リコット刈谷

>>2026 マンション検討中さん
同意見です。
でも、我慢したくないので、何とか対策とりたいですね。
本当に入居を楽しみにしているので、楽しい掲示板にしたいです。
購入者の方、負けず頑張りましょうね。
2025さんお願い致します。

>>2027 さん
>>2028　さん
リコット刈谷の口コミ掲示板が荒れている件、購入者専用の情報交換の場の設置の件、フジケンさんの方に報告、申し入れを行いました。
お客様窓口の部署にて早々に検討して何らかの方法をご提示頂けるそうです。
取り急ぎ、ご報告まで。

ちなみに、私はこの掲示板の活用が一番と考えています。
実のある意見ばかりになれば荒しも減ると思いますので
引き続き、こちらの掲示板も楽しくなればいいなと思います。
入居まであと半年近くとなりましたが、掲示場が盛り上がればいいですね。

フジケンさんは本当かわいそうですね。
こんな荒れた掲示板の対応までしないといけないなんて普通にとんでもない話ですよ。

ライバル会社なのか何なのか知りませんがこのスレッドで荒らしをしても誰の得にもならないことにいい加減気づいて欲しいものです。

>>2029 検討中さん
このサイトはフジケンが運用していないのに、なぜフジケンに申し入れたんだろ？

入居まであと半年の購入者さんにお尋ねします。
南北どちらの棟のお部屋を選びましたか？その理由も教えてください。決めかねていますので、、参考になる助言をお願いします。

>>2032 マンション検討中さん
ご参考になるかわかりませんが、
自分はアピタ側決めました理由は今住んでいる一軒家が比較的見晴らしが良く、そこにこだわりました。
相談時に予想される眺望【ドローンで撮影した写真】を見せて頂き、眺望がアピタの屋上駐車場が気にならない階にしました。

>>2029 検討中さん
有難う御座います！
言ってみるもんですね。
入居者だけの情報交換にしていきたい、本来の目的の掲示板になる事を心から願います。

>>2032 マンション検討中さん
私も南棟にしました。
美味な階なんですが、アピタにすぐに行けるので！
それと、希望する間取りがそこしか残ってなかったのが本当の理由なんですが！

>>2032 マンション検討中さん
北棟にしました。
日照の問題でアピタから離れている方がいいかなと思ったけど、調べてみたら南も北も日照問題ほとんどなくて、
単純に住みたい間取りで決めました。
個人的には現時点、北も南も良いところあるのでどちらでもいいかなと思うけど、将来周りが変化する可能性を考えると南の方が影響は受けにくいかなと思いました。

>>2033 口コミ知りたいさん
ドローンで撮影した写真はフジケンが見せてくれたのですか？？各階あるのでしょうか？？

>>2025 口コミ知りたいさん

ありがとうございます。今年はコロナの影響で、入居者交流会がなくなったようなので、掲示板で交流したいです。

>>2032 マンション検討中さん

私は北棟にしました。刈谷の花火を自身のベランダで見たくて決めました。北棟は高架の騒音、粉塵で大変ですが、南棟はアピタの室外機の熱で大変だと思います。結局どちらも良い所があれば悪い所もあるということですね。

>>2037 さん
写真はフジケンさんに見せて頂きました。
昨年の話なのでだいぶ古い話ですが。
地上何メートルで何階相当
くらい目安の写真でした。【アピタの屋上の駐車場の見え方が参考になりましたよ】
なので各階までは無かったですが、3、4枚見せて頂き
参考にしました。

>>2039 マンション検討中さん
一人のアンチが勝手に連投してぐずってただけですね。
書き込み数ほど盛り上がってないです。

>>2041 口コミ知りたいさん
実際南棟は、日当たり面で何階迄がアピタの影響を受けないか知りたいです。
私は南棟で間取り的に、ある階しか残っていなくて、どうしても、この便利な立地なマンションが欲しく購入したものです。
見晴らしはどうでも良くて、リビングに日が入ればいいという考えです。
優先順位は、利便性なので、立ってみないとわからないと思いますが、私の希望が1番スーパーが近い、駅に近い、市役所、美術館が近い、トヨタ系の企業が近いの次に日当たりなんです。
これら全てクリアしているので、何も問題はないのですが、日照時間が長ければ越した事はないので、もしわかれば知りたいです！

>>2039 マンション検討中さん

自作自演やなりすましは削除対象のはずですが。
結果的に次々と投稿して、リコットのレス数が刈谷市内で過去最多を更新しました。
(現時点)
リコット 刈谷(2044)、
エクセルグランデ 刈谷銀座タワー(2040)、
ダイアパレス 刈谷広小路(693)。

共通点は、完売までに長期間が経過していること。この3物件はいつ頃、完売するのでしょうか？

>>2043 購入者さん
営業所に行けば階数ごとに教えてもらえますよ。

>>2044 検討板ユーザーさん
削除されても書き込み連番はそのままですよ。
よくご存知だと思いますが。

>>2045 匿名さん

自作自演のなりすましで投稿しているのでしょうか？早く完売するといいですね。

>>2030 匿名さん

"フジケンさんは本当かわいそう"って？？
マヂで言ってる？
ここの営業さんは、自ら慰めるの？気持ち悪い。

物件のアピールをきちんとすればいいのに。
悪い点ばかりでもなく、良い点もあると思うけど。

鋭く切れのある賢者の書き込みが減った途端に、なりすましの自作自演が急増しましたね。
このスレと入居者専用スレにも賢者によるコメントを頂きたいです。

>>2049 匿名さん
荒らしまくった自分を賢者だと思っている勘違いさん。戻ってこないでくれ。

寒い一人芝居、滑稽な自作自演の寸劇を野放しにしておく訳にはいくまい。
もう一度、不動産のイロハや物件の良し悪しを論じようか？

>>2051 大賢者さん
いいえ結構です。

>>2052 マンション検討中さん
そんなにご丁寧に反応せんでもいいのに…
>>2051
参考になる！を自分で押すのはいいけど、自分でやりすぎると内容の割に不自然だからほどほどにね笑

結局、北棟の方が人気あるんですかね？？
南棟しか部屋が空いてなかったとか、そんな書き込みをよく、目にするのですが、、

オプションでベランダのタイル貼りをしようか迷っています。そもそもベランダはコンクリートむき出しなのでしょうか？

>>2054 マンション掲示板さん

北棟か南棟のどちらが人気があるか、って？
嫌味な人ね。
販売開始から1年8ヶ月も経つのに完売していない物件。どちらも不人気だって言いたいのでしょ？
ほんと、嫌味だわ、、

契約者専用掲示板出来てますね。
住み分けされることを願います。

>>2056 マンション検討中さん

そんなつもりはない。被害妄想ですね（笑）

>>2057 さん
情報ありがとうございます。
気づきませんでした。
住み分けして活躍させて頂きます。
そちらも良い情報交換の場となるといいですね。

床暖房の有無とか浴槽やトイレなど、、、
南棟より北棟の方が設備が良いのは何故ですか？

>>2060 マンション検討中さん
南棟の北棟設備の違いは、床暖など
不必要な方がお見えになる為かと。
オプションで追加は出来ますが、削除は出来ないので。
その分価格帯が差別化されていると思います。
初めからついている分、オプションつけたい方にとっては
北のがお買い得かと思われます。

>>2059 口コミ知りたいさん

みんなで契約者専用掲示板に移って盛り上がりましょうか！

契約者専用掲示板？呼んだ？

>>2061 検討中さん

北棟の上層階GH typeの部屋は更にグレードが高い設備なのですね。納得しました。

差別化ですね。駐車場も。

>>2055 マンション掲示板さん

防水処理がされているベージュ系の床でした。
VRモデルルームのベランダの排水付近にはタイルが付いていないので、デフォルトの床が確認できると思います。

>>2065 eマンションさん
ありがとうございました。よく分かりました。今度モデルルームに行って実際に確認したいと思います。

>>2060 マンション検討中さん

北棟の欠点を補う為に、設備面を有利にしているのですよ。
北棟は高架の排気ガスの前面に立ち、南棟のせいで日中の陽当たりが良くない。
これで南棟と同じ価格帯なら売れないので、南棟の設備仕様をワンランク下げ、北棟の設備仕様をワンランク上げているのですよ。

