クラッシィタワー靱公園ってどう？

>>187 マンション検討中さん

ですが、ここは中央区ではなく、西区ですから。

なんかね 販売開始が2020年5月予定でしょ？
あと3ヶ月ぐらいですね。
それに合わせて価格を高く書いていって、実際の価格がでたら、お！安い！これは買いじゃない？ってんで400前後？で合わせて来る感じの未来が見えるんだが・・・
個人的には好きな場所なので値段次第でって思ってるんですが、もうすこし消費者にとっていい情報をくださいな

坪単価400だと即完売。500だと半年。

坪400だと一番狭い部屋で5324万　坪500だと6655万ですよ・・・

高いと思いますが今はこんなもんですよ。私も初めは驚きました。
ですが今の大阪の状況検証してみると妥当だなと納得しました。
私は金持ちでもないので少しでも安く買いたいですが現実受け止めました。
特にここは総合的に立地がいいので坪400なら少し安めだと思うくらいです。
頭の片隅では380くらいを期待してますが。
そんな夢物語言っても仕方がないですが。

シエリア上町台行ったら、めちゃくちゃ高いって言われましたよ。

400はさすがにないのでは。
2L低層50平米5500万くらいじゃないと

>>195 匿名さん
この場所好きな方はすごく好きだと思うので、めちゃくちゃ高い値段で出されるといいですよね。高いのに人気で完売となるとこの場所の価値高まりますし。駅から遠いですが、選ばれる方は、ここがいい！と直球ですし

安いとありがたい！と、投資目線や収入が少ない中住居を探しておられる方も多いですが、高くて早く売り切れるマンションの登場に興味があります

400以下だとしたら即完売ですね。
市内新築価格見てもまだまだ上がってます。
いくら土地安く仕入れたからといって安く売るなんてしないですよ。

>>193 ご近所さん

流石に低層は300台からでしょ
最上階あたりで500超えるかどうかくらいと予想
平均で420くらいかな？

>>198 匿名さん

業者さんですね！

>>200
もうほっときましょう。逆にこんな方々が要るんだったらこのマンション住みたくないし

南西角は結構な値段しそうですね。
中型犬も飼えると良いですね。

郵送物が到着して"モデルの案内かな？"と思ったら、またアンケート要請でした。モデル案内は3月から予定とか。
販売会社がザファインタワー大手前　と同じ住商建物さんなんで、被らないようにうまく調整してるのかしら。

近くの賃貸に住んでいるので検討しています。
気になる点がいくつか、、、

電車まで遠い！
マンションから1番近い改札口まで靭公園の中を通って近道しても10分。
本町駅は3線通ってる便利な駅ですが、マンションから近いのは四つ橋線の端っこ。御堂筋線に乗ろうと思ったら構内をかなり歩きます。階段降りたり登ったり、、、
新しい地下鉄線が出来たら便利だと思いますが、それまでは苦労しそう。

靭公園のテニスコートの衛生面
ハト、カラスがいっぱいいます。特にハトはすごい数です。野良ネコもいます。老人がエサをあげててネコの数が増えてるような、、、フンも汚いし、ハトの羽も舞ってます。衛生的にどうなんでしょう？鳥が病原菌を運んでくる話もあるので心配です。マンションは鳥害対策を考えられているのでしょうか？

道が暗い。怖い。
マンション周りは、保育園、カフェ、肉屋、パン屋、歯医者等なので、夜8時以降エントランス側の道は暗くて人通りが少ないです。1人で歩くのはドキドキします。
マンションが建ったらエントランスの電気で多少は明るい道になるのかな。

http://www.atraxia.net/
ここの情報ご存知の方いますか？

このエリア、駅が中途半端なのが辛い。
公園近すぎても、蚊、ゴキ、虫、野良、鳥が、厄介。
買うなら高層階かな。

>>204 検討さん

確かに暗いですね。24時間開いてるジムすら暗いですね。早く家に帰るようにしましょう

>>207 マンション検討中さん

今後ジム会員も増え明るくなって行くことでしょう。

こんな最高に環境の良いマンションはもう新築では出てこないだろう。
めちゃくちゃ高いでしょうね。10年以上前のグランドメゾン京町堀タワーの倍位になりそう。