リコット刈谷

>>2585 eマンションさん

営業マンに聞いたところ、一度は完売したのに、ローンが通らなかったりキャンセルもあったそうです。
購入して入居まで長いからそりゃ色々あるわな。
離婚とかもあるだろうし。
購入者には嘘はつかないと思うので、それが真実です。

自分の取り扱ってる物件を売り切ったからウッキウキでリコット刈谷を煽ってくるねぇ。最低な人だなぁ。

>>2586 マンション掲示板さん

購入者は嘘はつかないが、営業マンは嘘も方便だろうね。
リコット営業はいつでもどこでも、「一旦は完売したけれど、ローン落ちと離婚でキャンセル」っていうよね？
例えば、リコット 岡崎公園を見てみ。
ローン落ちと離婚でキャンセル、って言ってるから。

確かに。リコットの岡崎公園のスレも「一旦は全戸完売したけれど、ローン審査落ちと離婚でキャンセル発生」って溢れてるわ。
キャンセルが発生してからは全く売れないのも不思議。
本当に一旦は完売したのかしら？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/664773/

今まで何も言われてこなかったからか、悪意の書き込みの内容がエスカレートしてますね。
フジケンさんに報告したほうがよいですね。

>>2590 eマンションさん

フジケンさんに何て言うの？
離婚とか審査落ちでキャンセルとか白々しいウソはやめろ、とか？
フジケンさんがそんなこと言わないと思うけどな。

>>2586 マンション掲示板さん
「フジケンの営業マンに聞いたところ、、、」と言うあなたの書き込みが真実だと仮定して。

離婚を考えている夫婦がマンションを検討し契約するとは考え難い。
あり得るとすれば、マンションを検討し契約する過程で喧嘩し離婚に至った、ってこと。

では次に。世の中に数多くマンションブランドがある中で、どうしてリコットはこうも離婚やローン審査落ちによるキャンセルが多発するのか？

なんでだと思う？

色々な意見を聞く有効な機会なのでしょう。

>>2592 マンション検討中さん
比較的低収入が購買層で、少しの収入減でも夫婦仲が悪化するからでは？嫁が働きもせず給料少ないとか小言言って夫が怒って離婚だとか。

>>2594 評判気になるさん

4LDKが普通に5千万円を超える様な物件です。
低収入とか給料が少ないとか言われたら、ケンカになって当たり前ですね。

売れ残り戸数は、
具体的に何戸位ですか？

良いタイプが売れ残っていれば、欲しいな！

１年前から、実質完売とか、一旦完売とか、色々言われるけれど。
最終第3期残り9戸、とか、いやいや残り2戸とか、推測ばかり。
具体的な売れ残り戸数の数字を知りたいって嫌われるのかな？
それとも具体的な売れ残り戸数の数字は都合が悪くて言えないのかな？

>>2592 マンション検討中さん
多発？何件から多発ですか？
また、このような内容はセンシティブなので積極的に会社から話はないと思うのですが、なぜ多発かご存知なんですか？

余計な御託はいいので質問だけに回答してくれると嬉しいです。購入検討者にも有用な情報だと思います。

駅近ならどんな物件でも売れる訳ではない。
駅近でも、陽当たりや見晴らしが？だと、こうなるのでしょう。
駅近でも、高架下や歓楽街に近接していると、こうなるのでしょう。
特に刈谷市民は目が肥えています。財布の中身もメタボ気味。

>>2597 口コミ知りたいさん

スレが全部で2,500件強あるでしょ？
その中でキャンセルの話がいくつあるか、数えるくらいは、あなたにでも出来るでしょ？
1つ、2つ、3つ、4つ、って。
自分で出来ることは、自分でやれば？