どちらにしても、好みで決めればいいんじゃないですか？
人それぞれ価値観が違うので。
皆、同じ価値観だったら、どのマンションも売れないと思いますよ！
最優先にしたいものが人それぞれ違うと思います。個々の優先順位です。
経済的な問題諸々、皆同じ価値観だったら、中古マンションや、他のマンションも売れないと。。。
人それぞれですね！
リコット刈谷を優先順位にされた方、南、北も含めて、何を優先的にするかで決まると思うんで、気に入った物件、間取り、設備を充分考慮して決めたいですね！
勿論、決まるまで皆悩みますけどね！

南棟、北棟共に一長一短があると思います。設備仕様や間取り、好みの問題だと思います。
とは言うものの、人気の階層や間取りは早々と契約されていますので、残りわずかな対象戸が希望に添えるかどうか。
やはり、早い者勝ちですから。

南棟の方が人気があるかと思っていましたが、北棟は上層の特別なG、Hタイプだけでなく、西の角部屋Aタイプも完売なんですね。
南棟の中部屋Eタイプも既に完売の様です。
残りわずかですが、間取りが希望に合えばラッキーですね。

初コメです。
皆さん部屋のコーディネートがそろそろだと思いますが何を検討されてますか？
自分は壁や玄関を充実させようと思ってます。
よかったらお聞かせ下さい。

>>2071 購入者さん
私も玄関をオプションでエコカラッとと、ミラーをうけたり充実したい意見です！
後、フローリングのコートとベランダは一丁一短があるので悩み中です。
オプション会でなく、個人的に頼んだ方が安いですかね？皆さんの意見を聞きたいです。

>>2071 購入者さん
失礼しました。うけたりじゃなく、つけたいでしたm(_ _)m

>>2072 購入者さん
フローリングのコート材は、ガラスコーティングや他色々種類がありますよね。
どのコーティングがいいのかと言うのも気になります。
詳しい方いたら、アドバイス下さい。
オプション行かれた方は、どう思われましたか？
私はは19日に行きますが、先に行かれた方は、ためになりましたか？
私も自分で頼むか、オプション会で頼むか検討中です。
相見とった方がいいですよね？
コーティングは、変な業者に依頼すると失敗例が多々あると聞いた事あるので、慎重に決めたいですね。

自作自演やなりすましがないか？
パトロール隊が出動！

先日、午前7時前に物件の真東にある佐鳴付近を通り掛かりました。
南北棟の配置が計算し尽くされているのか、東からの陽当たりは南北棟共にバッチリでした。
陽当たりは特に秋冬にありがたいですね。ペアガラスを締め切って日光が刺せば朝晩以外は暖房なしで過ごせますし。(夏場の陽当たりは熱いだけですが笑)

>>2075 パトロール隊さん
1人で隊だって。コケる。

>>2076 通りがかりさん
そうなんですか？
契約したはいいけど、遠方でなかなか見に行けなくて、こんな情報有難いです！
早く冬にならないかな、ってまだ夏、秋、冬、って長く感じます。
とても待ち遠しいです。

>>2076 通りがかりさん

そうなんですか。北の間取りが良かったのですが、北は陽当たりが悪いと思って南にしてしまいました。
陽当たりの問題ないなら、北にすれば良かったです。

目前が開けたマンションでも、南側リビングに日光が直接差し込むのは朝と夕方だけだと思います。
昼間の太陽は頭上にあるので、直接日光が差し込むことはありません。例えば、正午に直射日光が部屋に差し込むことはどんな物件でと有り得ないのでは？
逆に南側の目前に建物があっても、東西方面等が計算されていれば朝夕の日光は十分だと思います。見晴らしは別ですが、ね。

天井に窓が付いていれば、真昼正午に直射日光が部屋に差し込むかもしれませんね。

私思ったんですけど、アピタの駐車場にマンションの正面だけでも目隠しをアピタさんにお願い出来ないでしょうか？…フジケンさん！

>>2082 マンコミュファンさん
後から建てる立場なので、費用負担すれば良いかも

>>2082 マンコミュファンさん

視線が気になるようなら窓に遮熱や紫外線カットのフィルムを貼るのが良いかと。
ミラーのようになるので昼間はカーテンを閉めなくても外から見えなくなりますし、万が一割れるような事があっても飛散防止になります。

今日モデルルームに行ってきましたが残り後２戸でした。いよいよ完売ですね。

>>2085 マンコミュファンさん

どこが空いてたのですか？

>>2086 匿名さん

CとDだったかな。

>>2082 マンコミュファンさん

そう簡単に部屋の中が見えることはないと思います。例えば道路沿いの戸建てでも、通りから部屋の中が丸見えかと言うと、そうでもないですし。
特にマンションはベランダやバルコニーは胸の高さ位まで塀や手摺りがあると思います。
よほどのことがない限り大丈夫では？

>>2085 マンコミュファンさん
残り2戸ですか、いい感じのスケジュールで進んでますね。

>>2089 マンション検討中さん
残り2戸って、本当ですか？
8ヶ月前の書き込みでも残り2戸って言ってますよね？

>>616 マンション検討中さん
2020年10月時点で残り2、3戸だったのですね？

>>2089 マンション検討中さん

と言うことは、2020年10月時点の残り2戸から、ずーっと今(2021年6月)まで「残り2戸」のままなのですか？
8ヶ月経った今まで(2021年6月)、全く売れていないってことですか？

現時点であと2戸、というのが大事であって、過去の誤認などはどうでも良い気がします。

>>2091 マンコミュファンさん
ここは検討してない人の自由帳じゃないですよ。

>>2093 検討板ユーザーさん

そうですよ、ここは検討してない人の自由帳じゃないですよ！
一方で。あと2戸！、あと2戸！とウソで煽り。
ガセネタで完売を狙う業者の自由帳でもないですけれどね。

>>2094 通りがかりさん
一方でwww

>>2093 検討板ユーザーさん

ムダな反応しか出来ないの、、、？

スルーして有益な反応をすればいいのに。
この物件も捨てたもんじゃないはず。

最近アピタ刈谷の食品コーナー混んでますね。これで67件も増えたりしたらどうなるのかしら。

アピタの混み具合は日によって大きく異なる印象です。
特売日や日曜日はかなり混雑しますね。
また立体駐車場は店舗本体以外にも、三河線南側にもあるので、周辺道路の混雑は緩和されている様に感じます。

>>2096 マンション検討中さん
有益な反応なんてあるんですか？

>>2097 マンコミュファンさん

アピタだけでなくバローもあるので便利だと思いますよ。

>>2099 マンション検討中さん

あなたの反応が、頭脳の回転がずば抜けて早い素晴らしいお手本だと思うよ。うんうん。

日曜日はアピタもバローも混雑するイメージがあります。
イオンの混雑がに比べるとたいしたことはないですが。

リコット刈谷現る！

>>2103 マンコミュファンさん

おっ！ついに出現したか！

ちなみに、刈谷市は市立の保育園や幼稚園が充実していて、最寄りの住吉幼稚園は2021年4月に住吉町３丁目７０から神田町2丁目3番地8に移転しました。
新築のキレイな幼稚園。マンションも新築、幼稚園も新築。住吉小学校は増築中。

https://www.city.kariya.lg.jp/kosodate/kyouiku/yochien/1005933/1006033...

