千葉の新築分譲マンション掲示板「バウス津田沼ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2022-01-17 23:39:38

バウス津田沼についての情報を希望しています。
津田沼駅って便利そうですよね!
都心へもアクセス良さそうなので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:千葉県習志野市谷津1丁目1895番1号(地番)
交通:JR総武線本線「津田沼」駅 徒歩7分
間取: 2LDK~4LDK
面積:62.98m2~86.40m2
売主:日本土地建物株式会社・三信住建株式会社
施工会社:未定
管理会社:三信住建株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2019-10-01 16:23:16

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バウス津田沼口コミ掲示板・評判

  1. 917 匿名さん

    値引してもらいたい御仁はメイツ東船橋とか、完成売りで長引いてるとこにしようぜ
    ここは値引なし

  2. 918 匿名さん

    値引き期待を警戒するコメントが目立つね。デベさん焦ってるのかな。

  3. 919 匿名

    デベが値引きを警戒して焦ったところで、ここで書き込む意味があるとでも思うのかねえ…

  4. 920 匿名さん

    ここの板というかこのデベの物件板ステマだらけ。意味あると思ってるんだろうね。

    まあ、騙されないようにネットリテラシー高めないと。

  5. 921 名無しさん

    三井は工期が随分長い。1年9ヶ月。
    地下2階地上8階長谷工なのに。やはりハザードマップ区域だから?

  6. 922 eマンションさん

    >>921 名無しさん

    ハザードマップという意味ではここは台地になっていて、内水氾濫も浸水も対象外ですよ。
    マンションの南側から土地が下がっていくので水捌けも良いようです。

  7. 923 匿名さん

    結局は適正価格だったね

  8. 924 マンション検討中さん

    >>922 eマンションさん

    内水マップは仰る通りなんですが、問題は液状化マップです。
    習志野市のホームページに、内水とは別に液状化リスクのマップがあるのでご確認下さい(T_T)

  9. 925 匿名さん

    >924

    甘いな。液状化が起こって配管がやられたら近隣も影響を受ける。

    ライバル物件け落とそうとして、藪蛇ってやつ。

    まあ、三井が液状化対策するかは確認が必要。

  10. 926 eマンションさん

    >>924 マンション検討中さん
    以下のサイトでしょうか?
    たしかにこちらをみるとメッシュも荒いので液状化の対象になっているように見えてしまいますが、もっとメッシュを細かくした地図ではバウスの建設地付近は液状化対象外の地域になっていました。
    バウスの説明資料にも示されていたので間違い無いかと思うのですが、、

    http://keihatsu.bousai.pref.chiba.lg.jp/hazadmap/ejk/pdf/ekijou/kyodai...

  11. 927 匿名さん

    >>926 eマンションさん
    以下の習志野市のサイトに細かいメッシュのものありましたよ
    M7.3でもバウス付近は問題無さそうです
    https://www.city.narashino.lg.jp/kurashi/bosaibohan/bosai/hazard-map/c...

  12. 928 匿名さん

    台地上の強み

  13. 929 マンション比較中さん

    まとめると三井は傾斜したハザード立地、長谷工仕様の直床&2重壁。でもその分安く売主大手で安心感といったところでしょうか。どっちもどっちなのか?

  14. 930 マンション掲示板さん

    まだ価格未発表なんやわ
    安いとも高いともわからん

  15. 931 匿名さん

    >>929 マンション比較中さん
    結局、傾斜であるもののハザード地ではなく、また、直床ではなく二重床だと思います。
    以下にも二重床・二重天井構造と記載されております。二重床だとリフォームもしやすいみたいですね。
    https://manmani.net/?p=27672

  16. 932 名無しさん

    >>931 匿名さん
    いや「三井は」ですよ。ボーリング場のほうと比較しているのだと思います。価格がまだまだ出ないので比較しょうがないとは思いますが。

  17. 933 匿名さん

    >>931 匿名さん

    流れ見てますか?
    三井の話をしてます。
    大手でも南船橋のパークホームズの設備仕様をご覧下さい。
    また、崖地で工期が長いため建設費用も人件費が高くなります。
    コストカット長谷工でもコロナ前の計画は原価が高いのですよ。

  18. 934 匿名さん

    >>933 匿名さん
    すみません、ボーリング場に建設予定の三井の方の話だったのですね、
    てっきりバウスについてだと思い込んでしまっていました
    三井のこと全然わかっていないので皆さんのスレッドみて勉強させていただきます

  19. 935 匿名さん

    >>934 匿名さん

    謝ることじゃありません。貴方は悪くありません。

  20. 936 匿名さん

    最近、長谷工も二重床多いから、ここまで露骨に直床って決めつけるのかなり悪質な風評の流布のような。

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