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マンション検討中さん
[更新日時] 2021-11-28 21:34:59
プレミストあすとテラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:宮城県仙台市太白区あすと長町3丁目1-1(地番)
交通:JR東北本線「太子堂」駅から徒歩6分
JR東北本線「長町」駅から徒歩9分
仙台市地下鉄南北線「長町」駅から徒歩10分
間取:3LDK
面積:68.83平米~90.03平米
売主:大和ハウス工業株式会社
施工会社:大末建設株式会社
管理会社:大和ライフネクスト株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2019-09-25 13:42:09
物件概要 |
所在地 |
宮城県仙台市太白区あすと長町3丁目1-1(地番) |
交通 |
東北本線 「太子堂」駅 徒歩6分 東北本線 「長町」駅 徒歩9分 仙台市営地下鉄南北線 「長町」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
75戸(別途管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]株式会社クラシエル
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施工会社 |
大末建設株式会社 |
管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミストあすとテラス口コミ掲示板・評判
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489
マンション検討中さん
>>487 検討板ユーザーさん
このコメントは矛盾してますね。ヤマダ電機ができることでお店の内容次第では住みやすくなるわけですから。
利便性が上がれば資産価値は上がると思いますよ。
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490
匿名
>>489 マンション検討中さん
ヤマダ電機は少々離れている所にあっても良いけどね。いや、寧ろ隣接していてほしくは無い。
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491
マンション検討中さん
>>490 匿名さん
それは同感です。できれば駅側にできてほしいですね。隣接したら生活環境が悪くなりそうです。そしたら資産価値は上がりません。
なので、ヤマダ電機の詳しい計画発表でこの物件の運命は左右されそうです。
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492
マンション検討中さん
>>489 マンション検討中さん
ダイワ乙。
ヤマダ電機が出来て利便性がいいとか今までそんな事自分の人生で思ったことないんだけど。
毎日ヤマダ電機行くの?どんだけ電気マニアなの?
家の隣にヤマダ電機とかほんといらないわ。
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493
マンション検討中さん
>>492 マンション検討中さん
気分を害されてしまったようですみません。
ヤマダ電機に毎日行く人はいませんね。
ヤマダ電機にもレストランが入っていたり、スーパーが入っていたり、ドラッグストアが入っている店舗もあるんですよ!まだ発表がないのでなんとも言えないですが…
ニトリが入っている店舗もあったりします。世の中には複合施設というものがあるんです。少しでもこの物件を選ぶ参考になればと思います。
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494
匿名さん
ヤマダ電機で資産価値・・・何かの冗談でしょうか。
立地といってもね・・・そういうことではないでしょう。
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495
マンコミュファンさん
自宅は静かに過ごしたい人が多いと思うけど、近くに線路、向かいにパチ屋、隣にヤマダ電機あって資産価値上がるのかな?基本価値があがるのって需要があるから上がるもんだと思うけどヤマダ電機が隣にあって幸せって皆が思うならいいですけどね。
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496
マンション検討中さん
>>495 マンコミュファンさん
線路の音聞いたことありますか?気にならない程度ですよ。駅の間隔が狭すぎてスピードが出ないので静かです。
パチンコ屋はむしろ防音してるから静かです。
ヤマダ電機は何度も話が出てるように、どのように建つかで話が変わります。
ただ批判したいだけの煽り文になっています。
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497
匿名希望さん
賛成です。ヤマダ電機が来ることは昔から分かっていましたが、具体的な計画がわかりません。ヤマダ電機の事業計画にも何も書いてないと思います。高層階を検討しています。
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498
名無しさん
ヤマダ電機もDaiwaハウスに喧嘩売るような計画建てませんよ
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499
名無しさん
>>496 マンション検討中さん
電車の音聞いたことあるけどほんと煩いですよ。
パチ屋の音じゃなくて朝の並びとか信号ないとこで道路横断やらゴミのポイ捨て駐車場から路上へ勢いよく飛び出し等民度の低さが問題なんだけどなー。
ヤマダ電気で資産価値が上がるってほんと理解できないんですがダイワさん。
ただ批判されたら反発しだす否定されることが嫌いな自己肯定タイプの文になっですよ。
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500
匿名希望さん
>>498 名無しさん
そうですね。付近の住民もお客候補ですね。
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501
通りがかりさん
建設現場見てきました!
サイトのイメージと色が違う感じしませんか?
写真ではベランダの壁面はクリーム色なんです。
イメージではグレーだったと思うんですよ。なんで変えちゃったのかなー
年末まででだいたいシート取れそうですね!期待していたよりも微妙ですが、楽しみです。
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502
通りがかりさん
>>501 通りがかりさん
なんか変にこだわってて逆に変だなー。
街に馴染まないデザインですね
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503
匿名さん
デザインにこだわってるから、そのぶん修繕費が高くつくのかもね。
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504
口コミ知りたいさん
>>501 通りがかりさん
無駄に立体的で変ですね。ベージュとグレーが浮き上がってるし、あすとは電線ないところがこの街特有のポイントなのに目の前に電線あるし。
黒の鉄柵とか昔ながらのアパート素材でしたけど?
資産価値上がるなら近くにイオン出来るマンションのが将来性はありますね。
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505
名無しさん
先日ここのモデルルーム見てきましたが、半分くらいまだ未契約なのに驚きました。3月末引き渡しなのに半分というのは少ない気が...契約云々まで話進めてなかったのに、早くも値下げの話もありました。
ただ家自体はとても良かったので、候補には入れてます。
耐震がやはり不安で、近くのマンション群はいずれも免震が多いですよね。建設時の初期費用軽減のためと思いますが、実際のところ耐震ってどうなのでしょうか?
また、この手のマンションは一般的に何年くらい住めるものなのでしょうか?あまり定年後まで住もうと思って買う人はいないのでしょうか?
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506
検討板ユーザーさん
>>505 名無しさん
コロナ禍とはいえ売れてなさすぎです。同時期竣工の本町プラウド完売、レーベン5戸以下、2日町のプラウドも8割は売れてます。ここまで売れてないと、単純な値引き、家具付き値引き等々、あらゆる値引きをするでしょう。あすと長町のプレシス最終的には70平米で新築3000万切りましたからね。候補でも私なら確実に待ちます。
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507
通りがかりさん
>>505 名無しさん
竣工前の値下げはできなかったと思うのですが、本当に提案があったのでしょうか?
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508
マンション検討中さん
あすと長町って人気ないんですかね。
アンチも湧いてるから人気出てくると思ったんだけどなー
SUUMOの注目度でも3位になってるし、いい物件だと思うんだけどなー。価格が高すぎるのかな
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