>>2103　マンコミュファンさん
ありがとうございます！素敵な外観。

アピタ刈谷について。
日によって混雑状況が変わりますよね。
土日は混んでいます。かと思うと平日は全然混んでいなかったりもしますし。
コロナ禍の時は、平日の夕方に行ったりしていたんですが、かなりすいていました。休日は混んでいる印象です。日曜日が安いんでしたっけ？

車があるので、スーパーは使い分けています。

>>1177 検討中さん
外観が見えて鉄パイプや鉄板形式じゃないことが確認できましたね。

>>2106 周辺住民さん

主要駅の徒歩圏内を売りにした上級志向の物件ですから、仕様は落とさないと思います。

わあ、一部外れたんですね！
嬉しいです。楽しみにしていたので。
何処に行くにも便利な立地。しかも刈谷の駅近なんて、最高の贅沢です！大切に住みたいですね。早く12月来ないかなあー

良い意見があったら下さい。
駅反対側の東和？マンションに空きが出たので、リノベーションすればいいかって、家賃が高いから勿体ないって娘と見に行ったんですが、一棟しか空きがなく、あっても直ぐに売れてしまうそう。築30年で。買い物はアピタかバローに行くしかないって言われたので、やっぱり遠いなって娘が迷っています。リコットが便利過ぎて、麻痺してるのかなあ。娘的にはリコット刈谷の新築金額では買えないからって中古を探してるんですが、刈谷駅近ってアパートが多く、分譲が少ないらしいですね。担当者さんが言ってました。東刈谷に飛ぶしかないかなって言ってましたが。
東刈谷も駅近ならスーパーも近いしいいんじゃないかって言ったんですが。。ユーハウス刈谷、リノベ済。東刈谷駅近1分か、刈谷駅徒歩3分の微妙にスーパーが駅反対にしかない刈谷のマンションか、悩み所です。
やはり、私は近くに住んで欲しいので。
条件は駅近、スーパー近くらしいです。
アドバイス欲しいけど、罵倒のアドバイスならいらないです。宜しくお願い致します。

>>2110 契約者さん

刈谷駅北口は新築中古の物件も少ないですし、南口へのアクセスがいまいち。
個人的には刈谷市駅の近辺の方も良い様に思います。

新築マンション、中古マンション共に豊富です。
近くにスーパーはないですが、アピタ、バロー、ヨーカ堂、イオンまで便利な位置関係。市駅から刈谷駅は電車で1駅2分。車でも多彩なルートが有ります。

>>2111 マンション掲示板さん
有難う御座います！
市駅は視野に入れていませんでした。
これから探してみます。
親身になって回答頂き有難う御座います！

>>2110 契約者さん
刈谷の中古マンションならもっと築年数浅いの出回っていた気がしますが‥

>>2113 評判気になるさん
そうですね。ただ駅近に限定されるので、なかなかないんてすよ。しかもスーパーがすぐ近くないといけないらしく…リコット刈谷がベストなんですけど。。
今探し中です。関係ないのに有難うございます！

>>2114 マンション掲示板さん
駅近、スーパー近の知り合いが近々引越をするそうです。売出しはまだですがタイミングが合うといいですね。急がず探してみてはいかがでしょうか。

>>2114 マンション掲示板さん

リコット刈谷の隣のシャトー刈谷も売りに出てますね

>>2116 名無しさん
シャトー刈谷ですか！有難う御座います。
見に行って観ます！

ここ最近、リコット刈谷さんの住民の質がいい事が、文章を読んでいてわかります。
購入者が困っていると、アドバイスしてあげる。利害関係なく。
多分ここに住むと、住民が優しくて、困った時に助け合いが出来そうですね。
近隣関係大事です。

もう住んでいるんですか？

>>2119 口コミ知りたいさん

入居開始は2021年12月だそうですから、まだ先ではないですか？
クリスマスや新年を新居で過ごせますね。

>>2119 口コミ知りたいさん

固定資産税の事を思うと1月引き渡しのがいいですよ。商業地域だと安くても17万はしますから。
個人的な意見ですが 2.3週間住んでそれは払いたくないです

>>2121 マンション検討中さん

新築マンションは当初5年は固定資産税が半額なのでそんなにかからないと思いますよ。

>>2122 マンション検討中さん

いやいや、私も半額を想定して言いましたよ。
商業地域に住む富裕層はそれなりの経済力なんでしょうけど。

>>2123 マンション検討中さん
つまり34万円が17万になっている。
ということでしょうか？
専有部の面積はどの程度で算出されたんです？

>>2124 匿名さん

床面積30坪です

>>2123 マンション検討中さん

失礼しました。
そうですよね、半額を想定して言いましたよね？

新築マンションに住んだことがなく、中古マンションや賃貸マンションにしか知らないと、固定資産税とかに詳しくなくて、そうなるのかな？

刈谷に住む世帯が富裕層とかそれなりの経済力とかって、ないですよ。　普通に庶民です。

>>2125 マンション検討中さん
すいません。
質問が悪かったですね。
どのプランです？

刈谷住まいが、富裕層？それなりの経済力？
この様な捉え方しか出来ないかわいそうな層がいることを、我々は忘れてはなるまい。
貧困からの脱却。
無知からの解放。

>>2127 匿名さん
Ｇ．Ｈのプランです。
逆においくら計算ですか？

>>2129 マンション検討中さん
どうなんでしょ？
30万くらいですかね？軽減前で。

興味を持ったのは、

・17万とかなり刻んだ数字だった
・面積に比例するのに広さの表記なし
・商業地だと安くてもという表現
→？？
・マンションでは特異な広さで税額を語っている
・その広さなら半額に対してコメントあるよね
→でもない

とか、
教えていただきたいことが沢山あります。

>>2121 マンション検討中さん
>>2130 匿名さん

週末。
一人二役の猿芝居がないか、パトロールが必要。

>>2131 名無しさん
もう少し詳しく解説いただけます？

>>2132 匿名さん
まだ出た。荒らさないでね。

>>2123 マンション検討中さん

場末のスーパー横ですよ？
富裕層？それなりの経済力？
マヂ受けるぅー！

>>2134 検討板ユーザーさん

あのスーパーは何十年も低価格で提供してきた偉大なスーパーですよ。
悲しい人ですね。

>>2135 マンコミュファンさん

富裕層やそれなりの経済力の人だけが使える偉大なスーパーな？
マヂ受けるぅーーー

>>2135 マンコミュファンさん
偉大なスーパーだと思います。

付け加えるならばあのスーパーは桜町商店街の居酒屋さんなどに卸している無くてはならないスーパーです。卸値ですからお値打ちで買い物できますよ。

コロナで桜町歓楽街の大半は閉店休業中。
近いうちに、廃業倒産ラッシュが襲うだろう。
そうなると、更地にしてきれいな街に生まれ変わる絶好のチャンス。

>>2133 検討板ユーザーさん
>>2121 さんに言ってくださいね。
土地の取引に消費税がかからないことも含め、
ひとつひとつ教えるのは面倒なんで。
マンションの固定資産税を払ったこともない人が、税額云々を語るのはおよしなさい。
と、いうことです。