>>2600 名無しさん

そんなめんどくさいことは暇な貴方の仕事でしょ？
私は忙しいからあなたみたいな妄想力激しい人の相手できないのよ。
ごめんあそばせ。

どうしてこちらのマンションだけ、一旦は完売しかかったのに、キャンセルが多発するのでしょうか？
本当に多発しているのでしょうか？
多発の原因は何でしょうか？

キャンセルが多発している原因って、離婚とかローン審査落ち、って書き込みあるけど。
他のマンションもこんなにキャンセルが多発してるのかなぁ？

参考になる！を自分で押しまくってるから、どれが特定の人のレスかよくわかるね

>>2604 マンション掲示板さん

参考になる！とか言いながら、勉強とか算数とかモノを数えるのが苦手で得意分野がない人だよね？

ムリしなくてもサポートしてあげるよ。
数えるとかも、苦手でしょ？
1つ、2つ、3つ、4つ、って。
大丈夫。サポートしてあげるから。

>>2598 匿名さん
2件からが多発でしょ？単発じゃなければ多発。これくらい聞かなくても分かるだろ

>>2606 ご近所さん
① 多く発生すること。「多発性」「多発的」

＊ものいわぬ農民（1958）〈大牟羅良〉ものいわぬ農民「そうした家庭から病人が多発しています」

② 発動機の数が多いこと。

＊飛行機の話（1941）〈山崎好雄〉一「発動機の数からいへば〈略〉四台以上ついた多発（第四図）」

おお・い おほい 【多】
アプリを入手して、お気に入りに登録する
?アプリで見る
〔形口〕 ［文］おほ・し 〔形ク〕 数量が大である。たくさんである。また、程度が大きい。⇔少ない。→多く。

＊万葉（８Ｃ後）一五・三七五九「たちかへり泣けども吾(あれ)はしるし無み思ひわぶれて寝る夜しそ於保伎(オホキ)」

＊源氏（1001‐14頃）若菜下「つぎつぎ数知らずおほかりけるを、何せむにかは聞きおかむ」

＊無名抄（1211頃）「国々の歌枕、数も知らずおほかれど、其歌の姿にしたがひてよむべき所のある也」

聞かなくても分かるね。

>>2606 ご近所さん
多臓器不全のように、
複数(単数の対義語)を指す
「多」だったら良かったのだけど…、

>>2606 ご近所さん
小学生並みのバカ発見。笑

駅チカ徒歩4分、玄関口の表はアピタ徒歩1分、で思わず即決したが。
後になって周囲をよく見回して、例えば北側隣接の薄暗い、、、を見て、、。
そんなことも多発、多発、多発に影響しているのでしょうか？

>>2609 匿名さん
小学生以下のバカ発見。笑

低中層階は陽当たりが良くない日陰マンションだけれど、悪いことばかりでもない。
特に夏場は日陰のメリットを活かして涼しさ倍増！
(ただ、冬場は凍える程、寒いけどな)

マンションだから寒いといっても建売戸建てよりはぜんぜんまし？
日陰マンション住んだことが無いのでどうなんでしょう？

>>2611 マンション検討中さん
多発に「2」が含まれると思ってる？

キャンセルが多発、続発している様なので焦って結論を出す必要はなさそう。
その内、また次のキャンセルが次々に出るでしょうから。多発。

>>2615 マンション掲示板さん
そこはいいや。
「2」で多発になるの？
ならないの？
君の言い方だと「2」は含まれないと
理解できたようだけど。

>>2616 匿名さん
「2」は多発だと思います。単細胞なあなたには「1」しか分からないっか。

>>2617 評判気になるさん
そのコメントが履歴に残っただけで満足です。
斬新（笑）

単数か複数かの議論と、
多いか少ないかの多寡の議論。
分別つかない人がいる様だが。
どっちにしても、キャンセル多発で売れ残り戸数多数に変わりないから、どうだっていいんだけど。

>>2619 マンション掲示板さん
そんなんじゃないんで。
いちいちHN変えるのやめて。

1、2、沢山。が何を指すか？
まさか、
1、沢山。
と主張しちゃうのが愉快なだけ。

売れ残りがあと9戸。もう一息！
残りが9戸なのか、2戸なのかなんてどうでもよくて。
多発が、2なのか、3なのか、4なのか、100なのか、どうでも良くて。
完売！見たいのは完売！のみ！

日陰で風通しが悪いと、湿度が高くじっとりねっとり。特に北側。
そうは言っても南側はさすがに大丈夫でしょ？

駅に近くてスーパーも隣りだから利便性は間違いない。
焦らなくてもそのうち売り切れるでしょ。

>>2621 eマンションさん
>>2606
時点でそう主張すべきだったね。
ドンマイ。

最新の情報を積極的に得ようとせず書き込んでるものはここに限らず有用な情報ではないので全部削除でよいのでは。
残り物件はブジケンに問い合わせてから正確な件数を記載ください。

