マンション検討中さん
[更新日時] 2023-07-12 23:55:23
西靱公園(テニスコート側)北側、靱公園面すに建つ「クラッシィタワー靱公園」ってどうでしょう?
名称:クラッシィタワー靱公園
所在地:大阪市西区京町堀2丁目67番(地番)
交通:Osaka Metro御堂筋線・四つ橋線・中央線「本町」駅より徒歩9分
Osaka Metro中央線・千日前線「阿波座」駅より徒歩7分
Osaka Metro四つ橋線「肥後橋」駅より徒歩11分
京阪中之島線「中之島」駅より徒歩11分
用途地域:商業地域
地域・地区:防火地域、駐車場整備地区、下水処理区域
建ぺい率:80%、角地緩和(90%)
容積率:400%、総合設計許可都心居住容積ボーナス制度(商業地域)(700%)
地目:宅地
敷地面積:1802.14m2
建築面積:883.21m2
建築延床面積:19565.25m2
構造・規模:鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造、地上27階建
建築確認番号:第H31確認建築GBRC00036号(令和元年9月13日付)
総戸数:176戸
間取り:1LDK~3LDK
住居専有面積:44.11m2~138.94m2
バルコニー面積:4.46m2~26.12m2
サービスバルコニー面積 2.30m2~2.87m2
駐車場:74台
自転車置場:357台
バイク置場:36台
竣工予定:2022年3月
入居予定:2022年3月
管理形態:区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定(通勤)
事業主(売主):住友商事株式会社:国土交通大臣(15)第189号、(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、
販売提携(代理):住商建物株式会社:国土交通大臣(13)第1894号、(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、
管理会社:住商建物株式会社
設計・監理:株式会社IAO竹田設計、株式会社鴻池組一級建築士事務所
施工:株式会社鴻池組
販売開始時期:2020年5月予定
[スムラボ 関連記事]
本町周辺のマンションについて【大阪タワー】
https://www.sumu-lab.com/archives/44545/
[スレ作成日時]2019-10-05 22:57:00
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市西区京町堀2丁目67番(地番) |
交通 |
OsakaMetro御堂筋線 「本町」駅 徒歩9分 OsakaMetro四つ橋線 「本町」駅 徒歩9分 OsakaMetro中央線 「本町」駅 徒歩9分 OsakaMetro中央線 「阿波座」駅 徒歩7分 OsakaMetro千日前線 「阿波座」駅 徒歩7分 OsakaMetro四つ橋線 「肥後橋」駅 徒歩11分 京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
176戸(一般分譲対象外7戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上27階建(塔屋2階建) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年02月22日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]住友商事株式会社 関西支社 [売主・事業主]住友不動産株式会社 西日本営業所 [販売代理]住商建物株式会社
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施工会社 |
株式会社鴻池組 |
管理会社 |
住商建物株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
クラッシィタワー靱公園口コミ掲示板・評判
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106
匿名さん
>>105 匿名さん
大阪には無い、ましてや靱テニスコート前にしかもIAO竹田がハイグレードマンションなど
建てるわけが無いという意味ではないですかね?
私は少し期待していたのでここの外観デザイン見ましたがやっぱりなというか残念でした。
いつもと同じで洗練されていなく、重厚感など全く無いですよね。
大手設計会社使うといいですが費用がかかりますしね。
IAO竹田で働いている方は日建設計とか憧れてますよね
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107
マンション検討中さん
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108
口コミ知りたいさん
>>107 マンション検討中さん
事実、日建設計とIAO竹田とでは雲泥の差がありますものね。
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113
匿名さん
[No.109~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿ため、削除しました。管理担当]
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114
マンション検討中さん
隣にはけっこう大きな精肉店がありますが気になりません?
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115
匿名さん
いちいち(笑)とか文章に付けるって、性格悪い人間の常とう手段だよね。
きっと自分が優位に立ってると思いたいんだろうね。人間の程度が知れちゃうからやめといたほうがいいよ。
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116
検討板ユーザーさん
思っていたよりチープで残念。
ミドルアッパーのファミリーマンションって所かな?
せいぜい大阪はこんなもんかな?
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117
匿名さん
>>116 検討板ユーザーさん
ここにどんだけ期待しててん
こっちが恥ずかしなるわ
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118
匿名さん
私はもうちょっとグレード高いと思ってました。
ファイン大手前の方が全てにおいて格上ですね。
大阪城公園ですし。
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119
匿名さん
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120
マンション検討中さん
周辺見に行ってきました。
靭公園でも四ツ橋側の方がかなりいいですね。
マンション建設地周辺はおじさん、おばさんたちが賑やかでした。隣にあります精肉店が気になりますね。
駅から少し遠く感じました。
価格はグレード的にも購入しやすそうですね。
ヤングファミリー層ターゲットですね。
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121
マンコミュファンさん
資料請求しました。
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122
マンコミュファンさん
どうぞ
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123
マンコミュファンさん
続き
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124
マンコミュファンさん
最後です
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125
マンコミュファンさん
敷地にあった寮に住んでいた者です。
テニスの騒音を気にしている方がいらっしゃいますが、全く気になりません。球の音なんか聞こうとしても聞こえませんでした。
私の部屋からは見えませんでしたが、15階以上ですとセンターコートも丸見えです。
隣(厳密には隣じゃない)の精肉店、毎週月曜日は半額デー。新鮮で国産のお肉がスーパーより安いです。離れているので臭いや騒音はありません。
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126
マンコミュファンさん
連投すいません。
寮は潰れましたが、このマンションを購入しようと思っています。
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127
匿名さん
そんな気にいてるんですね。
方角はどこがベストですか?
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128
匿名さん
住友商事ってどんなマンション作るのかな…。価格は高い、間取りはショボい。設備もショボかったら残念です。今の賃貸が近く、良く靭公園散歩するので第一希望のマンションなんですが。
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129
マンション検討中さん
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