よろしくお伝えください。

>>2140 匿名さん

消費税と固定資産税、何か関係あるのかな？
知っている知識を全部並べてみたのかな？
失笑するのも面倒なんで。
恥ずかしいからおよしなさい。

>>2141 評判気になるさん
不動産を購入した経験があれば、
誰もが分かる知識ですよ。
それすら分からないので、どうしたものかと。

分からないから、
>>2130の問いを避けるんでしょ？
固定資産税の納付書見れば誰でも気づきますよ。

>>2141 評判気になるさん
正確には課税明細書ですね。
課税明細書をご覧になった感想をどうぞ。

>>2143 匿名さん
あなたは面倒臭い人って思いました。

>>2142 匿名さん
>>2143 匿名さん

国語が苦手な様ですね。
もう一度だけ言いますね。
消費税と固定資産税は、何か関係があるかな？

もう、恥ずかしいからおよしなさい。

あなたがお住まいの古アパートなら、あなたは賃料を毎月払うだけ。
大家さんが固定資産税は払って下さっているから大丈夫だよ。

>>2145 マンション掲示板さん
どちらも知っていて当然のこと。
の例えです。

はい。
>>2130 の問いに対する回答をどうぞ。
固定資産税を払っているので、
私は分かっています。
ご期待に添えず、ごめんね。

>>2146 匿名さん

消費税と固定資産税は、何か関係があるかな？
の答えが、
どちらも知っていて当然のこと、ですか。

他にどんなことを知っているのかな？
これだけかな？

>>2147 検討板ユーザーさん
の例え。って書いているよね。
読める？

とにかく答えてみ。
逃げるのはもういいから。

>>2148 匿名さん

大丈夫かしら、この方は。
およそこの物件のオーナーに相応しくない知性、品性なのに、この物件に固執してスレに粘着するのは、どうした意図でしょうか？

契約者の皆様があなたを疎ましく思っていることに気付いていますよね？

>>2149 契約者さん
そういうのは気にしないでいいですよ。

誤ったことを書いている自覚があるか？
を質しているだけなので。

知らない。と言いたくないけど、
答えると知ったかぶりが露呈する。
そうした危機感はありそうなので、
どうやって躱すのか？興味深いです。

おさらいしましょうか。
こちらの物件。Hタイプの軽減後の
固定資産税が年額17万円としましょう。
軽減されない場合の固定資産税は
凡そ幾らくらいでしょうか？
どうぞ。

>>2150 匿名さん

マンションは買えないけれど、スレに異常に粘着するとか、病気。

>>2129
とか
>>2130 に、直接言えばいいのに。

駅前で、誰彼構わず、可笑しな誘いを掛けてる不審者みたい。

>>2151 口コミ知りたいさん
苦しいですね。
今まで固定資産税の支払いに対して
具体的な回答を避けているのは
どなたでしょう。
苦しいですよね。
分からないのですから。

>>2152 匿名さん

大丈夫かしら、この方は。
およそこの物件のオーナーに相応しくない知性、品性なのに、この物件に固執してスレに粘着するのは、どうした意図でしょうか？

契約者の皆様があなたを疎ましく思っていることに気付いていますよね？

>>2153 評判気になるさん
マンションを購入したなら
誰でも答えられるようなことすら答えられない。

その状態が続いていれば良いんですよ。
一生懸命あーだ、こーだ言っていても、
所詮何にも分かっていない。
と自らが訴えている様。
そういうログだけが残るので。

マンションの固定資産税の何たるかが分からずに、
商業地がどうだとか、軽減がどうだとか。
主張している様、取り繕う様に同情を禁じ得ないのですよ。

>>2154 匿名さん
悪霊退散！！

>>2154 匿名さん

悪霊退散！！
およそこの物件のオーナーに相応しくない知性、品性なのに、この物件に固執してスレに粘着するのは、やめて！！！

契約者の皆様があなたを疎ましく思っていることに気付いてるでしょ！！！

まだ足場が残ってますが…。

>>2156 マンション検討中さん
スレが伸びれば伸びるだけ、
分かりもしない固定資産税の話を
したり顔で語っていた。
という証左なんですよね。

いい加減答えませんか？

>>2156 マンション検討中さん
スレがたった時から粘着してる人が何か言ってる。

>>2157 通りがかりさん

南棟の写真ありがとうございます
北棟の写真もお願いします
購入の参考にしたいから

>>2157 通りがかりさん
わぁ！やっとみえてきましたね！
夕方とりたてすかね。
西日が当たってる感じですね。
本当に楽しみですね♪
まだ６ヶ月もあるんですね。
イメージ通りです。

>>2159 通りがかりさん
HNのばらつき具合が不自然ですね。
あなたが変わりに答えればおしまいですよ。
これだけ、多様なHNが出現しているのに、
固定資産税の課税明細書ひとつ答えられないのがどれだけ不自然か。
分からないのでしょうね。

貴方は固定資産税を払った経験はありますか？

>>2160 マンション検討中さん

北棟はぐるっとまだ足場でした。
南棟に付いていたモデル公開中の看板が取れましたので完売したかもしれません。
確認した方がよろしいですよ。

>>2162 匿名さん
返信先をよく見てください。うるさい人につつかれますよ。

>>2164 通りがかりさん
貴方は固定資産税を支払った経験は？

>>2165 匿名さん
ないです。

>>2163 通りがかりさん

この異常な執着質と粘着質で、人間関係がことごとくうまくいかずに、家庭も仕事も壊れてるのか。
かわいそう。

>>2162 匿名さん

ストーカーや変質者って、ホントにしつこくて異常に粘着するんだ？
こんなのが新築マンションで隣人とかになったら最悪。
あなた、契約者でもないのに、なぜこのスレに張り付いているの？
迷惑だって自覚もあるよね？

>>2163 通りがかりさん
ありがとうございます
北棟のCタイプの部屋は完売したいないとのことです

>>2168 マンション検討中さん
嘘が気になる性分なので。
どうして、しょうもない嘘をつくのだろう？と。

ましてや、知りもしないことを知ったかぶりした自覚があるのに、そのことを認めず、指摘した人間の人格攻撃ですからね…。
どうして、そんなことになるのか？
興味があるのですよ。

>>2170 匿名さん

そういう異常に粘着質なあなたの性分を満たす為のスレではないですよ。
この物件について語るスレです。

皆さんがあなたを疎んでいることに気付いていますよね。邪魔ですよ。

>>2129 や　>>2130 とどこか目のつかないところでやりとりしなさい。
邪魔ですから。

>>2171 匿名さん
嘘や誤った情報こそ邪魔なのですよ。
そこから目をそらして何がしたいのですか？

邪魔ですから。
その言葉、そのままお返ししますよ。

LicoTT 公式HPでは複数の ROOM TYPE が紹介されていますが、何戸残っていますか ？？
各TYPE で2-3種紹介されている様なので、残りは10戸程でしょうか ？？

>>2173 匿名さん
LiCOTT公式HPの下にお問い合わせの電話番号がありますので、9:30以降に電話してみたらいかがでしょうか。

残りの販売戸数の話題は、定期的に浮かんでは消え、を繰り返しています。
営業マンに直接確認しては？というアドバイスも何度も繰り返されています。
結局、本当のところはどうなのでしょうか？
10戸？4戸？2戸？

>>2175 通りがかりさん
知らんがな。あなたは買わないんでしょ？知ってどうする？買いたい人はモデルルーム行くからいいでしょ。

>>2175 通りがかりさん

>>2174

>>2177 匿名さん

固定資産税マニアの荒らしが、くたばった様ですね。
これでまた、有益な掲示板に戻りますね！
めでたし、めでたし！

5,000万を超える物件なら固定資産税は初年度でも
軽く20万はいきますよ
ローンの返済に補修管理費や駐車場代も見込んで
検討しています

>>2179 マンション検討中さん
分譲価格と相関性がないとは言わないけど、
分譲時8000万、時価1億超でも軽減時の
固定資産税は16万/年くらいだったりするんで。

専有部の面積はどの程度のケースなの？
専有部120平米の5000万と
80平米の5000万では固定資産税
かなり違うから。

>>2180 匿名さん
120平米の部屋なんてここにあったっけ？

>>2181 検討板ユーザーさん

北棟の13階と14階のGタイプが112㎡、Hタイプが124㎡というのがありますね。

計算方法がイマイチわからないんですが、いくらくらい用意しておけばいいですか？

知り合いによると、マンション購入の年が一番お金がかかると話していました。
引っ越し代はもちろん、家具や家電、カーテンなどの備品、オプション代など。
賃貸の退去費用ではクリーニング代などは負担しなくていいものかなど、わからない点も多々。
固定資産税もいずれ来ると考えて「取っておく」ことが必要と…