>>2624 匿名さん

売れ残りクラブ結成！

刈谷駅の徒歩10分圏内のマンションは販売と同時に完売すると聞いています。
モノが悪くても入居開始までには完売します。
こちらも、もうひと息。
頑張って下さい。
(刈谷の販売史上で、入居開始時に売れ残った初めての物件、とか言われるの嫌ですもんね)

刈谷駅で異様な存在感を発揮するリコット三羽烏。
リコット 刈谷(駅西)、
リコット 刈谷駅東、
リコット 刈谷駅東Ⅱ。
3物件が揃って販売好調ならカッコいいが、
3物件が揃って泣かず飛ばずの駄作なら、目を覆いたくなる。
リコット三羽烏、頑張って！

陽当たり、風通し、眺望、と三拍子が揃ったリコット 刈谷駅東と、リコット 刈谷駅東2は販売開始から半年しか経っていないけれど、売れ行き好調、だそうです。
一方で、陽当たり、風通し、眺望、と三拍子が揃わないこちらは、駅に近いけれど、販売開始から2年経っても未だにキャンセル多発で売れ行きさっぱり。
まじめにもっと、頑張って欲しいな！
しかし、どうしてキャンセルが多発するのだろう？
多発するキャンセル率って、何%ほどあるの？

>>2620 匿名さん

こちらのマンション契約者の民度って、あなた並みに高いのばかり？
多発が1か、2か、3か？
売れ残りが、1か、2か、3か？
単細胞なお数字のお話ばかりで、尊敬します。
保育園の入園テストみたいで微笑ましい。

>>2630 マンコミュファンさん
この人レスが遅いのに意味が分からない。

>>2631 評判気になるさん

そうですよね！私もそう思います。
リコット三羽烏は、売れ残りばかり多発させずに、もっと頑張って欲しいですよね！

>>2631 評判気になるさん

保育園の入園テストでは、質問の意味が分からない時点でoutですよ。
もう少し頑張ってみれば？
そうすれば、あなたにでも、こんな素敵なマンションに住めるかも。

>>2633 名無しさん
保育園に入園テストなんてあったか？

>>2634 口コミ知りたいさん

問題の本質は、優れた物件かどうか？売れ行きは好調かどうか？
保育園にテストがあるとか、ないとか、
キャンセル多発が1か、2か、5か、とか、
売れ残りが9戸なのか、5戸か、とか。
どうでも良い愚問が気になって仕方ない人もいるのですね。
いや、愚問しか考えられない人もいるのですね、あなたの様に。

>>2635 名無しさん
いや、保育園に入園テストがあったか聞きたかっただけだが。
無かったなら間違いを認めれば良いだけなのに長文で誤魔化さなくても良いのに。
いや、って使ってみたがキモいな。

>>2636 口コミ知りたいさん

保育園にテストがあるとか、ないとか、
キャンセル多発かプチ多発か、とか、
売れ残りが9戸なのか、10戸か、とか。
そんな無関係な話に目を逸らさせよう、と言う魂胆が丸見え。

本論のこの物件の売れ行きはどうなのか？
本当に完売出来るのか？なぜいつまでも売れないのか？
さぁ、どうなんだ？答えてごらん。

>>2637 マンション検討中さん
何も答えんアンタが答えてごらんはないでしょ。
>>2620で言っている意味すら理解できていないから保育園がどうとか言っちゃう訳でしょ。
数を数えられない人間が>>2630みたいな発言するとどう思われるか想像してみてね。

>>2638 匿名さん

本題のマンションの話を避けて、関係ない話ばかり。
現状の販売状況を直視したくない関係者、すなわちフジケン営業マンですね？
(または契約済みさん？)
応援しています。頑張って。

