になりました。

お金はあるので金額の問題ではないでしょうから。

みんな自分のマンション完売させるために説明会行けば色々な情報出して他を蹴落とそうと必死ですからね。
価値観は人それぞれ違うから。
倉敷駅徒歩5分圏内の新築マンションいくつか出てますが安いですね。
安さをとるならそちらが良いと思います。

>>95
徒歩5分圏内、アトラスとサーパスだけじゃないですか？
ポレスターは9分だし。ポレスターは一番広い部屋でもお手頃ですね。
サーパスは広いとこは4,000万超なのでお手頃とは言い難いかな…まあ安いと思う方もいるでしょうが。

確かにポレスターは2000万円台からありますね。もしくは、駅近の中古マンションも安いです。

>>96 マンション検討中さん

説明会行ったんですか？
70平米ならいくらでした？

詳しいみてないけど4000万はすると思いますよ

杜の街グレースタワーは立体駐車場24000円、平面30000円
管理費修繕費45000円
そう考えると圧倒的に安いよね

管理費修繕費は45000もしないでしょ？
70平米台なら2万ちょっとだよ。

固定資産税、駐車場代入れたら月5万円以上になりますね。

修繕費は5年ごとに5000円くらい上がるしね

さすがに杜の街と倉敷駅の物件を比べるのはかなり無理がありますよ笑

利便性、グレード全てにおいて杜の街の方が圧倒してるんだから。

倉敷駅前は岡山駅前ほどニーズがないしね。

杜の街は割安感あるけど、ここは割高感が半端ない笑

再開発地域って別途、プロジェクトの管理費の負担があり、月々1万程度ですが、ここはどうなんですか？

>>105 マンション検討中さん
確かに岡山県のマンションスレでは倉敷のマンションは話題にものぼりませんね。

倉敷は、駅からほんの少し離れただけでド田舎だから割高な価格での購入は勇気がいりますね。今後の人口減少+マンションバブル崩壊を考えたら、岡山駅前や中心部の方が価値は下がりにくいと思います。

駅から少し離れたらド田舎なのは岡山市も一緒でしょ。
杜の街の話してる人は違うとこでやってくださいな。

どこのスレでも比較した話題は出てくるものだよ。

岡山駅から少し離れたらド田舎って言っても表町くらいだからまだ良いよね。

>>109 マンション検討中さん

誰も岡山市の話なんてしてない。岡山駅周辺と倉敷駅周辺の話ですよ。

>>112
>>108 岡山駅周辺と中心部って書いてるよね。岡山市でどこが間違いなのか。
名前変えてまでお疲れさまです。
倉敷のマンションスレでわざわざ倉敷下げする必要ありますかね。

最新の倉敷駅の坪単価と同じくらいなのが備前三門だから比べるのは酷ですよ。

アトラスについて話しましょう。

再開発地域って別途、プロジェクトの管理費の負担があり、月々1万程度ですが、ここはどうなんですか？

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あの～、販売業者さんでも他業者さんでも誰でもいいからこの質問に答えてください。

倉敷駅前の時価は岡山の庭瀬位だからね
もりのまちグレースは100平米で1億だからねー

倉敷駅前マンションが一番の魅力でした。一番高い部屋で８０００万円でした。抽選です。
場所がいいので高くなるのはもちろんですが、想像以上に高額でよいマンションでした。

価格が真ん中くらいの部屋で20年後には維持費(固定資産含む)75000円くらいですね。
キャッシュで4000万～5000万くらい払っても毎月維持費は一生続くので購入する人はやはりそこそこ裕福だと言えるでしょう。

良い土地買えないから嫉妬？
だめねー。

知り合いがキャセルするだとさ、やっぱり資金繰りが、つかないって。

知り合いのそういうプライベートな話をこんなネット掲示板に書き込むのも人としてどうかと・・・。

場所は最高、部屋は普通でした。オプションは多そうで。ランニングコストは高いです。子育て世代には厳しそうです、車のいらない、仕事を引退した、社長やお医者様じやないと難しいです。まず車二台の駐車場代でギブアップです

5から8階にある駐車場から別棟の部屋まで毎回荷物を運ぶと考えたら面倒すぎて車は持たないほうがいいと思った。