住宅ローンもギリギリじゃなくて多めに借りておいた方がいいんでしょうか。

思いもよらない出費がありますね
ローンは多めに　住宅ローン減税の申告も忘れずに！それと万一に備えて団体信用生命保険の加入も　ネ！

>>2183 匿名さん

手元に資金を残して多めにローンにして、しばらくして落ち着いてから繰り上げ返済にした、って話をよく聞きます。

ちゃんとした複数の媒体を介して、より正確な情報を元に、必要なコスト（購入＆居住3年間）や、所定の手続きなどの知識を身につけてから、行動するべきです。
住宅購入に限らず、「備えあれば憂い無し」とは、知識・資金・リスク対策を指すのだと思います。

先月末にモデルルームに伺った際は現状契約できるのは2戸の様です（契約済のリボンがなかった）
もちろんローン審査がNG出た人とかもいらっしゃると思うので増える可能性もなくはないですが。。。

後、駅前の割には路線価格安い方なんですね
おそらく土地の評価額は南桜1丁目の方が高い様な。
家屋の方は北棟が高いはず（住設がいいので）

>>2187 匿名さん

北棟の方が住設がいいのですか。
南棟もいいですよ。8階から最上階11階のリビング目の前はアピタの看板ネオンが目の真前。
夜でも真昼の明るさです。

>>2187 匿名さん
あと少しですね！入居が始まる前に完売できそうですね。

その代わりクリスマスの時期にはイルミネーションが綺麗ですよ。

>>2187 匿名さん

ずーっと残り2戸のままですね。
その内に完売ですね。

ですが「残り戸数が増える可能性がある」のですね？
不思議なマンション。

>>2191 匿名さん
あなたも不思議な人ですね。
自分以外は普通じゃないんでしょうね。

>>2191 匿名さん
年始は3戸だったと思うので減ってはいるのかなと

リコットに限らず不動産売買契約を結んだ後、ローン不承認になると売買契約の特例解除（ローン特例）が適用されます。
皆、現金一括とかなら大丈夫なんですけど。
ローン不承認になる前提でフジケンさんも契約を取らないはずなので、「残り戸数が増える可能性がある」という事です

>>2188 マンコミュファンさん
ネオンの件は現地にいないので詳しくは分かり兼ねるのですが、北棟は全ルームプラン床暖房、トイレ内に手洗い場がついているので設備がいい（家屋評価点が高い）と思います

>>2193 匿名さん

「残り戸数が増える可能性がある」と言うと、せいぜい1、2戸程度増えるイメージですが、
「残り2戸と言ってましたが、実は残り10戸です」とかだと驚きですよね？

>>2195 口コミ知りたいさん
事実しか言わないんじゃなかったっけ。想像が多いなぁ。

>>2196 通りがかりさん

想像とかダメなの？
販売中の残り戸数の話題になると、いつも即レスで過剰反応。
何か知られたくない秘密でもあるのかしら？と勘繰っちゃう。

>>2197 匿名さん
>>680 などで自分で言ってませんか？
事実とか根拠で検索するとあなたの書き込みばかりですよw

戸数の話になると絶対に口を出すのはあなた。
過剰反応もあなた。即レスもあなた。

>>2198 通りがかりさん

なるほど！
昔から勘は鋭くあたるほうなのよね！
販売中の残り戸数については、勘繰られては困る何か秘密がありそうね。

>>2199 名無しさん
秘密があって欲しいだけでは？

>>2195 口コミ知りたいさん
イメージするのは自由ですし、例え10戸増えたとしてもそれだけローン不承認の人が多かった、と判断するだけですね。
手付け金100万円を犠牲にしてまで契約解除するなんてそうそういないですし。

「残り2戸と言ってましたが、実は残り10戸です」これがキャンセル物件でなければ景品表示法違反（おとり広告）に抵触するんじゃないですかね？
残り10戸って言うのは事実でしょうか？

>>2201 名無しさん

「残り2戸と言ってましたが、実は残り10戸です」とかだと驚きですよね？

ってのを読んで、

残り10戸って言うのは事実でしょうか？

と聞き返す。
驚嘆すべき読解力の低さ。

>>2202 匿名さん

>>2198で事実について言及しているのに、
>>2199で勘が鋭いとか意味不明な返答と意味不明な勘繰り。
読解力の低さと妄想癖のひどさ。まともなコミュニケーションとれないから掲示板に入り浸ってるのかな？

>>2203 通りがかりさん
妄想癖！　意味不明！　読解力！　

あなたにしては、よく頑張ったと思うな！

だけど、焦って漢字を並べてるだけで、何が言いたいのか伝わらないと思うな。

>>2203 通りがかりさん
事実言及 意味不明 読解力 妄想癖

国語が苦手なんですね？
漢字も苦手なんですね？
勉強が苦手なんですね？
算数も苦手なんですね？
英語も出来ないんだね？

何もかもダメなんだね？

>>2205 検討板ユーザーさん
スベってますよ。

>>2202 匿名さん
書き方が悪かったですね、失礼しました。
実は残り10戸です→特に驚きません

具体的な数字を挙げられていたのでそっちに目が行きました。
「10戸」という数字は特に確認された訳でもなく、あくまで例え話として挙げた、と言う事で宜しいでしょうか？

南棟は囲いも外れて実際の建物が見える様になりました。
残りわずかですから夏の大商戦で完売一掃、となることを望みます。

>>2207 匿名さん

そうやって10戸、10戸と連呼して、
あたかも売れ残り戸数が10戸であるかの様に印象付ける魂胆ですか？
そんな低俗な手口に引っ掛かりませんよ、誰も。

あいにくの曇り空。でもだんだん出来てきましたね！早くエントランスが見たいです^_^

>>2210 検討板ユーザーさん
丸見え…

>>2211 検討板ユーザーさん

昼間は紫外線対策で薄手のカーテンを使う方が多いし、夜は厚手のカーテンも使いますよね？
ベランダは丸見えでしょうが、リビングは見えないと思いますよ。
積極的に露出して覗いて欲しい性癖の方は別ですが。

>>2210 検討板ユーザーさん

南棟の写真ですね。左右の既存のマンションとの位置関係が良く分かります。
所で北棟が写っていないですね。今度は北棟の写真もお願いします。

>>2212 マンション検討中さん
直射日光を避けるためにレースカーテンだけです。夜は夜景を見るためにカーテン開けてます。

>>2211 検討板ユーザーさん

他人の私生活を覗き見たい、のか、逆に、
自分をさらけ出して全て見て欲しい、のか。
どちらにしても、良い趣味には思えません。
ノーマルな性癖で生活したいです。

>>2211 検討板ユーザーさん
そんなに妬ましいんですか？笑

>>2210 検討板ユーザーさん
イメージ通りのマンションの形が少しづつでてきましたね。
レースのカーテンだけで、充分な感じ！

素敵なマンションですね。
やっぱり新築はいいなー！

>>2214 検討板ユーザーさん
同じく！楽しみですね。

>>2213 マンション検討中さん
2210です。
すみません！自分の南棟だけうつしててm(_ _)m
つい嬉しくて。
今度刈谷に行ったら、写してきます！
でも、北は建物が見えてなかったです。確か。
もう少しお待ち下さい^_^
あっ、後は。。中は全く見えなかったですよ！ご安心を！