>>2639 マンション検討中さん

直視する必要がないから、
思ったことを言ってるだけだけど。
利害関係ある物件に書き込む感覚が理解できない。

で、>>2620の発言意図を理解できている？
できていないから、どうしても避けたい。だね。

>>2637 マンション検討中さん
本論って（笑）スレ管理者か進行役ですか？
いや、キモい。さあ、キモい。
好きなように使えば良くなくない？

>>2641 口コミ知りたいさん

この価格のマンション買うなら以下の点はさすがに気になる。

・ゴミ捨てに傘が必要
・メールボックスの動線が住人と業者が同じ

上記２点は賃貸では良くあるが、分譲マンションではあまり見ない。勘弁して欲しい。

あとは間取りがワイドスパンでもないのにリビングインにしているところ。
全ての部屋でリビングの音が聞こえちゃう。もう少し工夫できただろ。

どこの物件と間違えてるのか気になる

高倍率で買えるかどうかわからないので、要望は早めに出した方がいい、と。
かつては、お祭り状態、だったのか。

売れ行きがイマイチなのに、例えば営業マンから「すぐ決めないと売り切れるかも」とか急がされて契約してしまった場合。
民法第95条(錯誤)、又は、民法第96条(詐欺)により、売買契約を取り消すことは出来るよね？
その場合、申込証拠金は満額返金で、金利分も上乗せして請求するの？

売り出し中のDタイプを見ています。
90㎡以上あるマンション、角部屋で4LDKでした。
洋室が1、２、３とあるので子供が3人いても1人ずつに勉強部屋を与えられるからいいと思います。
ポーチは共有廊下と違って他の人が来ないんですよね？だとすると、すごくいいと思います。
廊下からは奥まったところに玄関がありますし、落ち着いた雰囲気なんじゃないかな。

GタイプとHタイプは売り切れちゃったんですね。

>>2581 マンション検討中さん

今朝もまた、大きな折り込みチラシが入っていました。対象9戸になってました。

>>2646 匿名さん
夫婦のベッドルームは？

>>2648 口コミ知りたいさん

イヤらしい。
なんで赤の他人にそんなこと教えないといけないの？

我が家にもチラシ入ってました。
リコットで刈谷3件の他、豊田市や岡崎市の物件など計10件位が一堂に掲載されていましたね。
リコット 刈谷は残り9戸と明記されていましたよ。
この前から全く売れていないのでしょうか。

11月に内覧会、12月に入居が始まるのに。
駅近なのにいつまでも売れ残っているのはなぜ？
売れ残り9戸の管理費や共益費は、先に購入した世帯が負担するの？

来月には、登記手続きと内見会
12月には、鍵の譲渡、引っ越し開始です。
今月末に、お引越し日も確定します。

いつまでも、こんな内容不思議です。

刈谷駅の徒歩10分圏内のマンションは販売と同時に完売すると聞いています。
最悪でも、入居開始までには完売します。
こちらも、入居開始時に売れ残りはまさかないでしょう。
フジケンさんもなりふり構わぬお値引き攻勢で完売させると思いますよ。
残りものには福がある、といいますから。
最終は300万とか500万とかあるのかしら。

>>2652 マンション掲示板さん

ほんと不思議ですよね？私もそう思います。
来月には登記手続きと内見会 、再来月には鍵の授受と入居が開始するのに、まだ残り9戸を販売中だなんて！
刈谷駅徒歩4分の好立地ですよ。
なぜ、まだ売れ残ってるのか？
ほんと不思議ですよね？

>>2654 匿名さん
規模が小さいからでは？駅徒歩４分で大規模なら確実。

>>2655 ご近所さん

そうですよね。規模が小さいからですよね。
刈谷駅の徒歩10分圏内のマンションは販売と同時に完売が当たり前！
刈谷駅から徒歩10分圏内に、リコットシリーズか、数多く好評発売中なので楽しみですね！
リコット刈谷、
リコット刈谷駅東、
リコット刈谷駅東Ⅱ、とフルラインナップ！
3物件が同時に瞬間蒸発とか、良いですよね！

粗品目当ても多数来場しそうな大きなチラシですね。大集客して完成完売万々歳になるといいですね。刈谷市の為にも、刈谷駅物件は売り切ってほしい。苦戦物件の多い刈谷市駅みたいにならないように。

リコット刈谷がなかなか売れないのは、やっぱり値段が高いからに尽きますよね。

>>2658 マンコミュファンさん

リコット 刈谷の販売が不振なのは、値段が高いからではないと思いますよ。
陽当たりの悪さや眺望の悪さに尽きると思う。

今は刈谷市自体が不人気？

>>2660 匿名さん

一昔前なら刈谷駅から徒歩圏内の物件は、マンションか戸建かを問わず、瞬間蒸発か抽選販売が当たり前でした。
それが。悲しいかな今では、ババ抜き同然となっているのでしょうか？
刈谷市は不人気エリアになったのかも知れませんね。