>>2219 マンション掲示板さん

私も南棟購入者です！
写真見て嬉しかったです！ありがとうございます！

自作自演やなりすましがないか？
パトロール軍が緊急出動！

>>2216 評判気になるさん
>>2217 匿名さん
>>2218 購入者さん
>>2219 マンション掲示板さん
>>2220 匿名さん

今度、見つけたら徹底排除だな。

>>2219 マンション掲示板さん

北棟は建物の周りがまだ保護シートで覆われている状態だったと思います。
南北揃ってシートが取れれば、物件がイメージしやすくなると思います。

>>2222 マンション掲示板さん
そうですね。早く北棟とれるといいですね！

もうこんなに出来ているんだと驚きました。
竣工予定時期が10月なのであと3ヶ月であることは間違いないのですが、ほぼ完成していませんか？
入居は12月。新年迎える前に新居に入居できる感じですかね。
写真はどこから撮られたのかわかりませんが、まじまじと見ないと室内までは見えないと信じたいです。
日中は部屋の中の方が暗いですし、夜は分厚いカーテンしますし。
我が家、レースカーテンもミラー加工を使っています。日光を反射するので中が見えにくくなるようですよ。

>>2224 匿名さん

アピタ4階の駐車場から特定のフロアだけは見えるかも知れません。
ただし、普通に薄手のカーテンをしていれば全く問題ないと思います。

南棟11階と北棟14階。
南棟が見た目、想定よりもかなり低く感じて少し驚き。
逆にアピタの建物の高さが、想定よりも高かったのでしょう。
アピタは3階までが売場で、4階は駐車場のみ、更に屋上駐車場の構造。
高さで言えば実質4階建て。ワンフロアの高さがかなりあるのでしょうね。

>>546 評判気になるさん

1年前からずっと残り2戸なんですね？

2020年8月の投稿より抜粋:
「何と言っても 刈谷駅徒歩4分の好立地ですよ。
流石にもう完売御礼ですよね。
残り戸数はあと2戸くらいかな？
だから、このスレも閑散としてるの納得出来るよ。」

>>2227 評判気になるさん
そうですね。

アピタを改めて見ると巨大。
高さもあるし横幅や奥行きもすごい。
刈谷市高倉町のヨーカドーが開店40年にして2021年9月に閉店。
こちらのアピタ刈谷が開店しておよそ30年。
スーパーの周期ってそれくらいなのでしょうか？

刈谷駅の駅近物件だけれど。
駅の北口でも南口でもなく。
駅から西方面。
アピタ裏。高架裏。
JR鉄道裏。名鉄三河線裏。

地味な立地だけれどマンションのデザインは暖色系で暖かめ。
救われますね。

皆様の直感が間違えることもなく。
本当に残り2戸なの？

実は。
残り10戸？残り20戸？残り30戸？残り40戸？残り50戸。残り60戸？

アピタ裏、高架裏 、JR線路裏、名鉄三河線裏。
残り70戸なんだろう。

>>2225 名無しさん
四階駐車場から目を凝らしてみても、中が全く見れなかったです。
その辺は安心していいと思いますよ。
工事中の中も人影も、物も全く見れませんでしたよ◎
念の為に薄手のカーテンで充分と思われました。

>>2231 匿名さん
まぁ落ち着きなよ。

>>2232 マンション掲示板さん
そうなんですよね。自分も見てきましたが、中は全く見られなかった為、夜電気をつけた時に、カーテンで充分かと。
カーテンは、オプション会でちょっと高いのかな、と思いましたが、頼んじゃいました。
川島織物のちょっとオシャレな感じで。
オプション会行かれた方、他に何かオプションで頼んで便利そうだな、これいいなってものあったら教えて下さい。

秘めた私生活を覗き見たい願望と、さらけ出して全て見て欲しい欲望がマッチングすればベスト。
でなければ、カーテンで隠すんだろうね。

>>2234 マンション掲示板さん
私が気になっているのは、エコカラットと、フロアコーキングですが。
別業者に頼んだ方がいいですかねえ？？
ベランダのタイルは不要ですかねえ。
悩む何処ですね。

>>2236 契約者さん

戸建てでは気付きにくいですが、マンションベランダでは3月から6月の黄砂が酷い。
いつでも水で流せる様に、タイルなどは要らないかなと思います。

フロアコーティングも悩み中ですが、最初からフロア材も何らかの表面加工はされている様で、そんなに傷だらけになることもないです。
汚れは市販のケミカル剤などできれいになります。
そんな訳でコーティングは見送ります。

案外、低層階より中層階の方が目線気になるかも知れません。
ミラータイプのレースカーテンにした方が安パイですかね？
オプション会の調光ロールスクリーンも気になっているのですが透け感が心配で…

ロールスクリーンは素敵でしたね。
ただ、お値段の関係で、我が家は普通の2倍ヒダのカーテンですが、遮光か、普通のか悩んでいます！

皆さん色々なオプションの意見をありがとうございます！ベランダとコーティングは、見送る事にしました。ずいぶん悩んでいたので、やっぱり必要ないてますよね。後はエコカラットと玄関鏡だけです。ありがとうございました。

ここ最近のオプションの話題は契約された方のウキウキする気持ちが伝わって来て
こちらも楽しい気分になりました。
あとは普通に参考になりますね。
カーテンは思った以上にコストがかかってしまうので見た目を取るべきか機能を取るべきか取捨選択に悩むところです。

>>2242 匿名さん
そうですよね。どちらをとるかですよね。
うちは見た目で選びました！
インテリアには好きでこだわりたいので、何もかも、見た目でした。
でも人それぞれなんで。もちろん、機能性も考えていますが、両方兼ね備えているインテリアはなかなか難しいですね！

5千万と経験のない買い物をする為か金銭感覚がおかしくなるって聞いたことがあります。
新居に合わせてクルマを買い換えたり、家電や家具も一新、カーテンに照明。
ざっと1千万コース。
怖いです。

>>2244 eマンションさん
継続しない出費なら問題無いですよ。ローンとか税金とか増えたら気にするけど。

南北棟の向きや並びを微妙にズラしている様ですね。陽当たりや見晴らしを計算したのでしょうか。
北棟14階、南棟11階なので、北棟は存在感がありますね。

2239さんの写真を拝見すると角度のある方向から見ると反射でバルコニーが
見えませんが、真正面はクリアに見えるようになっていますね。
お向かいには商業ビルの駐車場があるんですか？
バルコニーが半透明のガラスタイプも良し悪しですね。

>>2247 匿名さん
実際駐車場から何回も見てますが透けては見えませんよ。

>>2247 匿名さん
バルコニーガラスは向き次第でも透けませんでした。
真ん中、左右でガラスの色が違う様です。

>>2238 検討板ユーザーさん
水回りのコーティングの効果はどうなんでしょうか？

>>2249 名無しさん
いいかんじです?

>>2250 マンション掲示板さん

水回りのコーティングって、
キッチンなどのフローリングへのコーティングなのか、
シンクタンクやバスルーム自体へのコーティングのことなのか？
今は幅広いオプションがあるのですね。

>>2252 eマンションさん
キッチンのシンクやカウンター、バスルームや洗面所自体のコーティングです。どれ程効果があるのかと思いまして。

>>2251 検討板ユーザーさん
カッコいいと思いますよ
離れて見るとT字でアクセントになってますので。

>>2253 マンション掲示板さん
キッチンシンク、洗面台は水垢防止、バスルームはカビ防止コーティングですか？
追加費用を出すかで言うと微妙かも知れません
勿論コーティングが落ちるってのもありますが、水垢は激落ち君、カビは市販品がありますし。
後は外部業者さんにお願いすればフロアとセットでサービス施工してくれる所もあるので。

>>2254 名無しさん

いよいよ、ですね。
秋からは引っ越し準備や家具家電の検討などで忙しくなりそうです。
年末年始は新居でゆっくり出来るといいですね。段ボールに囲まれて荷解き、とかは先に済ませれば。