>>2661 名無しさん
デベの違い

>>2661 名無しさん

今でも、刈谷駅から徒歩圏内の物件は、マンションか戸建かを問わず、瞬間蒸発か抽選販売が当たり前ですよ。
たまに駄作が、ババ抜き同然となっているだけでは？

歪な形状の土地に無理矢理、南北2棟を詰め込み。
南棟はアピタに、北棟は南棟に、陽当たりや眺望をブロックされ。
同じ敷地で、同じ物件同士が南北2棟で潰し合い。
一体、何をしているのだか？
潔く1棟にして機械式でなく平面駐車場にするとか考えなかったのか？

久々に見たらまだこの人粘着してるんだねぇ。2年もお疲れさんです。

久々に見たらまだこのマンション販売してるんだねぇ。2年もお疲れさんです。

>>6 マンション検討中さん

2019/10/01 22:24:13
土地に欠けがあるのが気になります

いみじくも、2年後の今になって身にしみます

>>66 マンション検討中さん
66 マンション検討中さん 2019/12/02 06:46:09
事前案内会行ってきました。値段も決まって無いのに要望書出してる人いました。

2年間もこれだけ売れ残ってるのに、2年も前から値段も分からずに買う買う表明していたお利口さんもいるのね。

掛かる言葉もございません。

1年半前からずーっと残り9戸なんですか？

>>232 名無しさん
"232 名無しさん 2020/02/29 10:54:39
第2期も完売、第3期はじまりましたね。売行順調なようでなにより。"

>>330 マンション検討中さん
"330 マンション検討中さん 2020/05/10 22:10:45
残り戸数までは分かりませんが３期販売戸数は9戸らしいですよ"

先月10月に完成し来月12月に引渡しだそうですが、売れ残りが複数ある様です。
最近、このスレでも関心が遠ざかり、シカト状態で大変心配。
賛否両論含めて、もっとこのスレを盛り上げてあげてはいかがでしょう？

リコット刈谷も、もう一歩で売り切りだから、しっかり見てやらないといけない。
駅に近く、アピタの目の前なのが最大のメリット。

刈谷駅へ徒歩4分の絶好の立地なのに、販売開始から2年超の今でも複数売れ残っているなんて信じられません。何か訳あり？

どうしてこんなに売れずに嫌われているのですか？
このエリアで入居が始まるタイミングで複数が売れ残っているなんて聞いたことがありません。
さすがに今月中には完売すると思いますよ。

>>2672 マンション掲示板さん
リコットだからだと思います。エルグランデと共に庶民ブランドは選択肢に無い層が多い？

リコットマンションを存じ上げなかったので調べてみると売主は株式会社フジケンで
他にもレゾンシティ、サンシティ、ロイヤルシティマンションを手掛けている
デベロッパーなんですね。

刈谷駅近くのリコットは早々売り切れたけれど。
わざとHPでは、販売中に残しておいて。
追い食いさせて、リコットの刈谷駅東や刈谷駅東Ⅱなどの他の物件に誘導する魂胆なのでしょうか。
だって、刈谷駅まで徒歩4分の好物件が売れ残るはずないでしょ？
多分、そんな販売手法ですよ。

>>2676 評判気になるさん
分かります。
私は三河豊田の物件が気になりギャラリーに出向きましたが、三河豊田の物件はほぼ完売で代わりに梅坪の物件を勧められて、5時間ほど帰してもらえませんでした。
私が言い出せなかったのもありますが・・・。
売れたのならHPを更新して欲しいですし、
ギャラリーを予約した際にも三河豊田の物件で話したのに、
当日になって伝えるなんて、あまり良い印象がありません。

おはようございます
諸費用についての質問です。
フジケンの物件、契約時5万５０００円の事務手数料って、ありましたか？

>>2680 契約者さん1さん
契約者ならわかるでしょ

えっ完売したんですか？
公式サイトに行ってみると現地棟内モデル見学予約の受付開始のお知らせが出たままですし物件概要では最終期先着住戸が9戸残っているみたいでした。
別のリコットの話ですか？

>>2684 匿名さん

'21/10月に完成して、'21/12月に引き渡し予定。
何と言っても刈谷駅徒歩4分の好立地、既に売り切れ間違いなし。
完売後の現地棟内モデル見学なんて、売り切れてるんだから出来るはずないでしょ？
稚拙なやりとり、見ていて恥ずかしい。