皆さん、引越しどうされますか？
業者を提携にするのかどうか、ってのもあるんですが、引渡し当日に出来るのですかね？
鍵の引き渡しに時間かかると読んで翌日？
この時間帯は何組まで、見たいな制限もあるでしょうし…

>>2257 名無しさん
9月に希望をとって、10月にそれぞれの部屋番事に割り振られて、手配するみたいです。
皆が重ならないように、時間と日にちで割り振られるとききました。
第一、第二等と希望をとるらしいです。

>>2257 名無しさん
かきわすれてました。
引っ越し業者は、自由みたいですが、フジケンさんと提携している所、自由に選択出来るそうですよ！

>>2257 名無しさん
9月に希望をとって、10月にそれぞれの部屋番事に割り振られて、手配するみたいです。
皆が重ならないように、時間と日にちで割り振られるとききました。
第一、第二等と希望をとるらしいです。

引越しは複数の業者から見積もりを貰って比較し、早めに決めて予約して早割するのがいいと思います。
引っ越す日を少しズラすだけで安くなったりするので、年末年始ギリギリを避ける、とか平日にしてみる、とか。
ハワイ旅行の航空フライト代と同じで安ければ10万円、高ければ50万円、100万円と差が出ます。

>>2260さん
>>引っ越す日を少しズラすだけで安くなったりする
ありがとうございます！
掲示板などでどうすれば安くなるのか、いろいろ調べていました。
やはり平日だと安いのですね。有給取れるなら平日もありかも。

休日がいいとはいえ、高ければ50万円、100万円とあり、有給取れるなら有給取りたいと感じました。

引っ越しは引き渡し日以降ならいつでもいいのでしょうか？
フジケンが引っ越し業者を手配して
日程が集中しないよう分散すると言っていましたが、
外部に依頼する場合、そのへんの兼ね合いはどうするのでしょうか。

１０月のフジケン手配の引っ越し日程が決まってから外部依頼？
そうなると早割とかも難しいと思うのですが、
外部に依頼する方はどのように考えていますか？
気になったので良かったら教えてくれると嬉しいです。

>>2262 マンション検討中さん

記憶違いかも知れませんが、営業マンか管理組合が引越し集中日を仕切っていませんか？
この物件の場合、30戸が2棟とカウントして、エレベーターもそんなに集中しないでしょうから余程気にする必要はないと思います。
気になる様でしたら営業マンに相談しては？
引越し業者は解約料が要らない程度に仮予約しておいて、日が近付けば本予約に切り替えればいいと思います。
引越し料はぴんきりなので、しっかり抑えて他の支出に回せればラッキー。

>>2263 通りがかりさん
仮予約の考え方参考になります！
色々と詳しくありがとうございます。

総合文化センター側から見ました。
アピタの影から上層部が少しばかり見えます。
これから建物はまだまだ高くまで建設が進むのでしょうね。

>>2265 検討板ユーザーさん

アピタは3階建て、
マンションは南棟11階建てと北棟14階建てのはずだから、今からぐんぐん高くなるはずですよ。
今のマンション建設は、まだ高さ半分くらいでしょう。

>>2266 検討板ユーザーさん
もうそんなに高くならないですよ

>>2267 検討板ユーザーさん

ドローンで撮影？
一般人？フジケン営業マン？

刈谷駅のデッキからも見えますね。
マンションが低い訳ではないですが、アピタの高さが想定以上に高いですね。
マンションからの眺望は、どうなんでしょうか？

上の階でないといまいちですね

>>2270 匿名さん

都市圏で高層建築が密集したエリアでは、陽当たりは確保出来ても眺望までは期待出来ないです。
刈谷でも都市化が進むと同じ傾向ですし仕方ないですね。

刈谷は都市圏とはかけ離れてるでしょ
視界をさえぎるものがアピタって

>>2269 通りがかりさん

写真の右側に写ったタワマンからは見晴らし良さそうですね。
住宅は6階より上なのでしょうか。
低層階や中層階でも素晴らしい眺望でしょうね。
高層階からはなおさら。

皆棟契約者ですが、北棟見てきました。
日当たりバッチリ、前室に当たっていましたよ！

流石アルバックスタワーと同じ設計事務所だけあって上手いこと設計されているなって感動しましたよ。

美味な角度が素晴らしい◎

楽しみですね！

>>2274 検討板ユーザーさん
間違いました。皆棟でなく、南棟ね！

>>2274 検討板ユーザーさん
>>2275 検討板ユーザーさん

何が言いたいのか分からないですが、少し落ち着いてお話しをしましょうか？

結局、このマンションの南側はアピタに阻まれて、眺望も絶望的だし陽当たりや風通しも最悪なわけですね。

だけども、販売戸数は残り2戸になるほど、人気な訳ですね？

素晴らしいと思います。実に素敵です。

>>2276 評判気になるさん

販売戸数が残り2戸、と言う真偽の程は知りませんよ。
実は残りはまだまだ多いのだ、と言う話は前から燻っていますし
眺望、陽当たりや風通しを話題にすると、怒り出す投稿者がいるんで、情報交換もままならないんですよ。

>>2277 匿名さん
残り戸数の話題をすると怒り出す投稿者さんおはようございます！

>>2278 マンション検討中さん

話題を残り戸数でなく、アピタ&刈谷駅との共存にシフトしませんか？
アピタ刈谷店、この地で営業を開始しておそらく30年程度。
いずれは閉店して跡地は再開発されると思います。
再開発プランはこのマンションにとって非常に大きな影響がある様に思います。

アピタが無くなってマンションにでもなったら辛いですよね

なんだか、ここは購入者以外の妬みと思われる投稿が多いんですね。そんな他物件を蹴落として楽しいんでょうか？人気物件は辛いですね。
第三者からみてここの蹴落としあいと思われる投稿は、実に見苦しい。

可能性はある

アピタがなくなると想定したソースが不明確で意味不明。残り戸数で怒り出す投稿者の嫌がらせが度を超えてるなぁ。
安城とここを行き来するのやめてもらえないかな。規約違反だよw

>>2281 口コミ知りたいさん
購入者だけのサイトは、他にあるから大丈夫ですよ！
心配して頂き有難う御座います。
ここには、購入者はいませんから、他業者か、蹴落としたい人がいるのが丸わかりで楽しいです。
購入者は一致団結して、他サイトで盛り上がっていますよw

アピタピアゴがドンキ化してきてますよね
ここはドンキにならないのかな？

眺望と残戸数について詳しく教えてください。

最上階なら多少の眺望は期待出来るが、アピタのシンボルが目の真ん前。
中層階と低層階は毎日アピタとにらめっこ。
アピタファンには垂涎のロケーションですね。

なるほど南側は目前にアピタがあるので見晴らしは良くなさそうです。
東側はこうみると多少はマシな様に思います。

眺望や見晴らしの件はもういいでしょう。
写真を見ればだいたい分かる。
それでは次は残りの販売戸数と間取タイプを詳しく教えてください。

さすがにもう完売しているのでは？

そうなの？

>>2291 匿名さん

えっ？まだ完売していないの？
あとどれくらい残ってるの？
残りの販売戸数を教えてください。

眺望、見晴らしはダメだけれど。
もうすぐ完売？まだまだ？

さあ？

わざわざディスるために写真まで撮る人いるってすごいねこの物件
駅近と商業施設隣接で妬まれてる感じかね

>>2295 マンション検討中さん

わざわざディスるために写真まで撮る、んじゃなくて、こんな劣悪な立地にマンションを建設するフジケンを論ずるべきだと思うよ。

>>2295 マンション検討中さん

駅近と商業施設隣接で妬まれてる、って悪い冗談だよな？
こんな辺鄙な場所で、辺鄙な買い物を。
失笑。

>>2297 匿名さん

妬み？笑

ちょっと煽っただけで顔真っ赤じゃん
こりゃ荒れるわ

都市圏の物件ですから、高層ビルに囲まれています。
見晴らしとか眺望とか、田舎マンション丸出しの希望は聞いていて恥ずかしい。
都市圏では見晴らしなどないのが当たり前ですよ。

まったく購入する気ない人が写真撮ってぐだぐだ言ってるのって普通に考えて怖すぎない？
しかも一年以上前から粘着してるってやばすぎるでしょ。

見晴らしが良くないのは分かりました。
残りの販売戸数を教えてください。

残り戸数にやたら拘ってる人はなにw

刈谷駅徒歩4分なので電車通勤には便利。
クルマ通勤も主要幹線道路の県道51号が玄関から鼻先5mで高架になっているのでアクセスはいいですね。渋滞と排ガスは困りますが。

>>2303 匿名さん
何かしらの理由でフジケンに直接問い合わせが出来ない人

ここで故意に荒れるような事を書き込む人がいろんな角度から写真を撮って投稿。危ないと思った方がいい。

駅近いけど、この辺て歩くと少し不気味な感じがするのは私だけ？高架のせいかもだけど

>>2306 匿名さん

この辺り、危ないと思った方がいいのですね？
地元の方ですか？詳しいですね。

>>2308 名無しさん
はい、あなたですね。

>>2298 匿名さん
そのとうりだと思います。
普通は書き込まないですからねー
めんどいからw

>>2303 匿名さん

フジケンさんの公式HPによると、最終期の販売戸数は残り9戸みたいですね。

>>2311 検討板ユーザーさん
何回同じこと書き込んだら気がすむのかなー。
自分とこの物件が完売するまで？

>>2295 マンション検討中さん
>>2301 通りがかりさん

ディスる為でもなく、悪意がある訳でもなく、
誰が撮影してもこの様な絵にしかならないよ。
南側はアピタに面しているし、北側は高架に面しているし。
アピタや高架に囲まれて、見晴らしや風通しに難があるなんて、最初から分かっているはずでしょ？

>>2313 検討板ユーザーさん
分かってる分かってないじゃなくて他人の家を写真撮ってSNSでぐだぐだ言ってるのが怖いって言ってるのに。
ほんとに自分の都合のいい解釈しかしないですねぇ。

>>2307 匿名さん

この辺りを歩くと不気味な感じがするのはあなただけではないと思いますよ。
高架で薄暗いし、みんな不気味に感じると思いますよ。

人通りも少ないから余計そう感じるんだよね

>>2315 マンション検討中さん
他人には平気で誹謗中傷するくせに、自分が言い負かされると自演して連続書き込みするってもはや病気だろ。
どこの関係者だよ。

北は高架、南は商業施設、東と西は古マンションに囲まれて。
東西南北、四方八方を囲まれるのは都市圏の証だね。

刈谷駅まで徒歩4分　アピタ徒歩1分の好立地の超人気物件　

沢山の写真投稿で、周辺の環境をとても理解する事が出来ました　素晴らしい！

まだ好評発売中の理由がなんとなく分かる気がします

今度は自分の足と目で実際に引っ越しのトラックの駐車場所を確認してみたくなりました

東西南北、と並べてみると、
東 マンション
西 マンション
南 アピタ
北 高架
に囲まれています。
都会ならではの環境で、アーバンライフを楽しめそう。

>>2320 評判気になるさん
なんかこの人マスコミとか探偵に向いてそう

刈谷駅の南口に向かう時はこちらのタワマンの前を通る訳ですね。
しかしこのタワマン、見晴らしは最高でしょうね！周囲360°遮るものが何もない。素晴らしいです。

このタワマンですね！

>>2323 マンション掲示板さん

こうやって見ると、手前の6階建て賃貸アパートとリコット刈谷って、あんまり変わり映えしないですね。

やいのやいの言う人はどうせアルバックスの時も定借が?、地代が?、払っても資産にならないってどうせ言うんでしょ？

>>2325 マンション検討中さん

アルバックスは定借がどうだ、とか、そんなことを思ったり言ったりするのはあなただけですよ。
普通の人はそんなことを思いもしないです。

>>2326 検討板ユーザーさん
誤解を招いたら申し訳ないのですが、アルバックスをdisってる訳ではないですよ
あれこれ言って建設的な議論が出来てない人に対して、です

定借もメリットデメリットありますがそこを確認しない、所には賛同致しかねます
一生に2度あるかどうかの買い物、慎重になって当然だと自分は思いますが…

>>2327 デベにお勤めさん

要するに、定借アルバックスの居住者はよく考えずに購入した連中、と言っている訳ですね？
アルバックスは随分前に抽選で完売しています。
こちらも完売目指して専念すればいかが？
もう残り9戸だけみたいだし。

>>2328 通りがかりさん
そう言う訳でもないですが…
言いたいのはアルバックスはアルバックス、リコットはリコットです
お互いにいい所、悪い所があります。一方の物件のネガキャンに使うのはどうなんですか？って事です

結果論になってしまうんですが、築年古くなる前に売却されるのであればアルバックスは良い選択肢だと思いますよ。地代の改定がどうなっていくのかは分かりませんが。

残り戸数はノーコメントで、過去毎回荒れてるようですし。

>>2328 通りがかりさん
完売目指して専念、ってどの立場から言ってるんですか？
やはりお近くのデベロッパーの方ですか？
販売戸数についてもフジケンに問い合わせ出来ずに今表示されてる9戸を故意に強調するんですか？
どこのデベロッパーですか？三河近辺のいろいろなマンションの説明会に予約して参加しましたが、唯一マンションコミュニティについて言ってきたところですか？

>>2329 デベにお勤めさん

アルバックスは古くなったらあかんの？

>>2329 デベにお勤めさん

あなたが定借に否定的なことは理解しました。
一方で、定借のアルバックスは希望者多数の為に抽選で即売し、
所有権のあるリコット 刈谷は未だに販売を継続しておられて、残り10戸とかだそうですね。
あなたの評価はさておき、市場の評価は冷徹且つ正確です。

>>2331 匿名さん
考え方の違いにはなりますが地代の上昇がある事。
地価と共に改定されていくので。
住み続ける（終の棲家）にはリスキーかなと。70年で更地返却しないといけないので。
それよりも駅近を享受したい、って人はいいと思います。

>>2332 評判気になるさん
定借よりもそこを何とも思わず（知らない、理解してない）買うって所を否定してるんですけどね。
納得して買われるなら問題ないですし、所有権マンションの修繕されない、入居者の同意が得られず解体出来ないと言う点からすると出口まで考えたマンションだと思いますが。

便が良いから刈谷駅の需要があるんでしょうね。
まぁ過去と現在の需要と供給の差、ライフスタイルの変化もあると思いますよ。
市場評価はともかく、個人的には定借の割に若干高いきがしますが…中間所得層が厚い愛知県だからなんですかね。

>>2332 評判気になるさん
>>2330 に返信くれませんか？どこの人ですか？

>>2333 マンション検討中さん

見晴らしは完璧だけれど、地代の上昇があるかものアルバックスと、
年中日陰で見晴らし最悪だけれど所有権付きのリコット、の選択肢、ですか？

リコットは南側をアピタ、北側を高架、東西を古マンションに囲まれて、目隠し状態。
私、目隠しは、ちょっとなぁ。

>>2334 マンション検討中さん

定借は嫌だけれど、陽当たり見晴らしが悪いよりマシ、と言うアルバックス派と、
陽当たり見晴らし最悪だけど、所有権付きのリコット 刈谷派、ってことですか？

私なら、陽当たりも見晴らしも良い所有権付きを選びますが。

>>2336 マンコミュファンさん
個々に状況は違うので白黒付けれる様な案件でもないかと。価値観は様々ですし。
今、新築で刈谷駅近で欲しい、職場が近い、イニシャル、ランニングコストが安い、とか考え方によると思います。